拆除洁具施工方案(3篇)

拆除洁具施工方案(3篇)第一章项目背景与目标1.1项目背景本项目位于某城市核心区域，原有建筑为上世纪90年代建成，内部洁具设施老化严重，存在漏水、堵塞、锈蚀等问题，已无法满足现代使用需求。为确保后续装修工程顺利推进，需对现有洁具进行系统性拆除，并同步完成基层清理、管线封堵、成品保护等配套工作。1.2拆除目标彻底拆除所有卫生洁具（含马桶、洗手盆、淋浴房、浴缸、小便斗等）；拆除配套给排水支管至立管三通处，并做临时封堵；拆除固定件、支架、密封胶、瓷砖收口条等附属物；确保基层无松动、无渗漏，满足后续防水及贴砖条件；拆除过程零事故、零投诉、零破坏相邻成品。第二章拆除范围与界面划分2.1拆除范围明细楼层区域洁具类型数量安装方式备注3F公卫A坐便器3落地式带缓降盖3F公卫A台上盆3大理石台面开孔配感应龙头3F公卫A小便斗2壁挂式带感应冲水阀3F公卫A拖把池1落地式陶瓷一体4F客房B浴缸1嵌入式钢瓷釉，底部满铺砂浆4F客房B淋浴房1一字形钢化玻璃8mm厚度，天地轴5F行政套房智能马桶2壁挂式需先断电、断水2.2界面划分原则给水管：自阀门至洁具第一道内丝弯头处由拆除单位负责；排水管：自洁具排水口至立管三通中心线外侧200mm处由拆除单位负责；电气：洁具配套插座、感应器电源线由装修单位先行断电并拆至接线盒，拆除单位仅负责洁具本体拆离；装饰面：洁具与瓷砖收口部位，密封胶及固定膨胀螺栓由拆除单位清除，瓷砖破坏区域由后续装修单位修补。第三章施工准备3.1技术准备1.图纸会审：提前3天完成竣工图、给排水竣工图、电气点位的交叉核对，标记隐蔽管线；2.技术交底：项目经理、技术负责人、班组长、监理、业主代表五方签字确认《拆除交底记录》；3.样板先行：选取一间卫生间做拆除样板，经监理验收合格后大面积展开；4.影像记录：全程4K摄像，关键节点拍照存档，命名规则：区域+日期+拆除部位+序列号。3.2人员配置工种人数职责特种作业证拆除技工6洁具拆离、基层清理高空作业证2人水电工2断水断电、临时封堵电工操作证杂工4垃圾清运、现场保洁—安全员1旁站监督、气体检测安全生产C证项目副经理1统筹协调、对外接口一级建造师3.3机具与耗材名称规格数量用途电动扳手18V锂电2把拆卸螺母角磨机125mm1台切割锈蚀螺栓手动玻璃吸盘双杯4只搬运台面盆防尘膜0.15mm×2m×50m6卷成品保护自喷式发泡剂750ml12罐临时封堵管口堵漏王2kg装8袋管口抹弧防毒面具3M32006套密封胶挥发防护静音手推车300kg载重2辆垃圾水平运输3.4现场布置拆除通道：宽度≥1.2m，铺设9mm胶合板+3mm橡胶垫，防止手推车压坏地砖；垃圾暂存点：每楼层设置1处，用1200mm高彩钢围挡封闭，内设0.5m³防漏塑料桶；临时卫生间：租赁2座移动卫生间，设于首层室外，每日由环卫公司抽运；消防措施：每50m²配1具4kg干粉灭火器，动火作业时增设接火盆+防火布。第四章拆除工艺流程4.1通用流程断水断电→局部拆附件→整体拆洁具→拆固定件→拆支管→基层检查→封堵保护→垃圾装袋→验收移交。4.2坐便器拆除1.关闭角阀，放空水箱，用海绵吸干余水；2.拆除上水软管，使用电动扳手松开水箱与陶瓷体固定螺栓，整体搬离；3.用壁纸刀沿马桶底部密封胶环切，避免暴力撬动导致陶瓷碎裂；4.插入橡胶塞杆，轻摇松动后垂直提起，严禁侧向掰扯；5.拆除地面膨胀螺栓，如螺栓锈蚀，先用角磨机切除螺帽，再用锤击方式取出套管；6.测量排污口中心距墙完成面距离，记录数据供后续采购参考；7.立即用发泡剂+堵漏王双重封堵排污口，表面抹弧并贴警示胶带。4.3壁挂式小便斗拆除1.先拆感应器电池盒，避免带电作业；2.关闭冲洗阀，用活动扳手拆下上进水管；3.双人协作，一人托举盆体，另一人拆除背板隐藏螺栓；4.检查隐藏支架是否需保留，若后续型号兼容则保留，否则一并拆除；5.用塑料塞帽临时封闭墙内给水内丝弯头，防止灰渣进入。4.4嵌入式浴缸拆除1.拆除裙边检修口，放空缸内存水；2.切断缸边硅酮胶，使用橡胶锤轻敲缸沿，确认无砂浆粘结；3.如底部采用1:3水泥砂浆找平层，需先用电动镐沿四周破除30mm宽缝隙，再整体撬起；4.浴缸搬离后，检查下方防水层，若出现破损，拍照记录并移交防水单位修补；5.拆除缸边不锈钢压条时，保留完整长度，便于业主二次利用或核量结算。4.5淋浴房钢化玻璃拆除1.拆除顶部铝材装饰盖，露出玻璃吊夹固定螺丝；2.一人扶玻璃，一人拆除吊夹，玻璃底部需同步垫5mm橡胶垫片，防止瞬间坠落；3.玻璃拆下后立即用珍珠棉包裹，贴“易碎”标识，集中靠放在走廊墙边，倾角≤15°；4.拆除地面挡水石，如采用结构胶粘结，先用热风枪加热至60℃软化，再使用铲刀逐段剥离；5.挡水石拆除后，地面沟槽用堵漏王填平，保证后续防水卷材连续。第五章成品与环境保护5.1相邻成品保护保护对象措施责任人检查频次电梯轿厢3mm夹板+2mmPVC彩条布满铺杂工班长每日一次走廊地砖铺设1mm厚PVC地板革，搭接50mm拆除技工每半日一次木门套用0.2mm珍珠棉+胶带满缠，高度1.2m安全员每日一次消防喷淋拆除前关闭区域阀门，拆后用丝堵封堵水电工每处必检5.2扬尘与噪声控制拆除作业前，先对洁具表面喷水降尘，做到“干法拆除、湿法清运”；角磨机、电镐等高噪声设备限时使用，上午8:00-12:00，下午14:00-18:00；现场噪声监测：边界≤75dB(A)，超过时立即更换低噪机具或增设隔音棚；垃圾清运通道每日晚22:00前完成，避免夜间运输扰民。5.3污水与废弃物处置1.拆除产生的余水集中收集至20L塑料桶，加入消毒片静置30min后，再倒入临时卫生间；2.陶瓷、玻璃、金属分类装袋，使用不同颜色编织袋：陶瓷白色、玻璃绿色、金属蓝色；3.每日16:00前填写《废弃物转移联单》，由具备资质的环保公司外运，去向为市住建委备案的再生资源处理中心；4.统计周期内回收率指标：金属≥95%、陶瓷≥80%、玻璃≥70%，低于指标时启动原因分析并整改。第六章质量检查与验收标准6.1过程检查表检查项允许偏差检查方法合格判定洁具拆除完整性无遗漏目测+清单核对100%对应基层空鼓≤40mm×40mm/处空鼓锤≤2处/间管口封堵严密无渗漏蓄水30min水位无下降密封胶残留宽度≤2mm钢尺连续长度≤100mm相邻瓷砖破损≤1片目测破损≤单砖5%面积6.2验收流程1.班组自检：每完成一间，班组长填写《拆除自检表》并拍照；2.项目部复检：项目工程师按30%比例抽查，发现问题下发《整改通知单》，限时2小时整改；3.监理验收：关键节点（首件、50%工程量、全部完成）三方现场签字；4.业主抽检：随机抽取10%房间，如不合格加倍抽检，仍不合格则全部返工。第七章安全文明施工7.1危险源辨识危险源风险等级触发场景控制措施玻璃爆裂重大搬运碰撞双人操作+橡胶垫+护角陶瓷碎片飞溅较大撬动马桶佩戴护目镜+设置围挡高处坠落重大人字梯作业梯脚绑防滑垫+双人监护粉尘吸入一般切割干砂浆防尘口罩+局部排风手部割伤一般拆除金属支架佩戴防割手套7.2应急预案创伤出血：现场设置急救包，配备止血带、碘伏、无菌纱布，3min内完成包扎，同时拨打120；玻璃划伤：使用无菌敷料压迫止血，避免直接拔出深嵌碎片，保持伤者静止等待专业救援；触电：立即切断总闸，使用绝缘棒移开带电体，实施心肺复苏（CPR）直至医护人员到达；火灾：启动现场消防预案，使用灭火器扑救初起火灾，组织人员沿消防通道撤离，清点人数。7.3文明施工细则1.工人统一着装，佩戴胸卡，禁止穿拖鞋、短裤进入作业区；2.现场禁止吸烟、饮酒、赌博，违者罚款500元/人次并清退；3.每日下班前完成“工完场清”，垃圾不过夜，通道无杂物；4.建立“红黑榜”制度，连续三次红榜奖励200元，黑榜罚款200元并约谈。第八章进度计划与资源配置8.1施工进度横道图（关键节点）周次周一周二周三周四周五周六周日第1周3F公卫A3F公卫A3F公卫A4F客房B4F客房B5F行政套房5F行政套房第2周自检整改监理验收垃圾清运资料整理竣工移交——8.2劳动力动态曲线高峰期人数：12人（第1周周三至周五）；平均人数：9人；加班安排：每日不超过3小时，按国家法规支付1.5倍工资。8.3机具进退场计划机具名称进场日期退场日期维保责任人电动扳手第1周一第2周五水电工长角磨机第1周二第1周五安全员静音手推车第1周一第2周五杂工班长第九章成本控制与结算要点9.1成本构成成本项占比控制手段人工费55%实行计件+考核，超量部分按80%结算机械费10%按台班签证，避免闲置耗材费8%限额领料，节奖超罚运输费12%与环保公司签订年度协议，锁定单价措施费15%样板先行，减少返工9.2结算依据1.经监理签字的《拆除完成面确认单》；2.影像资料（照片+视频）时间戳与现场确认单一致；3.废弃物转移联单数量与现场称重记录对应；4.甲方提供的原采购合同单价，作为废旧洁具残值抵扣依据；5.变更签证：设计变更、现场新增拆除项，须48小时内完成签证，逾期不予认可。第十章后期配合与维保10.1防水交接拆除完成并经监理验收后，由项目部组织防水单位进行基层移交，重点检查：管根、阴角无残胶、无松动；地面找平层无空鼓、裂缝宽度≤0.2mm；临时封堵无渗漏，蓄水试验一次通过。10.2安装返场配合后续洁具安装阶