宁德职业技术学院《金融信托与租赁》2025-2026学年期末试卷

宁德职业技术学院《金融信托与租赁》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.金融信托业务中，信托财产的独立性原则主要体现在（）。

A.信托财产不受委托人意志的影响B.信托财产与受托人自有财产严格分离C.信托财产可以用于受托人经营活动D.信托财产的收益优先用于受托人报酬

2.在融资租赁合同中，承租人延迟支付租金时，出租人享有的权利不包括（）。

A.要求承租人支付逾期利息B.解除租赁合同C.直接收回租赁物D.要求承租人赔偿租赁物损耗

3.信托计划中，通常作为风险缓释措施的是（）。

A.提高信托费用B.设置担保物权C.降低预期收益率D.减少投资期限

4.租赁业务中，经营租赁与融资租赁的主要区别在于（）。

A.租赁物的所有权转移B.租金的支付方式C.租赁合同的法律效力D.租赁期限的长短

5.金融信托中，受益人的权利通常不包括（）。

A.收取信托收益B.参与信托财产管理C.提前终止信托D.请求调整信托方案

6.租赁合同中，关于租赁物的维修责任，以下说法正确的是（）。

A.由承租人完全负责B.由出租人完全负责C.双方根据合同约定分担D.由第三方负责

7.信托公司开展信托业务时，必须遵循的原则不包括（）。

A.公平原则B.诚信原则C.自愿原则D.政府干预原则

8.在融资租赁业务中，出租人通常需要承担的风险包括（）。

A.市场风险B.信用风险C.操作风险D.以上都是

9.信托计划的资金投向通常不包括（）。

A.房地产项目B.高科技企业C.政府债券D.金融机构股权

10.租赁业务中，关于租赁物的保险，以下说法错误的是（）。

A.保险责任由承租人承担B.保险费用由出租人支付C.保险范围应覆盖租赁期间D.保险条款需经双方协商

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.金融信托业务的主要特点包括（）。

A.财产转移性B.信用中介性C.专业管理性D.风险分散性

2.融资租赁合同中，出租人的主要义务包括（）。

A.提供租赁物B.保证租赁物质量C.管理租赁物D.收取租金

3.信托计划中，常见的风险因素包括（）。

A.市场风险B.法律风险C.操作风险D.信用风险

4.租赁业务中，承租人的主要权利包括（）。

A.使用租赁物B.改造租赁物C.提前终止租赁D.要求出租人维修租赁物

5.金融信托与租赁业务的监管要求包括（）。

A.许可制度B.信息披露制度C.风险控制制度D.资产质量管理制度

三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

1.信托财产独立于委托人、受托人和受益人的财产。（）

2.融资租赁中，租赁物的所有权在租赁期间始终属于出租人。（）

3.信托计划的资金必须全部用于约定的目的。（）

4.租赁合同中，承租人可以随意处置租赁物。（）

5.金融信托业务的风险主要由信托公司承担。（）

四、材料分析题（本大题共1小题，共20分）

材料一：某信托公司推出一款房地产信托计划，募集资金用于投资某商业地产项目。该信托计划期限为3年，预期年化收益率为8%。信托合同中约定，若项目收益低于预期，信托公司可以延期支付收益；若项目失败，信托公司需承担全部损失。

材料二：某租赁公司向某企业出租一台生产设备，租赁期限为5年，租金总额为100万元。租赁合同中约定，若企业提前终止租赁，需支付相当于2年租金的违约金；若设备在租赁期间发生损坏，由企业负责维修。

请根据上述材料，回答以下问题：

1.分析该房地产信托计划的主要风险因素。（）

2.比较融资租赁和经营租赁在风险分配上的差异。（）

3.若该企业因经营困难无法按时支付租金，租赁公司可能采取哪些措施？（）

五、论述题（本大题共1小题，共30分）

材料一：某信托公司因违规开展信托业务被监管机构处罚，原因是该公司将信托资金用于非指定用途，导致部分投资者利益受损。

材料二：