房地产中介合同协议2026

房地产中介合同协议2026甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条基本信息与合同主体甲方（委托人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（中介机构）：[公司名称/姓名]，营业执照号/执业资格证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话号码]，法定代表人/负责人：[姓名]。第二条中介服务事由乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供以下房地产中介服务：1.就甲方委托的位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，[房产类型，如住宅、商铺等]房产的[买卖/租赁]事宜，提供房源信息查询、推荐及相关咨询；2.协助甲方与[买方/租方]就上述房产进行沟通、撮合；3.根据甲方要求，安排[买方/租方]看房；4.协助甲方进行价格协商；5.协助甲方准备交易所需的部分资料；6.协助甲方办理与上述房产交易相关的[贷款、过户等，需明确具体服务范围和责任]手续；7.双方约定的其他服务：[根据实际情况填写]。第三条中介服务范围本中介服务仅限于甲方委托的上述[房产名称/地址]的[买卖/租赁]事宜，乙方不得擅自扩大服务范围或接受与甲方委托不符的其他利益相关方的委托。第四条服务期限/有效期本合同有效期为自双方签字盖章之日起[]天，或直至甲方委托的房产交易成功并完成过户/租赁备案手续之日止，以较早者为准。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方享有以下权利：1.有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息或交易相关信息；2.有权监督乙方履行合同约定的服务内容；3.有权在合同约定范围内要求乙方提供专业咨询和建议；4.甲方促成交易后，有权要求乙方按照合同约定收取服务费/佣金。甲方应履行以下义务：1.向乙方提供委托授权书，并保证其具有合法的委托权限；2.向乙方如实陈述与委托事项相关的情况，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性；3.积极配合乙方开展看房、信息核实等必要工作；4.按照合同约定及时足额向乙方支付服务费/佣金及其他应付款项；5.遵守国家有关法律法规及交易管理规定。5.2乙方权利与义务乙方享有以下权利：1.有权要求甲方提供与委托事项相关的必要信息和资料；2.有权按照合同约定收取服务费/佣金；3.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息享有保密权；4.在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。乙方应履行以下义务：1.遵守国家有关法律法规、行业规范和职业道德，诚信守信地为甲方提供中介服务；2.做好尽职调查，努力为甲方寻找符合条件的[买方/租方]，并及时向甲方反馈信息；3.按照合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供服务；4.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人信息严格保密，非因甲方同意或法律规定，不得泄露；5.不得利用中介服务之便，向甲方或第三方收取合同约定以外的费用或赚取不正当利益；6.不得隐瞒或提供虚假房源信息、交易信息；7.协助甲方促成交易，并按照合同约定履行相关协助义务（如约定）；8.因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条服务费用与支付方式1.中介服务费/佣金标准：甲方同意向乙方支付中介服务费/佣金共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该费用计算方式为[具体计算方式，如固定金额/成交额的百分之[百分比]等]。2.支付时间：[具体支付条件，如：甲方与[买方/租方]签订正式买卖合同/租赁合同后X日内支付；或按阶段支付，如：签约支付X%，成交过户/备案后支付Y%等]。3.支付方式：甲方应将服务费/佣金支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]4.税费承担：本合同约定的服务费/佣金由甲方承担；与该笔中介服务相关的交易税费（如契税、个人所得税、增值税等）由[甲方/乙方/双方按法律规定或约定承担]。第七条保密条款双方确认，在本合同签订及履行过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的任何商业秘密、技术信息、经营信息、财务信息、个人信息以及其他非公开信息（“保密信息”）均属于保密信息。接收方同意仅为履行本合同之目的使用保密信息，并采取不低于保护自身同类信息的谨慎程度进行保护，未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条违约责任1.若甲方未按本合同约定支付服务费/佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]向乙方支付违约金，逾期超过[天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费/佣金及违约金。2.若乙方未能按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，导致甲方无法实现委托目的或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方已支付的服务费/佣金。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，需明确具体法院名称，如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。3.发生下列情况之一时，本合同可解除：(1)双方协商一致同意解除；(2)因不可抗力致使合同目的无法实现；(3)一方严重违反合同约定，守约方有权解除合同。第十一条不可抗力因发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同约定的全部或部分义务时，该方不承担违约责任，但应在事件发生后[天数]内通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的