2023山西造价员考试理论与实务复习

造价理论复习资料

1.建设项目整指在总侬it和总概篁限制下建设的，以形成固定资产为目的的多有工程项目的总和

2.按建设性质分类：基本建设项目（新建、扩建、迁建、发原）（新扩迁恢）更新改造项目

3.按投资作用分类：生产性建设项目（工业、农业、基础建设邮电交通地质勘探、商业建设）

i.非生产性建设项目（办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设项目）

4.按项目建设规模：基本建设项目分大、中、小型；更新改造项目分限额上、卜两类二级

5,按项目的经济效益、社会效益、市场需求分：竞争性、基础性、公益性

6.按项目的投资来源划分：政府投资项目（经营性、非经营性）、非政府投资项目

建设项目的分解,是以科学管理项目是设、合理确定项目造价为目的,依据构成项目的各工程要素之间

的从属关系，对建设项目进行分解。它包括单项、单位、分部、分项工程,其中父项工程是建设项目总

体的最基本单位的工程构成要素

单项工程：具有独立的设计支件和相应的概侦算，建成后可以单独发挥生产实力或运用效益的工程

单位工程：］有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产实力或运用效益的工程,安装工程

分为电气设备及其安装、机械设备及其安装两个单位工程

分部工程：由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是依据工程部位、施T.方式、材料和

设备种类来划分的建筑中间产品

分项工程：经过简洁的综合施工过程就能生产出来的，可以用某种计量单位计算的假定产品

分项工程的特点：1、既是中间产品，又是最基本的细胞

2、是计价定额编制的基础项目

3、相同的分项工程都有相同的社会必要劳动量，因而可以计算它的人材机消耗量

4、按天同施工方法、材料、规格划分

7.建设项目的特征

1、投资额巨大、建设周期长

2、按一个总体设计建设，可以形成生产实力或运用效益的若干单项工程的总体

3、行政上统一管理、经济上统一核算

4、建成后能独立对外工作经济往来

8.建设强的阶段和内容

1、项目建议书阶段

2、可行性探讨报告阶段

3、建设地点的选择阶段

4、设计工作阶段

5、建设打算阶段（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的工程可以不申请办理

施工许可证）办理施工许可证也是在这个阶段。

6、编制年度建设投资支配阶段

7、建设实施阶段

8、生产打算阶段

9、施工验收阶段

10、后评价阶段

9.社会必要劳动时间：在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动娴熟程度和劳动强度下，

制造某种运用价值所须要的劳动时间

10.社会必要劳动时间两层含义：1、部门内必要劳动时间2、全社会各个部门的必要劳动时间，也就

是社会必要劳动时间

11.商品的价值两部分组成：1、商品生产中消耗掉的生产资料价值2、生产过程中活劳动所创建的价

值（商品的价值是形成商品价格的基础）

12.价值公式：W=V+C+M（V是劳动者创建的补偿劳动力价值，即价格中的劳动酬劳货币支出；C

是生产中消耗的生产资料的价值，即价格中的物质资料耗费的货币支出：M是剩余价值，即价格

中的利润和税金；V+M是劳动者在商品生产过程中新创建的价值）

13.商品的出厂价格构成中三要素：成本、税金、利润：成本费用V+C税金、利润M

14.盈利是社会扩大在生产的基础，是社会扩大再生产的资金来源，对社会发展意义重大

15.价格是以货币的数量来表现价值量的，确定影响价格变动的内在因素有二：一是商品的价值量；二

是货币的价值量。商品价值量+货币价值量=1

16.工程造价的特点：大额性、个别性差异性丽而途功能功不同|、动态性|竣工结算后才其确定实标

固附、层次性|（g设项目总造价、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五丽3|、兼容性

构成因素广泛困难|（大异动层兼）

17.工程造价的计价特点：单件性、多次性|（是一个逐步深化、细化和逐步接近实际造价的过程）|、组

合性、多样性|工程造价的依据和精度要求不同|、困难性（单次租样杂）

18.困难性主要分段（7类）

1、设备工程量依据：项目建议书、可行性报告、设计文件等

2、人材机实物消耗量依据：投资估算指标、概算指标、预算定额等

3、工程单价价格依据：人材机单价等

4、设备单价依据：原价、运杂费、进口关税等

5、组织措施费、间接费其他费用依据：费用定额、指标

6、政府规定的税费

7、物价指数和工程造价指数

19.工程预算与工程实际成本的区分：1、工程预算成本是价格构成的组成部分反映的是社会平均消耗:

工程实际成本反映的是企业个别水平2、工程预算成本是施工企业通过市场交换以社会平均消耗为

标准的成本部分收入；工程实际成本是企业的实际支出3,工程预算成本与企业成本的差额将影响

企业的利润。____——

20.建设项目投资含固定资产投资和流淌资产投资两个部分。其中建设项目总投资中的固定资产投资与

建设项目的工程造价在量上相等

21.价值规律：商品经济的一般规律，是社会必要劳动时间确定商品价值量的规律。1、社会必要劳动

时间对价格的影响；2、社会必要劳动时间对价格的影响

22.供求规律：供求规律要求社会总劳动应按社会需求安排于国民经济各部门。价格以波动调整供需，

供需又影响价格

23.货币流通规律：价格是以货币的数量来表现价值量的，影响价格变动的因素：I、商品的价值量2、

货币的价值量

24.进口设备交货类别：内陆交货类（交易后全部权转移给买方）、目的地交货类（国际贸易中卖方一

般不情愿采纳）、装运港交货类（凭单据收回货款）（船上FOB［离岸价］、到岸价［CIF］）（我国

采纳最多的）

25.进口设备抵岸价（CIF）:货价［FOB］+国际运费+运输保险+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+

消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费【10项】

1）国际运费=原币货价FOBX运费率

2）运输保险=（原币货价FOB+国外运费）（1+保险费率）X保险费率

3）银行财务费=人民币货价FOBX银行财务费率

4）外贸手续费;（装运港船上交货价FOB+国际运费+运输保险费）X外贸手续费

5）关税=到岸价格CIFX进口关税税率

6）进口产品增值税=（关税完税价+关税+消费税）X增值税税率

7）应交消费税额=（到岸价+关税）+（1-消费税税率）X消费税税率

8）海关监管手续费-到岸价X海关监管手续费（一般为0.3席）

9）进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）X进口车辆购置附加费费率

26.静态投资：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费

27.动态投资、静态投资内容、建设期贷款利息、投资方向调整税、涨价预备费（也叫材差预备费）

28.建设工程定额的特点：科学性、系统性、统一性、指导性、稳定和时效性。（科系一指定时）

A.科学性：科学看法制定定额、利用现代化科学管理、定额制定和贯彻一体化

B.系统性：各种定额之间有联系也有分工，多种类多层次互补

C.统一性：主要由国家对经济发展有支配宏观限制职能确定

D.指导性：定额是计价的依据，计价的基础；对自主定额有宏观指导性；统肯定额确定

项目投资额，限制工程造价的依据，是企业编制定额的息要参考

E.稳定性：”定时期内表现出稳定状态

29.按定额反应的生产要素消耗内容分类（基础定额）：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额

30.定额的编制程序和用途分类：

[I]施工定额（是编制班组作业支配、签发工程任务单和限额领料卡，以及结算计件工资或超额、

节约嘉奖的依据％施工定额是施工企业内部经济核算的依据，也是编制预算定额的基础）。

[2]预算定额（属于计价性定额。在工程托付承包的状况下它是确定工程造价的主要依据；在定额

计价招标投标的工程中，它是编制标底和投标报价的依据；在工程量清单计价招标投标中它是

编制招标限制价的依据，也是投标报价的参考）（预算定额是概算定额、概算指标、估价指标的

编制依据）

[31概算定额（项目投资限制供应依据）

[4]概算值标（适用于初步没计阶段,限制项目投资的有效工具，供应的数据是支配工作的依据和

参考）_

[5]投资估算指标（是项目建议书和可行性报告阶段编制投资估算、计算投资须要最是运用的一种

定额）

[6]工期定额（包括建设工期足额、施工工期走额）

31.按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额（脚手架、模

板&夜间施工、二次搬运、临时设施等）、工器具定额、工程建设其他费用标准

32.按专业性质分类：建筑工程概预算定额及与之配套的费用定额、安装〜、市政〜、房屋修缮〜、抗

震加固〜、仿古园林〜、行政养护修理〜、由国务院有关部门主编的并由各主编部门负责管理的

专业定额

33.按主编单位与管理权限：全国统肯定额、行业统肯定额、地区统肯定额、企业定额、补充定额

34.熟识招标活动必需遵循的公开、公允、公正和诚恳信用原则

35.依据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；

36.申请施工许可证应具备的条件：

A.已办理建筑工程用地批准手续；

B.在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；

C.须要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

D,已经确定建筑施工单晶______________

E.有满足施工须要的施工图纸及技术资料：

F.有保证工程质量和平安的详细措施；

G.建设资金已经落实；

H.法律、行政法规规定的其他条件。

37.建筑工程施工许可证的审批：由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部分审批。接到申请后

15日内，对符合条件的申请者颁发施工许可证

38.施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不

超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。

39.中止施工和复原施工：在建的建筑工程囚故中止施工，建设单位应当自中止之日起1个月内，向原

发证机关报告，复原施工时也应报告，中止施工1年以上的工程，复原施工前，建设单位应当报发

证机关核验施工许可证

46情愿成为卖方的是投标人，选购方是招标人，最终成为卖方的是中标人

41.招标不具备要约条件，不是要约，它事实上是邀请其他人（投标人）来对其提出要约（报价），是

要约邀请，而投标则是要约，中标通知书是承诺

42.建设工程招标方式分为公开招标和邀请招标两种

43.招标人对目发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交招标文件截止日至

少15日以内前。以书面形式通知全部招标文件收受人，该澄清或者修改内容为招标文件的组成部

分。

44.评标方法：百分法、评议法、合理低价标价法。评标委员会成员人数为5人以上单数，其中技术、

经济等方面的专家不少于成员总数的2/3,并且庄家应当从事相关领域工作满8年、具有高级职称

或者有同等专业水平。

45.中标：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，依据招标文件要求中标人的投标文

件订立书面合同。招标人应当自确定中标人之日起15日内，想有关行政监督部门提交招标投标状

况的书面报告。

46.工程师的委派：工程师可委派工程师代表，行驶合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委

派，委派撤回应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应当将委派和撤回通知发包

人，委派书和撤I可通知作为合同附件。

47.工程师的指令：指令、通知其本人签订后，书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和

收到时间后生效，必要时工程师可以发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，工程师不能刚

好提出确定要求的，承包人应于工程师发出口头指令7天内提出书面确定要求，工程师在承包人提

出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已经被确认。

48.建设工程竣工验收具备的条件：

1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2)有完整的技术档案和施工管理资料

3)有工程运用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告

4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质最合格文件

5)有施工单位签署的工程保修书

49.施工合同的内容：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、

技术资料交付时间、材料设备供应、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相

互协作条款。

5。.施工合同价款：固定价格和可调价格

51.可调价格的调整因素：

a）法律行政法规和国家公布的价格调整；

b）工程造价管理部门公布的价格调整

c）一周以内非承包人缘由而停水、停电、停气造成停工累计8小时以上。

d）双方约定的其他因素。

52.工程款的预付：1、发包人向承包人约定预付款的时间和匕例；2、开工后扣回预付款的时间和逐次

比例；3、预付时间不迟于约定的开工时间前7天；4、发包人不按约定预付款，承包人在约定预付

时间7天后向其发出要求预付的通知；5、发包人接到通知后仍不能按要求预付工程款，承包人可

在发出通知后7天停止施工。

53.工程索赔：在索赔事务发生后28天内向业主递交索赔意向通知，超过这个期限，业主有权拒绝承

包方的索赔要求。

54.在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款

55.FIDIC《建设工程施工合同（示范文本）》是由建设部与国家工商行政管理局制定。1999年12月

公布，优码是GF-1999-0201,由协议书、通用条款、专用条款三部分组成

56.FIDIC组成施工合同文件包括：

A.本合同协议书；

B.中标通知书：

C.投标书及附件；

D.本合同专用条款：

E.本合同通用条款；

F.标准、规范及有关技术文件；

G.图纸；

H.1L程量清单；

I.工程报价单或者预算书。

57.FIDIC施工合同文本特点：1、稳定和敏捷性相结合；2、条件完备，便于操作；3、保证终点，有

的放矢；4、有利于监督和处理纠纷；5、有利于与国际施工合同条件接轨。

58.FIDIC条件的优点：1、招标文件内容明确，使投标人之间能公允的竞争。2、由于采纳谨慎的标准

合同条件，投标人在投标时有一个细致而稳定的依据，因而简洁形成较低的标价。3、由于合同条

款比较详尽，各方权利、风险和责任安排的比较合理.，合同简洁顺当的进行。4、国际承包商比较

熟识FIDIC方法，长期以来被很多国家采纳，效果令人满足。5、充分发挥工程师的作用，对合同

双方非常有益。

59.合同的主体：自然人、法人、其他组织

6D.合同的基本原则：同等、自愿、公允、信用、以及采纳书面形式等原则

甲级乙级

已取得乙级造价询问企业资质满3年无

企业出资人中，注册造价工程师人数大于60%,且出资企业出资人中，注册造价工程师人数大于60%,且出资额不低于企业

额不低于企业注册资本的60%注册资本的60%

技术负责人已经取得造价工程师注册证书，并具有工程技术负贡人已经取得造价工程师注册证书，并具有工程或者工程经济

或者工程经济类高级专业职称，且从事造价专业工作15类高级专业职称，且从事造价专业工作J0年以上

年以上

专业从事造价专业工作人员不少于20人；其中具有工专业从事造价专业工作人员不少于12人：其中具有工程或者工程经济

程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人数不少类中级以上专业技术职称的人数不少于8人；取得造价工程师注册证

于16人:取得造价工程师注册证书的人员不少于10人；书的人员不少于6人；其他人员具有从事工程造价专业工作的经验

其他人员具有从事工程造价专业工作的经验

企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业技术人企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业技术人员符合国家规

员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）定的职业年龄（出资人除外）

专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理

构代为管理

企业注册资本不少于人民币100万元企业注册资本不少于人民币50万元

企业近3年的工程造价询问营业额不低于500万元企业近3年的工程造价询问营业额不低于50万元

具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平米

米

技术档案管理制度，质量限制制度，财务管理制度齐全技术档案管理刖度，质量限制制度，财务管理制度齐全

企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险企业为本单位专职专'也人员办理的社会基本养老保险手续齐全

手续齐全

在申请核定、资质等级之日前3年内无本方法其次十七在申请核定、资质等级之日前3年内无本方法其次十七条禁止的行为

条禁止的行为

61.《工程造价询问企业管理方法》2023年2月22日经建设部第85次常务会议探讨通过。2023年7

月1日起实施。申请甲级资质，省、自沟］红直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门

在受理申请之口起20日内审查完毕，并在30口内将准予资质许可的确定报国务院建设主管部门备

案。业务范围区分，乙级资质只可以做5000万工程以下的项目。

62.施工图预算、招标标底、投标报价采纳的计价方法：工料单价发、综合单价法

63.施工图预算合同价采纳：固定价、可调价:成本加酬金

64.《全国建设工程造价员管理暂行方法》2023年3月1日起先执行

65.造价工g师执业资格制度

1）初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请,初始注册有效期为四年；

2）持续注册：应在注册有效期满30日前申请持续注册,有效期为四年；

3）变更注册：变更注册后持续原注册有效期；

4）下列情形之一的不予隹册；

A.不具有完全民事行为实力的；

B.申请在两个或两个以上单位注册的；

C.未达到造价工程师接着教化合格标准的；____________

D.前一个注册为内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离二程造价业

务岗位的；

E.受刑事惩罚、刑事惩罚尚未执行完毕的；

F.因工程造价业务活动受刑事惩罚,自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之口I上不满

五年也；___________

G.因前项规定以外缘由受刑事惩罚,被吊销注册证书以欺瞒、贿赂等不正值G段获准注

册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；

H.法律、法规规定不予注册的其他情形。

5）注册造价工程师有权发起设立工程造价询问企业；

6）接着教化，分必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。

66.造价员从业资格制度《全国建设工程造价员资格证书》原则每3年检验1次；变更提前30天提出

变更申请。参与接着教化的时间每2年参与接着教化的时间不少于20小时。有效期内不少于40

学时。造价员实行登记从业管理制度，动态管理，在考试当年申请登记。证书与印章有效期4年

67.有下列情形之一者，验证不合格或注销证书和专用章：

一、不合格：A无工作业绩；B有效期内参与接着教化不满40分或者接着教化不合格的；C

未按规定参与接着教化的；

二、注销：

A.接着教化不合格且限期整改未达到要求；

B.同时在2个或者以上单位从业；

C.涂改伪造倒卖出租出借或者以其他形式转让资格证书或从业印章；

D.在从业过程中受贿或牟取合同约定以外的不正值利益；

E.以欺瞒、贿赂等不正值手段取得资格证书和从业印章：

F.不具备完成民事行为实力的；

G.不良记录超过2次；

H.法律、法规、规章禁止的其他行为

68.建筑安装施工过程同其他物质生产过程一样：包括劳动者、劳动对象、劳动工具、工作地点

69.驾驭施工过程的分类

依据施工过程组织上的困难程度分类：工序过程、工作过程、综合工作过程

依据工艺特点分类：循环施工过程、非循环施工过程

依据运用的工具、设备的机械化程度分类：手动施工过程、机械施工过程、机、手并动施工过程

依据施工过程的性质不同分类:建筑过程、安装过程、建筑安装过程

70.时间定额X产量定额=1

熟识工人和机械工作时间的分类

工人工作时间的分类：1、必需消耗时间2、损失时间

必需消耗时间：有效工作时间（基本工作时间、协助工作时间、打算与结束工作时间）、不行

避开的中断时间、休息时间

损失时间：多余利偶然时间、违反劳动纪律损失时间、停工时间（施工本身造成的停工时间、

非施工本身造成的停工时间）

机械工作时间的分类：1、必需消耗时间2、损失时间

必需消耗时间：有效工作时间（正常负荷下的工作时间、有依据地降低负荷下的工作时间、

低负荷卜的工作时间）、不行避开的无负荷工作时间、不行避开的低断时下（与工艺过程的

特点有关的不行避开的中断时间，循环的和定期两种、与机器有关的不行避开的中断时间、

工人休息时间）

损失时间：多余工作时间、违反劳动纪律损失时间、停工时间（施工本身造成的停工时间、

非施工本身造成的停工时间）

71.例题

25

1985劳动定额中第15〜18册履带式起重机在钢柱上安装3t以内钢吊车梁定额表示如上图。求每工产量

和每吨钢吊车梁须要履带式起重机的台班量。

定额中0.72为每根钢吊梁安装的时间：25为履带式起重机的台班产量；18为每台履带式起重机

配备的人数。

每工产量=1+0.72X3=4.167t（产量定额）每吨台班量=1+25X3=0.013台班（产量定额

72.劳动定额的编制方法：计时视察法、统计分析法、阅历估计法、比较类推法（计统经比）

73.人工单价的组成：基本工费、工资性补贴、协助工资、职工福利费、劳动爱护费

74.影响人工单价的因素：社会平均工资水平、生活消费指数、人工单价的组成内容、劳动力市场供求

改变、政策因素

75.材料消耗定额编制方法：现场技术测定法、试验室试验法、现场统计法、理论计算法（现实现理）

75.确定机械台班定额消耗量的基本方法：拟定正常的施工条件、确定机械纯工作1小时正常生产率、

确定施工机械的正常利用系数、确定机械台班产量定额、确定接卸时间定额

77.材料消耗定额

按材料在施工过程中消耗的性质分类：必需消耗的材料数量（净用量）：施工过程中损失的材料数量（损

耗量）

按材料在构成工程实体时所发挥的作用及其用量的大小分类：主要材料；协助材料；其他材料

按材料在施工过程中运用的次数分类：周转性材料；非周转性材料

78.主要公式：

材料损耗率=材料损耗量+材料消耗量又100%

材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=净用量+（I-损耗率）七净用量X（1+损耗率）

周转运用量=一次运用审义［1+（周转次数一1）X补损率］

周转次数

回收量;一次运用量又（1一补损率）X回收折价率

周转次数

摊销费=周转次数一回收量

79.建设工程人工、材料、机械台班单价的确定

80.自备包装品的包装费=包装品原价X（1.回收量率X回收价值率）+运用期间修理费

周转运用次数X包装品容量

例题：氧气瓶每个人购入价格400元，购买时运费10元，运用后气瓶残值20元，可运用5年，每年

周转次数60次，容量6m3,每年试水压1次，每次10元；计算lm3氧气的包装费

2400+10-20+10X5

解：------------------=0.24元

6X5X60

包装材料原价X回收量率X回收价值率

包装品回收值二----------------------------------

所包装材料的数量（体积或者重量）

驾驭人工工日单价、材料价格、机械台班单价的组成内容

人工工日单价：基本工资+工资性补贴+协助工作+职工福利费+劳动爱护费

影响人工单价的因素：社会平均工资；生活消费指数；人工单价的组成内容；劳动力市场供求改变；政

策因素。

材料价格：（材料原价+运杂费+场外运输损耗）X（1+选购和保管费率）

山西省计价依据2023年预算定领中的材料选购及保管费费率1.5%,仪器仪表及设备选购及保

管费率为0.5%

例题：假设某工地须要一批钢筋，10圆钢须要1003从甲钢材市场买34t每吨2300元；乙刚市场66

吨每吨2400,其算平均价格

解：2300X0.34+2400X0.66=2366元。

机械台班单价：国"（机械原值+供销部门浮续费和一次运杂费+车辆购置税）

进口（到岸价格+关税+增值税+消费税+外贸部门手续费和国内一次运杂费+财务费+车

辆购置税）

材料差价调整的方法：单项计差：按实计差；系数计差

机械台班单价的组成与确定

国产机械预算价格=机械原值+供销部门手续费和一次运杂费（贷款年利率综合取定为5.85%）+车辆购

置税

进口机械的预算价格;到岸价格FOD+关税+增值税+消费税+外贸部门手续费和国内•次运杂费+财务费

用+车辆购置税

残值率的取定：运输机械2%；特、大型机械3%；中、小型机械4%;掘进机械5%

耐用总台班二折旧年限X年工作台班=大修间隔台班X运用周期（大修周期）

（注）运用周期=寿命期大修理次数+1

机械台班费用定额中各项费用的计算方法（包括七项内容：折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费

及场外运输费、燃料动力费、人工费、台班其他费用。）

台班折旧费=机械预算价格义（1-残值率）X时间价值系数:耐用总台班

（注）时间价值系数=1+%X年折现率X（折旧年限+1）

台班大修理费;一次大修理费X（运用周期-1）♦耐用台班

台班常常修费劲=台班大修理费XK台班常常修理费系数

台班按拆费及场外运输费二（一次安拆费及场外运费乂年平均按拆运输次数）一年工作台班

台班燃油动力消耗量=（是测数X4+技术指标平均值+调查平均值）

人工费是指机_L司机、司炉和其他操作人员的工作日及，诉人员在机械规定的年工作台班以外的人工

费。机上人工工日=机上定员工日x（1+增加工口系数）

（注）增加工日系数=（年度工作日-年工作台班）♦年工作台班

台班其他费用=1年寿路费十年车船运用税+年保险费+年检费用）土年工作台班

81.消耗量定额和预算定额的共同点：

1、都是由建设行政主管部门或建设行政主管部门托付工程造价管理机构编制的，具有公开性特点

2、都是具有社会水平的计价定额

3、在建设市场上都具有宏观限制的作用

82.消耗晟定额和预算定额的的区分：

I.预算定额是量、价合一的计价定额；消耗量定额是量、价短暂分别的计价定额

2、预算定额更适应设计方案的比较和定额项目的换算，编制方法上，预算定额和消耗量定额是一

样的.

83.预算定额编制过程（五阶段）：

I、打算工作阶段

2、收集资料阶段

3、定额编制阶段

4、定额审核阶段

5、定额报批、整理资料阶段

84.企业定额具备的特点：

（一）定额工料机消耗量要比社会水平低，体现先进性

（二）可以表现本企业在某些方面的技术优势和管理优势

（三）可以体现本企业在定额执行期内综合生产实力水平

（四）全部匹配的单价都是动态的，具有市场性

（五）与施工方案（或施工组织设计）能全面接轨

85.企业定额的作用：

1）是施工企业在工程量清单计价条件下对建设工程投标报价的依据

2）可以提高企业的综合生产实力

3）推广先进技术和激励创新的工具

86.企业定额编制的原则：

a）执行国家、行业的有关规定，适应国家标砖《计价规范》的原则

b）平均先进性原则

c）简明适用性原则

d）以专家为主、专群结合编制定额的原则

e）独立自主的原则

0时效性和相对稳定性原则

g）保密原则

87.企业定额的编制方法：定额修正法阅历统计法现场视察测定法理论计算法。定额书里面的内容

也叫“计价定额单位估计表”

88.概算定额又称扩大结构定额，是在预算定额的基础上综合扩大，以扩大结构项目表现的一种定额形

式

89.概算定额的用途：

一、初步设计阶段编制项目概算造价的依据

二、设计方案的比选的依据

三、编制项目主要材料用品支配和进行选购的依据

四、编制概算指标的基础依据

五、实行概算总承包的工程，进行工程价款结算的依据

96概算定额编制依据：

a）编制期的设计标准及规范

b）编制期的建筑安装工程预算定额

c）国务院各有关部门和省市批准颁发的标准图集和有代表性的工程设计图纸

d）现行概算定额的编制资料

e）编制期的人工单价标准、材料预算价格、机械台班费用

91.概算定额的编制原则：贯彻社会平均水平及简明适用的原则保留肯定比例幅度差（5%以内）

92.概算指标的作用：在初步设计阶段编制初步设计概算的依据，也是分析投资经济效果的总要依据;

主要材料可作为匡算拟建工程主要材料用审的依据；设计单位进行方案比较，建设单位申请投资,

编制建设支配的依据

93.概算指标的编制原则：1按社会平均水平确定2、必需具有代表性3、要贯彻简明实适用的原则

94.投资估算指标的内容：建设项目综合指数、单项工程指标、单位工程指标三个层次

95.计价程序

干脆费为计算基础的计算程序

1干脆工程费《计价依据》

2施工技术措施《计价依据》

3施工组织措施IX费率

4干脆费小计1+2+3

5企业管理费4X费率

6规费4X费率

7间接费小计5+6

8利润(4+7)X费率

9动态调整调整

10税金(4+7+8+9)X税金

11工程造价4+7+8+9+10

人工费为计算基础的计算程序

1干脆工程费《计价依据》

2其中：人工费《计价依据》

3施工技术措施《计价依据》

4其中：人工费《计价依据》

5施工组织措施IX费率

6其中：人工费依据规定的比例计算

7干脆费小计1+3+5

8企业管理费(2+4+6)X费率

9规费(2+4+6)X费率

10间接费小计8+9

11利润(2+4+6)X费率

12动态调整调整

13主材费

14税金(7+10+11+12+13)X税金

15工程造价7+10+11+12+13

基本单位的分项工程综合单价计价程序

干脆工程费干脆工程人工费

1干脆工程费人+材+机人+材+机

2干脆工程费中的人工费人工费

3企业管理费IX费率2X费率

4利润IX费率2X费率

5动态调整调整调整

C

0综合单价1+3+4+51+3+4+5

96.建筑安装工程费中的税金项目：包括营业税、城市维护建设税、教化附加税、地方教化附加费中。

除地方教化附加费外，城市维护建设税和教化附加税的计费基数都是营业税。

97.停窝工损失费的计算：工人停窝工损失费=工口单价X停窝工总数X（1+20%管理费）且只计税金

98.总承里叫务费中，有实力的按分包工程费2%〜5%、没实力的1%〜3%计取总承包服务费

99.生活性临时设施费、文明施工费、平安施工费这三项是不行竞争费用

100.土地运用年限

1、居住用地70年

2、工业用地50年

3、教化、科技、文化卫生、体育用地50年

4、商业、旅游、消遣用地40年

5、空盒或其他用地50年

101.建设期贷款利息

[1]复利计算方法：F=P（l+i）n

P一次性贷款金额；F建设期还款时的本利和；i年利率；n贷款期限

贷款利息F-P

[2]当总贷款是分年发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计

算，上年贷款按全年计算

Li—年利率。

4——建设期第/年贷款金额；

梵?年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用与%即当"快"改?

建设期第）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

年计息0，上/—年贷款按全年0计-息1。计算公式为？

102.定额计价的特史就是“量与价”结合

103.定额消式耗中量％在—工程建计设价期中第的j作年用应：计利息；

S建设期贷款利息=建设期各年应计利息之和（2.4・3

♦是编制建设工程概预算时确定和计算单位产品实物消耗量的重要依据，也是限制投资和合

理计算建筑安装工程造价的基础

♦是建设工程项目设计采纳新材料、新工艺、实现资源要素合理配置，进行方案技术经济比

较与分析的依据

/♦是确定定额计价招标工程标底和投标报价的基础

♦是进行工程项目金融贷款与项日建设竣工结算的依据

♦是施工企业降低成本费用，节约非生产性开支，提高经济效益，进行经济核算和经济活动

分析的依据

104.定额计价方法的特点：

・第一阶段，国家定价：

•其次阶段，国家指导价（工程招投标价格是在招投标过程中形成的，表现形式有：标

底价、投标报价、中标价、合同价、结算价格:国家和企业是形成这种价格的双重决

策主体，其价格形成的特征是：支配限制性、国家指导性、竞争性）

・第三阶段，国家调控阶段（形成的特征：竞争形成、自发波动、自发调整）

105.在建设，程造价市场化三阶段中，定额加价确定的价格是一种支配价格

106.在价格市场化三个阶段中，建设工程承发包方式不外两种：支配安排工程；通过招投标承发包工程

107.支配经济和支配指导下商品经济时期，施工单位获得工程，主要通过支配安排；价格的最终形成圭

要通过施工图预算的审批、竣工结算的审批来实现的。审批的基础依据：1、工程量2、分项工程

单价、3各项取费及工、料、机动态调整的审批

108.定额计价的工程造价分类：投资估算、设计概算（总概算、综合概算、单位工程概算、工程建设其

他费用）、施工图预算、____

109.施工图预算编制依据：设计资料、定额资料、价格资料、其他资料、

110.施工图预算编制中计算工程量的要求：1、范围一样2、单位一样3、严格执行定额规定的计算规则

4、按图示尺寸精确计算_

111.统筹法计算工程量的基本要求：

•统筹程序，合理支配

•利用基数，连续计算

•一次算出，多次运用

•结合实际，敏捷运用

112.施工图预算的审核方法：

>全面审查法：全面细致，质量较高，缺点工作量大，适用规模小，工艺简洁

>标准预算审查法：时间段、效果好，缺点只适合按标准图纸设计的工程

>分组计算审查法：把有联系的内容编制成组，比如楼地面全部项目合并、天棚全部项目合并

>对比审查法：相同的图纸、建筑面积、相同的设计，但是某些条件不同，但存在比例关系的。

>筛选审查法：简洁易驾驭，便于驾驭，能加快审查速度，主要用来发觉问题，解决差错适用于

住强程或者不具备审查条件的工程

>重点抽查法：适用于工程量大，造价较高，结构困难的工程，有点重点突出，审查时间短效果

好，

>利用手册审查法

>分解对比审查法：以单位工程把干脆费和间接费分解，把干脆费中分部分项分解，分别于审定

的标准预算对比分析。

113.采纳两阶段设计的项目，初步设计阶段必需编制设计概算、三阶段的编制修正概算、施工图设计阶

段编制施工图预鼠

114.设计概算的作用：

》编制建设项目投资支配、确定和限制建设项目投资的依据

》签订建设工程合同和贷款合同的依据