2026年私人铺位租赁合同（1篇）

2026年私人铺位租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私人铺位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的私人铺位出租给甲方使用。该铺位建筑面积为____平方米，用途为__________________（例如：商铺、餐饮、零售等），铺位结构为__________________（例如：一层、两层、框架结构等），附属设施包括但不限于__________________（例如：卫生间、空调、监控设备等）。乙方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的许可和批准。乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件复印件，并在甲方要求时提供原件核对。

二、租赁期限

本合同项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满后，若甲方有意续租，应在本合同期满前____个月以书面形式向乙方提出，经双方协商一致后签订新的租赁合同。若甲方未在规定期限内提出续租请求，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于铺位本身的租赁费用、物业管理费、水电费等（具体包含项目以双方书面约定为准）。

2、支付方式：租金采用预付制，甲方应在每个租赁周期开始前____日内向乙方支付该周期的租金。支付方式为银行转账，甲方需将租金支付至乙方指定的银行账户，账号为__________________，开户行为__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正式发票。

3、租金调整：除本合同另有约定外，租赁期间租金保持不变。但如遇政府调整相关税费或物业费等，双方应协商调整租金，并签订补充协议。

四、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需变更应事先征得乙方书面同意。

2、甲方有权要求乙方提供必要的租赁物维修服务，确保租赁物处于适租状态。

3、甲方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得将其转租、出借或进行其他形式的转让。

（二）甲方义务

1、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，不得逾期支付。

2、甲方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和附属设施，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用租赁物从事非法活动。

4、甲方应自行负责租赁物内的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、配备消防设施等。

5、甲方应在租赁期满或合同终止后，将租赁物恢复原状或经乙方同意后进行处置，并按时撤离租赁物。

五、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权按照本合同约定收取租金，并要求甲方按时支付。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，确保其符合本合同约定。

3、乙方应有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，以保持其适租状态。

（二）乙方义务

1、乙方应保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并确保甲方能够顺利使用租赁物。

2、乙方应按照本合同约定提供必要的维修服务，并在接到甲方维修请求后____日内予以响应并完成维修。

3、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，包括但不限于签订租赁合同、办理登记备案等。

4、乙方应确保租赁物在租赁期间符合国家法律法规及地方相关规定的要求。

六、维修责任

租赁物内的非人为损坏，由乙方负责维修；人为损坏，由甲方负责维修。双方应在发现问题后及时通知对方，并协商解决维修事宜。如一方拒绝履行维修义务，另一方有权自行维修，费用由责任方承担。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、乙方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1、本合同在租赁期满后自动终止。

2、经双方协商一致，可以解除本合同。

3、出现以下情况之一，守约方有权解除合同：（1）甲方擅自改变租赁物结构或用途的；（2）甲方利用租赁物从事非法活动的；（3）乙方未按时提供租赁物的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：