房屋租赁合同续签协议2026年新版

房屋租赁合同续签协议2026年最新版甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下租赁房屋的续租事宜达成如下协议：第一条续租房屋基本信息1.1续租房屋（以下简称“该房屋”）的地址为：_________。1.2该房屋的房屋类型为：_________（如住宅、商铺等），建筑面积/使用面积为：_________平方米。1.3该房屋权属证明信息：房产证号/不动产权证号：_________。第二条续租期限2.1双方同意，该房屋的续租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。2.2若续租期限届满前，本协议未到期终止，双方均有权就续租事宜进行协商，协商一致的，可另行签订续签协议或补充协议。第三条租金及支付方式3.1双方同意，续租期间该房屋的年租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为：_________（如按年、按半年、按季、按月支付）。3.3乙方应于每个支付周期开始前的_________日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.4续租首期租金应于_________年_________月_________日前支付。3.5原合同项下的租金调整条款在本协议有效期内继续适用/不适用（根据协商结果选择）。第四条押金4.1乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付续租押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。在租赁期满，乙方按照本协议及原合同约定返还该房屋，且无任何违约行为（包括但不限于拖欠租金、水电燃气费、造成房屋及设施重大损坏等），甲方应在乙方办妥房屋返还手续后_________日内，将押金无息退还给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证对所出租房屋拥有合法出租权，并确保房屋在租赁期间符合法定及约定的使用条件。（2）按照约定时间向乙方交付房屋。交付时，房屋及其附属设施、设备的状况应与原合同附件或本协议附件（如有）载明的情况一致。（3）负责对该房屋主体结构及房屋专有部分外的大额公共设施、设备进行维修保养，确保其正常使用。因甲方维修原因造成的乙方使用不便，甲方应承担相应责任。（4）监督乙方合理使用房屋及附属设施、设备，维护小区公共秩序。（5）享有按时收取租金及其他约定应得款项的权利。（6）按照本协议约定及原合同约定，在租赁期满后收回房屋。（7）甲方如需提前收回房屋，应提前不少于_________日书面通知乙方，并按本协议或原合同约定支付乙方相应违约金。5.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付租金及其他应承担的费用。（2）按照约定的用途合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施。（3）负责对该房屋因使用原因造成的自然损耗进行维修，并承担维修费用。因乙方使用不当或故意、重大过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。（4）遵守国家法律法规及小区管理规定，配合甲方及物业管理公司的工作。（5）未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转租、转借给他人。（6）租赁期间，该房屋产生的电话费、网络费、有线电视费、物业管理费、水电燃气费等费用由乙方承担，并按时缴纳。（7）租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施、设备在约定时间内完好返还给甲方，并办理相关手续。返还时，房屋状况不得低于原交付时状态（自然损耗除外），水、电、燃气等表底读数应正常。（8）乙方如需提前终止本协议，应提前不少于_________日书面通知甲方，并按本协议或原合同约定支付乙方相应违约金。第六条费用承担6.1租赁期间，与该房屋相关的以下费用由乙方承担：（1）租金；（2）物业管理费；（3）水电燃气费；（4）电话费；（5）网络费；（6）有线电视费；（7）房屋及设施因乙方使用原因产生的维修费用；（8）其他根据相关法律、法规、规章及原合同约定应由乙方承担的费用。6.2除上述费用外，其他费用（包括但不限于甲方为维修房屋支出的费用、房屋租赁税费等）由甲方承担。第七条维修责任7.1因甲方原因造成的该房屋主体结构、主要设施（如屋顶、供水主管道、供电主线路、主要空调系统等）的损坏，由甲方负责维修并承担费用。7.2因乙方原因造成的该房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3日常使用中造成的轻微自然损耗，由乙方负责维修。双方可另行协商确定具体范围。第八条房屋交付与返还8.1甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定的该房屋交付给乙方使用。8.2乙方应于租赁期满或合同终止日的_________日前，将该房屋及其附属设施、设备返还给甲方。8.3双方应在房屋返还时，对房屋及其附属设施、设备的状态进行检查确认，并签署确认书或记录在案。如房屋状况发生变动，双方应依据变动情况及相关约定处理（如押金扣除、赔偿等）。第九条违约责任9.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付违约金外，还应退还已收租金并赔偿乙方损失。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付剩余租金、违约金及赔偿损失。9.3任何一方未经对方同意，擅自变更本协议内容或解除合同的，应承担违约责任，向对方支付相当于_________个月租金的违约金。给对方造成损失的，还应赔偿损失。9.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除本协议。9.5乙方造成房屋或设施重大损坏的，应负责修复或赔偿。第十条不可抗力10.1因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。10.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1原合同中与本协议续租期限重叠的部分及未明确约定的事项，在本协议有效期内继续适用，除非本协议另有约定。12.2本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方。12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.4本协议项下的优先承租权、转租权等权利义务，按原合同及本协议约定执行。12.5本协议一式___