2026年平潭租房读书合同协议书实操要点

PAGE2026年平潭租房读书合同协议书实操要点2026年

2026年平潭租房读书合同协议书第一条合同编号1.1本合同编号为【2026-平租-读书-0001】。第二条双方身份信息2.1出租人（甲方）：【全称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】，联系地址：【地址】，联系电话：【电话】。2.2承租人（乙方）：【全称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】，联系地址：【地址】，联系电话：【电话】。第三条定义与解释3.1除非本合同另有明确规定，否则以下术语在本合同中具有特定的含义：“租房读书合同”：指甲方将自有或合法租得的房产提供给乙方作为其读书活动的居住地，乙方定期支付租金的合同。“租金”：指乙方在约定期间内向甲方支付的租金费用。“合同期间”：指乙方入住的开始日期至结束日期。本合同的起止时间自【2026年月日】生效至【2026年月日】终止，共计【】个月/年。“押金”：指乙方支付给甲方作为租赁保证金，退租时经过双方验收合格后予以退还。“维修费用”：指因房屋在正常使用情况下发生的非人为因素的维修与维护费用。第四条标的条款4.1出租房产信息房屋位置：位于【平潭市××区××路××号××栋××单元】。房屋面积：房屋总使用面积为【】平方米；房屋户型：本房屋为【】室【】厅【】卫，建筑面积为【】平方米，另有阳台【】平方米。4.2租赁用途乙方承租本房屋仅限于居住及与其就读课程相关的学术活动；乙方如需改变房屋用途，须提前【】日书面通知甲方，并经甲方书面同意；乙方不得将房屋用于商业经营活动或者非法用途。第五条权利与义务5.1甲方权利和义务甲方保证房产的真实性、合法性及可出租性；甲方负责房屋的正常使用维护，并在房屋发生正常损耗或设备出现故障时通知乙方；甲方有权对房屋内人员及行为进行必要管理，但不得干扰乙方正常生活。5.2乙方权利和义务乙方有权按合同约定居住本房屋；乙方应按时支付租金及押金；乙方需保持房屋及设施完好，不得擅自改动房屋结构；乙方应定期进行房屋清洁，确保居住环境整洁；乙方不得从事任何危害公共安全、违反法律法规的行为；乙方需保护甲方的合法权益，不得将房屋擅自转租、转借给他人使用。第六条费用与支付6.1租金租金金额：每月租金为人民币【】元，共计【】元/年。租金支付方式：乙方应于每月【】日前向甲方支付租金。租金支付账户：甲方指定收取租金的银行账户为【】，转账需注明户名为【】、【2026年平租-读书-0001】。6.2押金押金金额：乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付押金【】元。押金退还：合同终止时，经双方验收房屋状况，如无损坏或未经甲方同意进行装修，则甲方应在【】日内退还乙方押金。6.3其他费用乙方在租赁期间，自行承担水费、电费、燃气费、网络费、电话费以及其它与房屋使用相关的费用。维修费用：乙方对房屋设施进行非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担；日常维护的费用则由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未能提供符合约定租赁条件的房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已交租金，并赔偿乙方由此造成的经济损失，赔偿金额为月租金的【】倍，同时退还乙方押金；甲方单方面解除合同，需提前【】日书面通知乙方，并赔偿乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的【】%支付滞纳金，累计逾期超过【】日，甲方有权解除合同，扣除押金，同时要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借或改变租赁用途，甲方有权立即解除合同，并扣除押金，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方因使用不当或疏忽导致房屋损坏，需承担维修费用，并向甲方支付维修费用的【】作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可将争议提交合同签订地【平潭市】人民法院诉讼解决。8.2任何争议解决方式均不得免除双方按本合同约定履行各自义务的责任。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同任何条款的修改或补充，须经双方一致同意，并以书面形式作出。9.4本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、房屋设施清单等，附件与本合同具有同等效力。第十条签署页甲方（出租人）：【全称】乙方（承租人）：【全称】签署日期：【2026年月日】签署日期：【2026年月日】甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________附件一：房屋状况说明书附件二：房屋设施清单甲方（出租人）确认并同意上述合同条款，并同意提供以下资料作为附件：【房屋状况说明书】【房屋设施清单】乙方确认并同意上述合同条款，并同意提供以下资料作为附件：附注：合同所列各项条款，无论空白处填写何种内容，均需双方签字盖章确认后方为有效。附件一：房屋状况说明书【房屋状况说明书】如下：房屋地址：【平潭市详细地址】房屋类型：【具体房型，如公寓、别墅等】房屋面积：【具体面积】房屋结构：【具体结构，如砖混、框架等】房屋朝向：【东/西/南/北/东南/西南/东北/西北】房屋装修情况：【具体装修情况，如精装修、毛坯、普通装修等】房屋设施：【列举房屋内所有设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、沙发、餐桌、椅子等】房屋使用年限：【房屋剩余使用年限】房屋周边环境：【描述房屋周边的环境，如交通便利性、周边设施等】房屋状况确保：【出租人保证房屋符合上述描述，如因房屋状况不符合描述导致乙方不能正常居住，出租人应承担相应责任】乙方对上述房屋状况予以确认，并同意租赁上述房屋。附件二：房屋设施清单【房屋设施清单】如下：1.空调：【具体型号】2.冰箱：【具体型号】3.洗衣机：【具体型号】4.热水器：【具体型号】5.床：【具体尺寸】6.沙发：【具体尺寸】7.餐桌：【具体尺寸】8.椅子：【具体尺寸】9.其他设施：【列举其他设施，如电视、网络设备等】乙方对上述房屋设施予以确认，并同意租赁上述房屋。附注：合同所列各项条款，无论空白处填写何种内容，均需双方签字盖章确认后方为有效。【全称】（甲方）【全称】（乙方）签署日期：【日期】签署日期：【日期】甲方（签字）：_________________乙