房地产市场渠道协议书模板

房地产市场渠道协议书模板

房地产市场渠道协议书1

甲方：公司

乙方：—

甲方为开辟推销化工原料包装桶系列产品的市场，特成立市

场经营营销部，乙方拥有一定的市场资源，允许与甲方合作共同

开辟营销该系列产品的市场。现为明确双方之间的权利和义务，

特订立如下协议：

一.甲方负责市场经营营销部的设立和组建专业的营销队伍，

并因承担开辟市场必需的费用。乙方负责提供购销该系列产品的

客户源，并以甲方名义进行与客户沟通。

二,当甲方的系列产品销售给乙方提供的客户源时，应当由

甲方与客户签订购销合同，并由甲方负责收取货款。

三.甲方收取货款后三天内，必须将乙方应当取得的业务提

成款支付给乙方。乙方提成按利润取得的％提取。由乙方提供的

客户源所派生的新客户，乙方的提成按利润取得的％提取。

四.乙方在拓展客户源期间，应当履行宣传甲方系列产品优

点的业务，不得有诋毁甲方系列产品或者转介绍客户购买其它公

司同类系列产品的行为。否则，甲方有权置留乙方提成款和解

除合

作合同。

五.双方合作期限从年月日止至年月日

房地产市场渠道协议书2

甲方：

乙方：

为推进农业产业化经营，提高农业综合效益，促进农民增收，

根据《国家农业综合开辟资金和项目管理办法》、《中华人民共和

国合同法》等相关规定，现甲、乙双方本着平等互利、诚实合作

的原则，就合作开辟建设“”事宜,达成协议如下：

第一条项目概况

1、项目名称：、

2、项目地点：、

3、“市场”建设包括行政办公区、农贸市场和商住楼等综合配

套设施。规划面积：亩，规划总建设面积约万平方米（最终以规

划许可证为准）。

第二条合作方式

1、甲乙双方以“市场”项目申请规划、土地、报建、施工、验

收等批建手续。

2、“市场”范围内的房地产及相关权益属甲乙双方共同拥

有;“市场”内房地产以“市场物业管理公司”名义进行出租和出售，

所有收入属于甲乙双方共有，并按比例分配'市场”利润。

第三条机构建立和管理

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1、组建北海市共和农贸市场物业管理公司(下称“管理公司)

其机构设置由乙方负责，甲方参预管理。

2、“管理公司”其职能：

⑴负责“市场”项目建设和项目完成后的经营、管理工作。

(2)在项目开辟过程中，负责项目的规划、土地、报建、施工、

验收等批建手续的办理。

3、“管理公司”有独立的经营、管理'市场”的权利，项目完成

后，负责对“市场”房产进行出租和销售。

第四条项目出资、利润分配及风险承担

1、甲方以—入股，按—万元/亩计，共作价万元。

2、乙方负责开辟建设并支付全部资金及税费。预算资金约

3、甲、乙双方均为“市场”的股东，股权分配为：甲方_%、

乙方_%。双方收益从“市场”房产出租、出售中获得。

4、甲乙双方合作经营期暂定20年，到期后视实际情况决定

是否继续合作，如终止合作，须清算资产，并按_%：_%比例分

配资产或者承担债务。

第五条双方的权利与义务

1、甲方承诺在本协议生效前，“市场”项目所属土地无债权、

债务关系。

2、甲方应统一相关群众思想和意见，本协议事宜须征得与

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该土地有关的村民的签字认可，确保在项目建设过程中没有不正

当的干预、干扰。

3、甲方协助乙方办理规划、土地、报建、施工、验收等批建

手续。

4、甲方以15%的股权获得“市场”房产出租、出售所得利润。

5、乙方负责办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手

续。

6、乙方负责“市场”设计、施工等全部建设工程，并承担全部

的建设资金。

7、乙方以_%的股权获得“市场'房产出租、出售所得利润。

8、本协议签字后，乙方须在2个工作日内向甲方支付20万

元项目建设保证金；为保证项目建设进度，乙方在项目动工前必

须保证1000万元投资款到位。

第六条违约责任

1、如果因为一方违约或者过错行为使项目或者对方产生损失

的，应由违约或者过错方承担赔偿责任。

2、在项目运作过程中，因甲方资金不到位而导致项目无法

继续运作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相

关赔偿的权利，同时本协议自行终止。

3、在项目运作过程中，因乙方所提供土地有权属纠纷，甲

方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，

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同时本协议自行终止。

4、因不可抗力的意外事件发生或者项目被政府机关要求停工,

导致项目不能发展并完工的，其损失由甲乙双方按股权比例负担。

第七条其它

1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议的附件是本协议不可分割的一部份，具有同样的

法律效力。

3、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更，并须保证

双方允许，作为协议的补充部份。商议不成，任何一方可依法起

诉。

4、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

房地产市场渠道协议书3

甲方：

地址：

乙方：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本

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着友好、平等、自愿和互惠、互利的原则，充分发挥各自优势，

就共同开辟浙江珏鼎珠宝业务的市场签订本合同。

第一条合作事项

1、乙方负责向甲方介绍投资客户进行参预浙江珏鼎珠宝的

品种交易。

2、甲方与乙方进行交易费用分成方式进行利润分配。

第二条乙方的权利和义务

1、乙方应遵守国家规律、法规和甲方的相关业务规章，按

合同规定忠实履行自己的市场推广义务，积极促进客户与甲方办

理开户手续，并做好服务工作。乙方有权按甲方的规定取得相应

费用；

2、乙方保证向甲方提供的客户资料准确、全面、无误；

3、承诺遵守甲方制订的关于乙方的管理规定，保守客户资

料秘密和甲方的‘商业秘密；

4、乙方负责对所辖的客户进行服务管理，协助客户熟悉珏

鼎珠宝的交易品种、交易规则，提高行情分析能力，使客户能

够严格按珏鼎珠宝的交易规则进行交易。

5、乙方严格按照珏鼎珠宝的有关规定开辟、服务好客户，

不得以任何形式向客户做获利或者不会发生损失的承诺保证。如

有发生上述情况，扣罚当月佣金的20%,且责任全部由乙方承担。

6、对客户要准确的进行指导及风险教育，使客户能够了解

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风险控制并能够自行控制风险，如发生误导产生的纠纷由乙方负

全责，甲方保留追查其责任的权利；

第三条甲方的权利和义务

1、甲方有权根据市场情况调整居间服务体系、价格体系和

乙方政策，调整信息以网站发布或者

电子邮件、信件等方式通知乙方；

2、甲方有权向乙方收取甲方此笔费用，未能在五个工作日

之内支付费用，甲方有权将代理权转让于第三方。如乙方提出终

止协议，甲方有权不予退还加盟费。

3、对于乙方不积极开辟市场造成网络资源浪费的，甲方有

权取销其居间资格；

4、乙方如违反国家有关政策法规，甲方有权终止本协议，

并由乙方承担相应的责任；

5、甲方有权要求乙方遵守甲方制订的与乙方相关的管