门市装修合同

门市装修合同第一条工程概况1.1工程名称：门市装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程及室内装饰等，具体以双方确认的施工图纸及报价单为准。1.4承包方式：本工程采用包工包部分材料、包工期、包质量、包安全的方式，即由乙方负责施工及辅材供应，甲方自行采购主材。1.5工程工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。第二条工程价款与支付2.1本工程合同暂定总价为人民币（大写）：____________________元（¥_________）。最终结算金额以工程完工后双方确认的工程量及甲方确认的材料价格进行核算。2.2支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的____%作为预付款，用于材料采购及进场准备；水电隐蔽工程验收合格后，支付工程总价的____%；工程竣工验收合格后，支付工程总价的____%；剩余____%作为质量保修金，保修期满后无质量问题一次性付清。2.3乙方在收款前应向甲方提供等额合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝支付款项。第三条材料供应3.1甲供材：由甲方自行采购并负责运输至施工现场的材料，包括但不限于地板、瓷砖、洁具、灯具、门窗等。3.2乙供材：由乙方负责采购和供应的材料，包括水泥、沙子、电线、水管、油漆涂料、钉子等辅材。乙方所供应的材料必须符合国家质量标准，并具有相应的合格证明文件。3.3材料验收：所有材料进场时，乙方应通知甲方进行现场验收，验收合格签字后方可使用。甲方发现乙方使用不合格材料，有权要求立即更换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。第四条工程质量与验收4.1本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及行业相关规范。4.2隐蔽工程验收：水电改造、防水工程、吊顶龙骨等隐蔽项目在封闭前，乙方必须通知甲方进行验收，并做好影像记录。未经甲方验收签字确认，乙方不得进行下一道工序。4.3竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到验收通知后七日内组织验收，逾期未验收的，视为验收合格。4.4验收标准：以双方确认的施工图纸、设计变更单及国家质量验收标准为准。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿返工，返工费用及工期延误由乙方承担。第五条工期延误5.1因下列原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力、设计变更、甲方未按时提供材料或图纸、现场停电停水超过24小时、甲方提出重新设计或调整施工方案。5.2因乙方原因（包括但不限于施工组织不当、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额____%的违约金；延误超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：6.1.1负责提供施工所需的水、电接口，并承担相关费用。6.1.2负责办理消防报批及验收等相关手续，确保工程符合消防规范。6.1.3有权对工程质量、进度进行监督和检查，提出整改意见。6.1.4按照合同约定及时支付工程款。6.2乙方权利义务：6.2.1严格按照国家规范、设计图纸及施工方案进行施工，确保工程质量。6.2.2负责施工现场的消防安全，配备必要的消防器材，严禁违规动火。6.2.3负责施工现场的清洁卫生，做到工完料净场地清。6.2.4工程竣工后，负责清理施工现场的所有垃圾，并拆除临时设施。第七条违约责任7.1乙方施工质量不符合约定的，应负责无偿返工。因返工造成工程逾期的，按第五条约定的标准支付违约金。7.2甲方无故中途停工，应支付乙方已完工部分的工程款，并赔偿乙方因此造成的停工损失。7.3因乙方施工造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。第八条保修条款8.1本工程保修期为二年，自竣工验收合格签字之日起计算。8.2防水工程、电气管线工程、给排水管道工程的保修期为五年。8.3在保修期内，因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后____日内进行免费维修。因乙方拖延维修或维修不合格，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼