东方农业用地租赁合同协议合同

东方农业用地租赁合同协议合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________合同编号：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成如下协议。第二条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的农业用地，总面积为__________________________平方米。第三条合同期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第四条租金1.乙方租赁甲方土地的租金为每平方米____元，租金总额为____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租金调整1.租赁期间，如市场租金上涨，经甲乙双方协商一致，可按市场租金的变动情况调整租金。2.租金调整方案应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____日内确认。第六条土地用途1.乙方租赁土地仅用于__________________________。2.乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同。第七条甲方权利与义务第七条甲方权利1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用土地，防止乙方违反合同规定。第七条甲方义务1.甲方应保证土地的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。2.甲方应保证土地的完整性，不得擅自改变土地界限。第八条乙方权利与义务第八条乙方权利1.乙方有权按合同约定使用土地。2.乙方有权在租赁期内，根据生产经营需要，对土地进行合理改良。第八条乙方义务1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。2.乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和生态环境的破坏。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第九条违约责任第九条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方违反合同规定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第十条争议解决第十条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他第十一条合同变更本合同签订后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同解除1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：________