庭院活动场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的庭院活动场地（以下简称“租赁场地”）的合法出租权。

2.乙方有意租赁该场地用于举办[具体活动类型]活动。

3.双方经友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议。一、租赁场地1.场地位置与范围甲方将位于[详细地址]的庭院活动场地出租给乙方使用。该场地包括庭院内的空地、附属设施（如桌椅、音响设备等，具体设施清单见附件一）以及相关的公共区域。2.场地状况甲方应确保租赁场地在交付时处于良好的使用状态，无明显的损坏或安全隐患。场地的地面、墙面、门窗等应完好无损，水电供应正常。二、租赁期限1.起始与终止日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内将租赁场地恢复原状并返还给甲方。2.续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含场地的使用费用以及甲方提供的附属设施的使用费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）剩余租金应在活动举办前[X]日支付完毕。3.逾期支付的违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。四、场地使用与维护1.乙方的使用权限乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁场地，并合理使用甲方提供的附属设施。乙方不得将租赁场地转租给第三方，也不得将场地用于本合同约定以外的其他用途。2.乙方的维护义务乙方应妥善使用租赁场地及其附属设施，如因乙方使用不当造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应保持场地的整洁卫生，活动结束后应及时清理场地。3.甲方的维护责任甲方应负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养，确保场地和设施的正常使用。如因甲方原因导致场地或设施出现故障，甲方应及时进行维修，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、活动安排与管理1.活动内容与规模乙方应在活动举办前[X]日向甲方提供活动的详细方案，包括活动的内容、时间、参与人数等信息。活动内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。2.安全保障乙方应在活动期间采取必要的安全措施，确保活动的安全进行。乙方应负责活动现场的秩序维护，防止发生安全事故。如因乙方原因导致活动现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.甲方的协助义务甲方应在活动期间提供必要的协助，如提供场地的水电供应、协助乙方进行场地布置等。但甲方不承担活动的组织和管理责任。六、违约责任1.甲方的违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间交付租赁场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和定金。

（2）若甲方提供的场地或附属设施不符合本合同约定的标准，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场地，或擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

（2）若乙方在活动期间造成场地或附属设施损坏，且未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的定金中扣除相应的费用。七、合同解除1.协商解除双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议的约定处理相关事宜。2.单方解除（1）甲方有权在以下情况下单方解除本合同：

①乙方未按照本合同约定支付租金，且逾期超过[X]日的；

②乙方擅自改变租赁场地的用途，或擅自将场地转租给第三方的；

③乙方在活动期间违反法律法规的规定，给甲方造成严重损失的。

（2）乙方有权在以下情况下单方解除本合同：

①甲方未按照本合同约定的时间交付租赁场地，且逾期超过[X]日的；

②甲方提供的场地或附属设施存在严重质量问题，无法正常使用的。3.解除后的处理合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁场地恢复原状并返还给甲方。甲方应在乙方返还场地后[X]日内退还乙方已支付的未使用期间的租金。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方应按照本合同约定的地址和联系方式进行通知。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由未通知方承担。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

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