融媒体中心工程质量评估报告

融媒体中心工程质量评估报告第一章工程建设基本情况本项目为地市级媒体融合发展省级试点项目，纳入当地年度重点民生工程，总投资3.2亿元，总建筑面积18620㎡，地上11层、地下2层，建筑高度49.8米，结构类型为框架剪力墙结构。项目建成后将整合区域内广播、电视、报纸、官方新媒体端口等媒体资源，实现“一次采集、多元生成、多渠道传播”的融媒体生产运营格局，承担全市新闻宣传、舆情监测、应急信息发布、公共文化服务等核心功能，因此对工程质量尤其是专业功能区的质量要求远高于普通公共建筑，项目立项阶段即明确了创省级优质工程的质量目标。项目各功能区划分明确：一层为新闻发布大厅、公众导播服务区，二至四层分别设置120㎡新闻演播厅、400㎡综艺演播厅、800㎡大型演播厅及共享编辑制作中心，五至九层为舆情研判中心、媒体运营办公区，十层为融媒体技术指挥中心，十一层为核心设备机房、配套学术会议室，地下两层为机动车车库、配套变配电房、中央空调机房及备用发电机房。本项目参建单位分别为：建设单位XX市文化广电和旅游局，勘察单位XX地质勘察研究院，设计单位XX省建筑设计研究院股份有限公司，监理单位XX工程监理有限公司，施工总承包单位XX建工集团有限公司，智能化专项工程由XX信息系统工程有限公司承建，装饰装修工程由XX装饰工程有限公司承建，声学专项工程由XX声学工程有限公司承建，电磁屏蔽工程由XX屏蔽工程有限公司承建。项目于2021年9月15日正式开工，施工前期建设单位组织参建各方共同编制了项目整体质量管控方案，针对融媒体中心特有的深基坑、声学构造、电磁屏蔽、智能化系统等特殊工序，制定了专项质量管控细则，监理单位安排专业结构、智能化、声学监理工程师全程驻场，对关键工序实行100%旁站监理，施工单位建立了班组自检、项目部复检、公司质检抽检的三级质量检验体系，每道工序验收合格后方可进入下一道工序，整个施工过程质量管控体系运行正常有效。项目于2023年10月20日完成设计文件及施工合同约定的全部施工内容，先后完成规划专项验收、消防专项验收、环境保护验收、智能化系统专项验收、人防专项验收，各专项验收结论均为合格，本次为整体工程竣工质量评估。第二章质量评估依据1.国家及行业现行法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》《XX省房屋建筑工程竣工验收及备案管理办法》；2.国家及行业现行工程质量验收规范、标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017版）、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020、《广播电视建筑设计规范》GY/T5002-2019、《广播电视演播厅声学设计规范》GY/T5086-2012；3.本项目正式审批的施工图设计文件、设计变更通知单、图纸会审记录、工程洽商记录、地质勘察报告，经专家论证通过的深基坑、高大模板、声学专项施工方案；4.本项目依法签订的施工合同、监理合同、各分包工程合同，参建各方签字确认的技术交底文件，当地住建部门质量监督机构下发的质量监督通知书及相关管控要求。第三章各分部工程质量控制情况本工程按照功能及施工专业共划分为12个分部工程，各分部工程质量管控及验收情况如下：分部工程名称承包施工单位累计完成检验批数量一次验收合格数量合格率质量管控核心情况说明地基与基础XX建工集团有限公司4141100%本工程地基采用PHC管桩基础，共216根桩，施工完成后第三方检测单位对32根桩进行了承载力检测，全部满足设计要求，桩身完整性检测中Ⅰ类桩212根，占比98.15%，无Ⅲ、Ⅳ类桩；基坑土方开挖后验槽，地基土质与勘察报告一致，承载力符合要求，地下室防水工程卷材搭接宽度、厚度全部符合设计要求，无渗漏隐患主体结构XX建工集团有限公司126126100%主体为框架剪力墙结构，共11层，所有混凝土试块强度统计评定合格，钢筋连接抽样检测合格率100%，主体施工期间累计进行了12次沉降观测，累计最大沉降量12.3mm，最小沉降量8.7mm，差异沉降远低于规范允许值，主体结构稳定性符合要求建筑装饰装修XX装饰工程有限公司、XX建工集团有限公司18918899.47%涵盖普通办公区装饰和专业功能区装饰，所有进场石材、瓷砖、板材都按要求进行了放射性检测，甲醛、VOC含量检测全部符合环保要求；仅1批干挂密封胶相容性检测不合格，已退场更换，复检合格，所有隐蔽装饰构造全部验收合格建筑屋面XX建工集团有限公司1212100%屋面采用SBS改性沥青防水卷材加挤塑板保温，分两道防水设防，施工完成后做了48小时闭水试验，无渗漏现象，排水坡度符合设计要求，分格缝嵌缝饱满，泛水收头处理规范建筑给水排水及采暖XX建工集团有限公司3636100%管道安装坡度、支吊架间距符合规范，压力试验全部合格，消防管道强度试验、严密性试验合格，消火栓系统出水压力符合设计要求，生活饮用水管道冲洗消毒后检测水质符合国家标准建筑电气XX建工集团有限公司5252100%电缆电线绝缘电阻测试合格，配电箱安装接线正确，接地电阻测试符合设计要求，防雷接地电阻实测值1.2Ω，远低于设计要求的4Ω，符合规范要求，系统空载试运行24小时运行正常通风与空调XX建工集团有限公司4848100%风管严密性检测合格，设备安装减震装置符合设计要求，系统调试后风量、温度偏差全部符合规范要求，核心演播厅、机房空调风速、噪声满足使用要求，系统连续试运行72小时运行正常电梯XX电梯工程有限公司1010100%共配置2台客梯、1台消防货梯，所有安全保护装置检测合格，试运行平稳，速度偏差、平层精度符合规范要求，已取得特种设备监督检验合格报告建筑智能化XX信息系统工程有限公司108108100%涵盖综合布线、计算机网络、音视频传输系统、安全播出系统、大屏显示系统、安防监控系统、舆情监测平台，所有设备安装符合要求，线缆导通、绝缘测试全部合格，各子系统调试完成，功能符合设计要求建筑节能XX建工集团有限公司2424100%外墙保温、门窗节能、空调采暖节能全部符合设计要求，所有节能材料进场复试全部合格，构造做法符合经审查通过的节能设计文件声学专项工程XX声学工程有限公司222195.45%针对三个演播厅、新闻发布厅做吸声隔声构造，所有吸声材料提前进行声学参数检测，符合设计要求；仅1批离心玻璃棉容重不符合设计要求，已经退场更换，整改后验收合格，所有构造接缝密封处理符合要求电磁屏蔽工程XX屏蔽工程有限公司88100%核心技术指挥中心和新闻演播厅的屏蔽施工，所有铜箔搭接、焊接都做了导通电阻检测，屏蔽门安装调试到位，所有指标符合设计要求本工程12个分部工程全部验收合格，整体检验批合格率达到99.8%，符合建筑工程质量验收标准要求。针对融媒体中心特有的声学、屏蔽、智能化专项工程，参建各方在施工前组织了行业专家对专项施工方案进行论证，对施工班组进行了专项技术交底，施工过程中监理对每道隐蔽工序都进行了旁站验收，全程留存影像记录，有效杜绝了简化工序、偷换材料的问题，保障了专项工程的施工质量。第四章质量保证资料核查情况本次评估对项目所有质量保证资料进行了全面梳理核查，具体情况如下：资料类别资料份数核查情况核查结论原材料、构配件、设备出厂合格证及进场检验报告1426所有钢筋、水泥、防水材料、保温材料、吸声材料、智能化设备、线缆等原材料设备，全部按规范要求进行见证取样复试，复试合格；仅1批密封胶、1批玻璃棉不合格，已经退场更换，资料齐全可追溯符合要求施工试验报告及见证检测报告387涵盖桩基检测、混凝土试块强度、钢筋连接试验、砂浆强度、地基承载力、节能检测、土壤氡浓度检测等，全部检测项目合格，见证取样比例达到100%，符合监管要求符合要求隐蔽工程验收记录412所有隐蔽部位均在隐蔽前组织验收，参建各方签字齐全，留存完整的影像资料，隐检内容符合设计及规范要求符合要求施工记录216包括定位放线记录、沉降观测记录、施工日志、技术交底记录、混凝土浇筑记录等，内容完整，签字齐全符合要求设备调试、系统调试记录134包括给排水系统调试、电气系统调试、通风空调调试、电梯调试、智能化各子系统调试、声学系统调试、屏蔽系统调试，所有调试结果符合设计要求符合要求分部、分项工程质量验收记录76所有分项分部工程验收程序合规，签字盖章齐全，验收结论明确符合要求专项检测报告24包括声学性能检测、屏蔽效能检测、消防检测、节能检测、室内环境检测，所有报告结论合格符合要求变更签证、工程洽商记录32所有变更程序合规，签字齐全，内容明确，已经全部落实到位符合要求本次核查共梳理各类质量保证资料2707份，所有资料真实、完整、有效，能够全面反映工程施工全过程的质量管控情况，涉及结构安全、使用功能、专业性能的检测项目全部合格，质量保证资料符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。第五章观感质量评价本次观感质量评价按照规范要求，对室外工程、室内公共区域、专业功能区、设备机房共36个关键部位进行了抽查，整体评价如下：室外工程方面，外墙采用真石漆搭配局部铝单板幕墙，墙面平整，分格缝顺直，颜色均匀一致，无明显裂缝、色差污染等缺陷，外墙排水坡度正确，滴水线顺直，落水管安装垂直牢固，接口严密无渗漏；屋面排水坡度符合设计要求，防水卷材搭接平整，排水口通畅，雨后检查无积水，泛水、收头处理规范，屋面瓦排版整齐，固定牢固。室内工程方面，吊顶表面平整，接缝严密，灯具、喷淋头、烟感、风口点位布置整齐，对齐准确，符合设计排版要求；墙面乳胶漆平整光滑，无掉粉、起皮、裂缝等缺陷，干挂石材接缝均匀，阴阳角方正，边缘整齐；地面砖铺设平整，缝隙顺直，空鼓率远低于规范要求，实木复合地板铺设牢固，缝隙均匀；门窗口安装牢固，周边缝隙打胶均匀顺直，密封严密。专业功能区方面，演播厅吸声板安装整齐，接缝严密，屏蔽门启闭灵活，密封到位，无卡滞松动；融媒体指挥中心大屏拼接缝隙均匀，显示清晰无色差，导播控制台安装平整牢固，线缆收纳整齐；新闻发布大厅主席台基层牢固，面板平整，声学装饰外观符合要求。设备机房方面，各类管线排布整齐，标识清晰准确，支吊架安装牢固，设备排列整齐，漆面完好无损伤，满足日常运维检修要求；疏散通道墙面地面平整，疏散指示标志安装位置正确清晰，应急照明测试正常，符合消防安全要求。本次观感质量抽查总体评价为好，符合规范验收要求。第六章工程实体质量抽样检测情况除施工过程中的常规检测外，竣工验收阶段第三方检测单位对工程实体质量及专项功能进行了抽样检测，检测结果如下：常规实体质量检测1.混凝土强度检测：对主体结构120个不同楼层的梁、柱构件采用回弹法检测，所有构件混凝土强度推定值均大于设计强度，合格率100%；2.钢筋保护层厚度检测：共抽查80个梁、板构件，合格77个，合格率96.25%，高于规范要求的90%合格标准，偏差超标的3个点位偏差值最大为12mm，经设计单位复核，不影响结构安全，予以备案验收；3.楼板厚度检测：共抽查60个测点，59个测点偏差在规范允许范围内，合格率98.3%，不符合要求的测点偏差为10mm，设计复核后确认不影响使用功能，予以验收；4.室内环境质量检测：对15个不同功能区的室内甲醛、苯、氨、TVOC、氡浓度进行检测，所有测点检测结果全部符合Ⅰ类民用建筑污染物浓度限值要求，满足使用要求。专项功能实体检测1.声学性能专项检测：对三个不同规模的演播厅分别检测混响时间、背景噪声、频率传输特性，检测结果为：120㎡新闻演播厅设计要求混响时间0.4±0.05s，实测0.42s，背景噪声设计要求≤25dB(A)，实测23dB(A)；400㎡综艺演播厅设计混响时间0.8±0.1s，实测0.78s，背景噪声≤25dB(A)，实测22dB(A)；800㎡大型演播厅设计混响时间1.2±0.1s，实测1.19s，背景噪声≤30dB(A)，实测27dB(A)，所有指标全部符合设计和规范要求，满足广播电视节目录制的声学要求；2.电磁屏蔽效能检测：对核心技术指挥中心和120㎡新闻演播厅的屏蔽工程进行检测，设计要求10kHz-1GHz频段屏蔽效能≥80dB，实测平均屏蔽效能86dB，最低点位屏蔽效能82dB，全部满足设计要求，不存在外部信号干扰录制、内部信号泄露的问题；3.智能化核心功能检测：对融媒体平台核心功能进行抽样检测，结果为：信号调度端到端延迟设计要求≤150ms，实测平均延迟112ms，最高128ms，符合要求；4K信号传输误码率设计要求≤10^-9，实测误码率1.2×10^-10，符合要求；安全播出系统主备链路切换时间设计要求≤2s，实测0.8s，满足安全播出要求；多平台同步发布延迟设计要求≤5s，实测3.2s，符合设计要求；4.建筑节能性能检测：外墙保温层厚度检测平均厚度符合设计要求，外墙传热系数实测值符合设计要求，外门窗气密性检测达到设计要求的6级，符合节能规范要求。所有实体检测项目全部合格，满足设计及使用要求。第七章质量问题及整改落实情况施工过程中，监理单位日常巡检、业主单位专项检查、质量监督部门抽查共查出各类质量问题12项，其中一般质量问题11项，轻微缺陷1项，无重大质量问题，具体整改情况如下：1.地基基础施工阶段，基坑西北角边坡支护局部土钉间距偏差超过允许值，下发监理整改通知单后，施工单位按要求补打土钉，补打后拉拔试验