房屋租赁合同中英文版

LEASECONTRACTFORPREMISES合同编号：[ContractNo.]出租方（甲方）：姓名/名称：[Landlord'sName/EntityName]身份证号码/统一社会信用代码：[ID/PermitNo.]联系地址：[Landlord'sAddress]联系电话：[Landlord'sPhoneNumber]Lessor(PartyA):Name:[Landlord'sName/EntityName]ID/PassportNumber/UnifiedSocialCreditCode:[ID/PermitNo.]Address:[Landlord'sAddress]ContactPhone:[Landlord'sPhoneNumber]承租方（乙方）：姓名/名称：[Tenant'sName/EntityName]身份证号码/统一社会信用代码：[Tenant'sID/PermitNo.]联系地址：[Tenant'sAddress]ContactPhone:[Tenant'sPhoneNumber]Lessee(PartyB):Name:[Tenant'sName/EntityName]ID/PassportNumber/UnifiedSocialCreditCode:[Tenant'sID/PermitNo.]Address:[Tenant'sAddress]ContactPhone:[Tenant'sPhoneNumber]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条租赁物业Article1:LeasedPremises1.1物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路名][门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。PremisesAddress:PartyAshallleasetoPartyBthepremises(hereinafterreferredtoas"thePremises")legallyowned(orwithlegalrighttolease)byPartyA,locatedat[HouseNumber],[Street/RoadName],[District/County],[Province/City].1.2房屋用途：该房屋仅作为[□住宅/□办公/□商业，请勾选并填写具体用途]使用，乙方不得擅自改变其用途。1.3房屋面积：该房屋的建筑面积约为[具体面积]平方米，实际以房产证或相关合法证明文件为准。FloorArea:ThegrossfloorareaofthePremisesisapproximately[specificarea]squaremeters,subjecttothepropertyownershipcertificateorotherrelevantlegaldocuments.1.4房屋状况及附属设施、设备：甲方交付该房屋时，房屋主体结构及附属设施、设备（详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》）应处于正常可使用状态。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡等]后视为交付完成。第二条租赁期限Article2:LeaseTerm2.1租赁期限为：[数字]年，自[起始日期：YYYY年MM月DD日]起至[终止日期：YYYY年MM月DD日]止。2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字，如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。Uponexpirationoftheleaseterm,PartyAhastherighttotakebackthePremises,andPartyBshallreturnitasscheduled.IfPartyBwishestorenewthelease,itshallsubmitawrittenrequesttoPartyA[Number,e.g.,twomonths]beforetheexpirationoftheleaseterm.WithPartyA'sconsent,bothpartiesshallsignanewleasecontract.Underthesameconditions,PartyBshallhavetheprioritytorenewthelease.第三条租金及支付方式Article3:RentandPaymentMethod3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此租金为税前/税后金额（请双方协商确定并明确标注）。RentStandard:ThemonthlyrentforthePremisesisRMB[specificamount]Yuan(inwords:RMB[Chinesecapitalamount]only).Thisrentisapre-tax/post-taxamount(pleaseconfirmthroughnegotiationandclearlyindicate).3.2租金支付方式：乙方应于每[□月/□季度/□半年/□年，请勾选]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付[相应周期]的租金。RentPaymentMethod:PartyBshallpaytherentfor[correspondingperiod]toPartyAbeforethe[Number]thworkingdayofeach[□month/□quarter/□half-year/□year,pleasecheck].3.3甲方收款账户信息：开户行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]PartyA'sBankAccountInformation:BankName:[BankName]AccountNumber:[BankAccountNumber]AccountName:[AccountHolder'sName]3.4首次租金支付：乙方应于本合同签订之日起[数字]日内，向甲方支付首期租金，即人民币[具体金额]元。FirstRentPayment:PartyBshallpaythefirstinstallmentofrent,i.e.,RMB[specificamount]Yuan,toPartyAwithin[Number]daysfromthedateofsigningthisContract.3.5发票：甲方应在收到乙方租金后[数字]日内向乙方提供符合税务规定的[□增值税专用发票/□增值税普通发票，请勾选]。Invoice:PartyAshallprovidePartyBwitha[□specialVATinvoice/□ordinaryVATinvoice,pleasecheck]inaccordancewithtaxregulationswithin[Number]daysafterreceivingtherentfromPartyB.第四条租赁押金（履约保证金）Article4:LeaseDeposit(PerformanceSecurity)4.1乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。PartyBshallpayaleasedeposittoPartyAwithin[Number]daysfromthedateofsigningthisContract,intheamountofRMB[specificamount]Yuan(inwords:RMB[Chinesecapitalamount]only).4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费、物业管理费等），办妥退租手续后，甲方应在[数字]日内将押金无息退还乙方。4.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条其他费用Article5:OtherExpenses5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、[其他费用]等）由[□乙方/□甲方/□双方按约定比例，请勾选并说明]承担，并由乙方按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。5.2上述费用的缴费凭证，乙方应妥善保管，以备甲方查验。PartyBshallproperlykeepthepaymentvouchersfortheaboveexpensesforPartyA'sinspection.第六条房屋的交付与返还Article6:DeliveryandReturnofthePremises6.1交付：甲方应于[YYYY年MM月DD日]或收到乙方首期租金及押金后[数字]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于[约定日期或收到甲方书面通知后X日内]将该房屋及其附属设施、设备（如有自然损耗除外）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第七条双方权利与义务Article7:RightsandObligationsofBothParties7.1甲方的权利与义务RightsandObligationsofPartyA7.1.1保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。ToguaranteethatitisthelegalownerorauthorizedlessorofthePremisesandthattherearenopropertyrightsdisputesorotherrightsdefectsconcerningthePremises.7.1.2负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。7.1.3不得无故干涉乙方对该房屋的正常、合理使用。NottoundulyinterferewithPartyB'snormalandreasonableuseofthePremises.7.1.4法律、法规规定的其他权利与义务。Otherrightsandobligationsasstipulatedbylawsandregulations.7.2乙方的权利与义务RightsandObligationsofPartyB7.2.1按时足额支付租金及其他应付费用。Topayrentandotherpayablefeesontimeandinfull.7.2.2合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。7.2.3未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。WithoutPartyA'swrittenconsent,shallnotarbitrarilydecorate,reconstruct,addotherobjectsto,orchangethestructureofthePremises.Ifdecorationisneeded,theplanshallbesubmittedtoPartyAforapprovalinadvance.7.2.4不得利用该房屋从事任何违法违规活动。ShallnotusethePremisesforanyillegalorirregularactivities.7.2.5遵守物业管理规定（如适用）。Toabidebythepropertymanagementregulations(ifapplicable).7.2.6未经甲方书面同意，不得将该房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。WithoutPartyA'swrittenconsent,shallnotsublease,part-subleasethePremisesinwholeorinparttoathirdparty,orsubleaseortransferinanydisguisedform.7.2.7法律、法规规定的其他权利与义务。Otherrightsandobligationsasstipulatedbylawsandregulations.第八条转租、转让和交换Article8:Sublease,AssignmentandExchange8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让给第三方，或以任何形式与第三方互换使用该房屋。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并遵守相关法律法规及本合同约定。第九条违约责任Article9:LiabilityforBreachofContract9.1甲方违约责任：a)如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的[千分之