商业建筑外墙设计工程合同模板

商业建筑外墙设计工程合同模板引言商业建筑外墙作为建筑的“脸面”，不仅承载着遮风挡雨、保温隔热等基本功能，更在塑造建筑形象、提升商业价值、彰显企业文化等方面扮演着至关重要的角色。其设计的复杂性、艺术性与技术性要求，使得相关的工程合同必须具备高度的专业性与严谨性，以保障甲乙双方的合法权益，确保项目顺利实施。本合同模板旨在为商业建筑外墙设计工程的甲乙双方提供一份结构清晰、内容周全、权责明确的参考文本。请注意，本模板为通用参考，具体条款需根据项目实际情况进行细致调整与完善，并在签署前咨询法律专业人士的意见。商业建筑外墙设计工程合同合同编号：`[自行填写]`甲方（委托方）：`[公司全称]`法定代表人/授权代表人：`[姓名]`注册地址：`[详细地址]`联系地址：`[详细地址]`邮政编码：`[邮编]`联系电话：`[电话号码]`电子邮箱：`[邮箱地址]`乙方（承接方/设计方）：`[公司全称]`法定代表人/授权代表人：`[姓名]`注册地址：`[详细地址]`联系地址：`[详细地址]`邮政编码：`[邮编]`联系电话：`[电话号码]`电子邮箱：`[邮箱地址]`资质等级：`[设计资质等级]`，证书编号：`[资质证书编号]`甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担`[项目名称]`商业建筑外墙设计工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1项目名称：`[项目名称]`1.2项目地点：`[项目具体地址]`1.3建筑概况：建筑性质为商业建筑，总建筑面积约`[建筑面积]`平方米，建筑高度约`[建筑高度]`米，层数`[地上层数]`层，地下`[地下层数]`层（具体以甲方提供的建筑图纸为准）。1.4设计范围与内容：（1）商业建筑外墙的方案设计、初步设计及施工图设计。（2）外墙饰面材料的选用建议、色彩搭配及样品确认配合。（3）外墙保温、防水、隔音等功能性设计整合。（4）外墙与门窗、幕墙（如有时）、空调机位、广告位、灯光等相关专业的协调与衔接设计。（5）提供设计说明、材料表、构造节点详图等全套设计文件。（6）协助甲方进行外墙施工招标技术支持及施工现场配合服务。（7）其他双方约定的设计相关服务：`[可补充其他具体设计服务内容]`第二条设计依据2.1甲方提供的项目立项批复、用地规划许可证、建设工程规划许可证（或相关文件）。2.2甲方提供的建筑主体设计图纸及相关技术资料。2.3国家及地方现行的主要法律法规、标准规范及设计规程，包括但不限于：（1）《民用建筑设计统一标准》（2）《建筑设计防火规范》（3）《公共建筑节能设计标准》（4）《建筑外墙防水工程技术规程》（5）`[其他相关地方标准或专项规范]`2.4甲方提出的设计任务书及相关要求（作为本合同附件一）。2.5乙方认可的现场踏勘资料。第三条设计成果要求及交付3.1设计阶段及成果：（1）方案设计阶段：提交`[份数]`套方案设计文件（含电子版），主要包括：设计说明、总平面图、各立面图、主要剖面图、节点示意图、材料意向图、效果图（数量及角度双方约定）等，满足甲方方案评审及相关报批要求。（2）初步设计阶段（如需要）：提交`[份数]`套初步设计文件（含电子版），主要包括：设计说明、各专业设计图纸、主要材料表、工程概算（如委托）、设计分析报告等，满足甲方初步设计审查要求。（3）施工图设计阶段：提交`[份数]`套施工图设计文件（含电子版，图纸应符合国家制图标准，具有可施工性），主要包括：设计总说明、各立面施工图、剖面图、节点详图、材料表、构造做法、设备管线预留孔洞位置等，并配合甲方完成施工图审查。3.2交付方式：纸质文件当面签收，电子版文件通过`[邮箱/网盘等方式]`提交。3.3交付时间：（1）方案设计成果：自甲方支付首付款且乙方收到完整基础资料后`[天数]`个工作日内。（2）初步设计成果（如需要）：方案设计通过甲方确认后`[天数]`个工作日内。（3）施工图设计成果：初步设计（或方案设计，如无初步设计阶段）通过甲方确认后`[天数]`个工作日内。（4）因甲方原因导致设计工作延误的，交付时间相应顺延。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款（含税）：人民币`[金额大写]`元（¥`[金额小写]`元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定全部设计服务内容所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。4.2付款方式：（1）首付款：合同签订后`[天数]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]%`，即人民币`[金额大写]`元。（2）进度款：方案设计成果经甲方书面确认后`[天数]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]%`，即人民币`[金额大写]`元。（3）（如设初步设计阶段）：初步设计成果经甲方书面确认后`[天数]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]%`，即人民币`[金额大写]`元。（4）尾款：施工图设计成果经甲方或其委托的审图机构审查合格后`[天数]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]%`，即人民币`[金额大写]`元。4.3支付账户：乙方开户银行：`[银行名称]`账户名称：`[账户名称]`银行账号：`[银行账号]`4.4发票：乙方应在甲方付款前，向甲方提供等额合法的`[增值税专用/普通]`发票。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：（1）按合同约定，及时向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。（2）委派`[姓名]`为甲方项目联系人，负责与乙方的日常沟通、资料传递、设计成果确认等事宜。如联系人变更，应及时书面通知乙方。（3）按合同约定及时支付设计费用。（4）及时组织对乙方提交的各阶段设计成果进行评审和确认，在收到乙方提交的设计成果后`[天数]`个工作日内出具书面反馈意见；逾期未反馈视为认可。（5）负责协调乙方与建筑主体设计单位、监理单位及其他相关专业单位的工作配合。（6）提供必要的现场踏勘条件。（7）因甲方原因导致设计重大修改、返工或停工，甲方应承担由此产生的额外费用，并相应顺延设计周期。5.2乙方责任与义务：（1）委派`[姓名]`（职称：`[职称]`）为乙方项目负责人，组建专业设计团队，按合同约定提供设计服务。项目负责人及团队核心成员的变更需经甲方书面同意。（2）严格按照合同约定的设计范围、内容、标准及时间要求进行设计，确保设计成果的科学性、安全性、经济性、适用性和符合国家及地方现行法规、规范要求。（3）对设计成果的质量负责，因设计原因造成工程质量事故或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任（赔偿限额不超过本合同总价款）。（4）积极配合甲方的设计评审工作，根据甲方提出的合理意见及时对设计成果进行修改和完善，修改次数原则上不超过`[次数]`次/阶段，超出部分的费用由双方另行协商。（5）负责参加甲方组织的与本工程设计相关的技术会议，提供必要的技术支持和解释。（6）在施工阶段，根据甲方要求，派遣设计人员到施工现场进行技术交底和配合服务，解决施工中出现的设计问题，累计现场服务次数不少于`[次数]`次，或根据工程实际需要另行协商。（7）对甲方提供的涉密资料及本项目的设计成果负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的其他项目。此保密义务在本合同终止后`[年限]`年内持续有效。（8）设计文件中选用的材料、设备应注明其规格、型号、性能等技术指标，不得指定生产厂、供应商（甲方要求或法规规定除外）。第六条设计变更与修改6.1甲方在设计过程中如需对原设计任务书或已确认的设计成果进行重大变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容、费用调整及设计周期顺延等事宜。6.2因乙方设计错误、遗漏或设计深度不足等原因导致设计修改，乙方应无偿进行修改，并承担由此给甲方造成的直接经济损失（赔偿限额不超过本合同总价款）。第七条验收7.1甲方组织相关人员（必要时可邀请专家）对乙方提交的各阶段设计成果进行验收。7.2验收标准：（1）是否符合甲方提出的设计任务书要求。（2）是否符合国家及地方现行的法律法规、设计规范和标准。（3）设计文件的完整性、规范性和深度是否满足后续工作要求。7.3验收通过后，甲方应签署设计成果确认书。第八条知识产权8.1乙方对其提交的设计成果享有署名权和著作权。8.2甲方在按合同约定支付全部设计费用后，获得该设计成果的使用权，仅限于本合同约定的工程项目。未经乙方书面许可，甲方不得将设计成果用于其他任何项目或向第三方转让、许可使用。8.3若乙方设计成果涉及第三方知识产权，应由乙方负责处理相关事宜，并承担由此产生的责任。第九条违约责任9.1甲方逾期支付设计费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额`[千分之几]`的违约金。逾期超过`[天数]`日，乙方有权暂停设计工作，由此造成的设计延误由甲方承担。9.2乙方逾期交付设计成果的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款`[千分之几]`的违约金。逾期超过`[天数]`日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.3乙方提交的设计成果因自身原因未通过相关部门审查或甲方评审，且经两次修改后仍不能满足要求的，甲方有权解除合同或另行委托其他设计单位，乙方应退还甲方已支付的设计费用，并承担由此给甲方造成的损失。9.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后`[天数]`日内提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同，并可根据情况部分或全部免除责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请`[工程所在地]`建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第`[壹/贰]`种方式解决：（1）向`[仲裁委员会名称]`申请仲裁。（2）依法向`[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]`人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同约定的设计服务全部完成，设计费用结清，且无遗留争议时，本合同自动终止。第十三条其他13.1本合同所称“书面形式”包括合同书、补充协议、确认函、通知、电子邮件（双方确认的邮箱地址）等可以有形地表现所载内容的形式。13.2本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。13.3本合同附件（《设计任务书》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.4本合同一式`[份数]`份，甲方执`[份数]`份，乙方执`[份数]`份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：`[公司公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表人（签字）：______________日期：______年____月____日乙方（盖章）：`[公司公章或合同专用章]`法定代表人/授权代表人（签字）：______________日期：______年____月____日---附件一