地下商场基础验收评估报告(监理)

地下商场基础验收评估报告(监理)1工程概况本项目位于国内某二线城市中央商务区核心地段，紧邻城市主干道，是集地下过街通行、商业配套、人防应急功能于一体的城市地下空间开发项目，总建筑面积32600㎡，其中商业经营面积19800㎡，整体为地下二层结构，基础埋深12.8m，设计使用年限50年，地基与基础分部工程主要包含土方开挖与支护、降水工程、抗浮锚杆、钢筋、模板、混凝土、防水、筏板基础8个子分部工程，基础形式为平板筏板基础+预应力抗浮锚杆，设计筏板通用厚度800mm，电梯井、设备基础区域局部厚度1600mm，设计混凝土强度等级C35，抗渗等级P8，抗浮锚杆设计直径150mm，有效锚固长度18m，单根抗拔承载力特征值250kN，共设计施工926根。本项目参建单位分别为：建设单位某市城市更新投资集团有限公司，勘察单位某省地质工程勘察院，设计单位某市建筑设计研究院有限公司，施工单位某建设集团股份有限公司，监理单位某工程监理咨询有限公司。地基与基础分部工程开工时间为2022年11月15日，完工时间为2023年5月20日。2监理质量评估依据2.1国家及地方现行法律法规、规范标准本次评估严格遵循现行有效规范标准执行，主要包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017年版）、《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2013、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、当地住建部门发布的《建筑工程施工质量验收管理办法》、某省《建筑工程施工质量验收统一标准实施指南》等，所有规范均为现行有效版本，符合项目管理要求。2.2项目相关文件本次评估依据的项目文件包括：本项目正式批复的岩土工程勘察报告（2022年8月版）、经审查合格的施工图纸、图纸会审纪要、设计变更通知单、施工图审查合格书（编号JS-2022-089）；经施工单位技术负责人审批、监理机构审查通过的《项目施工组织设计》《深基坑支护与开挖专项施工方案》《抗浮锚杆专项施工方案》《大体积混凝土浇筑专项施工方案》《地下防水工程专项施工方案》，其中深基坑属于超过一定规模的危大工程，专项方案已于2022年10月28日通过专家论证，专家提出的5条修改意见均已落实到位；监理单位编制并经审批的《监理规划》《地基与基础分部工程监理实施细则》《旁站监理方案》；建设单位与各方签订的施工合同、监理合同等。所有评估依据均合法有效，符合现行管理要求，可作为本工程质量评估的核心依据。3监理质量管控过程3.1事前预控，做好准入把关监理机构进场后，首先对施工单位的资质、项目管理机构人员配置进行了严格审查，施工单位资质等级为建筑工程总承包特级，符合项目规模要求，项目经理、技术负责人、安全员、质检员等主要管理人员均持证上岗，人员到位率100%，符合合同约定要求。对所有报审的专项施工方案，监理机构组织专业监理工程师逐条审查，对方案中存在的大体积混凝土温控措施不到位、抗浮锚杆孔深控制标准不明确、防水节点处理细节缺失等7项问题，要求施工单位进行修改完善，修改后重新报审，符合要求后方同意实施。针对本项目所在区域地下水位较高（稳定水位埋深6.2m）、基础防水要求高、抗浮风险大的特点，监理机构组织施工单位技术人员、班组负责人开展了监理技术交底，明确了各关键工序的验收标准、管控要求，针对地下商场基础常见的渗漏、抗浮不足、混凝土裂缝等质量通病，制定了5项针对性预控措施，从源头上降低质量风险。3.2事中管控，严格工序验收施工过程中，监理机构严格执行“三检制”验收流程，要求施工单位完成班组自检、工区复检、项目部终检后，方可报送监理验收，明确“上道工序验收不合格，严禁进入下一道工序施工”的管控要求，从流程上杜绝质量隐患。针对深基坑开挖、抗浮锚杆注浆、大体积混凝土浇筑、防水卷材铺贴等关键工序，监理机构严格落实旁站监理制度，全程跟踪施工过程，对施工参数、原材料使用、工艺落实情况进行监督，共开展关键工序旁站42次，留存完整旁站记录42份。日常巡查过程中，监理机构安排专职监理工程师每天对现场施工质量进行巡查，累计开展现场巡查168次，对发现的不规范操作、质量偏差及时要求整改，对发现的重大质量隐患，及时签发监理文件要求停工整改，整改完成复查合格后方可复工。本分部工程施工过程中，监理机构共发出各类整改文件12份，所有问题均已整改完成并闭合，具体统计如下：序号文件类型文件编号主要问题类型整改完成时间闭合情况1监理工作联系单JL2022-003基坑开挖边坡修整不规范、坡度偏差2022.12.05已闭合2监理工程师通知单GD2023-001部分基础梁钢筋锚固长度不足、间距偏差超标2023.02.18已闭合3监理工程师通知单GD2023-002防水卷材搭接宽度不足、阴阳角未做加强层2023.03.05已闭合4监理工作联系单JL2023-004抗浮锚杆钻孔沉渣清理不到位2023.03.10已闭合5监理工程师通知单GD2023-003进场HRB400EΦ16钢筋力学性能不达标2023.03.15已闭合6监理工作联系单JL2023-005大体积混凝土降温预案不完善2023.03.20已闭合7监理工程师通知单GD2023-004后浇带侧边钢筋绑扎不规范、遗漏补强钢筋2023.04.02已闭合8监理工作联系单JL2023-006筏板混凝土养护覆盖不到位2023.04.10已闭合9监理工程师通知单GD2023-005部分模板支架立杆间距偏差超标2023.02.25已闭合10监理工作联系单JL2023-007基坑监测频率不符合方案要求2022.12.20已闭合11监理工程师通知单GD2023-006部分锚杆注浆密实度不足、注浆量不够2023.03.25已闭合12监理工作联系单JL2023-008沉降观测点保护不到位、部分点位损坏2023.05.01已闭合3.3平行检验与见证取样管控监理机构按规范要求开展平行检验，对混凝土坍落度、钢筋间距、构件几何尺寸、防水卷材厚度等项目进行平行检验，累计平行检验126批次，检验合格率97.6%，对不合格的批次要求施工单位立即整改，整改合格后方可继续施工。所有原材料进场都按规范要求进行见证取样，见证取样率100%，所有试验都委托具备相应资质的第三方检测机构进行检测，试验过程符合规范要求，检测报告真实有效。4原材料、构配件进场验收及检验情况所有进场原材料、构配件均要求施工单位报送出厂合格证、性能检测报告，监理工程师先对外观质量、规格型号进行现场验收，合格后按规范要求见证取样送检，检测合格后方允许使用于工程。本分部工程原材料检验情况统计如下：序号材料名称规格型号进场批次出厂合格证份数见证取样组数检测合格组数检测结果1热轧带肋钢筋HRB400EΦ12~Φ2836367271合格*2普通硅酸盐水泥P.O42.54444合格3SBS改性沥青防水卷材4mm厚Ⅰ型12121212合格4单组份聚氨酯防水涂料Ⅰ型3333合格5预拌混凝土C15~C35抗渗P8128128128128合格6滚轧直螺纹钢筋接头Φ16~Φ2842424242合格7预应力钢绞线（锚杆）1×7-15.2强度1860MPa6666合格8锚杆注浆水泥P.O42.5R12121212合格注：：表中1组HRB400EΦ16钢筋屈服强度检测不达标，已按要求全部清退出场，未使用于本工程，剩余71组检测全部合格。注：：表中1组HRB400EΦ16钢筋屈服强度检测不达标，已按要求全部清退出场，未使用于本工程，剩余71组检测全部合格。所有原材料进场验收程序符合规范要求，不合格材料已全部清退出场，用于本分部工程的所有原材料质量均符合设计和规范要求。5各子分部工程质量验收情况5.1土方与基坑工程本项目土方开挖总量约18.6万m³，采用分层分段开挖，严格遵循“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的原则施工，开挖过程中监理全程跟踪控制开挖深度、边坡坡度，单次开挖深度不超过2m，避免对边坡土体造成扰动。开挖完成后，总监理工程师组织建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人共同进行地基验槽，验槽结果显示：基底土质为中风化砂岩层，承载力特征值满足设计要求的350kPa，与勘察报告描述一致，基底未出现扰动、积水、流沙等不良地质现象，基底标高、几何尺寸偏差均符合规范要求，验槽合格。5.2支护与降水工程本项目基坑侧壁采用土钉墙+排桩联合支护，施工过程中，监理对每一根土钉的长度、注浆密实度、喷射混凝土厚度进行验收，对排桩的钢筋笼安装、混凝土浇筑全程旁站，检测结果显示，支护结构强度、厚度、位置偏差均符合设计要求。降水工程采用管井降水，共布置降水井18口，开挖前水位已降至基底以下1.8m，满足开挖要求，整个施工过程中水位一直稳定控制在基底以下1.5m，符合施工要求。基坑监测单位按方案要求对边坡顶水平位移、沉降、周边道路沉降、地下管线沉降进行监测，累计监测136次，最大水平位移12mm，最大沉降量8mm，远小于设计允许值30mm、20mm的控制要求，基坑变形稳定，未出现异常情况。5.3抗浮锚杆工程本项目共施工抗浮锚杆926根，施工过程中，监理对钻孔孔位、孔深、孔径、沉渣厚度进行逐孔验收，验收合格后方允许下锚，注浆过程全程旁站，严格控制注浆压力不低于0.3MPa，确保注浆密实，对注浆量不足的锚杆要求进行二次补注浆。施工完成后，按规范要求抽取10%共93根锚杆进行抗拔承载力验收试验，检测单位为某省建筑工程检测中心，试验结果显示，所有抽检锚杆的抗拔承载力均满足设计要求的250kN，最大位移量小于允许值，全部合格。锚杆位置偏差、孔深偏差、长度偏差检测结果显示，98%的测点偏差在规范允许范围内，符合要求。5.4钢筋工程本分部工程累计使用钢筋12800吨，钢筋连接方式为滚轧直螺纹套筒连接，施工过程中，监理对钢筋品种、规格、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度进行逐段验收，对发现的钢筋偏移、锚固长度不足等问题要求整改到位。整个地基与基础分部共开展隐蔽工程验收18次，全部验收合格。直螺纹套筒连接共见证取样42组，全部检测合格，钢筋力学性能取样71组，全部合格，钢筋工程质量符合设计及规范要求。5.5模板工程模板施工完成后，监理对模板的强度、刚度、稳定性、几何尺寸、平整度、标高进行验收，验收合格后方允许浇筑混凝土，对模板支架间距不足、刚度不够的部位要求整改到位。拆模阶段，严格核查混凝土同条件养护试块强度，强度达到规范要求的100%后方允许拆除模板，拆模过程中要求施工单位做好成品保护，未对混凝土结构造成损伤，模板工程验收合格。5.6混凝土工程本工程筏板基础混凝土总量32000m³，属于大体积混凝土，施工前监理审查了施工单位的温控方案，要求在筏板内部布置共72个温度监测点，严格控制入模温度不超过30℃，做好保温养护。浇筑过程中分三个区块连续浇筑，监理全程旁站，混凝土入模温度控制在18℃-25℃，符合规范要求，浇筑完成后按方案要求进行覆盖保温养护，温度监测持续14天，监测结果显示，最大内表温差22℃，小于规范允许值25℃，整个筏板没有出现有害温度裂缝。混凝土试块留置符合规范要求，抗压试块共留置128组，试验结果显示，强度代表值全部达到设计要求的C35，经统计评定强度合格；抗渗试块留置24组，全部满足P8抗渗等级要求，混凝土工程质量合格。5.7防水工程本工程基础防水等级为二级，采用结构自防水加4mm厚SBS改性沥青防水卷材两道防水，施工过程中，监理对基层平整度、干燥度进行验收，合格后方允许铺贴卷材，对阴阳角、后浇带、施工缝、锚杆头这些节点部位，要求加铺一层加强层，验收合格后方允许大面积铺贴。卷材铺贴完成后，对搭接宽度、粘贴密实度进行逐段检查，抽样做搭接缝气密性试验，全部合格，没有发现空鼓、翘边等缺陷。防水施工完成后，进行了72小时积水试验，未发现任何渗漏点，防水工程质量合格。5.8筏板与承台基础工程基础结构施工完成后，监理对轴线位置、标高、几何尺寸进行实测实量，共抽检86个构件，260个测点，测点合格率96.5%，所有偏差都在规范允许范围内，符合设计要求。6质量控制资料核查监理机构对本分部工程的质量控制资料进行了全面核查，核查结果如下：序号核查项目名称应有份数实有份数核查结果1图纸会审、设计变更、工程洽商记录1212完整有效2工程定位测量、放线记录88完整有效3原材料出厂合格证及进场检验报告241241完整有效4施工试验报告及见证检测报告162162完整有效5隐蔽工程验收记录7676完整有效6地基验槽记录11完整有效7抗浮锚杆施工及验收试验记录926926完整有效8大体积混凝土温度监测记录33完整有效9基坑监测记录136136完整有效10防水工程试水试验记录11完整有效11沉降观测记录1212完整有效12分项、分部工程质量验收记录2828完整有效经核查，本分部工程质量控制资料齐全完整，数据真实有效，所有资料签字盖章齐全，符合归档要求，满足验收条件。7实体质量与安全功能检测情况7.1实体质量检测监理组织第三方检测机构对实体质量进行抽检，钢筋保护层厚度共抽检筏板、基础梁共120个测点，合格118个，合格率98.3%，符合规范要求（GB50204要求合格率不低于90%即为合格）；混凝土强度回弹共抽检48个构件，回弹换算强度全部满足设计C35的强度要求，强度离散性符合要求；基底承载力平板载荷试验抽检3点，试验结果显示承载力特征值均大于400kPa，满足设计要求的350kPa，检测合格。7.2安全与功能检测抗浮锚杆抗拔