方志馆基础验收评估报告(监理)

方志馆基础验收评估报告(监理)第一章工程基本概况1.1参建单位概况本项目为地方重点公共文化工程，定位为集地方志收藏、展示、研究、公共交流于一体的综合性文化场馆，所有参建主体资质均符合项目要求，具体信息如下：建设单位：江州市地方志编纂委员会办公室；勘察单位：江州市工程勘察院；设计单位：江南省建筑设计研究院有限公司；施工单位：江州建设集团有限公司；监理单位：江州市工程监理咨询有限公司。1.2基础工程设计概况本项目总建筑面积18624㎡，其中地下建筑面积4218㎡，地上建筑面积14406㎡，建筑高度23.9m，属于多层公共建筑，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。基础工程采用桩筏联合基础形式，核心设计参数如下：1.工程桩：设计总数量126根，其中φ800mm桩89根，φ1000mm桩37根，桩端设计持力层为中风化凝灰岩，要求桩端全截面进入持力层深度不小于1.5倍桩径，有效桩长范围为22.3m~27.8m，桩身混凝土强度等级C35，单桩竖向承载力特征值分别为φ800桩4200KN，φ1000桩6500KN。2.筏板基础：核心筒区域筏板厚度1200mm，其余区域筏板厚度800mm，混凝土强度等级C35，抗渗等级P8，筏板底部设置一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水等级为一级，要求迎水面钢筋保护层厚度不小于50mm。3.地基与边坡处理：项目场地东侧临城市支路，原地貌为季节性河道，场地回填后存在约120㎡范围的软弱杂填土层，厚度1.8m~2.6m，设计要求对该区域采用水泥搅拌桩加固处理，共设计水泥搅拌桩46根，桩径600mm，桩长10m，要求处理后地基承载力特征值不小于200KPa。基坑开挖深度约5.2m~6.1m，边坡采用放坡+水泥搅拌桩挡土墙支护，设计放坡坡度1:1.2。1.3基础工程施工概况本项目基础工程于2023年3月12日完成施工准备，3月15日正式开工，先后完成测量放线、边坡支护水泥搅拌桩施工、工程桩钻孔灌注桩施工、桩基检测、土方分层开挖、地基验槽、局部软弱地基处理、垫层浇筑、防水卷材铺贴、筏板钢筋绑扎、模板支设、大体积混凝土浇筑、地下室墙柱施工、基坑回填等全部工序，于2023年7月18日完成基础分部工程全部设计内容。施工过程总体顺利，针对开挖过程中发现东侧软弱土层范围超出原勘察报告范围18㎡的情况，参建各方于2023年5月12日组织现场专题会，设计单位出具设计变更通知单，对超出范围的软弱土层全部挖除后采用级配砂石分层回填夯实，要求分层厚度不大于200mm，压实系数不小于0.95，施工单位严格按照变更要求完成施工，检测结果符合设计要求。整个施工过程中，施工单位严格按照审批后的施工方案组织施工，人员、机械配置满足连续施工要求，工序交接检验程序到位，未发生质量安全事故。第二章监理工作开展情况2.1监理组织机构及人员配置监理单位于2023年2月20日进场组建项目监理部，根据项目规模和特点配置了完整的专业监理团队：总监理工程师由具有15年监理经验的注册监理工程师张卫国担任，配备土建专业监理工程师2名，水电专业监理工程师1名，安全监理工程师1名，见证取样员1名，监理员2名，所有人员均持有相应岗位资格证书，专业配置完全满足基础工程监理工作要求。施工期间仅因一名监理员产假调整人员，调整方案已经书面报备建设单位，新进场人员资质符合要求，监理工作衔接顺畅，未出现人员缺位影响监理工作的情况。监理部建立了质量责任制、旁站监理制度、原材料报验制度、检验批验收制度等12项内部管理制度，明确各岗位人员职责，确保监理工作规范有序开展。2.2监理工作依据监理工作严格按照现行法律法规、规范标准、项目正式文件开展，主要依据包括：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家法律法规；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）等现行国家规范标准；本项目的勘察报告、施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等设计文件；依法签订的本项目施工合同、监理合同；施工单位编制并经审批通过的《项目施工组织设计》《钻孔灌注桩专项施工方案》《土方开挖专项施工方案》《大体积混凝土专项施工方案》《地下防水专项施工方案》等技术文件。所有依据均为有效版本，符合现行管理要求。2.3质量控制措施及实施监理部对基础工程质量实行全过程动态控制，分三个阶段落实管控要求：1.事前控制：开工前，监理部对施工单位资质、项目部管理人员和特种作业人员资格证书进行了审查，所有人员资质均符合要求，特种作业人员全部持证上岗；先后审查了施工单位报送的5份专项施工方案，针对方案中存在的大体积混凝土测温点布置不足、桩基清孔沉渣厚度控制标准不明确、土方开挖边坡防护措施不到位等12项问题提出修改意见，施工单位修改完善后重新报审，监理部予以批复同意；对施工单位报送的测量放线控制成果进行了复核，复核结果显示轴线、标高偏差均在允许范围内，符合要求；针对所有进场原材料，严格执行先报验后使用的制度，不合格原材料一律清出场，严禁使用。2.事中控制：严格执行工序报验制度，上道工序不合格严禁进入下道工序施工，对所有检验批都进行了现场检查，合格后方予以签认；针对关键工序、特殊过程实行全过程旁站监理，旁站内容包括工程桩混凝土浇筑、筏板大体积混凝土浇筑、防水卷材铺贴、隐蔽工程验收等，整个基础施工期间，累计旁站监理126次，累计旁站时间368小时，所有旁站过程都形成了完整的旁站记录，对旁站过程中发现的问题当场要求整改，整改合格后方继续施工；开展平行检验，监理部自行配备了水准仪、钢卷尺、游标卡尺等检测工具，对桩位偏差、轴线标高、构件尺寸、钢筋间距等进行平行检验，累计抽测桩位偏差26根，抽测轴线标高15点，抽测钢筋间距32处，抽测构件厚度12点，所有抽测结果偏差都符合规范要求，平行检验合格率100%；针对施工过程中出现的质量问题，通过口头通知、监理通知单等形式要求整改，累计发出口头整改通知18次，监理通知单3份，所有问题都在规定时间内整改完成，监理部复查合格。3.事后控制：每完成一个分项工程，及时组织检查验收，对混凝土试块强度、桩基检测报告等试验资料及时进行审核，对验收中发现的问题督促整改到位，整理监理资料，确保监理资料与施工进度同步，内容完整准确。第三章施工质量验收情况3.1检验批、分项工程验收汇总分部工程分项工程名称检验批数量施工自检合格数监理验收合格数验收结果地基与基础土方开挖121212合格地基与基础土方回填888合格地基与基础水泥搅拌桩地基处理101010合格地基与基础钻孔灌注桩126126126合格地基与基础模板工程141414合格地基与基础钢筋工程161616合格地基与基础混凝土工程121212合格地基与基础地下防水工程666合格地基与基础筏板基础444合格地基与基础混凝土剪力墙888合格合计-216216216全部合格3.2原材料、构配件进场检验汇总原材料/构配件名称规格型号进场批次合格证明文件份数见证取样组数检验结果热轧带肋钢筋HRB400Eφ12~φ40181836全部合格普通硅酸盐水泥P·O42.5R336全部合格商品混凝土C15/C35/C35P8222222全部合格SBS改性沥青防水卷材4mmⅠ型333全部合格钢筋直螺纹套筒φ16~φ406624全部合格电焊条J422444全部合格级配砂石连续级配5~40mm555全部合格工程桩岩芯试样-126126126全部符合设计持力层要求3.3专项检测结果本项目基础工程按规范要求完成了所有专项检测，检测结果均符合要求：1.桩基检测：由具备资质的江州市建筑工程检测中心承担检测工作，总共对126根工程桩全部进行了低应变法桩身完整性检测，检测结果显示Ⅰ类桩122根，Ⅱ类桩4根，无Ⅲ类、Ⅳ类桩，桩身完整性符合规范要求；按规范要求随机抽取13根工程桩进行单桩竖向静载试验，最大加载量为设计单桩承载力特征值的2倍，所有试验桩的沉降量均满足规范要求，单桩竖向承载力特征值全部符合设计要求。2.软弱地基处理检测：东侧局部软弱土层换填级配砂石后，共进行6点重型动力触探试验，检测结果显示处理后地基承载力特征值最小值为212KPa，满足设计要求不小于200KPa的要求。3.回填土压实度检测：基坑回填共分18层，每层检测1组压实度，检测结果显示所有压实系数最小值为0.945，满足设计要求不小于0.94的要求，全部合格。4.钢筋连接检测：本项目基础钢筋连接采用直螺纹套筒连接，累计见证取样24组，所有试样的抗拉强度均符合规范要求，全部合格。第四章工程质量控制资料核查4.1质量控制资料核查结果汇总序号资料名称应有份数实有份数核查结果备注1图纸会审、设计变更、工程洽商记录1111完整齐全，签字盖章有效含图纸会审1份，设计变更7份，工程洽商3份2工程定位测量、放线、复核记录1515完整齐全，偏差符合要求含定位记录1份，各工序放线复核记录14份3原材料出厂合格证及进场检验报告183183完整齐全，检验结果合格对应所有进场原材料批次4施工试验报告及见证检测报告239239完整齐全，全部合格含试块报告、钢筋连接报告等5隐蔽工程验收记录3232完整齐全，签字有效含钢筋、防水、桩基等隐蔽工程6桩基施工记录、检测报告139139完整齐全，结果符合要求含126份施工记录，13份检测报告7地基验槽记录、地基处理验收记录22五方签字齐全，符合要求含原地基验槽、处理后验收8分项工程、检验批质量验收记录216216完整齐全，签字有效全部验收合格9混凝土浇筑记录、大体积混凝土测温记录1414完整齐全，数据符合要求施工期间内外温差最大21℃，符合规范不大于25℃的要求10工程质量事故及处理记录00无质量事故，符合要求-经监理部核查，本基础工程的质量控制资料收集整理及时，分类组卷规范，所有资料内容真实准确，签字盖章手续齐全，不存在虚假、缺失情况，完全符合《建筑工程施工质量验收统一标准》对资料完整性的要求。第五章观感质量验收5.1观感质量验收组织及内容基础工程完工并完成整改后，由总监理工程师组织建设单位项目负责人、施工单位项目技术负责人、质量负责人共同对基础工程的观感质量进行现场检查验收，检查范围覆盖所有混凝土墙柱、筏板表面、防水节点、回填土外观等所有可见部位，检查项目包括混凝土构件外观质量、平整度、有无结构性裂缝、露筋、大面积蜂窝麻面等缺陷，防水节点处理质量，回填土平整度、排水坡度等。5.2验收结果经现场检查，本基础工程混凝土构件整体成型规整，表面平整，色泽均匀，局部存在3处面积小于0.05㎡的小蜂窝、1处墙角部位轻微漏振，施工单位已经按照规范要求进行了剔凿修补，修补后质量符合要求，未发现露筋、贯通性裂缝等影响结构安全和使用功能的缺陷；防水卷材搭接宽度符合要求，节点处理规范，无破损、褶皱现象；回填土表面平整，坡度符合排水要求，轴线、标高标识清晰准确。本次观感质量验收，参与验收人员共同评分，平均得分89分，综合评价为好，符合规范要求。第六章安全和功能检验结果汇总序号安全和功能检验项目检验数量合格数量检验结果合格判定1桩身完整性检测126126Ⅰ类桩122根，Ⅱ类桩4根，符合规范要求合格2单桩竖向承载力检测1313承载力均满足设计要求合格3混凝土抗压强度评定2222强度达到设计要求，统计评定合格合格4抗渗混凝土抗渗性能检测66全部满足P8抗渗等级要求合格5钢筋连接力学性能检测2424全部符合规范要求合格6处理后地基承载力检测66承载力满足设计要求合格7回填土压实度检测1818压实系数符合设计要求合格8防水卷材性能检测33各项性能符合规范要求合格本基础工程涉及的所有安全和功能检验项目都按规范要求完成了检测，检测项目齐全，检测结果全部合格，未出现不合格项，完全符合设计和规范要求。第七章验收发现问题及整改落实情况在基础工程施工及预验收过程中，监理部会同参建各方共查出各类质量问题12项，所有问题都已经完成闭环整改，具体情况如下：1.桩基施工阶段：3根桩的钢筋笼焊接搭接长度比设计要求短10~15mm，不符合规范要求，监理部当场下达口头整改通知，要求割除重新焊接，施工单位当天完成整改，监理复查合格。2.土方开挖阶段：基坑上口边缘堆载超过设计要求，最大堆载高度达到1.8m，存在边坡失稳安全隐患，监理部下达监理通知单，要求4小时内清运完成，施工单位按要求清运完毕，复查合格。3.筏板钢筋绑扎阶段：共查出12处保护层垫块间距超过设计要求的1m，最大间距达到1.6m，2处直径25mm钢筋锚固长度比设计要求短30mm，监理部下达监理通知单要求整改，施工单位调整了垫块间距，补接了锚固钢筋，整改完成后复查合格。4.大体积混凝土浇筑准备阶段：施工单位布置的测温点比专项方案要求少6个，不符合方案要求，监理要求补设，施工单位当天完成补设，符合要求。5.混凝土拆模后检查：查出3处小蜂窝、1处墙角轻微漏振，要求施工单位按规范进行修补，施工单位剔凿清理后采用C40水泥基修补砂浆进行修补，修补后打磨平整，监理复查合格。6.基坑回填阶段：查出3层回填的分层厚度超过设计要求的300mm，最大厚度达到420mm，压实度无法保证，监理要求挖除重新分层回填夯实，施工单位按要求完成整改，重新检测压实度合格。所有问题整改完成后，监理部都进行了100%复查，确认全部整改合格，不存在遗留影响结构安全和使用功能的质量问题，符合验收要