2026年深圳入学房屋合同（1篇）

2026年深圳入学房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供深圳入学房屋相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供深圳入学所需的房屋相关服务，包括但不限于房屋租赁、买卖咨询、合同签订、房屋交接、装修协调、搬家安排等。乙方应确保所提供的服务符合深圳当地法律法规及市场惯例，并按照甲方需求提供专业、高效的服务。乙方需向甲方提供相关服务人员的资质证明及服务方案，确保服务人员的专业性和可靠性。

二、服务方式

1、服务地点：深圳市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元。

2、服务范围包括：

（1）房屋租赁服务：乙方可为甲方提供符合入学要求的租赁房源，包括但不限于学区房、交通便利的房源等，并协助甲方进行房屋看房、合同签订、租金支付等事宜。

（2）房屋买卖服务：乙方可为甲方提供入学相关的房屋买卖咨询，包括市场行情分析、房源推荐、合同谈判、交易流程办理等。

（3）房屋交接服务：乙方可协助甲方进行房屋的交接工作，包括房屋验收、维修协调、钥匙交接等。

（4）装修协调服务：如甲方需进行房屋装修，乙方可为甲方提供装修公司推荐、装修方案设计、装修进度监督等服务。

（5）搬家安排服务：乙方可为甲方提供搬家公司的安排，包括搬家时间协调、物品打包、运输安排等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务人员：乙方应指派至少____名经验丰富的服务人员进行服务，并确保服务人员的身份合法、服务态度良好。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的入学房屋需求信息，包括入学政策要求、学区范围、房屋预算等。

2、甲方应积极配合乙方进行房屋相关服务，包括提供必要的身份证明、签署相关文件等。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，如发现服务不符合合同约定，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如需提前终止合同，应向乙方支付已完成服务部分的服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施深圳入学房屋相关服务的合法资质，并持有相关营业执照及行业许可证。

2、乙方应按照合同约定提供服务，确保服务内容符合甲方需求，并保证服务质量。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露甲方的个人信息及房屋相关资料。

4、乙方应配备必要的服务工具及设备，确保服务过程的顺利进行。

5、乙方如发现服务范围内存在市场变化或政策调整等情况，应以书面形式向甲方通报，并提供建议及解决方案。

6、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并佩戴工作证件。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，具体支付节点及金额如下：

（1）房屋租赁服务：甲方需支付房屋租赁服务费____元（大写：人民币_______元整），于合同签订后支付____%即____元，房屋交接完成后再支付剩余____%即____元。

（2）房屋买卖服务：甲方需支付房屋买卖服务费____元（大写：人民币_______元整），于合同签订后支付____%即____元，房屋交易完成后再支付剩余____%即____元。

（3）房屋交接服务：甲方需支付房屋交接服务费____元（大写：人民币_______元整），于服务完成后支付。

（4）装修协调服务：甲方需支付装修协调服务费____元（大写：人民币_______元整），于服务完成后支付。

（5）搬家安排服务：甲方需支付搬家安排服务费____元（大写：人民币_______元整），于搬家完成后支付。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成服务部分的服务费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：