疫情防控宾馆征用协议书

疫情防控宾馆征用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区疫情防控指挥部办公室

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX号楼

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：0XX-XXXXXXX

协议简介：

为应对突发公共卫生事件，根据XX省、XX市疫情防控指挥部关于疫情防控宾馆征用的相关要求，甲方作为疫情防控指挥部办公室，负责统筹协调疫情防控宾馆的征用工作，保障疫情防控期间相关人员的集中隔离需求。乙方作为具备合格条件的酒店管理公司，拥有符合疫情防控标准的客房设施及服务能力。基于双方共同遵守国家及地方疫情防控政策，保障社会公共利益与自身合法权益的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方提供疫情防控宾馆征用服务事宜，达成如下协议。本协议的签订与履行，旨在确保疫情防控宾馆的平稳运行，满足隔离人员的基本生活需求，同时维护社会秩序与公共安全。协议的背景基于疫情防控的紧急性与必要性，前提条件为乙方具备合法的经营资质、符合卫生防疫标准，且甲方有权依法征用乙方的部分客房资源。双方基于此共同目标，通过本协议明确权利义务，确保征用工作有序进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了有效落实疫情防控措施，保障疫情防控期间隔离人员的基本生活需求及安全管理，维护社会公共利益。协议范围包括但不限于：甲方依法征用乙方的部分客房作为疫情防控宾馆，乙方根据甲方要求提供符合条件的隔离房间，并负责相关设施设备的维护、消毒及基础服务保障。具体内容涵盖征用区域的确定、隔离人员接收与管理、服务标准执行、费用结算方式、疫情防控责任的划分以及协议解除条件等，旨在确保疫情防控宾馆的顺利运行，满足隔离管理工作的实际需求。

第二条定义

1.“疫情防控宾馆”指根据疫情防控需要，由甲方征用并指定用于集中隔离观察的乙方客房区域。

2.“隔离人员”指根据疫情防控政策需接受集中隔离观察的人员，包括但不限于密切接触者、密接的密接等。

3.“基础服务”指乙方为隔离人员提供的必要生活保障服务，包括但不限于住宿、餐饮、房间消毒、卫生清洁及应急联系等。

4.“征用费用”指甲方根据乙方提供的服务内容支付的费用，具体标准按本协议约定执行。

5.“疫情防控标准”指国家及地方关于疫情防控场所的卫生、安全、消毒等方面的具体要求和规范。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依法征用乙方的部分客房作为疫情防控宾馆，并有权对征用区域进行统一管理。

（2）甲方应明确告知乙方征用客房的具体数量、位置及使用需求，并提供必要的隔离人员信息。

（3）甲方负责隔离人员的日常管理、健康监测及安全保障工作，确保隔离秩序稳定。

（4）甲方应按本协议约定及时向乙方支付征用费用，并负责处理隔离人员产生的相关费用。

（5）甲方有权监督乙方的服务质量和疫情防控措施的落实情况，并提出改进意见。

（6）在疫情防控结束后，甲方应及时解除征用关系，并将征用区域交还乙方。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据本协议约定收取征用费用，并有权要求甲方提供必要的隔离人员信息及支持。

（2）乙方应按照甲方要求，提供符合疫情防控标准的隔离房间，并确保房间设施设备的完好。

（3）乙方负责隔离区域的日常清洁、消毒及设施维护工作，确保环境卫生安全。

（4）乙方应配备专业服务人员，为隔离人员提供基础服务，包括餐饮供应、生活用品保障等。

（5）乙方应建立隔离人员出入管理制度，配合甲方进行健康监测和信息登记工作。

（6）乙方应严格遵守疫情防控政策，落实消毒、测温、健康码查验等措施，确保隔离场所安全。

（7）乙方有权要求甲方及时支付征用费用，并有权拒绝不符合疫情防控标准的隔离人员进入征用区域。

（8）在疫情防控结束后，乙方应及时清理隔离区域，恢复原有经营状态，并配合甲方完成交接工作。

（9）乙方应妥善保管隔离人员的相关信息及资料，并按甲方要求及时销毁或移交。

（10）乙方应配合甲方进行疫情防控工作的宣传和引导，确保隔离人员理解并遵守相关规定。

第四条价格与支付条件

1.征用费用标准：甲方征用乙方客房作为疫情防控宾馆所产生的费用，按照乙方同类客房的日常运营成本及疫情防控期间增加的额外支出进行核算。具体费用标准由双方根据市场价格及实际需求协商确定，并经甲方疫情防控指挥部办公室批准后执行。征用费用包括但不限于客房提供费、基础服务费、消毒防疫费及设施维护费等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付征用费用。乙方应在收到甲方支付凭证后向甲方开具等额发票。支付流程应符合国家及地方关于疫情防控资金管理的相关规定，确保资金使用透明、高效。

3.支付时间：甲方应在每月结束后10个工作日内，根据乙方提交的征用费用结算清单进行支付。首次支付应在协议签订后15个工作日内完成。如遇特殊情况需延迟支付，甲方应提前30日书面通知乙方，并协商确定新的支付时间。逾期支付部分，甲方应按每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。

4.费用调整：如疫情防控政策变化或市场成本波动导致征用费用需要调整，双方应协商确定新的费用标准，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首次接收隔离人员之日起至最后一批隔离人员离开并完成解除隔离手续之日止。具体期限根据疫情防控指挥部办公室的指令确定，但最长不超过6个月。

2.关键时间节点：甲方应在协议生效前5个工作日内向乙方提供详细的征用需求及隔离人员信息。乙方应在收到需求后24小时内完成客房准备及设施调试工作。隔离人员接收工作应在协议生效后7个工作日内完成。协议履行期间，双方应定期召开协调会议，每季度至少一次，确保征用工作顺利进行。协议终止后，乙方应在15个工作日内完成隔离区域的清理、消毒及设施恢复工作，并提交书面报告给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本协议约定支付征用费用：甲方逾期支付征用费用，应按每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。滞纳金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方无正当理由拒绝支付全部或部分征用费用，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的经济损失，包括但不限于前期投入成本、声誉损失等。

（2）提供虚假或incomplete隔离人员信息：如甲方提供虚假或incomplete隔离人员信息，导致乙方无法正常履行服务或产生额外费用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方提供真实、完整的信息，并有权拒绝接收不符合要求的隔离人员。

（3）违反疫情防控指令：如甲方未按疫情防控指挥部办公室的指令执行隔离管理任务，导致疫情扩散或其他不良后果，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权解除协议。

2.乙方违约责任：

（1）未按本协议约定提供符合条件的隔离房间：如乙方未按本协议约定提供符合条件的隔离房间，导致隔离工作无法顺利进行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除协议。

（2）服务质量和疫情防控措施不达标：如乙方提供的服务质量或疫情防控措施不符合本协议约定，导致隔离人员健康受损或疫情扩散，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除协议。乙方还应承担隔离人员医疗费用、误工费等赔偿责任。

（3）泄露隔离人员信息：如乙方泄露隔离人员信息，导致隔离人员受到骚扰或歧视，乙方应承担全部责任，并赔偿隔离人员因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除协议。乙方还应承担相应的行政责任和刑事责任。

（4）未按时完成清理、消毒及设施恢复工作：如乙方未按本协议约定按时完成清理、消毒及设施恢复工作，导致隔离区域无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除协议。

3.违约金：本协议双方任何一方违约，均应向对方支付违约金。违约金金额为违约行为发生时，甲方应支付给乙方的征用费用的20%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方不可抗力情况，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等）、流行病疫情（如传染病大规模爆发等）以及其他类似事件。

2.责任免除：若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生之日起5个工作日内，向对方提供不可抗力发生的有效证明文件，并说明不可抗力对本协议履行的影响程度。

3.协商处理：发生不可抗力后，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式，根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商期间，不因不可抗力而影响双方已产生的权利和义务。

4.持续履行义务：尽管发生不可抗力，双方仍应采取必要的措施，减少不可抗力带来的损失，并尽力继续履行本协议。若不可抗力持续超过30日，双方均有权解除本协议，但应就解除协议前的损失进行合理分担，具体分担比例由双方协商确定。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力终止：不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议。如不可抗力导致本协议无法完全履行，双方应协商修改本协议相关条款，或解除本协议并结清相关费用。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在mutuallyacceptable的基础上达成和解协议。双方应在争议发生后30日内进行协商，协商地点由双方协商确定。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、自愿的原则进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。调解不成的，或调解委员会在收到调解申请后60日内未达成调解协议的，任何一方均有权选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方在协商、调解无法解决争议的情况下，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自的仲裁费用。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院对本案均有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法律法规及本协议约定，积极履行各自义务，并配合人民法院审理工作。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，保护对方商业秘密和知识产权，避免因争议解决造成不必要的损失。任何一方在争议解决过程中，不得采取任何侮辱、诽谤、威胁等不正当手段，否则应承担相应的法律责任。

6.专属管辖：本协议约定争议解决方式时，双方明确排除了其他争议解决方式的优先适用性。任何一方不得以其他方式解决争议，除非得到对方的书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前5个工作日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的，送达之日（以邮戳或送达证明记载之日为准）视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议部分条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并接受该法律对协议的约束。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的其他事实或情况主张权利。

6.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

7.协议终止：本协议在履行期限届满自动终止。双方协商一致，可提前终止本协议。协议终止后，双方应根据本协议约定结算费用，并妥善处理隔离人员及遗留事务。乙方应在协议终止后15日内完成相关清理工作，并交还甲方指定人员。

第十条附则

1.附件：本协议的附