《北京市物业服务合同违约责任追究协议》合同三篇

《北京市物业服务合同违约责任追究协议》合同三篇篇一甲方（物业服务企业）：住所地：____法定代表人（或负责人）：____乙方（业主或业主委员会）：住所地：____法定代表人（或负责人）：____鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、服务内容和范围1.甲方根据合同约定，为乙方提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护服务；（2）小区公共设施的维修、养护服务；（3）小区公共安全防范服务；（4）其他物业服务。2.乙方应遵守国家有关物业管理的规定和小区管理制度，积极配合甲方履行物业服务职责。二、服务费用及支付方式1.物业服务费用按以下标准收取：（1）____元/平方米·月，共计____元；（2）费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。2.甲方有权根据物价部门的规定和小区实际情况调整物业服务费用，但需提前____个月通知乙方。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；（2）擅自改变小区公共设施、设备，影响乙方正常生活的，甲方应承担违约责任；（3）未按照规定收取物业服务费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。2.乙方违约责任：（1）未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；（2）擅自改变小区公共设施、设备，影响他人正常生活的，乙方应承担违约责任；（3）违反小区管理规定，影响他人正常生活，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.合同期满后，如双方无异议，本协议自动续期。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（物业服务企业）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____日乙方（业主或业主委员会）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____日篇二甲方（物业服务企业）：住所地：____法定代表人（或负责人）：____乙方（业主或业主委员会）：住所地：____法定代表人（或负责人）：____鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、服务内容和范围1.甲方根据合同约定，为乙方提供以下物业服务：-小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护服务；-小区公共设施的维修、养护服务；-小区公共安全防范服务；-其他物业服务。2.乙方应遵守国家有关物业管理的规定和小区管理制度，积极配合甲方履行物业服务职责。二、服务费用及支付方式1.物业服务费用按以下标准收取：-____元/平方米·月，共计____元；-费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。2.甲方有权根据物价部门的规定和小区实际情况调整物业服务费用，但需提前____个月通知乙方。三、违约责任1.甲方违约责任：-未按合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；-擅自改变小区公共设施、设备，影响乙方正常生活的，甲方应承担违约责任；-未按规定收取物业服务费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。2.乙方违约责任：-未按合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；-擅自改变小区公共设施、设备，影响他人正常生活的，乙方应承担违约责任；-违反小区管理规定，影响他人正常生活，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.合同期满后，如双方无异议，本协议自动续期。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（物业服务企业）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____日乙方（业主或业主委员会）：法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年____月____日篇三甲方（物业服务企业）：住所地：____法定代表人（或负责人）：____乙方（业主或业主委员会）：住所地：____法定代表人（或负责人）：____鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、服务内容和范围1.甲方根据合同约定，为乙方提供以下物业服务：-小区公共区域的清洁、绿化、照明等日常维护服务；-小区公共设施的维修、养护服务；-小区公共安全防范服务；-其他物业服务。二、服务费用及支付方式1.物业服务费用按以下标准收取：-____元/平方米·月，共计____元；-费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。三、违约责任1.甲方违约责任：-未按合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；-擅自改变小区公共设施、设备，影响乙方正常生活的，甲方应承担违约责任；-未按规定收取物业服务费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。2.乙方违约责任：-未按合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；-擅自改变小区公共设施、设备，影响他人正常生活的，乙方应承担违约责任；-违反小区管理规定，影响他人正常生活，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同生效及终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.合同期满后，如双方无异议，本协议自动