厂房办理委托书

厂房办理委托书委托方（以下简称“甲方”）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________________________联系电话：________________________________________受托方（以下简称“乙方”）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________联系地址：________________________________________联系电话：________________________________________鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现因办理该厂房相关手续事宜，甲方委托乙方作为其代理人。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方处理与标的厂房相关的所有办理事宜，具体范围包括但不限于：（1）产权类手续：包括但不限于房屋买卖过户、租赁合同备案登记、房产证补办、土地使用证变更、抵押登记或解押等；（2）工商及行政类手续：包括但不限于工商注册地址变更、营业执照年检、税务登记变更、环境影响评估、消防验收、建设规划许可证办理等；（3）日常管理类手续：包括但不限于物业费、水电费等费用的代缴代付、租赁合同签署、房产档案查询等；（4）其他与标的厂房办理相关的法定手续。1.2委托权限：乙方在上述委托事项范围内拥有全权代理权。乙方有权代表甲方签署相关文件、提交申请材料、缴纳相关费用，并有权代表甲方领取各类证照、批复文件及通知书。第二条委托期限2.1委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若因特殊情况导致委托事项未能在此期限内完成，双方可协商顺延，但最长不超过________日。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权随时了解委托事项的办理进度，乙方应予以配合并提供必要的协助；（2）甲方应于本合同签订之日或乙方通知之日，向乙方提供办理委托事项所需的真实、合法、有效的全部文件材料（包括但不限于身份证明、产权证明、授权委托书等）；（3）甲方应按照合同约定按时足额向乙方支付委托费用及相关费用；（4）甲方应保证提供的材料真实有效，如因甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实导致委托事项无法办理或产生法律责任的，由甲方自行承担全部后果，且乙方不承担违约责任。3.2乙方权利与义务（1）乙方应勤勉尽责，严格遵守国家法律法规及行业规范，积极、妥善地办理委托事项，确保办理过程合法合规；（2）乙方在办理过程中，应妥善保管甲方提供的所有文件材料，办理完毕后应及时归还或移交甲方；（3）未经甲方书面同意，乙方不得将委托事项转委托给任何第三方；（4）乙方在授权范围内签署的所有文件、办理的所有手续，均视为甲方的真实意思表示，甲方对乙方履行职务行为产生的法律后果承担全部责任。第四条费用及支付方式4.1费用构成：本合同项下的费用分为两部分，即“代理费”和“第三方费用”。（1）代理费：指乙方因提供劳务、办理手续、协调关系等应收取的服务报酬，金额为人民币________元（大写：____________________）；（2）第三方费用：指在办理委托事项过程中，依法必须向政府机关、金融机构、企事业单位等缴纳的税费、规费、过户费、工本费等，具体金额以实际发生为准。4.2支付方式：（1）代理费支付：甲方应于本合同签订之日起____日内支付____%，于乙方办理完毕____项关键手续后____日内支付____%，剩余____%作为质保金，于所有委托事项办结并验收合格后____日内无息支付；（2）第三方费用支付：由甲方自行承担，甲方应按照乙方通知的时间和金额，直接支付给相关第三方，或由乙方代收代付，乙方应提供合法有效的收款凭证。4.3乙方在代收第三方费用时，必须专款专用，不得截留、挪用。第五条保密条款5.1乙方在履行本合同期间，对知悉的甲方商业秘密（包括但不限于标的厂房的具体位置、面积、经营状况、财务状况、技术资料等）及本合同内容负有严格的保密义务。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息，法律另有规定或双方另有约定的除外。保密义务在本合同终止后持续有效。第六条违约责任6.1乙方违约责任：（1）因乙方工作失误、疏忽或故意行为导致委托事项无法办理，或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的全部代理费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等）；（2）因乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自将委托事项转委托给第三人的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还已收取的费用并支付违约金人民币________元。6.2甲方违约责任：（1）甲方无正当理由中途撤回委托，或未按约定时间提供必要材料的，乙方已收取的费用不予退还，且乙方因此产生的人力、交通等损失由甲方承担；（2）甲方逾期支付代理费或第三方费用的，每逾期一日，应按应付金额的____%向乙方支付违约金；（3）甲方提供虚假材料导致委托事项违法或产生法律纠纷的，乙方不承担任何责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1因本合同履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。第八条生效及其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生