2026年预约出让合同（1篇）

2026年预约出让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方预约出让土地使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、出让地块基本情况

1、出让地块位置：__________________。

2、出让地块面积：__________________平方米。

3、出让地块用途：__________________。

4、出让地块现状：__________________。

5、出让地块规划指标：土地使用权出让年限为____年，容积率不超过____，建筑密度不低于____，绿地率不低于____，建筑高度不超过____米。

二、预约出让方式及价格

1、预约出让方式：__________________。

2、预约出让价格：土地使用权出让总价款为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），其中含土地出让金__________________元，土地增值费__________________元。

3、付款方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整），剩余价款在土地使用权证办理完毕后____日内付清。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其具备土地使用权出让的主体资格，并有权出让该地块。

2、甲方应按照本合同约定按时支付土地使用权出让价款。

3、甲方应在收到乙方支付的全部土地使用权出让价款后____日内，向乙方交付土地使用权证。

4、甲方应协助乙方办理土地使用权证相关手续，并承担相应费用。

5、甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时支付土地使用权出让价款。

2、乙方应在收到甲方交付的土地使用权证后____日内，向甲方支付土地使用权出让价款剩余部分。

3、乙方应按照出让地块规划指标进行开发利用，并遵守相关法律法规。

4、乙方应在土地使用权证办理完毕后____日内，向甲方提供土地使用权出让金支付凭证。

5、乙方如需改变出让地块用途，应取得甲方书面同意，并按规定补缴土地出让金。

四、土地使用权证办理

1、甲方应在收到乙方支付的全部土地使用权出让价款后____日内，协助乙方办理土地使用权证。

2、土地使用权证办理过程中产生的费用由乙方承担。

3、如因甲方原因导致土地使用权证无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部土地使用权出让价款，并承担违约责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部土地使用权出让价款，并支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应双倍返还定金，并支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、若甲方未按时支付土地使用权出让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部土地使用权出让价款，并支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

4、若乙方未按时支付土地使用权出让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的土地使用权出让价款不予退还，并支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

5、如因甲方原因导致土地使用权证无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部土地使用权出让价款，并支付违约金人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：