厦门大学《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

厦门大学《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.在房屋建筑与装饰工程估价中，采用工料单价法编制预算时，其基础是（）。

A.市场价格B.定额消耗量C.企业定额D.国际惯例

2.下列关于建筑面积的描述，正确的是（）。

A.建筑面积包括结构层和设备层面积B.使用面积是建筑面积的一部分

C.层高低于2.2米的房间不计算建筑面积D.建筑面积仅指外墙外围水平面积

3.工程量清单计价模式中，综合单价包含的内容是（）。

A.人工费、材料费、机械费B.措施费、间接费、利润

C.税金、风险金、管理费D.以上所有

4.装饰工程造价中，属于分部分项工程的是（）。

A.建筑工程费B.景观绿化工程C.楼地面装饰工程D.安装工程费

5.在工程变更估价中，若变更引起合同价款增减，应按照（）原则调整。

A.合同约定B.市场价格C.定额标准D.风险分担

6.确定装饰工程材料价格时，应考虑的因素不包括（）。

A.材料运输成本B.材料损耗率C.市场供需关系D.设计风格要求

7.工程索赔的成立条件不包括（）。

A.索赔事件已发生B.索赔原因非承包商责任C.索赔有合同依据D.索赔未及时提出

8.采用参数法估算装饰工程概算时，常用的参数是（）。

A.人工单价B.材料消耗量C.每平方米造价指标D.机械台班单价

9.装饰工程预算审查中，重点审查的内容是（）。

A.工程量计算B.材料价格C.定额套用D.以上所有

10.国际工程估价中，常用的计价方法是（）。

A.工料单价法B.综合单价法C.参数估算法D.成本加酬金法

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.影响装饰工程造价的因素包括（）。

A.设计方案B.材料价格C.施工工艺D.工程规模E.政府政策

2.工程量清单的编制依据包括（）。

A.施工图纸B.技术规范C.合同条款D.预算定额E.市场信息

3.装饰工程变更估价的方法有（）。

A.相似工程法B.类比估算法C.定额估价法D.市场价格法E.参数估算法

4.工程索赔的内容主要包括（）。

A.工期索赔B.费用索赔C.质量索赔D.安全索赔E.合同索赔

5.装饰工程预算的审核内容有（）。

A.工程量计算审核B.定额套用审核C.材料价格审核D.措施费审核E.税金审核

三、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。（）

2.装饰工程估价中，材料价格通常采用市场价或信息价。（）

3.工程量清单计价模式是国际上通行的计价方法。（）

4.工程变更估价应在变更发生前进行。（）

5.工程索赔必须及时提出，否则将失去索赔权利。（）

6.装饰工程概算是工程投资的最高限额。（）

7.工程量计算不准确会导致预算偏差。（）

8.装饰工程预算审查主要审查定额套用是否正确。（）

9.国际工程估价中，通常采用美元或欧元作为计价货币。（）

10.装饰工程变更估价应考虑承包商的合理利润。（）

四、材料分析题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

材料一：某装饰工程原合同价为500万元，采用综合单价法计价。工程进行过程中，业主提出增加一项装饰工程，增加工程量为800平方米，单位综合单价为800元/平方米。施工过程中，因材料价格上涨，导致材料成本增加10%。承包商根据合同约定，提出索赔。

材料二：某装饰工程采用工料单价法计价，工程量为1000平方米，人工单价为80元/工日，材料单价为200元/平方米，机械台班单价为100元/台班。施工过程中，因设计变更，增加工程量200平方米，人工、材料、机械消耗量均增加5%。

1.分析承包商索赔成立的条件及索赔金额的计算方法。

2.比较两种计价方法的优缺点。

五、案例分析题（本大题共2小题，每小题15分，共30分）

材料一：某住宅装饰工程，原设计为简约风格，业主后要求改为欧式风格。工程进行到中期，业主提出变更要求。承包商根据合同约定，提交了变更估价报告。报告中包括：新增工程量计算、材料价格调整、人工和机械费用调整等内容。

材料二：某商业装饰工程，合同总价为800万元，采用参数估算法编制概算。概算指标为每平方米1200元。工程进行过程中，业主因资金问题，要求承包商降低造