2024年办公楼房屋租赁合同参考

2024年办公楼房屋租赁合同参考

乙方：________________________

甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方运用，依据《中华

人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一样，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1.地址：市路号______房。

2.用途:。

3.运用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间

间;房内设备有：电表一个，检漏开关个，电话线条，电话机________台,

（号码：________）,洗手盆____个，抽水马桶个，淋浴器_________个,光管________支,

插座________个。

其次条租用期限

乙方租用期为生，即从______年月_____日起至______年月日止。

第三条费用及交纳期限

1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（U与：______元），在当月十五日前

交清，交纳地点在甲方财务部。

2.甲方向乙方供应电话运用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共

设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按

元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写：元）。乙

方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

3.乙方运用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水

电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

1.甲方负责对工作用房的修理（如属乙方运用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方

负责），确保工作用房的运用平安。

2.甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称tel）,tel的全部权归甲方，乙方只有运用权。

3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规

定的保证金退还乙方（不计利息）。

4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

5.甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造

成乙方财产、人身平安等损失的责任。

第五条乙方的责任

1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金

元（小写：元）;电话及通话保证金_____元（小写：_________）（国际长途：

元/部;国内长途：元/部;市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方

全部。

2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每

逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

3.乙方运用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自变更运

用用途.

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按___执行,到甲方综合管

理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自

行拆除，复原原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、

地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所运

用的工作用房复原原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或运用

不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙万赔偿。

5.乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方运用。否则，甲方有权收回乙方的电话机,

并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。

6.乙方在运用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火平安、安排生育、

治安管理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。

7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到

甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起

计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

8.乙方在本协议期满后续

签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）

手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手

续，并于本协议终止后5天内迁出。如未刚好迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约

金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退

房验收状况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出曰方大院，否则甲方不予放行。

10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应照实填写《进驻企业人

员登记表》，并向甲方提交有关资料.

第六条其他

第七条本协议书与甲方同时运用，具有同等法律效力。

第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后

签订补充协议，与本协议有同等效力。

第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解

决。

第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）:___________乙方（盖章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

________年月_____日________年_____月_____日

签订地点：______________签订地点：

办公楼房屋租赁合同参考【篇2】

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样

的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积状况

甲方出租房屋坐落：。

出租房屋建筑面积：平方米。

其次条租赁期限、用途

1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。

2、租赁用途：该房屋仅作用途运用，未经甲方同意不得随意更改。

3、甲方应于20—年x月x日将房屋交付乙方。

第三条租金及支付方式

1、租金：每月租金为人民币¥元（大写：元整）（不含税）。

2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币¥元（大写：陆仟元整），

首期租金于合同签订当日支付二个月租金元，20_年10月15日前再支付一个月的租金元，之

后租金于每期租金到期前5日支付。

3、押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币¥元（大写：元整）作为押金。

4、付款方式：以现金或银行转帐方式

户名：

开户行：

帐号：

第四条房屋租赁期间、甲方担当责任

1、上述房屋符合出租房屋运用要求,甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处

于完好运用状态。

2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（如物业管理费、水电费、煤气费等）。

3、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清全部乙方应担当的相关费用后

将押金无息退还乙方。

第五条房屋租赁期间、乙方担当责任

1、乙方担当物业管理费（每月1.5元/平方米）及电梯公摊费，并应遵守物业管理部门制定

的各项管理规章制度.

2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、

煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并担当延期缴费造成的违约责任。

3、乙方负责对房屋及其房屋附着物担当正常的房屋修理费用。

4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及运用平安。如因运用不当造

成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需接着承租上述房屋，应在租赁期满三个

月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。

6、乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，

需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。

7、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施复原原状交还甲方。并保证交还房

屋、附属设施、电器处于完好运用状态。做好卫生清洁工作。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。

2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并担当由此产生的责任。

(1)、甲方拖延交付出租房屋30天以上；

(2)、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租；

二、乙方违约责任：

1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。

2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔

偿。

(1)、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.

(2)、未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。

(3)、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)、未经甲方书面同意，变更合同约定的房屋租赁用途。

(5)、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。

(7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。

第七条、合同的终止

1、有下列情形之一的，甲乙双方互不担当违约责任：

(1)、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成双方的损失,互不担当责任。

(2)、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不担当责任。

(3)、因上述缘由而终止合同，租金按实际运用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

第八条、其它条款

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决才办商不成的，可提交房屋所在地仲裁或

向人民法院起诉。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中全部的权利、义务、责任履行完

毕后失效。

4、本合同及室内物品清单一式贰;份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

办公楼房屋租赁合同参考【篇3】

出租方(甲方)：

身份证件号码：

联系方式：

承租方：

身份证件号码：

联系方式：

甲乙双方就房屋租赁事宜，在同等自愿的前提下达成如下协议：

1.甲方将位于石河子市小区栋（nf）租给乙方居住运用，本房屋租金为，押金为房租支付:

合同签订时一次性支付房屋租金及押金，总金额为（4与：）元整。

2.乙方租赁期间，水费，电费，物业费以及租赁期间的任何费用都由乙方担当。

3.乙方有责任爱护房屋建筑设施，保持卫生干净整齐，乙方不能随意损坏房屋设施和家具，

如有损坏，照价赔偿。如需修改或改造，须要先征得甲方同意，并担当装修费用，在租赁期间内，

只限乙方本人运用，未经甲方同意不得转租他人。租赁期满后将房屋打扫干净。

4.因乙方管理运用不善，造成房屋及其相关联的设备损失的修理费用由乙方担当。乙方在租

赁期应遵守各方面平安，如出现自身引起的各方面平安事故或人身损害，以及意外事故与甲方无

任何关系，乙方自行担当。

5.有下列情形之一者，甲方可以终止合同收回房屋，甲方不退还押金或扣减押金，严峻造成

甲方损失由乙方刑事赔偿：⑴利用承租房进行违法活动的。⑵有意破坏承租房的。

6.租赁期满后，如乙方要求续租或不租，则须要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求

后，7天之内答复。假如同意接着租赁，则接着签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先选择的

权利。

7.租赁期间任何一方提出终止合同，须要提前30天告知对方，经双方协商后终止合同书.

若一方强行终止合同，必需向另一方支付违约金贰千元。

8.发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

9.本合同一式两份，年乙双方各执T分，自双方签字之日起生效。

10.合同签订时，乙方将费用付给甲方，由甲方出具收据，租赁期满后，经甲方确认房屋设

施没有损害后，甲方向乙方退还押金。

11.补充条款：

备注：房屋租赁期从年月日起至年月日止。

甲方签名：乙方签名：

日期：日期：

办公楼房屋租赁合同参考［篇4】

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

依据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定

本合同，以供遵守。

一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座的套房平方米出租给乙方作为办公场

所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息），因甲方缘由或不行抗拒的自然

灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按季度应付的租金按合

同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行担当。

四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之E为年月日起先。租金每季度为元

（大写：）,乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方

应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方

每次在收到房款后应给乙方收据。

五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不随意破坏，造成破

坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。

六、乙方承认在交付运用本套房时本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。

租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租

赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。

七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内

进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。

九、违约责任：

①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月

通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另未M尝乙方壹个月租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方协商同意方可；

③租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除

合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

十一、补充条款：办公室内附带物品：

甲方（签订）：乙方（签字）：

签订时间：签订时间：

办公楼房屋租赁合同参考[篇5]

甲方：

电话：

乙方：

电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋面积为一平方米，该房屋属于。

其次条房屋用途

乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用，如乙方须要变更房屋用途需提前10个工作

日告知甲方。

除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_年_月一日