拆除旧砖瓦房补偿协议范本合同二篇

拆除旧砖瓦房补偿协议范本合同二篇篇一甲方（补偿方）：XX市住房和城乡建设局（或XX区城市更新中心/XX房地产开发有限公司）法定代表人/授权代表：_________地址：_________________________________________________________乙方（被补偿方）：姓名/名称：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________住址/地址：_________________________________________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方相关法律法规、政策文件的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就乙方所有的位于______市______区______街道______社区______号（详细地址：________________________________________________________）的旧砖瓦房拆除补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方确认其拥有前述房屋的合法所有权（或使用权），房屋所有权证号（或相关权属证明文件编号）：_________________________。该房屋为砖瓦结构，层数______层，建筑面积______平方米，占地面积______平方米，主要用途为居住。房屋现状包括______（简述，如：院墙、院落、简易棚屋等附属物）。第二条补偿方式与标准甲乙双方同意，本次房屋拆除采取货币补偿方式。货币补偿总额为人民币（大写）_________________________元整（小写：¥______元）。该补偿金额包含：（一）房屋重置成新价的补偿；（二）房屋拆除及清运费用的补偿；（三）搬迁补助费的补偿；（四）临时安置补助费（如适用）的补偿；（五）双方同意的其他补偿项目。补偿依据为甲方法定代表人签署的授权委托书及依据______市/区相关规定制定的补偿标准。第三条补偿费用支付甲方应在______年______月______日前，一次性将本协议第二条约定的全部补偿费用支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供以下银行账户信息：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________甲方通过转账方式将补偿款支付至上述账户后，视为甲方履行了支付义务。第四条搬迁与安置乙方应在收到甲方出具的补偿款（或签订本协议后______日内，根据协商确定），或甲方通知的拆迁动员令（以较晚者为准）后______日内，完成房屋内物品清空并迁出，配合甲方或拆除单位进行房屋拆除工作。乙方应保证在搬迁过程中及房屋拆除后，不再就房屋及相关场地提出任何权利要求或索赔。第五条违约责任（一）甲方未按照本协议第三条约定按时足额支付补偿费用的，每逾期一日，应按应付未付补偿金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（二）乙方未按照本协议第四条约定按时搬迁，妨碍房屋拆除工作的正常进行的，甲方有权采取必要的强制措施进行拆除，由此产生的费用由乙方承担。乙方应承担相应的违约责任，甲方已支付的补偿款（或部分补偿款）不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。第六条争议解决方式因履行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定（一）本协议签订后，甲乙双方均应积极履行协议约定的义务。乙方应配合甲方进行房屋权属状况的核实及补偿资料的准备工作。（二）房屋拆除后，原房屋所占用的土地使用权按国家及地方相关规定处理。（三）本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________________________日期：______年______月______日篇二甲方（补偿方）：XX市住房和城乡建设局（或XX区城市更新中心/XX房地产开发有限公司）法定代表人/授权代表：_________地址：_________________________________________________________乙方（被补偿方）：姓名/名称：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________住址/地址：_________________________________________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方相关法律法规、政策文件的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就乙方所有的位于______市______区______街道______社区______号（详细地址：________________________________________________________）的旧砖瓦房拆除补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方确认其拥有前述房屋的合法所有权（或使用权），房屋所有权证号（或相关权属证明文件编号）：_________________________。该房屋为砖瓦结构，层数______层，建筑面积______平方米，占地面积______平方米，主要用途为居住。房屋现状包括______（简述，如：院墙、院落、简易棚屋等附属物）。第二条补偿方式与标准甲乙双方同意，本次房屋拆除采取货币补偿方式。货币补偿总额为人民币（大写）_________________________元整（小写：¥______元）。该补偿金额包含：（一）房屋重置成新价的补偿；（二）房屋拆除及清运费用的补偿；（三）搬迁补助费的补偿；（四）临时安置补助费（如适用）的补偿；（五）双方同意的其他补偿项目。补偿依据为甲方法定代表人签署的授权委托书及依据______市/区相关规定制定的补偿标准。第三条补偿费用支付甲方应在______年______月______日前，一次性将本协议第二条约定的全部补偿费用支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供以下银行账户信息：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________甲方通过转账方式将补偿款支付至上述账户后，视为甲方履行了支付义务。第四条搬迁与安置乙方应在收到甲方出具的补偿款（或签订本协议后______日内，根据协商确定），或甲方通知的拆迁动员令（以较晚者为准）后______日内，完成房屋内物品清空并迁出，配合甲方或拆除单位进行房屋拆除工作。乙方应保证在搬迁过程中及房屋拆除后，不再就房屋及相关场地提出任何权利要求或索赔。第五条违约责任（一）甲方未按照本协议第三条约定按时足额支付补偿费用的，每逾期一日，应按应付未付补偿金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（二）乙方未按照本协议第四条约定按时搬迁，妨碍房屋拆除工作的正常进行的，甲方有权采取必要的强制措施进行拆除，由此产生的费用由乙方承担。乙方应承担相应的违约责任，甲方已支付的补偿款（或部分补偿款）不予退还，并有权要求乙方赔偿损失。第六条争议解决方式因履行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定（一）本协议签订后，甲乙双方均应积极履行协议约定的义务。乙方应配合甲方进行房屋权属状况的核实及补偿资料的准备工作。（二）房屋拆除后，原房屋所占用的土地使用权按国家及地方相关规定处理。（三）本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（四）本协议一式______份