2026年续租房合同协议书实操要点

PAGE2026年续租房合同协议书实操要点2026年

《2026年续租房合同协议书》第一条合同基本信息合同编号：[],由[]\east[]签립rence制定，自[]年[]月[]日起生效。续租房地点：[]省[]市[]区[]街[]号[<=>][_]号房（以下简称“房屋”）。续租期限：从[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。第二条双方身份信息出租方：[]\east[]（以下简称“出租人”），[]身份证件号码[]，[]联系电话[]，[]邮政地址[]。租房方：[]\east[]（以下简称“租房人”），[]身份证件号码[]，[]联系电话[]，[]邮政地址[]。第三条定义与解释本合同中的“生效日期”指《2026年续租房合同协议书》自[]年[]月[_]日起生效。“租金”指每月租房人每月应支付的房租。“押金”指租房人当初支付给出租人作为押准金的金额，用于保证租房人在整个租期内履行其租赁义务。“租期”指从[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。“违约”指租房人在本合同有效期内未履行其义务，导致出租人受损，或在此合同约定其他情形成为违约。第四条标的条款出租人承诺租出房屋给租房人，租房人同意按年租[]元，每月[]元，按月支付租金。租房人承诺向出租人支付每月租金，租期内按时支付全额。租房人承诺遵循法律法规法规和本合同的规定，ilibilibet其他义务，保留房屋良好（租房人对房屋的任何损坏或损失，一律负责）。第五条权利义务租房人有权使用房屋，可进行简单装修。出租人有权在合理理由下进入房屋，按照合理程序进行维修或检查。租房人有义务在租期内缴纳每月租金，及时支付。租房人有义务遵循房屋使用条件，保护房屋及设备，不允许对房屋造成任何破坏或损坏，并保留房屋及设备在原有状态。第六条费用与支付每月租金：[""]元，已在[]\east[]日支付，下月[]日付。押金特别规定：[]元，已在[]\east[]日支付，[]年[]月[]日返还。租房人每月应支付房税、水费、电费和其他费用，并应在每月[_]日前向出租人支付，应当因房屋使用和维修造成的额外费用承担费用。第七条违约责任租房人逾期未支付租金时，出租人有义务发出违约通知，预约一周内租房人��рович纥支付，租房人未支付，则出租人有权采取如下方式止租：（a）如租金延迟支付超过一个月，出租人有权向租房人收取[]%的违约金，违约金计算公式为：实期租金违约期数/12月违约金率。（b）到期不支付全部或部分租金者，出租人有权要求租房人在[_]日内支付租款，并将房屋锁门。租房人未按合同约定时间内支付房税、水费、电费等费用，出租人有权要求租房人半月内支付，否则出租人有权采取同上方式止租。租房人未按合本合同规定遵守其他义务，导致出租人得到损失时，出租人有权索求赔偿，造成租房人受损的，租房人亦在其责。第八条争议解决任何争议，在[_]地Spiel低than米和商业促进法院管辖下，sí本合同采取民事诉讼程序进行解决。本合同并没有排除Ч英亦和仲裁，如双方同意，任何争议可向[_]所在地的仲裁机构提交仲裁，并按照仲裁合规定进行仲裁。第九条附则任何一方未ched预期延长期间内行使其权利和义务，并且未受到另一方造成的损失或受到其他影响，则应保留其权利和义务，并不会假定此期内的延迟导致任何责任。本合同未尽事项，均按照[]法规和[]省[_]市相关法规执行。本合同一式[]份，双方各[]份，均具有同等效力。第十条签署_____________________________[]([]期_)_____________________________[]([]期_)（签约日期）（双方签字）（盖章）（[_]地址）（[_]地址）合同编号：[_]第八条争议解决(1)任何争议,在[_]地的法院(如Spiel地方裁判所)领导下,本合同采取民事诉讼程序进行解决。(2)本合同并没有排除仲裁,如双方同意,任何争议可向[_]所在地的仲裁机构提交仲裁,并按照[i]国际商会仲裁規則、[ii]日本商事仲裁協会の仲裁規則等,根据协议的具体条款进行仲裁。仲裁结果对双方具有拘束力,且不予再审。第九条附则(1)任何一方未在预期延长期间内行使其权利和义务,并且未受到另一方造成的损失或受到其他影响,则应保留其权利和义务,并不会假定此期内的延迟导致任何责任。(2)本合同未尽事项,均按照[i]民法、[ii]刑法、[iii]不動産登記法等関連法規执行。(3)本合同一式を两方各一本とし,各本は原本として同等の効力を有する。第十条签署(1)___________________________(出租人,日付:_年月__日)(2)___________________________(租借人,日付:_年月__日)(签约日期)(双方签字)(盖章)([_]市XXXXX番地)合同编号:[_][i]可替换字段:具体的な仲裁規則名(国際商会仲裁規則、日本商事仲裁協会の仲裁規則など)[ii]可替换字段:追加の法規名(具体的に必要に応じて)[iii]可替换字段:追加の法規名(具体的に必要に応じて)追加条:第十一条通知(1)本合同に基づいて行われる全ての通知は、書面により行われるものとし、到着時に効力を生じる。(2)通知の送付先は、本合同締結時の住所とする。住所変更の通知は、書面により相手方に遅滞なく行う。第十二条解約(1)本合同の解約は、書面により合意された期日前に通知された場合にのみ認められる。(2)解約の通知は、少なくとも30日前に書面で行われなければならず、その期間中に賃料の支払いは継続される。第十三条無保証条項本合同は、明示的または黙示的を問わず、商品性、特定の目的に対する適合性、または非侵害に関する一切の保証を含むものとし、本合同に基づくサービスまたは商品の提供者は、これらの保証について争わず