文化艺术中心项目可行性研究报告

I 1一、项目概况 1二、项目建设单位概况 2三、主要经济技术指标 5四、可行性研究报告编制依据 6五、问题与建议 8第二章项目建设背景及必要性 一、项目建设背景 二、项目建设的必要性 第三章项目建设条件和场址选择 一、项目建设条件 二、场址选择 第四章项目建设方案 一、建筑设计指导思想与原则 22三、建筑主体工程及配套工程 29第五章环境保护 62一、依据和标准 62二、主要污染源 三、施工期环境影响分析和处理措施 63I 65 六、总量控制 Ⅱ第六章消防安全与劳动安全卫生 一、消防安全 二、劳动安全卫生 二、节能的原则与要求 二、节能措施 第八章项目组织管理 一、组织机构 二、项目招标方案 第九章项目建设进度 二、投资估算内容 三、投资估算依据 第十一章社会评价 二、项目与所在地区互适性分析 三、社会风险分析 Ⅱ 二、建议 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(一)项目名称：东阳市文化艺术中心项目(二)项目建设单位：东阳市文化和广电旅游体育局(三)项目建设地点：迎宾大道以西、江滨南街以北、博士路以东地块，轻轨高架会展中心站距离项目约700米，区位优势明显，交通便捷，是东阳城市形象展示的主要区域，适宜打造东阳标志性(四)项目建设规模与主要内容：东阳市文化艺术中心项目总用地面积106663平方米(160亩),总建筑面积150898.4平方米，其中地上建筑面积92718.1平方米(一号楼30509.4平方米、二号楼28213.9平方米，三号楼26006.3平方米、辅楼7963.5平方米、垃圾分类用房25平方米),地下建筑面积58180.3平方米，道路、广场铺装面积32000平方米，绿化面积32500平方米，机动车位943辆，非机动车位3739辆，建筑密度39.16%,容积率0.95,,绿地率30.45%。本项目主要建设四 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告个不同功能组合为一体的单体建筑，含一栋31.2米的高层建筑(一号楼)、两栋23.9米的多层建筑(分别为二号楼、三号楼)和一栋14.6米的多层建筑(辅楼)、配套用房、空中连廊及相应地下空间、道路广场和绿化等。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告2(五)项目建设周期：2022年6月——2025年12月(六)项目投资估算和资金筹措：东阳市文化艺术中心项目计划投资总额为149773万元，其中建筑安装工程费用124295万元，土地征用费10240万元，其他费用8106万元，预备费7132万元。资金来源均为业主自有和财政补助解决。二、项目建设单位概况项目建设单位为东阳市文化和广电旅游体育局，主要工作职责(一)贯彻执行文化、文物、广播电视、旅游、体育工作的方针、政策和法律、法规，组织拟订相关规范性文件并组织实施。(二)拟订全市文化、广播电视、旅游、体育行业发展规划并组织实施，促进文化、旅游和体育融合发展。推进文化、广播电视、旅游、体育等方面体制机制改革。(三)践行社会主义核心价值观，把握正确导向，指导、管理文艺事业，指导具有导向性代表性示范性文艺作品的创作生产，推动各门类艺术、各艺术品种发展。指导、协调全市性重大文化、旅2(四)负责全市文化、广播电视、旅游、体育事业发展，推进全市公共文化服务体系建设和旅游、体育公共服务建设，指导市重点及基层文化、旅游和体育设施建设，深入实施文化、旅游和体育惠民工程，统筹推进基本公共文化服务标准化、均等化。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告3(五)指导、推进全市文化、广播电视、旅游和体育科技创新发展。推进文化、广播电视、旅游和体育行业数字化、标准化建设。负责全市文化、旅游、体育人才队伍建设，指导广播电视、网络视(六)负责全市非物质文化遗产保护，推动全市非物质文化遗产传承、普及、弘扬和振兴，推进全市优秀传统文化传承发展。(七)组织实施全市文化和旅游资源普查、挖掘、保护和利用工作。指导、推进全域旅游。(八)拟订文化产业相关门类、广播电视内容产业、旅游产业、体育产业发展规划并组织实施，指导管理文化、旅游和体育重大项目建设。指导文化产业相关门类和旅游、体育产业结构优化升级，促进文化、旅游和体育产业高质量发展。(九)负责城市文化旅游体育整体形象宣传推广。制定全市文化、旅游和体育市场开发战略并组织实施。促进文化、旅游和体育对外及对港澳台交流、合作和宣传、推广工作。 (十)加强广播电视阵地管理，把握正确的舆论导向和创作导向。指导、协调全市广播电视工作。组织评定、申报广播电视科研成果。负责全市广播电视行业管理工作。(十一)组织实施全民健身国家战略，指导开展全民健身活动，组织开展国民体质监测。指导、协调体育训练和体育竞赛。指导和推进青少年体育工作。负责市体育总会日常工作，指导开展全市群众性体育赛事和活动。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告4(十二)指导协调全市文物保护利用工作。负责全市不可移动文物的保护指导和监管。负责推动完善文物保护利用和书画作品展馆公共服务体系建设，指导全市非国有书画作品展馆发展，指导开展社会文物工作。(十三)负责全市文化、广播电视、旅游和体育有关事项审批，监督管理文化、广播电视、旅游和体育市场主体经营行为，依法规范文化、旅游和体育市场，指导推动文化、旅游和体育企业质量管理与品牌培育，推进行业精神文明和信用体系建设。(十四)负责全市文化市场综合执法工作。负责文化市场综合执法队伍建设，受理文化、文物、出版、广播电视、电影、旅游、体育市场投诉和举报，组织查处重大违法违规活动，维护市场秩序。指导全市文化、广播电视、旅游和体育行业安全稳定工作。负责文化、广播电视、旅游和体育行业安全监督管理。(十五)完成市委、市政府交办的其他任务。(十六)职能转变。坚持把社会效益放在首位、社会效益和经济效益相统一的方针，牢固树立以人民为中心的发展思想和工作导 施“文化+、+文化”“旅游+、+旅游”战略，加快推动文化优势转化为发展优势和旅游全域化发展。大力实施文物保护和优秀传统文化传承发展工程，加快推进文化旅游体育产业融合发展，努力使公共服务体系更加完善，文化、广电、旅游、体育产业更加壮大，人民精神文化生活更加丰富，文化创造力传播力影响力显著增强。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告5表1-1主要经济指标表序号指标名称数量备注1总用地面积160亩2占地面积3总建筑面积其中地上建筑面积一号楼二号楼三号楼辅楼垃圾分类用房地下建筑面积一号楼库房区二号楼库房区三号楼库房区非机动车库区机动车库区4地下室人防5机动车位辆其中地上机动车位辆其中大巴车位20辆，出租车位20辆。地下机动车位辆其中无障碍停车位20辆。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告66非机动车位辆其中地上非机动车位辆地下非机动车位辆7建筑密度%8容积率9绿地率%道路、广场铺装等绿化项目总投资万元建筑安装工程费用万元土地征用费万元其他费用万元预备费万元资金筹措业主自有和财政补助解决万元(一)编制依据1、建设单位提供的设计基础资料(含1:500地形图、红线图及其他设计资料);2、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);3、《东阳市城市总体规划》(2003-2020年);4、《东阳市土地利用总体规划》(2006-2020年); 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告65、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2019);6、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于加强公共文化服务体 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告78、《中华人民共和国文物保护法》;9、《中华人民共和国文物保护法实施条例》;11、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);12、国家计委《投资项目可行性研究指南》;13、《中华人民共和国招标投标法》;14、项目所在地(或临近地区)《工程地质勘察报告》;15、工程咨询委托书。(二)编制原则(1)依据东阳市公共文化服务体系现有的服务人群和功能，合理确定该项目建设规模。对工程从技术上、经济上进行全面的分析研究，确定最优方案，达到投资少、见效快的效果。(2)本着化解当前突出矛盾与实现长远发展目标相结合的原(3)做到技术与经济相结合，以技术为前提，力求取得最好的社会效益和合理的经济效益。 (4)本着“安全、适用、经济”的原则，合理确定东阳市文化艺术中心项目的建设规模。(三)研究范围 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告8本报告书重点阐述项目建设的必要性，依据建设条件提出建设规模和选址意见，对方案进行技术上可行性分析，并作出投资估算五、问题与建议1、问题(1)本项目投入资金较大，需要各级部门的大力支持，同时在项目建设过程中务必做好资金管理，确保建设资金安全使用足额到(2)项目建设规模较大，工期较长，项目建设过程中应加强不同单元、不同工种之间的协调与配合，加强项目管理，控制项目成本，严格执行建筑行业各项标准，确保工程进度，保证工程质量和安全，使项目早日顺利完工。2、建议市政、公用、供电、电信等部门的联系，落实项目建设场地及周边的建设条件。同时鉴于与体育馆、市民中心结合打造集中式文体活动核心的迫切性，建议上级主管部门尽快审批东阳市文化艺术中心 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告项目可行性研究报告，政府相关部门尽快落实项目建设资金，力争早日开工。同时可定向落实一家有设计经验、又能满足业主要求的设计单位，开展初步设计工作。(2)东阳市文化艺术中心项目建成后其展品的来源是个问题，建议主管部门对东阳地区制定总体收集保护、逐步开发、组织研究 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告9和展陈利用的政策、原则、办法和规划，为发掘、保护与研究工作创造条件，以切实保证展品的来源和安全。(3)应对东阳市文化艺术中心项目的日常管理经费、经常性的设施更新等经费来源等作出详细规划，确保项目建成后的持续正常运营。为减轻财政负担，建议东阳市文化艺术中心项目设置多功能报告厅、书店、咖啡厅、茶餐厅、自动商贩机等，建议通过文创产(4)结合东阳市文化艺术中心项目管理的专业性特点，建立和培训一支高素质的管理队伍，倡导高标准的服务理念、提供高质量 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景近年来，随着东阳市经济发展快速稳健，城市建设日新月异，人民生活水平逐渐提高，是浙江省首批小康县市、首批文明城市、首批旅游经济强市，全国县域经济百强县市、全国优秀旅游城市、国家卫生城市。东阳市未来五年的发展思路是坚持“经济强市、文化名城、歌画东阳”发展定位不动摇，以高质量发展为主题，以数字化改革为牵引，以科技创新为动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，稳中求进、以进求变，纵深推进全面从严治党，奋力打造新时代强市名城、建设共同富裕先行市。东阳历史悠久，是省级历史文化名城，有“教育之乡、建筑之乡、木雕竹编之乡、文化和影视名城”(三乡一城)的美誉。文化是象征一个城市发展进程的标志，是这座城市的精神坐标，因此城市群的建设必然会对其城市文化资源以及文化基础设施提出相适应的建设和发展要求，以适应并引领城市群的整体发展。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告随着东阳市“东扩南融”,在迎宾大道附近新建了体育馆、市民中心、农房集聚区，吸引了不少人气和投资，但是区块内公共文化基础设施建设还有待加强，已经无法满足周边群众日益增长的精神文化需求。东阳市文化艺术中心项目的建设将成为东阳城市文化的重要基础设施和文化资源的重要载体，可以进一步促进城市政治、 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告经济、文化、环境协调健康发展，充分展示东阳市的城市魅力，促进城市向更高水平发展。东阳巿文化和广电旅游体育局就是在此背景下提出东阳市文化艺术中心项目。二、项目建设的必要性(1)本工程的实施是拓展城市文化空间，建立积极健康娱乐方城市的文化空间包括有形和无形两个层次，有形的层次指的是在于物质环境之中的城市社会、经济、文化等内容。当前，我们已经进入感官、经验与创意的时代，艺术和文化思维对于时代的发展影响重大。蔡元培先生提出的“美育代宗教”,实际上就是将振兴民族的事业寄希望于艺术，强调艺术在文化建设和道德救赎中的重要力量。东阳市文化艺术中心项目可以通过包括展品、资料、杂志乃至展品的陈列方式和其相应基础设施中的文化氛围熏陶在内的各种渠道实现对公众的教育，并始终贯穿自身的艺术教育的特点—一项新职能休闲，可以为城市居民提供新的健康生活方式。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(2)本项目的实施有利于提升城市综合实力文化是区域竞争力的核心内容，影响并决定着区域发展的前景和方向。从传统的功能城市到今天的文化城市，文化作为现代城市的灵魂，已经成为城市生活中举足轻重的关键元素。进入21世纪，中国的城市化加速，而城市文化的传承、发展和繁荣却面临着沉重 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告的压力。东阳市文化艺术中心项目的建设，将成为展示东阳城市文化的“新地标”,在提升公众的文化素质和修养的同时，也在城市建设发展中传承和培育着城市的历史文化内涵，民众对城市的亲切感、认同感、满意度、亲和力以及凝聚力等要素随着城市新文化(或者区域文化)的形成而得到强化，当文化在渐进的演变中形成特色鲜明的城市文化特色后，这种文化的演变将会促进城市在制度方面的创新，并促进城市经济(或者区域经济)的发展，最终将影响城市的综合实力和竞争力。说到底，国与国之间，地区与地区之间的竞争归根到底就是文化的竞争。创建文明城市，打造文化名城，是东阳市十四五期间的重要目标。随着社会文明的进步与城市间的交流，书画作品展馆也突显了它的重要和必要性，它建成后不仅能增加城市的文化内涵，提升、城市的文化品位，扩大对外交流，还能在新一轮的城市竞争中为全市经济和社会各项事业的发展提供积极的效用。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(4)本工程的实施是夯实现代社会文化根基，发展壮大文化事公共艺术发展水平是现代社会实现人的全面发展的重要标志。人的全面发展包括提升艺术素养在内的全面发展。文化发展水平和底蕴，是衡量和支撑现代社会发展的根本和基础。而东阳市文化艺 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告术中心建设的意义，正是在城市的现代化进程中，培植和夯实用以衡量和支撑现代社会发展的文化根基。总之，东阳市文化艺术中心作为一个经济、社会、文化的综合体，对经济社会的方方面面都存在着难以量化的无形效益，不仅可提升区域吸引力，还可由文化旅游和产业发展等方面产生出更多的因此，东阳市文化艺术中心项目的建设是必要的。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告第三章项目建设条件和场址选择(一)社会经济概况东阳地处浙江省中部，甬金高速、诸永高速在境内交叉而过，为浙中交通枢纽。市域总面积1747平方公里，辖有6个街道、11个镇和1个乡，总人口108万。改革开放以来，东阳经济社会持续快速发展，是浙江省首批小康县市、首批文明城市、首批旅游经济2021年，东阳市地区生产总值730.84亿元，比上年增长10.5%。财政总收入、一般公共预算收入分别为142.41亿元、83.38亿元，同比增长15.1%和14.8%;城乡居民人均可支配收入分别为64338元、37717元，增幅10.6%和12.0%。获得了党政领导人才工作述职评议考核优秀市、生态文明建设示范市、国土资源节约集约模范市、基本无违建市、信用市、食品安全市、公立医院综合改革优秀市、示范学习型城市等一大批省级荣誉。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告东阳历史悠久，公元195年(东汉兴平二年)建县，1988年撤县建市，迄今已有1800多年的历史，是省级历史文化名城，有“教育之乡、建筑之乡、木雕竹编之乡、文化和影视名城”(三乡一城)的美誉。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告东阳是著名的“教育之乡”。东阳人文荟萃，英才辈出，自古以来就有“兴学重教、勤耕苦读”的传统，朱熹、吕祖谦、陆游等曾到东阳“石洞书院”讲学传道，明代开国文臣宋濂所撰写的《送东阳马生序》,数百年来脍炙人口。历史上，东阳进士题名共有305人。早在1989年，东阳就被《人民日报》誉为“百名博士汇一市、千位教授同故乡”。目前，有东阳籍院士17人，高校校长、科研院所领导100多人，博士1300多人，教授和教授级高工10000多人。东阳是省首批教育强市，现有浙江广厦大学和浙江横店影视职业学院2所全日制高等院校。竹编、石雕、砖雕、堆雕等装饰艺术为一体，形成了独具儒家文化特色的民居建筑体系，卢宅肃雍堂、杭州胡庆余堂等都是东阳古民居建筑的杰作，其中卢宅肃雍堂纵深320米，堪称“中国民间第一宅”,有“北有故宫、南有肃雍”之说。改革开放以来，东阳建筑再创辉煌。1994年被命名为“建筑之乡”,2011年被命名为省首批“建筑强市”,2012年被授予“中国建筑之乡”称号。据统计，我市现有 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告建筑企业451家，其中特级资质企业7家、一级资质企业67家，建安产值连续十年位居全国县级市第一。获鲁班奖43项，列全国县级市第一。艺美术百花园中的两朵奇葩。早在1915年，东阳木雕和东阳竹编工艺制品就双双在巴拿马万国商品博览会上获金奖。东阳木雕师承 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告鲁班，源远流长，为浙江三大名雕之一，列全国四大木雕之首，是首批国家级非物质文化遗产保护项目。东阳木雕传世佳作颇丰。杭州灵隐寺大雄宝殿中高19.6米、由26吨樟木雕刻而成的释迦牟尼佛像，杭州雷峰塔的大型木雕壁画《白蛇传》,香港回归时浙江省政府赠送香港特别行政区的礼品《航归》,江苏灵山梵宫、G20杭州峰会、金砖国家领导人厦门峰会主会场木雕装饰等，都出自东阳木雕艺人之手。东阳竹编巧夺天工，是省首批非物质文化遗产代表作。被列为国家工艺美术珍品永久保存。现有亚太地区手工艺大师3人，中国工艺美术大师11人，省工艺美术大师36人，金华市工艺美之都”“世界木雕之都”。近年来，东阳木雕、东阳竹编与红木家具的影视拍摄基地，先后建成了秦王宫、清明上河图、圆明新园等 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告30余个大型实景基地和130座高科技大型室内摄影棚；截至2020年底，横店累计接待剧组3240个，拍摄影视剧70000多部(集),被誉为中国好莱坞。2004年，国家广电总局批准设立全国首个国家级影视产业实验区——浙江横店影视产业实验区；2012年7月，浙江省政府批准设立浙江省横店影视文化产业实验区；目前实验区已 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告吸引华谊兄弟、正午阳光、爱奇艺、博纳影业、新丽传媒等1500余家影视企业入驻，其中华谊兄弟是全国境内首家影视传媒上市公司。(二)自然条件1、地形条件东阳市的地形以丘陵和盆地为主，大盘山脉入境后在境内东部、东南部呈东西向延伸，约895平方公里，占全境山陵总面积的74.3%。会稽山脉入境后呈东向西延伸，约250平方公里，占山陵总面积的20.7%。仙岭余脉在境西南角伸延，约60平方公里，占山陵总面积的5%。山脉多呈东北一西南走向。地形从东向西逐渐降低，东部多山，西部低平。属亚热带季风气候区，兼具盆地气候特征。气候温和，雨量充沛，空气湿润，四季分明，光照充足，年平均气温17℃,年平均日照2002小时，年平均降雨量1351毫米。降水量在季节分布上很不均匀，四、五月份易受冰雹影响；春末夏初，有一段梅雨期；七-—九月份易受台风影响；冬季受西伯利亚冷气团影响。3、土壤与植被条件 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告境内土壤主要为红壤和黄壤。红壤主要分布在盆地内侧的缓坡台地及周缘的丘陵和低山坡地带，土壤呈酸性；黄壤主要分布在海拔600米以上的低中山，表土有机质含量相对较高。主要植被有亚热带针叶林、常绿阔叶林、常绿落叶阔叶混交林、落叶阔叶林、竹林、草丛及人工植被等。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(三)工程地质和水文地质1、工程地质该地块的地质构造属中国东部新华夏系第二隆起带，浙闽隆起区，以新华夏系块断裂构造为主。根据《中国地震烈度区划图(1990年)》划分，该地块地震烈度为小于IV度区，适宜建设。2、水文地质东阳市水系呈树枝状，以东阳江和南江为主干流，从东到西贯穿全境，江边两岸已修建防洪堤，基本无洪水之患。有明显的山区性河流特征，具有源短流急、河床比降大、降雨量充沛、年内洪枯本区降水较丰富，但时空分布不均，夏初多梅雨，降雨最集中，夏秋干旱少雨发生频率较高，因此，丰、平、枯水期水量差别很大，丰水期至暴雨期，水量大增，造成洪涝灾害；枯水期，流量很小，(四)主要建设条件 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告本项目建设场地工程地质、水文条件较好，区位优势明显、交通便捷，供排水、供电、道路等公共设施配套齐全，施工作业条件良好，项目建设资金已经落实，因此，项目主要建设条件已经具备。二、场址选择1、场址选择原则(1)项目选址符合《东阳市城市总体规划》(2003-2020年)、《东阳市土地利用总体规划》(2006-2020年)的要求； 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(2)坚持节约用地、合理用地原则；(3)周边道路通畅，交通便利，人居环境良好；(4)地势较高、基地稳固、地形平坦，并有必要的防洪排涝设(5)环境安静、远离污染源。2、场址选择根据《东阳市城市总体规划》(2003-2020年)和《东阳市土地利用总体规划》(2006-2020年),项目选址位于迎宾大道以西、江滨南街以北、博士路以东地块，轻轨高架会展中心站距离项目约700米。是东阳城市形象展示的主要区域，适宜打造东阳标志性地标建筑。滨江南街会展中心站 项目区位图 项目建设场区地势平坦，区位优势明显，交通便利，地质条件适宜，能够进行多种机械同时施工作业。土地性质为“建设用地”。选址符合城市总体规划，符合土地总体利用规划。因此，项目选址是比较合理的。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告第四章项目建设方案一、建筑设计指导思想与原则(一)指导思想(1)充分协调经济、环境、实用、技术、美观等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致的考虑建筑群体的空间关系。建筑经济技术指标，充分利用建筑空间，节约建设投资额。(3)作为新世纪的建设工程，设计应具有超前性、先导性，使设计从一个高起点达到更高的标准，使项目能够满足建设单位中远(4)应合理确定各单体建筑的体型、位置，并充分封闭性空间与开放性空间的互补性、空间秩序的合理性和空间环境的美观性，创建更好的公共环境和活动空间。(5)坚持先规划后建设的总原则，结合文化艺术中心长期发展进行。合理布局，分步实施，突出特色，力求实用。 (6)贯彻以人为本、天人合一的思想，具有浓郁文化氛围，富有生机活力的鲜明个性特点。在满足总体规划各项指标前提下，各功能区尽量预留发展空间，以适应将来发展的需要。 (1)布局合理。一是功能分区明确，区划分布合理，以便于管理与调度，减少干扰和污染。二是建筑单体内部使用空间分布合理，减少不同单元的互相干扰。要处理好分区布局与方便联系沟通的关系。另外，规划设计应考虑实施的可操作性，利于实施过程中保障中心基本正常运行。(2)坚持高起点规划，做到适度超前，与周边地区同类建筑相比不落后。(3)设计上要体现鲜明的现代建筑艺术风格，成为东阳城区的标志性建筑。(4)中心主体建筑物应与周边环境相适应，与附近建筑物相协调，形成呼应关系。(5)建筑风格在除以人为本和节能方面考虑外，还应力求有东(6)充分利用自然采光和通风，同时空调系统要分区设置，电梯设置合理，以节约日常使用费用和环保。(7)停车场应留有足够的停车位。(8)在设计上要留有发展空间。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告二、项目总体规划方案(一)基本原则(1)以构建社会主义和谐社会，全面建设小康社会为目标，坚持以人为本，牢固树立全面、协调、可持续发展的科学发展观。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(2)坚持勤俭节约，讲求实效。合理确定建设规模、建设标设施功能，厉行节约、勤俭办事，严禁铺张浪费，务求实效。(3)注重生态，提倡环保理念。通过文化广场的建设，营造好以绿化为重点要素的生态环境，保证局部区域人与自然和谐共生。在注重生态效益的同时倡导环保理念。(4)认真执行国家和地方的法律法规和行业规范。功能健全，功能分区明确，流线顺畅，布展灵活，技术设施先进，充分考虑有利于持续发展、有利于社会效益、有利于自身生存与发展。(二)总平面布置和功能要求(1)总体规划结构“一轴两翼、一带三通廊”一轴两翼：总体功能布局为“一轴两翼”的格局，其中一号楼、二号楼、三号楼呈品字形布局，围合南侧主入口文化广场形轴线象。三号楼主要功能为画展为主，主要空间为封闭的白盒子展览空间，对外部环境要求不高。故而，规划将三号布置于南侧，江滨南路轻轨可能带来一定的噪音干扰。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告一号楼布置于品字型居中的核心位置，高度最高，体现其主体二号楼布置于一号楼东侧，正南北的建筑朝向，有利于建筑内部阅览空间的通风采光；景观条件也最为开阔。辅楼布置与用地东侧，紧邻一号楼、二号楼、三号楼，主要功能为500座报告厅以及餐饮等功能为主，区域相对独立。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告一号楼、二号楼、三号楼一体化打造与一号楼、二号楼、三号楼通过二层步行平台联系为一个整体，同时一号楼、二号楼、三号楼内部通过三层架空连廊紧密联系在一起，形成功能的连续共享，打造文化艺术知识一站式综合体。一带三通廊：总图空间结构为“一带三通廊”,结合建筑整体功能布局，我们规划沿建筑北侧打造沿东阳江湿地步行景观带，同时通过建筑之间，底层架空区域，形成三条通往景观步行带的城市公共通道，加强步行景观带的可达性与公共共享性。(2)交通流线组织人行流线组织：设计于基地南侧设置主入口，结合主入口设置文化广场，通过文化广场组织参观人群人流，并通过三通廊，联系文化广场与滨水景观步行带，打造连续、舒适的步行区域。车行流线组织：主入口一侧设置车行主入口，并就近布置地下车库出入口；同时，设计于基地西侧与东侧布置用地次入口，主要 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告组织车行交通，并结合出入口就近布置地下车库出入口，以及大巴停车位，其中西侧出入口为应急出入口；保证场地内部安全舒适的步行环境。藏品展品物流组织：藏品展品流线，主要从西侧进入，直达建筑北侧各管卸货区，线路相对隐蔽独立，避免参观人群的干扰。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告后勤流线组织：后勤流线主要从东侧出入口进出，解决文化交流中心等餐厨垃圾的运输，流线相对独立，与参观人群以及藏品流(3)绿化景观绿化景观设计结构为“前广场、后花园”的总体格局，沿项目用地南侧布置文化广场以及交流广场，用于人流的聚集与疏散，以及节假日期间的庆典活动；结合项目用地北侧东阳江湿地公园布置景观绿化花园，讲场地与湿地融为一体，成为项目的后花园；通过三通廊紧密联系前广场与后花园，实现空间的互通共享。(4)夜景灯光照明分析夜景灯光照明设计主要分建筑照明设计和景观照明设计。建筑照明设计以强调建筑东西向伸展的线条之美为主；外墙结合采光洞口，设置点状夜景泛光照明，入口门厅等大玻璃面立面，则以面光源处理为主，以此形成点线面的夜景照明效果。景观照明设计重点考虑主口广场、庭院、游步道的照明设计，形成以点带面，线性串(5)消防流线分析 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告二号楼、三号楼和辅楼为24m以下多层建筑，一号楼为50m以下高层建筑。消防环道沿建筑物环通设置，并与一号楼北侧设置消防登高场地，消防车道的宽度，净高以及转弯半径满足消防规范的(三)规划设计方案 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告一号楼整体高度31.2m,共五层。一层至四层为展厅区域，层高设计为6.3m,满足展厅5m净高要求。顶层五层业务区层高为4.2m。满足普通业务用房的净高要求。室内外高差0.3m。一层南侧及北侧设主入口综合大厅，散客及团体参观人员主要由南侧及地下门厅，通过综合大厅检票进入一号楼。东侧设业务门厅，由独立电梯直达四层业务区。东南侧设贵宾门厅及接待室；西侧设置货物门厅，可通过货梯连接上部空间及地下空间。场地北侧景观资源最佳，布置一号楼入口大厅、景观的轻饮食餐厅以及亲子三层设空中连廊与二号楼及三号楼相联系，打造文化的一站式平面功能：一层为门厅、综合大厅、中央光庭、临时展厅、货运门厅、业务门厅、后勤服务用房、亲子体验区、景观餐厅、贵宾接待室及设备用房等功能； 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告二层设通高恐龙展区、临时展厅、放映厅、临时库房及备展空间、观景休闲区及后勤服务房间；三层设常设展厅、恒温恒湿展厅、交流休闲区、光影休息厅；四层设常设展厅、观景休闲区、后勤服务功能及库房；五层设业务用房、会议室、休闲观景区、档案室及库房。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告二号楼整体高度23.9m,共四层。一至三层层高设计为6.3m,藏借合一的阅览空间布局形式多样化。四层层高为4.2m,主要为业务区，满足普通业务用房的净高要求。室内外高差0.3m。一层南侧设主入口门厅，北侧设置次入口门厅，两侧门厅分设客梯；东侧分别设置业务门厅及贵宾门厅，并设有贵宾接待室，业务门厅有独立电梯直达四层业务区，并兼顾货梯功能；西侧设置后勤服务入口，临近设置临时库房及相关技术用房，并有大型货梯联系地下库房及地上各层。主要竖向交通均对角线布置，缩短流线，便捷联系各层。一层北侧设置24h自助图书馆，可独立刷卡进出。三层设空中连廊与一号楼相联系。同时各层通过中庭形成回字形流线，另可通过中庭扶梯及城市会客阶梯上下联系。一层为门厅、咨询服务区、新书展区、公共活动区、历史文化专题馆、东阳书院专题馆、残障人士阅览区、少儿活动图书馆、多功能厅(150座)、百变空间(1～2层局部通高，可作阅读推广等)、文旅轻餐饮、临时藏书库及相关技术用房等功能用 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告二层设城市会客阶梯、公共活动区、临展厅、百变空间(1～2层局部通高，可作阅读推广等)、青少年阅览区、多媒体阅览室、多媒体活动室、报刊阅览室、小型藏借合一阅览室及相关辅助用房；三层设南北贯通的藏借合一阅览室、城市会客阶梯、百变空间(可作阅读推广等)、研讨室、创客空间、电子阅览室、志愿者之 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告家及相关辅助用房；四层设古籍文献专题馆、地方文献与古籍阅览室及恒温恒湿库房等相关用房、参考书籍阅览室及业务用房等功能用房。(4)辅楼辅楼整体高度14.6m,共3层。一层层高设计为4.75m,满足首层餐厅大空间的层高需求，二、三层层高为4.5m,室内外高差0.3m。一层南侧设500座报告厅，西侧设报告厅入口大厅，北侧设餐厅，西侧为业务门厅。报告厅门厅与餐厅同层布置，满足参会人员的就餐需求；二层设内部餐厅满足员工内部餐饮需求，二层通过大平台与三馆相联系。三层围绕中庭花园设业务用房及预留发展用房。一层为500座报告厅、餐厅及厨房、业务门厅；二层为餐厅、报告厅二层上空；三层为业务及预留发展用房。(5)地下室本工程设计人防防护建筑面积共4862.2平方米，平时功能均为汽车库，战时功能为1个甲类五级专业队员掩蔽部、1个专业队装 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告备掩蔽部，抗力级别均为防核武器5级，防常规武器5级；1个人防二等人员掩蔽所，抗力级别均为防核武器6级，防常规武器6级，满足应建面积要求。地下室覆土深度1.5米，地下一层整体层高3.9米。地下室共设置三个机动车坡道，六个非机动车坡道及安全疏散楼梯间若干， 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告同时地面各建筑的主要垂直电梯也均在地下一层停靠，考虑无障碍流线地上地下相连通。非机动车库分别布置于一号楼、二号楼、三号楼附近地下空间。一号楼、二号楼、三号楼的地下室藏品库亦位于主楼下方地下空间，邻近的货梯及业务电梯均通向地下一层，保证工作人员工作流线的便捷性。平面功能：地下室为地下一层，主要功能包含机动车库、非机动车库、藏品库及设备用房，共设置一个甲类五级专业队员掩蔽部、一个甲类五级装备掩蔽部和一个甲类六级二等人员掩蔽部和一个固定电站。并且利用地下空间布置下沉广场，使地下空间也具有良好的采光和通风的同时，提升地下空间品质。三、建筑主体工程及配套工程(一)编制依据2.《屋面工程技术规范》(GB5034 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告7.《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001); 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(二)建设要求设计时应包括防火、防震、温湿度、防潮、防水、光照、防烟尘、防有害气体、防虫、防鼠和防盗等方面的要求。1、无障碍设计走道、地面、门、楼梯、电梯与台阶、扶手以及厕所等部位均应按照规范进行无障碍设计，建筑入口处按照要求设置无障碍坡道；同时，在结构、消防、节能、给排水等方面应满足相关专业规范要求。2、结构设计(1)自然条件①风荷载：地面粗糙度为B类。 屋盖、外墙面形体特别，无法根据规范确定风荷载体形系数，需通过风洞试验确定。②雪荷载基本雪压：0.55kN/m2(n=50)0.65kN/m2(n=100);③场地类别 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告根据初勘报告，本场地覆盖层等效剪切波速Vse250m/s~地类别为II类。根据初勘报告，本建筑场地抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，场地地震动峰值加速度(设计基本地震加速度值)为0.05g,场地基本地震加速度反应谱特征周期为0.35s,本场地属建筑抗震一般地段。本场地不存在饱和粉土及软土，可不考虑液化及根据初勘报告，地下水对混凝土结构具微腐蚀性，在长期浸水和干湿交替条件下对混凝土中钢筋具微腐蚀性。场地土对混凝土和设计工作年限为100年。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告建筑抗震设防类别为重点设防类(乙类),按抗震设防烈度7度计算地震作用，按抗震设防烈度7度采取抗震措施。结构安全等级为一级，结构重要性系数为1.1。考虑结构设计使用年限的荷载调整系数为1.1。②二号楼设计工作年限为50年。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类),按本地区抗震设防烈度6度计算地震作用和采取抗震措施。结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。设计工作年限为50年。建筑抗震设防类别为重点设防类(乙类),按抗震设防烈度6度计算地震作用，按抗震设防烈度7度采取抗震措施。结构安全等级为一级，结构重要性系数为1.1。设计工作年限为50年。建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类),按本地区抗震设防烈度6度计算地震作用和采取抗震措施。结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。设计工作年限100年，按抗震设防烈度7度计算地震作用。⑥其他设计参数建筑抗震设防烈度：6度地基基础设计等级：属于重要的民用建筑考虑，按甲级 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告建筑抗浮设计等级：地下室设有藏品库，属于对上浮、隆起及裂缝有特殊要求的工程，按甲级地下室防水等级：按建筑专业建筑物耐火等级：按建筑专业 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(3)上部结构设计①基本结构形式根据建筑造型及使用功能的要求，力求选用稳定、经济、适用本工程地上由4个建筑物通过露台和连廊连为整体，地上共设二号楼及三号楼间的露台和连廊采用钢桁架，钢桁架与一号楼刚性连接、与二号楼和三号楼设双柱通过滑动支座连接，钢桁架间设置次梁减小板跨，楼板采用钢筋桁架楼承板。一号楼、二号楼及三号楼采用现浇框架结构，局部大跨部分采用型钢混凝土梁和型钢混凝土柱，采光顶大跨采用钢结构。楼板厚度暂定120~150mm,顶板厚180mm。耐火极限要求：柱3.0小时，梁2.0小时，楼板1.5小时。辅楼采用钢框架结构，楼盖采用钢筋桁架楼承板，板厚120mm,为公共建筑，装配率不小于60%。耐火极限要求：柱2.5小时，梁1.5小时，楼板1.0小时。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告②结构抗震等级结构抗震等级见下表4-1;表4-1单体名称结构形式抗震等级一号楼框架框架二级，钢结构四级二号楼框架框架四级，大跨度框架三级，钢结构不抗震 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告三号楼框架框架三级，大跨度框架二级，钢结构四级辅楼钢框架不抗震地下室框架三号楼大跨度框架二级、一号楼投影及外扩两跨相关范围二级，三号楼投影(大跨除外)及外扩两跨相关范围三级，其他四级(4)地下室结构设计地块内设置单层地下室，将上部结构连成一体，地下室顶板为上部结构的嵌固端。地下室层高5.7米。地下室外墙采用钢筋混凝土挡土墙，地下室采用钢筋混凝土框架结构，顶板采用钢筋混凝土梁板式结构，底板采用独立承台加防水板。本工程地下室呈三折线型，单边最长约190米，展开总长600米，为超长地下室。整个地下室(包括顶板)不设置温度缝，地下室长度超出规范规定的温度区段较多，设计中须考虑此不利因素的影响，拟采取以下措施：①选择采用低水化热的水泥，并控制水泥用量不超过350kg;②底板和地下室侧壁混凝土采用60天强度； 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告③底板、楼板混凝土浇筑后应立即紧密覆盖，减少暴露时间，并在发热阶段采用喷雾或水幕养护，控制拆模温度，不得下降15度④混凝土中掺加外加剂及改性聚丙烯纤维； 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告⑤设计中，根据建筑功能每隔50m左右设置后浇带，解决前期混凝土收缩问题；⑥进行温度应力分析，按计算结果配置温度筋。(5)地基基础设计根据初勘报告，场区内勘察深度27.00m以浅地基土可划分为四大层，土层分布总体较为稳定。①层杂填土，在勘探深度和范围内，主要分布于勘察区内老路路基范围内，松散～稍密状，性质不均匀，工程地质性状极差，不②层圆砾，在勘探深度和范围内，全场均有分布，呈稍密状，厚度适中，工程地质性质性状一般。③层强风化泥质粉砂岩夹砂砾岩，在勘探深度和范围内，全场均有分布，岩石风化强烈，厚度变化较大，埋深总体稳定，工程地质性状一般～中等。③层中风化泥质粉砂岩夹砂砾岩，在勘探深度和范围内，全场均有揭露，厚度大，工程地质性状较好，是拟建物良好的基础持力 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告根据本地块地质情况，本工程承压拟采用钻孔灌注桩，以③层中风化泥质粉砂岩夹砂砾岩为桩基础持力层，成孔方式可采用旋挖方式，并采用扩底增大承压承载力。单桩承载力特征值的最终结果 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告根据初勘报告，本场地抗浮设防水位按室外设计地坪标高考虑。通过控制停止降水时间来满足施工期的抗浮要求，抗拔桩采用钻孔基础采用独立承台加防水板。①混凝土：地下室外墙、基础、底板、顶板：C35商品混凝土；基础及底板垫层：C15商品混凝土；构造柱、圈梁、现浇过梁：C25商品混凝土；防水混凝土抗渗等级：P6;后浇带：采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀②砌体：结合建筑设计确定，砂浆均采用预拌砂浆。3、给排水设计 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(2)生活给水系统本工程由基地周边城市自来水管网进水，根据有关规范规定和基地内的生活及消防用水要求，从周边市政道路分别引入DN200进水管，进入地块后分设消防和生活水表，系统独立设置。以满足本地块的生活及消防用水，市政水压按0.40Mpa计。②生活用水量本工程最高日用水量为1691.4m3/d;最大小时用水量为1)绿化及室外地面冲洗用水由雨水收集回用系统提供。(处理水质满足各使用场所使用要求) 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告2)五层及以上采用二次加压供水，其它区域采用市政自来水直④供水方式根据用水性质及压力要求，竖向分两区，地下室至四层由市政管网直接供水，五层及以上采用“市政管网——低位生活水池- 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告变频泵——用水点”的供水系统。在地下室生活水泵房内设置生活水池一座，并分为二格，设置水箱自洁消毒装置及紫外线消毒器。设加压变频供水装置一套，供水能力为Q=10m³/一号楼屋顶设置有效容积36T的屋顶消防水箱。本项目供水系统分区不大于0.35MPa,供水系统保证最不利点的使用压力不小于0.10Mpa,当用水点供水压力大于0.20Mpa时，设置支管减压阀，保证所有用水点的供水压力不大于0.20MPa(有特殊用水压力的区域根据要求设计)。4)开水供应：使用带终端水处理装置的电开水器方式供应。⑤计量本基地按节水规范设置计量水表，考虑三级计量网络，满足绿建的计量要求。为节约用水，对给水量组成进行统计和监控。⑥总体绿化灌溉采用喷灌、微灌、滴灌等高效节水灌溉方式。(3)生活热水系统①供应范围：食堂厨房间、公共卫生间。②热水用水量 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告食堂：热水(60℃)最高日用水定额取12L/人.d,平均日用水定额取8L/人.d,使用时间为12h,时变化系数为1.5,使用人数为3600人，最高日热水用水量为43.2m³/d,最大时热水用水量5.4m³/h,平均日热水用量为28.8m³/d,热水年设计用水量为86400m3/a。③热源 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告本项目需按浙江省可再生能源核算标准设置可再生能源，采用空气源热泵，产生的热水用于餐饮热水，并由电辅热作为辅助热源。用餐人数暂按3600人次计算，餐饮热水的最大小时耗热量为911929KJ/h,空气能热水机组制热量按照168KW配置，设置4台空气能热水主机，每台主机输入功率9.13KW,最大输入功率13.7KW,额定制热量42KW。公共卫生间洗手盆的热水由小型容积式电热水器就近供应，单④系统设计1)交流中心厨房热水系统采用集中热水系统，机械循环。2)公共卫生间洗手热水系统采用分散系统，就近供水。(4)生活排水系统本项目冷凝水、餐饮废水、开水间废水单独排放，其余生活污废水室内合流，室外雨、污水分流。基地污水汇总后经化粪池处理后就近排入基地周边的市政污水管网。部分雨水回收处理回用，其余雨水合并后就近排入市政雨水管网。①排水量：最大日排水量为347.4m3/d。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告②生活排水系统合理布置通气管系，防止异味进入室内，同时屋顶通气管布置时远离空调进风井道。③大楼污废水立管、成品隔油器及地下污水成品提升装置通气④高温水需待水温低于40℃后方可排至基地污水管网。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告⑤厨房间排水设置网框式地漏。开水器、热水器排水均采取间⑥本项目空调冷凝水、水泵房等设备排水排入雨水收集管道，(5)雨水排水系统、雨水收集和回用①雨水排水系统屋面采用虹吸式雨水排水方式，采用当地暴雨强度公式进行计屋面雨水排水设计参数：设计降雨历时t=5min;设计重现期屋面设置溢流雨水系统，排水和溢流设施排水能力不小于100年重现期的雨水量。室外场地雨水排水设计参数：设计重现期P=5(年),径流系数不大于0.60;露天楼梯出入口、地下车库出入口雨水重现期按100年计。雨水排放：部分雨水经弃流后回收至雨水回收泵房，室外绿化区域雨水地下渗透不直接排放，未收集的雨水直接排入基地雨水管 雨水系统安全性设计：1)屋面雨水排水与溢流设计重现期不应小于100年，屋面考虑溢流措施。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告2)选择安全可靠的雨水管道管材和管道连接方式，避免雨水管爆管和漏水的现象出现，禁止水平穿越机房、重要配电区域和图书3)雨水管道设置在远离机房、图书储存区域等重要区域，并考虑万一雨水管爆管的快速排水措施，增加系统安全性。雨水收集利用：本项目考虑收集屋面、地面雨水和空调冷凝水、水泵房等设备排水，经处理后回用于基地绿化浇灌、室外场地冲洗用水等。出水水质优于规范要求，其指标符合国标《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920)及《城市污水再生利用景观防洪排涝：结合城市防洪体系，根据建筑标高考虑防洪排水系室外场地标高比市政道路高；地下车库出入口采用反坡方式； 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告地下车库出入口、地下室开敞部位重现期按100年设计；机房地下室设置足够排水能力的集水井与排水泵，确保机房安全。潜水泵采用不间断电源。4、电气设计 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告(1)编制依据⑤《建筑物防雷设计规范》((GB50057-2010);(2)设计范围本项目之电气工程分界点为10kV电源进线开关的进线端，开关的进线端前的电缆，由供电局负责设计施工，开关的进线端后由业主负责设计施工。设计范围包括：①10kV/0.4kV变配电系统(具体由当地电力部门深化);②电力配电系统；③照明系统；④防雷接地系统； ⑤火灾自动报警系统；⑥电气火灾监控系统；⑦消防电源监控系统； 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告⑧区域电气系统；⑨人防电气系统(详见人防设计子项);⑩电气节能设计。(3)供电设计①负荷性质本工程内建筑为多层公共建筑，项目建筑建设规模较大且地下车库为大型I类汽车库，设置一层地下室。其中本工程范围的所有火灾自动报警设备及消防风机、消防水泵、火灾应急照明、安防监控设备、人防通信及音响警报设备、生活水泵、电梯、地下室排污泵等地下停车库内所有设备、一号楼范围内的用电设备等负荷属于一级用电负荷；其中一号楼范围内的珍品展馆及库房用电、藏品库房用电、应急照明为一级负荷中的特别重要负荷；人防二等人员掩蔽所正常照明、重要风机和水泵、三种通风方式装置系统等用电为二级负荷；其余商业、业务用房、充电桩、泛光照明、景观照明等用电等负荷均为三级用电负荷。②供电电源和供电系统 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告本工程拟引入双重10KV电源专线进行供电，双重10KV专线电源应分别就近引自不同110kV降压站或35kV降压站，具体由供电局负责实施。在本工程范的各建筑内分散在各相关区域、设备附近设置EPS、UPS等蓄电池装置作为一级负荷中的特别重要负荷的应急电源，满足 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告在本工程建筑的一号楼一层设置一处10KV总配室；10kV总配室从就近10kV开闭所引来双重10KV电源；其中开闭所的双重10KV电源应引自附近不同110kV降压站或35kV降压站引来。10kV进线电缆通过室外直埋地方式进入设置在一号楼一层的10KV总配室引至各10/0.4kV变电所的10kV电缆采用桥架敷设，分别通过地下一层10kV专用桥架敷设引入。设联络，并配电至10/0.4kV变电所，10kV电源再通过10/0.4kV变压器，以低压380V/220V配电至所有负荷。本工程的动力、照明配电电压为380/220V。③变电所及低压系统根据防涝的要求，并根据本工程各楼的性质、用户不同的特点及甲方关于今后运行实际需求的要求，共设置两处10/0.4kV变电所。其中在3号楼一层设置1#变电所，内部设置4*2000kVA变压器，负担本工程的集中冷冻机房内的空调设备及一号楼、三号楼、附近地下室范围内的用电负荷；在辅楼一层设置2#变电所，内部设置 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告2*1600kVA变压器，负担本工程二号楼、辅楼及附近地下室范围内的用电负荷；各变电所低压侧采用单母线分段供电方式，互相联络，但独立运行。正常情况下，母联开关断开，两段低压母线分别运行。母联分段开关与低压进线开关设电气及机械联锁，母联开关可手动切换。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告当一路电源失电或一台变压器故障时，由另一台变压器承担所④配变电所主要设备选型：10KV总配室内的10kV配电柜选用金属铠装中置柜，进出线电缆采用下进下出接线方式。内置真空断路器，各变电所内的低压配电柜选用抽屉式低压配电屏；进出线电缆采用下进下出接线方式。各10/0.4kV变配电所主要设备选型为：变压器选节能干式变压器；设强制风冷系统，且配备温度监测及报警装置。变压器接线组别为Dyn11,其保护罩的等级不低于IP31。变压器采所有配电设备均选用无油型设备。⑤继电保护装置的设置继电保护方式及信号装置采用微机综合保护，具体设置：进线设过流、速断保护；联络设过流、速断保护；出线设过流、速断、零序保护；变压器设置高温报警、超高温跳闸保护。⑥功率因数补偿方式 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告在各变电所设有集中低压电容器补偿屏自动补偿(采用分相无功补偿装置+SVG无功补偿装置),补偿后功率因数达到0.95以上(10kV侧)。荧光灯、气体放电灯就地补偿，使其功率因数不小于⑦过电压和接地 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告线上均设置10kV避雷器，以防雷电波侵入。另外，为防止雷电波通过电源线路对计算机及相关的弱电设备造成危害，本次设计采取分级保护、逐级泄流的原则，在相应变电所的低压母线处安装放电电流较大的一级电源防雷器；在重要楼层或重要设备电源的进线处加装二级或三级电源防雷器，要求两级电电所所有设备不带电的金属外壳均接地，接地装置采用综合接地体(基础内钢筋),接地电阻值要求不大于1Ω。建筑物内所有电气设备的不带电金属外壳均应可靠接地，电气竖井内敷设专用的接地干线(扁钢),建筑物均设置总等电位联结和在需要的部位设局部等电位联结。由市政引至配变电所、10kV开关室的供电线路采用 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告区域路灯照明线路采用低压电力电缆穿管埋地引至各路灯，灯具选用与周围环境相协调的庭院灯或草坪灯，在适当位置集中控制。(4)配电设计①低压配电与控制 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告低压配电系统采用放射式和树干式相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷和重要负荷采用放射式配电，对于照明及一般负荷采用树干式配电方式，消防负荷等重要负荷采用双电源末端互投②配电设备选择一般低压配电箱均采用BX型配电箱，水泵房等负荷集中场所采用马达控制中心。在动力站房、电气竖井内安装的配电箱选用明装型号，在其它场所的配电箱、插座箱一般均选用嵌入式型号。在厨房等较潮湿的场所，电气设备保护开关一般选用漏电保护开关。(5)照明设计①照明设计标准普通照明系统采用高效荧光灯(光效比不低于851m/W)或LED等其它节能灯具，并配置电子镇流器。各区域的照度设计标准如下：表4-2平均照度取值(Ix)功率密度(W/m²)业务用房一般公共走道机电用房不大于150一般控制室、总机室消防控制室东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告一般商业大堂汽车库(行车道)汽车库(停车位)洗手间 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告②应急照明消防控制室、消防水泵房、变电所、配电间、防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房应设置备用照明，其作业面的最低照度不应低于正常照明的照度，要求连续供电时间不少于3h.疏散照明设置部位：在封闭楼梯间，防烟楼梯间及其前室，消防电梯间的前室或合用前室；建筑面积大于200m2的营业厅、餐厅等人员密集的场所；建筑面积大于100m2的地下或半地下公共活动场所；公共建筑内的疏散走道；消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的持续工作时间a.本工程地下室为总建筑面积大于20000m2的地下建筑，且地上各建筑均为人员密集场所，消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的持续工作时间不应少于1.0h。b.持续工作时间应分别增加设计文件规定的灯具持续应急点亮时间(按0.5h计)。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告c.集中电源的蓄电池组和灯具自带蓄电池达到使用寿命周期后标称的剩余容量应保证放电时间满足第a款~b款规定的持续供电时间要求。3)消防应急照明和灯光疏散指示的地面最低水平照度a.对于人员密集场所，不应低于10Ix。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告b.对于除第a点规定的敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，室外楼梯，消防电梯间的前室或合用前室，不应低于c.对于建筑面积大于200平方的营业厅、餐厅，建筑面积超过400平方的业务大厅、会议室等人员密集场所，不应低于3.01x;d.对于除第a点和第c点规定场所的疏散走道、疏散通道，变电所、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作、值守的区域，不应低于1.01x;4)火灾应急照明供电电源：按防火分区设置应急照明配电箱，为本防火分区的应急照明供电，在应急照明和疏散指示标志所在防火分区的配电箱处设置自动切换装置；消防应急照明及疏散指示系统采用分布式应急照明集中电源。(6)电缆、导线的选型原则及敷设电力电缆。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告低压导线：非消防设备供电线路采用WDZB2-BYJ-0.45/0.75kV电线，消防设备供电支线线路采用WDZB 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告明敷时电缆/导线应穿金属管或封闭金属线槽保护，并在保护管或线槽上采取防火保护措施，若采用暗敷，电缆/导线应穿金属管在不燃烧体的结构层内敷设，且保护层厚度不小于30mm。内各建筑物为二类防雷建筑。按照《建筑物电子信息系统防雷技术规范》的界定，本工程所有建筑为D级防雷建筑物。采用装设在建筑物上的接闪带(网)组成的接闪器。接闪带沿易受雷击的屋角、屋脊、屋檐、檐角、女儿墙上等部位明装，建筑/构筑物屋面周边向外凸出的阳角处必须设置接闪带(网)。接闪带(网)在屋面防水层内暗敷，并与接闪带(网)相互环形连通，在屋面组成用建筑物基础钢筋网作为防雷及电气保护接地极。接闪器、引下线、接地极之间应焊接连通，确保可靠的电气通路。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告每层建筑物外墙连续梁内钢筋与楼层钢筋焊接成一体形成均压环，每层用结构圈梁中水平钢筋与防雷引下线焊或均压环，所有引下线建筑物内金属构件均与均压环连接。本工程接地体为联合接地体，利用基础底板钢筋和桩基钢筋作接地板，接地电阻不大于1欧姆。变压器中性点工作接地、防雷接 地、保护接地、电子设备功能接地、等电位联结接地等共用同一接地体，但引下线均独立设置。本工程接地型式采用TN-S系统，PE线和中线应严格分开。为防止电压对电气设备造成的损害，在各级低压电源进线处将设置防过压的电涌保护器。在室外进户的通信电缆以及同轴电缆上设置信号浪涌保护器。5、暖通设计(1)编制依据②《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19-2001);③《通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304-88);④《采暖通风与空气调节制图标准》(GBJ114-88);⑤《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-97);⑥《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》(GB50364-2013).(2)设计范围 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告本项目的空调系统、通风系统、防排烟系统及人防通风系统。(3)暖通空调设计 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告在初步设计阶段将采暖系统一同进行设计。采用中央空调系统，空调系统与建筑物同步设计，同步安装。6、智能化设计(1)编制依据④《综合布线系统工程设计规范》(GB50311-2016);⑧《视频安防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)。(2)设计范围①信息设施系统：信息接入系统、综合布线系统、信息网络系统、弱电综合管路系统。②安全技术防范系统：入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、声音复核系统、专用通讯系统、电子巡查系统、防爆安全检查系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统、安防综合管理 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告③建筑设备管理系统：建筑设备监控系统、智能照明系统、能耗监测系统、智能化信息集成系统 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告④信息化应用系统：多媒体会议系统、多媒体信息发布系统、公共广播系统、智慧餐盘系统、客流统计系统。⑤机房工程：机房装修系统、机房通风及空调系统、机房供配电系统、机房消防系统、机房布线及动环监控系统、防雷接地系统。7、人防设计(1)编制依据②《人民防空工程防火设计规范》(GB50098-2009);⑧《建筑抗震设计规范》GBJ50011-2010(2016年版);⑩国家现行有关设计规范及浙江省各专业统一技术措施。(2)建筑设计1.本工程设计人防防护建筑面积共4862.2平方米，满足应建面积要求。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告2.本工程含地下室地下一层，在地下一层设置平战结合甲类5级、6级人防地下室。人防地下室平时功能均为汽车库，战时功能为1个甲类五级专业队员掩蔽部、1个专业队装备掩蔽部，抗力级别均 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告为防核武器5级，防常规武器5级；1个人防二等人员掩蔽所，抗力级别均为防核武器6级，防常规武器6级。3.设有进、排风每个防护单元均至少口部各一个。排风口结合战时主要出入口设置，均为室外出入口，利用人防专用楼梯或汽车坡道直通室外；进风口结合战时次要出入口设置，主要利用主楼疏散楼梯。各单元战时疏散宽度经计算，满足疏散要求。4.各防护单元划分为若干不大于500平方米的抗爆单元，抗爆单元之间设抗爆隔墙与抗爆挡墙。各单元口部设有扩散室、滤毒室、进风机房、洗消间、防毒通道、排风机房、防化值班室等设备用房，战时增设干厕、钢板水箱等。仅平时使用的通道采用门式封堵，人5.本工程位于地下一层，采用梁板式结构。地下一层层高3.9m,在满足设备管线的条件下，可保证最低使用高度为2.20m。(3)结构设计本工程人防工程类别为甲类，含有一个甲类五级专业队员掩蔽部、一个甲类五级装备掩蔽部和一个甲类六级二等人员掩蔽部，平 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告时作汽车库使用；结构形式为框架结构，为单层地下室，建筑层高3.9m;顶板厚度250~350mm;临空墙250~550mm;地下室外墙厚度300~400mm;底板厚度600mm。2.材料强度人防顶板，底板，外墙，临空墙，单元隔墙，柱混凝土强度等 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告3.人防荷载取值(核六常六)①人防等效均布静荷载标准值取值：人防区顶板等效均布静荷载标准值：六级qe1=70kN土中外墙等效均布静荷载标准值：六级qe2=50kN/m2底板等效均布静荷载标准值：六级qe3=25kN/m2(桩基)②隔墙等效均布静荷载标准值：六级与六级：人防等效静载为50kN/m2六级与普通地下室之间：普通地下室一侧人防等效静载为③临空墙等效均布静荷载标准值：室外直通、单向出入口人防等效静载为：六级160kN/m2室外竖井、楼梯、穿廊出入口人防等效静载为：六级130kN/m2④门框墙等效均布静荷载标准值：室外直通、单向出入口人防等效静载为：六级240kN/m2室外竖井、楼梯、穿廊出入口人防等效静载为：六级200kN/m24.人防荷载取值(核五常五)①人防等效均布静荷载标准值取值： 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告人防区顶板等效均布静荷载标准值：五级qe1=135kN/m2底板等效均布静荷载标准值：五级qe3=50kN/m2(桩基)②隔墙等效均布静荷载标准值： 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告五级与六级：人防等效静载为100kN/m2③临空墙等效均布静荷载标准值：室外直通、单向出入口人防等效静载为：五级320kN/m2室外竖井、楼梯、穿廊出入口人防等效静载为：五级270kN/m2④门框墙等效均布静荷载标准值：室外直通、单向出入口人防等效静载为：五级550kN/m2室外竖井、楼梯、穿廊出入口人防等效静载为：五级480kN/m2(4)电气设计1.本工程人防用电负荷中：通讯设备，报警设备，应急照明等用电负荷为一级负荷，其余为二、三级负荷，平时照明电源由双电源供电，设末端切换电源配电箱，电源引自相应的变配电所。本工程人防总面积未超过5000m2,本工程的人防战时电源引自就近的人防区域电站。2.人防工程设平时照明和应急照明，在出入口和疏散通道均设置疏散指示灯。消防应急照明及疏散指示系统采用分布式应急照明 3.人防工程按平时使用功能设有火灾自动报警探测器、手动报警按钮、火灾应急广播等设施。4.在人防地下室内设置电源配电箱、人防通风方式控制箱等，并在各个入口处设有通风方式显示箱、人防按钮等设施。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告5.所有进出人防的导线均选用阻燃型铜芯线，穿钢管保护，并(5)给排水设计1.战时给排水系统设计①水源：水源接自室外给水管网，每个防护单元引入一根DN40给水管，供人防水箱进水。战时在市政给水遭到破坏时，启用内部②用水量及给水方式战时用水量标准：冲洗水量10m3。保障给水天数：饮用水15天；生活用水7天。各防护单元均设置生活水箱和饮用水箱各一座。 战时用水均由不锈钢水箱供给，防毒通道等清洗采用水摇泵加压供水，简易洗消及饮用水均采取水箱直供。战时水箱采用不锈钢水箱，战时制作安装。③排水系统：生活污水流入工程内的生活污水集水井，经污水集水井收集后由潜污泵直接排到工程外，在隔绝防护时间内不允许向外排水。战时口部的洗消废水经设置在各房间、通道、进风井内 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告的防爆地漏收集到污水井后，由潜污泵直接排到室外，由专业人员处理。口部染毒水不得流入清洁区。2.平战结合设计①工程中所有防爆地漏在临战前需全部关闭。②所有穿越人防区墙板的管道均在人防围护结构的内侧设置安装防护阀门。穿管处均安装刚性防水套管。(6)暖通设计1.二等人员掩蔽单元①本人防工程设于建筑物地下1层，人员防护单元为甲类、核6级、常6级人防工程设计，防化等级丙级。平战结合原则，平时做汽车库，战时为1个二等人员掩蔽所。②人员掩蔽工事按满足战时清洁式、滤毒式、隔绝式通风要求2.专业队员掩蔽部、专业队装备掩蔽部 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告①本人防工程设于建筑物地下1层，人员防护单元为甲类、核5级、常5级人防工程设计，防化等级丙级。平战结合原则，平时做汽车库，战时为1个专业队员掩蔽部、1个专业队装备掩蔽部。②人员掩蔽工事按满足战时清洁式、滤毒式、隔绝式通风要求进行通风设计。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告8、海绵城市设计本项目拟采用下凹式绿地、雨水收集回用系统等LID设施，从源头、过程和末端全面控制雨水，最终达到削减峰值流量、净化水质、改善地块水环境的目标。设计将室外地面设置部分下凹绿地，平均下凹深度0.2m(调蓄水深按0.15m计算)。另在地下室设置雨水调蓄水池，储存3d绿化、道路和车库浇洒及景观补水用水量，回用的雨水经处理达标后回用于小区绿化浇灌、道路和车库冲洗及水9、道路设计①设计严格执行规范及有关标准，按城市总体规划要求确定道路的类别、等级、宽度、横断面形式、路面控制标高等，做到实用、 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告②严格按照道路等级、设计年限、交通流量、使用功能等确定路面宽度和路面结构。根据道路的交通组成特性，合理选用横断面③合理进行交通组织，保证道路运行的机动性、灵活性，提高道路通行能力，降低运输费用。④设计时要根据交通工程要求，处理好人、车、路、环境之间的关系，处理好局部与整体的关系，以减少驾驶员行驶的错误判断。 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告综合考虑平面交叉口的渠化、交通管理，综合经济、社会和环境效⑤车行道、人行道设置应遵守相关设计规范。人行道应采用节能、环保的透水砖铺设，并设置照明，有条件的应种植人行道树，完善林荫道建设。人行道应根据大楼出入口的设置调整人行道结构以满足结构要求。透水铺装路面设计应满足路基路面强度和稳定性要求。路面标高尽量高于周边绿化带，对道路中间绿化带也应考虑渗水。通过适当设置高差，使得雨水形成路面—绿化带—透水砖区域—集水井的合理渗流路径。10、铺装设计①以人为本的原则。也就是说要以人的需求作为出发点和终极目标，处处为使用者考虑，使广场的铺装设计更加体现人性化的特②因地适宜的原则。铺装材料主要采用花岗岩铺装、木铺装和绿道铺装等，要注重质感与其周围环境的调和，要考虑同一调和、 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告③协调性的原则。在铺装的设计时要与建筑、周围的环境相协调统一。铺装图案要根据场所的不同而变化，充分体现美感，并与周围环境的气氛、布局相协调，同时还要兼顾引导提示功能。1.设计原则 东阳市文化艺术中心项目可行性研究报告①合理规划布局，不留裸露土地。应把绿化、道路、铺装地面进行统一规划、合理布局，不能绿化的地方要进行铺装，不留空地。②选择乡土树种，便于栽种和管护。遵循“就地取材、因地造势、因势造景”的原则，树种选择尽量以本地树种为主，少用时令花卉和草皮。道路绿化要在植物配置上相互配合，并协调空间层次，树形组合，色彩搭配和季节变化的关系。③应有一定数量的耐荫木和耐荫地被植物做为下木，形成上下两个层次或上、中、下三个层次。④铺装地面，外围要栽植浓荫阔叶树，并适当设