2026年租房合同续签协议书答题模板

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第一条合同编号根据本合同条件的一致意思，结成本合同的双方为【出租方】及【承租方】，本合同根据中华人民共和国合同法及其他相关法律规定，以及双方协商的原则，按照双方的意思表示，在平等自愿的基础上签订本合同。第二条双方身份信息1.【出租方】姓名（或名称）：【出租方】所在地：【出租方】联系方式：【出租方】。2.【承租方】姓名（或名称）：【承租方】所在地：【承租方】联系方式：【承租方】。第三条定义与解释1.本合同中的“合同”指本《2026年租房合同续签协议书》。2.本合同中的“房屋”指【出租房屋地址】【门牌号】及附属设施。3.本合同中的“租期”指自本合同生效日起至【2026年月日】止。第四条标的条款1.【出租方】同意将【房屋】按照本合同的约定继续出租予【承租方】使用。2.【承租方】同意按照本合同约定继续承租【出租房屋地址】【门牌号】及附属设施。3.【承租方】承诺在租赁期内使用该房屋，并自觉遵守国家法律法规和有关社区相关规定。第五条权利义务1.【出租方】必须确保租赁房屋符合住居条件，并且在租赁期内保持该房屋的通风、照明、暖通、给排水和保密等五项基本条件。2.【承租方】必须在规定时限内按照约定价款向【出租方】支付租金，并及时维护、善加保管租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或物业使用性质。3.【承租方】应向【出租方】提供真实、合法、有效的身份信息，如果发现【承租方】提供的身份信息不真实、不合法、不有效，【出租方】有权解除合同，并要求【承租方】退出租赁房屋。第六条费用与支付1.【承租方】财务向【出租方】支付租金【】元人民币，租金支付方式为每【】月递交一次【】元的租金，首期租金在【】年【】月【】日前交付给【出租方】，之后每月【】日前支付下一期租金。2.租金押金：【承租方】在租赁期内支付租金押金【】元人民币，租赁期满后恢复【承租方】，如果【承租方】未按照约定履行租赁义务，【出租方】有权利要求【承租方】赔偿因此造成的损失，包括押金扣除。3.费用承担：【出租方】及【承租方】各自承担各自的费用，如果有特殊协议需要双方另行签订协议。第七条违约责任1.第一种违约：如果【出租方】未能按照约定提供住房，应承担违约金，违约金计算方式为本合同约定价款的5%。2.第二种违约：如果【承租方】未能按照约定按期支付租金，应承担违约金，违约金计算方式为应付但未付的租金的【】倍。3.第三种违约：如果【承租方】擅自提前终止租约，应承担违约金，违约金计算方式为本合同约定价款的30%。第八条争议解决如果在履行合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方可向中华人民共和国【】市【】区法院提起诉讼。第九条附则1.本合同及附件具有合同法律效力，除非相关法律另有强制性规定。2.本合同的修改或补充只有双方协商一致并以书面形式确认生效。3.本合同项下的争议解决方式遵循中华人民共和国法律，并向【】市【】区法院提起诉讼。4.本合同一式肆份，双方各执两份，于【】年【】月【】日生效，合同期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止，合同到期后如需续约，双方需另行签订续约协议。第十条特殊条款1.房屋维修责任：1.1【出租方】负责房屋主体结构及重大设施（包括但不限于屋顶、外墙、承重墙、地基、上下水管道、电路主线、燃气管道等）的正常维修，维修时间不超过【】日，否则【承租方】有权要求减免相应租金。1.2【承租方】负责日常使用中的小修和室内设施的维护（包括但不限于门窗玻璃、水龙头、马桶、照明设备、空调等），若因【承租方】使用不当或人为损坏造成的维修费用，由【承租方】全额承担。2.房屋装修与改造：2.1【承租方】在租赁期间不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行装修或改造，必须提前【】日书面通知【出租方】，并获得书面同意。装修改造费用由【承租方】承担，合同到期时，除双方另有约定外，装修部分由【出租方】无偿收回。2.2【承租方】进行装修改造过程中，不得影响房屋的整体结构安全，并应遵守相关法律法规和物业管理规定。3.房屋转租与转让：3.1未经【出租方】书面同意，【承租方】不得擅自将房屋全部或部分转租给第三方。如需转租，必须签订书面转租协议，并向【出租方】提交背书文件。3.2【承租方】不得擅自将租赁权利进行转让或用于抵押、担保等行为，否则【出租方】有权解除合同并要求【承租方】承担违约责任。4.房屋安全与保险：4.1【承租方】应合理使用房屋及附属设施，遵守消防安全管理规定，不得危及房屋安全。如因【承租方】原因导致房屋损毁，【承租方】应承担全部赔偿责任。4.2【承租方】应在入住后【】日内购买家庭财产保险或个人责任险，保险费用自理，并提供保单复印件给【出租方】备查。第十一条解除条款1.双方可协商解除：双方经协商一致，可提前解除本合同，【承租方】应提前【】日书面通知【出租方】，并清偿所有费用后，双方免除违约责任。2.单方解除权：2.1【出租方】单方解除权：如【承租方】连续【】月未支付租金，或因违法行为被行政机关处罚【】次以上，【出租方】有权解除合同，并无需承担违约责任，但应提前【】日书面通知【承租方】。2.2【承租方】单方解除权：如【出租方】未能提供约定的房屋或房屋存在严重安全隐患影响正常居住，且经过【承租方】书面催告后【】日内仍未整改，【承租方】有权单方解除合同，并无需承担违约责任。第十二条房屋交还与验收1.合同到期或解除后，【承租方】应于【】日内将房屋及附带设施完好交还给【出租方】，并支付所有应付费用。2.交还时，【出租方】应在【】日内进行验收，若无异议，应在验收单上签字确认，并将剩余押金退还给【承租方】。3.如【承租方】拒绝交还房屋或无正当理由拒绝接受验收，【出租方】有权通过法律途径追究责任，并要求【承租方】支付占用期间租金的【】倍。第十三条不可抗力1.本合同履行期间，因地震、火灾、洪水、台风等不可抗力或政府征用、拆迁等行政行为导致合同无法继续履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。2.【承租方】应在不可抗力发生后【】日内通知【出租方】，并提供相关证明材料。【出租方】应在【】日内对房屋损失情况进行核实，剩余租金及押金结算以实际占用时间为准。第十四条其他事项1.二手房框架协议适用：如【出租方】已与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，本合同不得违反原合同约定，否则以原合同为准。2.物业管理约定：【承租方】应遵守物业管理公司的相关规定，并按时缴纳物业费等费用。如因【承租方】不遵守物业规定导致【出租方】被处罚或索赔，【承租方】应承担全部损失。3.延期交付处理：如【出租方】未按约定时间交付房屋，每延期【】日，应按月租金的【】%向【承租方】支付违约金，延期超过【】日的，【承租方】有权解除合同。第十五条通知与送达1.双方约定的通知方式为书面送达，包括但不限于邮寄、快递或面交。以邮寄或快递方式送达的，自签收之日起视为送达；面交的自双方确认签收之日起视为送达。2.双方应保持联系方式的真实有效。若一方变更联系地址、电话等，应在【】日内书面通知对方，否则视为送达。第十六条保密义务1.双方在履行本合同过程中，均不得向第三方泄露对方的商业秘密、个人隐私或本合同的具体内容，除非法律要求或经对方书面同意。2.如因一方违反保密义务造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十七条合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋状况登记表（附后）；2.房屋交接清单（附后）；3.【承租方】身份证明复印件；4.【出租方】房屋产权证明或授权委托书复印件。第十八条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期满或提前解除后，合同终止。2.合同终止后，双方应按本合同约定结清所有费用，并办理房屋交接手续。第十九条联系方式【出租方】：姓名/名称：【】联系电话：【】联系地址：【】【承租方】：姓名/名称：【】联系电话：【】联系地址：【】第二十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。【出租方】（签字或盖章）：【】【承租方】（签字或盖章）：【】签订日期：【】年【】月【】日签订地点：【】市【