总监竣工验收发言稿

总监竣工验收发言稿各位领导、各位参建单位代表、各位专家：大家好。我是本项目总监理工程师XXX，受建设单位委托，由我司承担项目全流程监理工作。今天组织竣工验收，我代表监理单位就项目监理履职情况、工程质量核验结论、各环节管控成效及验收意见作正式汇报：一、项目基本概况本项目为XX市XX区民生保障类重点工程，总建筑面积127634.2㎡，其中地上建筑面积94218.5㎡，地下建筑面积33415.7㎡，包含3栋高层住宅、1栋配套商业楼、1栋社区服务中心及地下2层车库，总户数682户，配套停车位1024个，建筑最高高度78.3m，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，防火等级一级，项目总投资8.72亿元。项目于2021年3月15日正式开工，2023年11月20日完成合同约定全部施工内容。参建单位包括：建设单位XX城市发展集团有限公司，设计单位XX建筑设计研究院有限公司，勘察单位XX地质工程勘察院，施工总承包单位XX建设集团有限公司，监理单位XX工程监理有限公司，另外涉及幕墙、消防、电梯、智能化4家专业分包单位。本次竣工验收范围涵盖合同约定的所有土建、安装、装饰装修、市政配套、园林绿化及各专项系统工程，未出现合同内容漏项、甩项情况。二、监理履职总体情况监理部进场后严格按照《建设工程监理规范》及委托监理合同要求，组建了由总监、土建专业监理工程师、安装专业监理工程师、市政专业监理工程师、安全监理工程师、监理员、造价工程师共9人组成的项目监理团队，编制完成《监理规划》1份、《监理实施细则》12份（包含地基基础、主体结构、装饰装修、防水工程、水暖电安装、消防工程、电梯工程、智能化工程、市政配套、园林绿化、安全文明施工、旁站监理细则），明确各岗位管控职责，建立“事前预控、过程巡检、关键节点旁站、验收闭合”的全流程管控体系。项目实施期间共组织召开监理例会96次、专题协调会32次，下发监理工程师通知单47份、工作联系单62份，所有通知单均完成整改闭环，整改合格率100%；全程开展旁站监理1286次，覆盖所有混凝土浇筑、防水施工、钢结构安装、特种设备安装等关键工序，旁站记录完整可追溯；完成平行检验124批次，见证取样3628组，检测结果全部合格。监理部严格把控进度、投资、质量、安全四大目标：进度方面，对照总进度计划动态纠偏12次，协调解决交叉作业冲突27项，最终项目实际竣工时间较合同工期提前10天；投资方面，严格审核工程变更及签证，累计核减不合理申报费用1247.6万元，投资控制在批复概算范围内；质量方面，累计排查质量隐患217项，全部闭环整改，未发生任何质量事故；安全方面，排查安全隐患342项，其中重大隐患12项，全部限时整改到位，项目全程实现“零死亡、零重伤、零火灾”的安全管理目标。三、各分部工程质量核验情况（一）地基与基础分部本项目地基采用预应力管桩基础，共设计工程桩1872根，其中抗压桩1526根、抗拔桩346根，桩径500mm，单桩承载力特征值2200kN。监理全程旁站管桩施工工序，对桩位偏差、桩长、垂直度、焊缝质量逐根检查，桩位最大偏差42mm，符合规范允许偏差≤100mm的要求，垂直度最大偏差0.4%，符合规范≤0.5%的要求。桩身完整性检测共抽检562根，其中Ⅰ类桩549根，占比97.7%，Ⅱ类桩13根，占比2.3%，无Ⅲ、Ⅳ类桩；单桩静载试验抽检18根，承载力全部满足设计要求；地基承载力检测值为280kPa，高于设计要求的250kPa。基础结构混凝土强度等级为C30、C35，共留置试块326组，抗压强度检测结果全部合格，地下室防水采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，共抽检12组卷材，拉伸强度、断裂伸长率等指标全部符合规范要求，蓄水试验72小时无渗漏。地基与基础分部共包含7个子分部、28个分项工程，检验批共426份，全部验收合格，于2021年10月28日通过五方验收。（二）主体结构分部主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土强度等级从底部C40逐步过渡至顶部C25，共留置混凝土标准养护试块1872组、同条件养护试块936组，强度评定全部合格；钢筋原材共进场224批次，见证取样224批次，屈服强度、抗拉强度、伸长率等指标全部合格，钢筋连接共检测直螺纹接头1246组，合格率100%。主体结构实体检测共抽测混凝土构件1280个，强度推定值全部满足设计要求；抽测钢筋保护层厚度2560点，合格点率96.2%，符合规范≥90%的要求；抽测楼板厚度1280点，最大偏差+8mm、-7mm，符合规范允许偏差+8mm、-5mm的要求，合格点率97.3%。砌体工程采用MU10烧结多孔砖、M5混合砂浆，共留置砂浆试块168组，强度全部合格，砌体灰缝饱满度平均92%，垂直度最大偏差5mm，符合规范要求。主体结构分部共包含2个子分部、12个分项工程，检验批共2142份，全部验收合格，于2022年8月16日通过五方验收。（三）装饰装修分部外墙采用240mm厚蒸压加气混凝土砌块+80mm厚模塑聚苯板保温系统，真石漆饰面，保温材料导热系数检测值为0.038W/(m·K)，符合设计要求的≤0.040W/(m·K)，保温板粘结强度检测值为0.32MPa，满足规范≥0.1MPa的要求，外墙节能构造钻芯检测共12组，保温层厚度全部符合设计要求，现场淋水试验24小时无渗漏。内墙采用水泥砂浆抹灰+耐水腻子饰面，抹灰层粘结强度检测值为0.4MPa，无空鼓、开裂情况；地面为C20细石混凝土找平层+防滑地砖面层，平整度最大偏差2mm，符合规范≤2mm的要求；入户门为甲级防火防盗门，窗户为断桥铝型材+双层中空LOW-E玻璃，气密性等级6级、水密性等级5级，全部符合设计要求。装饰装修分部共包含10个子分部、36个分项工程，检验批共1728份，全部验收合格。（四）屋面工程分部屋面为倒置式防水屋面，防水层采用2道4mm厚SBS改性沥青防水卷材，保温层采用100mm厚挤塑聚苯板，排水坡度2%，符合设计要求。防水卷材共抽检6组，全部合格，蓄水试验72小时无渗漏，排水系统通水试验通畅，无积水情况。屋面分部共包含5个子分部、12个分项工程，检验批共96份，全部验收合格。（五）建筑给水排水及供暖分部给水系统采用PPR管，工作压力1.0MPa，水压试验压力1.5MPa，稳压1小时压降0.02MPa，符合规范要求；排水系统采用UPVC管，通球试验共检测286个排水点，通球率100%；消防系统采用热镀锌钢管，喷淋系统水压试验压力1.6MPa，稳压2小时压降0.01MPa，消火栓试射试验充实水柱长度13m，符合设计要求；供暖系统采用地暖盘管，水压试验压力0.8MPa，稳压1小时压降0.02MPa，全部合格。本分部共包含7个子分部、24个分项工程，检验批共842份，全部验收合格。（六）建筑电气分部供电系统采用10kV双电源进线，共设置2台1600kVA变压器，低压配电柜、配电箱共328台，线路绝缘电阻测试值均大于0.5MΩ，接地电阻测试值最大0.8Ω，符合设计要求≤1Ω的要求；照明系统全负荷通电试运行72小时，运行正常，开关、插座接线正确率100%，防雷接地系统检测全部合格。本分部共包含6个子分部、18个分项工程，检验批共624份，全部验收合格。（七）通风与空调分部通风系统共设置送排风系统26套、防排烟系统32套，风管漏光检测共抽检1280m，漏点数量符合规范要求，漏风检测合格率100%；空调系统采用多联机系统，制冷、制热试运行24小时，出风口温度符合设计要求，风量测试偏差均在允许范围内。本分部共包含4个子分部、12个分项工程，检验批共216份，全部验收合格。（八）电梯工程项目共配置电梯12台，其中客梯10台、消防梯2台，额定载重1000kg，额定速度1.75m/s，由XX电梯有限公司生产安装。安装过程全程旁站监理，安装完成后经XX特种设备检测研究院检验合格，取得《特种设备使用登记证》，安全保护装置、平层精度、运行噪声等指标全部符合规范要求。本分部共包含3个子分部、8个分项工程，检验批共72份，全部验收合格。（九）智能化工程包含视频监控系统、人脸识别门禁系统、可视对讲系统、火灾自动报警系统、停车场管理系统共5个子系统，设备共1286台（套），系统试运行3个月，运行稳定，误报率低于0.1%，符合设计要求，已通过公安、消防部门专项验收。本分部共包含6个子分部、14个分项工程，检验批共186份，全部验收合格。（十）市政配套及园林绿化工程室外给水、雨水、污水、电力、通信管线共12680m，打压试验、闭水试验全部合格，道路采用沥青混凝土路面，厚度180mm，平整度、压实度检测全部合格；园林绿化面积18642㎡，苗木成活率98.5%，符合设计要求。本分部共包含8个子分部、22个分项工程，检验批共324份，全部验收合格。四、专项验收及资料核查情况项目所有专项验收已全部完成：2023年9月12日通过规划验收，2023年10月8日通过消防验收，2023年10月26日通过环保验收，2023年11月3日通过人防验收，2023年11月10日通过节能验收，2023年11月15日通过档案预验收，所有专项验收均取得合格证明文件。工程资料核查情况：监理共核查施工单位报送的工程质量控制资料4268份，其中原材料出厂合格证及进场检验报告1246份，施工试验报告及见证检测报告1872份，隐蔽工程验收记录864份，分项、分部工程验收记录286份，安全和功能检验资料142份，所有资料齐全、真实、有效，符合归档要求。五、工程质量评估结论经监理部全面核验，本项目已完成合同约定的全部施工内容，工程质量符合设计文