湿地公园竣工验收监理评估报告

湿地公园竣工验收监理评估报告一、项目基本情况及监理工作开展概述1.1项目建设概况本项目为城市生态湿地公园新建项目，总规划占地面积126公顷，其中生态保育区38公顷、恢复重建区52公顷、合理利用区31公顷、管理服务区5公顷，项目定位为涵养城市水源、保护生物多样性、提供生态休闲空间的城市中央湿地。主要建设内容包括：水系整治及生态驳岸工程12.3公里，生态补水渠新建3.2公里，场地土方整理及地形塑造42万立方米，原生植被保护修复18公顷，乔灌地被及水生植物种植41公顷，透水园路、木栈道等慢行系统总长8.7公里，新建1260平方米游客服务中心1栋、180平方米管理站2座、210平方米环保公厕3座，同步配套建设给排水管网、景观照明、安防监控、生态监测等附属设施。项目由属地城市园林局作为建设单位，本地甲级园林规划设计研究院负责设计，国有控股生态环境建设工程有限公司承担总承包施工，我单位承担全过程施工监理服务。项目于2021年10月12日正式开工，2023年8月30日完成全部合同约定及设计变更内容，施工单位自检合格后提交竣工验收申请。1.2监理组织机构及工作体系建立我单位承接监理任务后，针对湿地公园生态类项目的特殊性，组建了专业配套完整的项目监理部，配置总监理工程师1名，土建、园林绿化、水利、测量、电气专业监理工程师各1名，现场监理员2名，所有人员均具备相应专业资质，到位率满足合同要求。监理部进场后，第一时间梳理项目管控核心要点，不同于普通市政建筑项目，湿地公园项目核心考核指标为生态功能达标，因此我们调整了监理管控权重，将原生植被保护、生态驳岸稳定性、地形排水、乡土植物成活率、水质达标作为核心管控内容，先后编制完成《项目监理规划》1份，《土方地形塑造工程监理实施细则》《生态驳岸施工监理实施细则》《绿化种植工程监理实施细则》《混凝土工程旁站监理细则》等专项监理实施细则7份，建立了“事前预控、事中巡检、分项验收、整体评估”的三级质量管控体系，施工全过程累计组织召开每周工地例会96次，针对原生植被保护、雨季施工、苗木种植等主题组织召开专项技术讨论会12次，签发监理通知单6份、工程联系单7份，所有指令均闭环落实，管控体系运行有效。1.3主要监理工作方法落实质量管控层面，严格落实事前预控制度：所有施工组织设计、专项施工方案均经监理部审批通过后方可进场施工，累计审查施工单位报审的施工组织设计1份、专项方案12份，对方案中存在的驳岸施工工艺不合理、苗木养护措施不到位等问题提出修改意见18条，施工单位修改完善后重新报审通过。所有进场原材料、构配件、苗木均执行先验收后使用制度，对质量存疑的材料要求立即清退，比如2022年3月第一批进场的120株胸径15cm香樟，其中18株存在枝干严重机械损伤、土球开裂松散等问题，不符合苗木种植要求，监理部立即签发监理通知单要求施工单位24小时内全部清退，施工单位按期完成清退并重新进场合格苗木，从源头管控了材料质量。施工过程中严格落实巡视、平行检验、旁站监理制度：对生态袋填筑、混凝土浇筑、隐蔽工程施工等关键部位执行全过程旁站监理，累计旁站监理关键工序72次；日常巡视每日不少于2次，累计完成巡视记录198份；对地形标高、压实度、苗木规格等指标按规范比例开展平行检验，累计完成平行检验记录62份，所有不合格工序均要求返工整改合格后才允许进入下一道工序，杜绝质量隐患遗留。进度管控层面，每周核对实际进度与计划进度的偏差，对滞后工序要求施工单位调整资源配置，及时赶工，最终项目整体工期符合合同要求，未发生重大延误。投资管控层面，严格审核工程变更和进度款支付申请，所有工程量均现场复核，没有出现超付工程款的情况。二、质量评估依据2.1国家及行业现行规范标准《城市湿地公园设计标准》GB/T51264-2017、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012、《水利水电工程施工质量检验与评定规程》SL176-2007、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《城市生态驳岸工程技术导则》（住建部2018版）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《地表水环境质量标准》GB3838-2002等现行规范标准。2.2项目建设法定文件及技术文件本项目立项批复、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、经审查通过的施工图设计文件、图纸会审纪要、设计变更文件、工程洽商记录等技术文件。2.3合同文件及审批文件项目招投标文件、建设工程施工合同、监理合同、经监理部审批通过的施工组织设计、专项施工方案等文件。三、分部工程质量监理控制及验收情况本项目划分为1个单位工程，共分为7个分部工程，各分部工程验收情况如下表：分部工程名称分项工程数量检验批数量一次验收合格数量一次验收合格率质量控制结论土方整理及地形塑造工程31616100%合格驳岸及水系整治工程6282796.4%合格绿化种植及植被修复工程5222195.5%合格园路及慢行系统工程41818100%合格配套建筑工程61212100%合格机电安装工程41010100%合格生态监测及配套设施工程244100%合格针对各分部工程的核心管控要点，监理部的控制情况具体如下：3.1土方整理及地形塑造工程地形塑造是保障湿地排水功能、构建适宜生境的核心基础，本项目设计要求缓坡入水，坡度控制在1:10-1:15之间，场地排水坡度不小于3‰，无大面积积水区域。施工前监理部首先复核了施工单位报送的原地形测量成果，对原场地内遗留的废弃建筑残渣、生活垃圾进行拉网式排查，原场地为废弃鱼塘和城中村遗留地，累计清理1.2万立方米废渣，对种植区域换填合格种植土3.8万立方米，杜绝土壤污染影响植物生长。施工过程中，每完成1万平方地形整理，监理部即开展一次平行检验，每1000平方米布设一个检测点，累计检测420个地形标高点，标高偏差均控制在允许范围±5cm以内，坡度检测全部符合设计要求。地形整理完成后，监理部组织开展了全场排水试验，经历两次累计降雨量150mm的连续降雨，全场仅局部低洼处有少量积水，施工单位整改后符合要求，整体排水顺畅，分部工程验收合格。3.2驳岸及水系整治工程本项目驳岸全部采用生态驳岸形式，分为原土缓坡驳岸、生态袋叠砌驳岸、抛石护岸三种类型，主要功能为保障岸坡稳定、涵养水体、营造水生生物栖息地。监理部管控重点放在基底处理、材料质量、填筑工艺三个方面：基底施工要求全部清除塘底淤泥土，压实度不小于85%，监理部平行检测了18个压实度点，1个点不合格，要求施工单位重新碾压后检测合格，符合设计要求；生态袋进场后，检查其抗拉强度、透水性、抗紫外线性能，见证取样送检，检测合格后方允许使用，抽查生态袋填充土，全部采用合格种植土，未混入建筑垃圾；生态袋叠砌要求错缝摆放，坡度符合设计要求，反滤层厚度不小于10cm，抽查35个断面全部符合要求。水系清淤设计要求清淤厚度0.6-1.2米，累计清淤12.8万立方米，监理部每50米布设一个检测断面，共检测21个断面，清淤厚度全部符合要求，清淤淤泥全部运至政府指定消纳场处置，符合环保要求。本分部工程原1个检验批压实度不合格，返工后验收合格，整体分部质量合格。3.3绿化种植及原生植被修复工程本项目设计要求原生植被保护面积18公顷，乡土植物占比不低于80%，禁止引入外来入侵物种。监理部在施工前要求施工单位对设计划定的原生植被保护区域设置封闭围挡，设置警示标识，严禁施工机械、人员进入，施工全过程监理部每周至少巡检一次保护区域，未发生原生植被破坏的情况，18公顷原生香樟林、芦苇荡保存完整，符合设计要求。新种植植物全部要求选用乡土适生树种，苗木进场严格检查规格、质量，不合格苗木全部清退，累计进场苗木12600余株，清退不合格苗木112株，进场苗木合格率达到99%以上；种植穴开挖尺寸严格按规范要求，大规格乔木种植穴直径比土球大40cm以上，深度符合要求，抽查120个种植穴，全部符合大小深度要求；种植后要求施工单位落实三级养护制度，定人定期浇水、修剪、防治病虫害，夏季种植大规格乔木全部搭设遮阳网，冬季采取防寒包裹措施，保障成活率。截至竣工验收前，现场抽查乔木成活率98.2%，灌木成活率96.7%，水生植物成活率95.1%，地被植物覆盖率达到98%以上，乡土植物占比达到86%，未发现水葫芦、加拿大一枝黄花等外来入侵物种，符合生态安全和设计要求。3.4其他分部工程园路及慢行系统工程，透水园路基层级配碎石压实度、透水混凝土孔隙率全部符合设计要求，木栈道防腐木进场检测合格，安装平整度、牢固度符合要求，整体验收合格；配套建筑工程，地基基础、主体结构验收合格，混凝土试块强度合格，钢筋保护层检测合格，装修工程风格与湿地环境协调，观感良好，验收合格；机电安装及生态监测设施工程，所有管线隐蔽验收合格，设备安装后调试正常，水质监测、鸟类监测、安防监控系统运行稳定，数据传输正常，符合设计要求，验收合格。四、原材料、构配件及设备见证取样检测情况所有进场原材料均按规范要求进行见证取样送检，检测情况如下表：材料/检测项目名称检测批次合格批次合格率备注水泥88100%钢筋1212100%混凝土试块（抗压）2424100%路基/基底压实度424197.6%不合格点返工后复检合格透水混凝土透水性能33100%生态袋22100%抗拉强度、透水性检测防腐木材33100%防腐处理等级检测电线电缆44100%砂石骨料66100%苗木质量1212100%规格、质量检测由上表可见，所有原材料、构配件见证取样检测结果全部合格，不合格项目经返工复检后合格，符合规范要求，不存在不合格材料用于工程的情况。五、质量问题及处理情况本项目施工全过程未发生重大质量安全事故，仅出现3起一般质量问题，均已全部处理完毕，具体情况如下：1.2022年4月北岸东段生态驳岸施工，120米长基底碾压完成后，检测压实度为82%，达不到设计要求的85%，监理部签发监理通知单要求返工重新碾压，施工单位按要求翻挖后重新碾压，复检压实度为87%，符合设计要求，验收合格。2.2022年7月游客服务中心主体结构梁浇筑完成后，一处梁侧发现面积约0.3㎡的蜂窝麻面，未伤及钢筋，不影响结构安全，监理部要求施工单位按批准的修补方案进行表面修补，修补完成后验收合格，外观与周边一致，符合要求。3.2023年3月春季抽查苗木成活率，发现12株垂丝海棠因连续干旱、养护不及时干枯死亡，成活率达不到规范要求，监理部要求施工单位按原规格、同品种补植，施工单位按期完成补植，补植后养护3个月，苗木长势良好，符合验收要求。所有质量问题均已闭环处理，处理结果符合设计和规范要求，不影响工程整体质量。六、工程观感质量检查评价监理部组织全体监理人员对工程观感质量进行了全面现场检查，检查结果如下：项目整体地形自然流畅，缓坡入水衔接自然，与周边原生环境融合度高，没有人工改造的突兀感；生态驳岸稳定平整，无坍塌、沉降变形，水生植物长势良好，已经形成自然的滨水生境；植被配置层次分明，原生植被保存完整，新植苗木长势良好，乡土植物群落已经初步形成，场地无裸露土地；园路平整顺畅，木栈道安装牢固，行走舒适，无障碍设施符合规范要求；配套建筑外观整洁，风格素雅，与湿地环境协调，各类标识牌清晰完整，设置合理；湿地水域水质清澈，无异味，现场已经观察到白鹭、翠鸟、黑水鸡等10余种野生鸟类栖息，鱼类活动频繁，生态效益已经初步显现，符合湿地公园的建设定位。综合评价，本工程观感质量为“好”。七、质量控制资料核查监理部对施工单位报送的全部质量控制资料进行了核查，核查情况如下表：资料名称份数核查情况开工审批文件1完整、齐全，符合法定程序施工组织设计、专项方案审批12完整，审批程序符合要求原材料进场验收记录87完整，验收记录规范见证取样检测报告62完整，检测结果全部合格隐蔽工程验收记录48完整，签字手续齐全分项、分部工程验收记录32完整，验收程序符合要求设计变更、工程洽商记录11完整，变更程序符合要求功能性检测报告9完整，结果全部合格建筑物沉降观测记录4完整，沉降稳定符合要求竣工图1套完整，与现场实际一致经核查，本工程所有质量控制资料完整齐全，整理规范，签字盖章手续齐全，真实反映了工程施工全过程的质量情况，符合城市建设档案归档要求。八、主要功能性试验检测结果评价本项目核心功能性检测结果全部符合要求，具体如下：1.岸坡稳定性监测：从2023年3月驳岸施工完成后，累计开展6个月沉降位移监测，最大沉降量12mm，最大水平位移3mm，均远小于设计允许偏差值，岸坡稳定，符合设计要求。2.场地排水试验：2023年6月经历连续36小时降雨，累计降雨量120mm，全场排水顺畅，无超过1㎡的持续积水区域，符合设计排水要求。3.湿地水质检测：2023年8月委托第三方检测机构对湿地水域不同位置的水质进行检测，COD、氨氮、总磷、总氮等核心指标均符合《地表水环境质量标准》GB3838-2002Ⅲ类标准，达到设计要求。4.透水性能检测：随机抽取3处透水园路进行透水性能检测，透水速度均达到设计要求的0.5mm/s，符合海绵城市建设要求，降雨可快速渗入地下，补充地下水。5.苗木成活率检测：联合建设单位、施工单位共同抽查，乔木抽查100株，成活98株，灌木抽查500株，成活482株，水生植物抽查1000㎡，成活951㎡，成活率符合规范要求。6.配套设施运行试验：给排水、照明、监控、生态监测设备累计连续运行72小时，无故障，运行稳定，所有功能正常，符合使用要求。所有功能性检测结果全部合格，满足湿地公园的使用功能和生态功能要求。九、合同履约情况本项目