农村土地承包合同书样板

农村土地承包合同书样板甲方：[填写甲方名称，例如：XX村村民委员会/XX村民小组]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]乙方：[填写乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]联系电话：[填写电话]住址：[填写地址]鉴于甲方拥有农村集体土地承包经营权，乙方有意承包该土地进行农业生产经营。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条土地基本情况甲方将位于[填写具体地理位置，如：XX省XX市XX村东至XX、西至XX、南至XX、北至XX]的土地承包给乙方使用。该土地总面积为[填写面积]亩（大写：[填写大写面积]），土地性质为[填写性质，如：耕地/林地/草地/养殖水面]，土地用途为[填写用途，如：种植粮食作物/经济林木/养殖水产]。第二条承包期限本合同承包期限为[填写数字]年，自[填写起始年月日]起至[填写截止年月日]止。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续包权。如乙方不续包，应提前一个月通知甲方，并在承包期满后及时腾退土地。第三条承包金及支付方式1.承包金标准：该土地的承包金为每年[填写金额]元/亩，总计每年承包金为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.支付方式：承包金采取[填写方式，如：现金/转账]方式支付。3.支付时间：乙方应于每年的[填写月份]月[填写日期]日前将当年度的承包金支付给甲方。4.收费凭证：甲方在收到款项后，应向乙方出具合法的收款凭证。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权按照合同约定按时向乙方收取承包金。2.甲方有权对乙方是否按照合同约定的用途使用土地进行监督，有权制止乙方破坏土地资源、进行非农建设等违法行为。3.甲方不得干涉乙方依法享有的生产经营自主权，不得随意变更或解除合同。4.在合同履行期间，如遇国家政策调整导致土地被征用、占用的，土地补偿费归甲方所有，地上附着物补偿费归乙方所有。第五条乙方的权利与义务1.乙方在承包期内，享有该土地的使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。2.乙方应按照合同约定的用途使用土地，严禁擅自将土地用于非农建设或挖沙、采石、取土、建坟等破坏土地资源的行为。3.乙方应按时足额向甲方交纳承包金。4.乙方应爱护土地，保持土地的耕作条件，不得进行掠夺性经营或破坏性耕种。如因乙方原因造成土地荒芜或严重污染，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.乙方在承包期内如需对土地进行改良、修建水利设施或地上附着物，应事先征得甲方同意，合同终止或解除时，乙方投入形成的固定资产及地上附着物归甲方所有，但乙方有权获得合理的补偿。第六条土地保护与利用1.乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，合理使用化肥、农药，防止土地污染和面源污染。2.乙方不得将有毒有害物质排入土地或水体中，不得焚烧秸秆，应积极推广农业清洁生产技术。3.承包期内，乙方不得擅自改变土地的农业用途，确需改变的，应经甲方同意并报有关行政主管部门批准。第七条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.发生下列情形之一时，本合同可以解除：（1）因不可抗力致使合同主要目的无法实现的；（2）一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）一方有其他违约行为致使合同目的无法实现的。3.合同终止后，乙方应在合同终止后[填写数字]日内将土地及地上附着物清理干净并归还甲方。第八条违约责任1.乙方逾期交纳承包金的，每逾期一日，应按当年度应付金额的[填写比例]向甲方支付违约金；逾期超过[填写数字]日的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方无故提前收回土地的，应向乙方双倍返还剩余承包期内的承包金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。3.乙方擅自改变土地用途进行非农建设的，甲方有权立即解除合同，收回土地，并要求乙方限期拆除地上非法建筑，恢复土地原状，情节严重的，甲方有权要求乙方赔偿违约金[填写金额]元。4.任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向土地所在地村民委员会申请调解；调解不成的，任何一方均可向[填写管辖法院，如：当地人民法院]提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方