2026年电梯维护服务合同（住宅）

2026年电梯维护服务合同（住宅）合同编号：2026-电梯-001签订日期：2026年X月X日合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（服务方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________一、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对位于__________（具体地址）的住宅电梯进行维护、保养、检查及维修服务的有关事项，确保电梯运行安全、正常，并符合国家相关法律法规要求。二、服务内容1.电梯维护服务范围：乙方应按照国家相关标准及甲方要求，对电梯进行定期维护、保养、检查、故障处理及紧急救援服务。2.服务项目：-电梯日常运行检查-电梯部件清洁、润滑、更换磨损部件-电梯安全装置检查与测试-电梯运行异常处理-电梯紧急停机与救援服务-电梯安全标识、警示标志的维护与更新-电梯运行记录及维护报告提供三、服务标准与要求1.服务标准：乙方应按照国家《特种设备安全监察条例》《电梯维护保养规则》等相关法规及行业标准执行服务，确保电梯运行安全、高效、稳定。2.服务时间：乙方应于每日工作时间（上午8:00-12:00，下午14:00-18:00）提供服务，特殊情况需提前通知甲方。3.服务响应时间：乙方应确保在接到甲方通知后4小时内到达现场，24小时内完成故障处理，重大故障需在48小时内处理完毕。四、费用及支付方式1.服务费用：人民币__________元（大写：__________元），具体金额以双方签订的《服务费用明细表》为准。2.支付方式：银行转账或现金支付，乙方应提供有效收款凭证。3.付款周期：服务费用按月支付，每月5日前支付上月服务费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-提供电梯相关资料（如电梯图纸、使用说明书、维护记录等）-按合同约定支付服务费用-对乙方服务过程进行监督、检查并提出意见-在乙方无法履行合同义务时，有权暂停服务或要求赔偿2.乙方权利义务：-按合同约定提供服务，确保服务质量-对电梯进行定期检查、维护、保养-保持服务现场整洁，配合甲方进行服务检查-对电梯故障进行及时处理，确保安全运行六、服务期限与终止1.服务期限：本合同自签订之日起至2026年12月31日止，服务期满后，双方可协商续签。2.合同终止条件：-一方严重违约，经书面通知后30日内仍未履行义务-甲方无正当理由拒绝支付服务费用-因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止后：乙方应结清所有服务费用，并移交电梯维护资料及相关记录。七、违约责任1.甲方违约：-未按时支付服务费用，每逾期一日按未付款金额的0.1%支付违约金-甲方要求终止合同，需提前30日书面通知乙方2.乙方违约：-未按合同约定提供服务，造成甲方损失，乙方应赔偿损失-未按期处理电梯故障，导致电梯停用，乙方应承担相应责任八、其他条款1.合同变更与解除：本合同经双方协商一致，可书面变更或解除，变更或解除需经双方签字确认。2.争议解决：双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同生效与送达：本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、签署甲方（盖章）：法定代表人（或授