南京市2025江苏南京市规划和自然资源局栖霞分局招聘编外工作人员2人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解

[南京市]2025江苏南京市规划和自然资源局栖霞分局招聘编外工作人员2人笔试历年参考题库典型考点附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共35题）1、根据《中华人民共和国土地管理法》，征收永久基本农田由谁批准？

A.国务院

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府2、在城乡规划体系中，控制性详细规划主要确定以下哪项内容？

A.城市总体布局

B.用地性质、容积率等控制指标

C.建筑单体设计方案

D.区域经济社会发展战略3、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结不动产登记手续？

A.10

B.15

C.30

D.604、下列哪项不属于自然资源资产产权制度改革的主要目标？

A.归属清晰

B.权责明确

C.监管有效

D.自由交易5、测绘资质分为几个等级？

A.甲、乙两个等级

B.甲、乙、丙三个等级

C.甲、乙、丙、丁四个等级

D.仅甲级6、国土空间规划“三区三线”中，“三线”不包括以下哪项？

A.生态保护红线

B.永久基本农田保护红线

C.城镇开发边界

D.耕地保护红线7、行政机关作出行政许可决定，依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间是否计算在法定期限内？

A.计算在内

B.不计算在内

C.减半计算

D.由行政机关决定8、下列哪种行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》？

A.建设单位取得建设工程规划许可证后开工

B.个人在自家宅基地上按批准面积建房

C.未取得建设工程规划许可证进行建设

D.按照乡村建设规划许可证进行乡镇企业建设9、地理信息安全管理中，涉密地理信息数据的处理应当在何种环境中进行？

A.连接互联网的计算机

B.公共云服务平台

C.涉密计算机及涉密网络

D.普通办公内网10、行政复议机关应当自受理申请之日起多少日内作出行政复议决定？

A.30

B.60

C.90

D.12011、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地利用总体规划的编制原则？

A.严格保护基本农田

B.提高土地利用率

C.占用耕地与开发复垦耕地相平衡

D.优先保障商业用地需求12、在城乡规划体系中，控制性详细规划的主要作用不包括以下哪项？

A.确定地块的土地使用性质

B.规定地块的建筑限高和容积率

C.指导修建性详细规划的编制

D.直接决定城市总体空间布局13、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项信息不属于不动产登记簿应当记载的事项？

A.不动产的坐落、界址、空间界限、面积

B.不动产权利主体、类型、内容、来源、期限

C.不动产交易双方的个人隐私及家庭状况

D.涉及不动产权利限制、提示的事项14、栖霞区某地块拟进行征收，根据法律规定，征地补偿安置方案公告后，被征地人对补偿标准有争议的，由谁协调？

A.南京市规划和自然资源局

B.县级以上地方人民政府

C.批准征地的人民政府

D.人民法院15、下列哪项行为违反了《中华人民共和国测绘法》关于测绘资质管理的规定？

A.测绘单位在资质等级许可范围内从事测绘活动

B.测绘项目发包给具有相应资质等级的测绘单位

C.测绘单位允许其他单位以本单位名义承揽测绘项目

D.测绘人员持有测绘作业证进行野外作业16、在国土空间规划体系中，“三区三线”是核心管控内容，其中“三线”不包括：

A.生态保护红线

B.永久基本农田保护红线

C.城镇开发边界

D.工业集聚区边界17、行政机关作出行政许可决定，依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在期限内。行政机关应当将所需时间书面告知申请人。这体现了行政法的哪项原则？

A.合法性原则

B.合理性原则

C.程序正当原则

D.高效便民原则18、根据《公务员法》及事业单位人事管理相关规定，编外工作人员在招聘过程中，若出现回避情形，下列说法正确的是：

A.只需口头说明即可继续参与

B.应当自行申请回避或由当事人申请回避

C.只有领导亲属才需要回避

D.回避决定由应聘人员自行做出19、下列哪项不属于自然资源主管部门的主要职责？

A.履行全民所有土地、矿产、森林等资产所有者职责

B.负责建立空间规划体系并监督实施

C.负责查处违法排污行为

D.负责自然资源调查监测评价20、在公文写作中，南京市规划和自然资源局栖霞分局向南京市规划和自然资源局汇报工作，应使用的文种是：

A.函

B.请示

C.报告

D.通知21、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地利用总体规划的编制原则？

A.严格保护永久基本农田

B.节约集约利用土地

C.优先保障商业开发用地

D.统筹安排各类用地22、在城乡规划管理中，“一书两证”制度中的“两证”指的是？

A.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

B.选址意见书、施工许可证

C.土地使用权证、房产证

D.环评批复、用地批准书23、下列哪项行为违反了《中华人民共和国矿产资源法》关于开采矿产资源的规定？

A.依法取得采矿许可证后开采

B.在划定的矿区范围内开采

C.采取破坏性的开采方法开采矿产资源

D.遵守安全生产规定24、根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结登记手续？

A.5个

B.10个

C.30个

D.60个25、下列哪项不属于自然资源调查监测体系的主要任务？

A.土地资源调查

B.矿产资源储量核实

C.城市房地产价格评估

D.森林资源清查26、在测绘地理信息管理中，国家对基础测绘成果实行什么制度？

A.自由共享

B.分级管理

C.完全保密

D.市场化交易27、下列哪项情形下，行政机关可以依法收回国有土地使用权？

A.土地使用者轻微违约

B.为公共利益需要使用土地

C.土地市场价格上涨

D.使用者改变内部股权结构28、关于耕地保护制度，下列说法错误的是？

A.国家实行占用耕地补偿制度

B.非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则

C.可以将永久基本农田转为林地发展林果业

D.禁止占用耕地建窑、建坟29、下列哪项属于规划行政许可的特征？

A.依职权主动发起

B.无偿性

C.授益性行政行为

D.内部行政行为30、在国土空间规划体系中，详细规划的主要作用是？

A.确定国家战略布局

B.指导市县总体发展

C.作为核发规划许可的直接依据

D.划定省级生态红线31、根据《中华人民共和国土地管理法》，永久基本农田转为建设用地的，由谁批准？

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级自然资源主管部门32、在城乡规划体系中，控制性详细规划确定的强制性内容不包括下列哪项？

A.地块主要用途

B.建筑高度

C.绿地率

D.建筑立面色彩33、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内办结不动产登记手续？

A.15

B.30

C.45

D.6034、下列哪项不属于自然资源调查监测的主要任务？

A.土地资源调查

B.矿产资源储量核查

C.房地产市场价格评估

D.森林资源清查35、依据《测绘法》，永久性测量标志的建设单位应当对测量标志设立什么？

A.警示牌

B.明显标记

C.围栏

D.监控设备二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共20题）36、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列属于国家所有土地的有：

A.城市市区的土地

B.农村和城市郊区的宅基地

C.法律规定属于国家所有的农村和城市郊区土地

D.依法被没收、征收的土地37、在国土空间规划体系中，“三区三线”是核心管控边界，其中“三线”指的是：

A.城镇开发边界

B.永久基本农田保护红线

C.生态保护红线

D.耕地保护红线38、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪些情形当事人可以申请不动产登记？

A.买卖房屋

B.继承房屋

C.设立抵押权

D.法院查封39、行政机关作出行政处罚决定前，应当告知当事人享有的权利包括：

A.陈述权

B.申辩权

C.要求听证权（符合听证条件时）

D.直接提起行政诉讼权40、下列属于自然资源主管部门职责范围的有：

A.负责全民所有自然资源资产所有者职责

B.负责所有国土空间用途管制和生态保护修复职责

C.负责水资源的具体调度和分配

D.负责测绘地理信息管理41、关于国有土地使用权出让，下列说法正确的有：

A.工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让

B.商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须采取招标拍卖挂牌方式出让

C.同一宗地有两个以上意向用地者的，应当采取招标拍卖挂牌方式出让

D.协议出让适用于所有类型的用地42、在行政执法过程中，执法人员应当遵守的程序规范包括：

A.出示执法证件

B.两人以上共同执法

C.制作现场笔录

D.告知当事人执法理由43、下列哪些行为违反了《城乡规划法》的规定？

A.未取得建设工程规划许可证进行建设

B.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设

C.临时建筑物超过批准期限不拆除

D.在乡村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证进行建设44、关于政府信息公开，下列说法正确的有：

A.行政机关应当建立健全政府信息公开审查机制

B.涉及商业秘密的政府信息一律不得公开

C.行政机关依申请提供政府信息，不收取费用

D.行政机关应当编制、公布政府信息公开指南和目录45、自然资源调查中，土地利用现状分类的一级类包括：

A.耕地

B.林地

C.草地

D.湿地46、根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪些情形由国务院批准征收土地？A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.省级政府批准的建设项目用地47、在城乡规划管理中，下列哪些属于“一书两证”制度中的许可内容？A.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.施工许可证48、根据《不动产登记暂行条例》，下列哪些权利可以办理不动产登记？A.集体土地所有权B.房屋等建筑物构筑物所有权C.土地承包经营权D.地役权49、南京市栖霞区在国土空间规划体系中，下列哪些属于必须严格控制的底线？A.生态保护红线B.永久基本农田保护红线C.城镇开发边界D.一般农用地界限50、行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人享有以下哪些权利？A.陈述权B.申辩权C.要求听证权（符合听证条件时）D.行政复议权51、下列哪些行为违反了《公务员法》或事业单位工作人员相关廉洁纪律规定？A.参与营利性活动B.违反有关规定从事兼职取酬C.接受管理服务对象宴请D.正常履行公务接待52、在自然资源执法监察中，下列哪些属于非法占用土地的典型表现形式？A.未经批准占用土地B.采取欺骗手段骗取批准占用土地C.超过批准数量占用土地D.临时用地期满后拒不归还53、根据《民法典》，下列哪些情形下，建设用地使用权可以转让？A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.取得土地使用权证书C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上D.形成工业用地或者其他建设用地条件54、栖霞分局在进行政府信息公开时，下列哪些信息不予公开？A.涉及国家秘密的信息B.涉及商业秘密的信息（经权利人同意或行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的除外）C.涉及个人隐私的信息（经权利人同意或行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的除外）D.内部事务信息55、下列哪些属于自然资源主管部门的主要职责？A.履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等自然资源资产所有者职责B.统一行使所有国土空间用途管制和生态保护修复职责C.负责测绘地理信息管理工作D.制定宏观经济政策三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）56、根据《中华人民共和国土地管理法》，南京市栖霞区规划和自然资源分局在编制国土空间规划时，应当坚持生态优先、绿色发展的原则。（对/错）A.对B.错57、编外工作人员在协助进行行政执法活动时，可以独立作出行政处罚决定。（对/错）A.对B.错58、南京市规划和自然资源局栖霞分局负责本行政区域内的不动产登记工作，登记机构不得要求申请人重复提交材料。（对/错）A.对B.错59、在国有土地使用权出让合同中，受让人未按约定支付土地出让金的，出让人有权解除合同并请求违约赔偿。（对/错）A.对B.错60、规划许可中的“建设工程规划许可证”是建设单位进行工程施工的法律凭证，未取得该证不得开工。（对/错）A.对B.错61、耕地保护实行“占补平衡”制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。（对/错）A.对B.错62、在测绘地理信息管理工作中，任何单位和个人不得非法获取、持有、提供、利用属于国家秘密的测绘成果。（对/错）A.对B.错63、临时使用土地期限一般不超过二年，且不得在临时用地上修建永久性建筑物。（对/错）A.对B.错64、矿产资源属于国家所有，地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。（对/错）A.对B.错65、行政机关在作出行政许可决定前，若该许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利。（对/错）A.对B.错

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】《土地管理法》第四十六条规定，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。因此，征收永久基本农田必须报国务院批准，体现了国家对耕地特别是永久基本农田的最严格保护制度。故选A。2.【参考答案】B【解析】控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。A项属于总体规划范畴，C项属于修建性详细规划或建筑设计范畴，D项属于宏观战略规划。控规的核心作用是承上启下，通过指标管控引导开发建设。故选B。3.【参考答案】C【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这一规定旨在提高登记效率，保障权利人合法权益，同时给予登记机构合理的审核时间。故选C。4.【参考答案】D【解析】中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于统筹推进自然资源资产产权制度改革的指导意见》指出，改革目标是构建归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效的自然资源资产产权制度。“自由交易”并非改革目标，自然资源交易需在法律法规框架和规范市场体系下进行，强调“流转顺畅”而非无限制的自由交易。故选D。5.【参考答案】A【解析】根据2021年修订后的《测绘资质管理办法》和《测绘资质分类分级标准》，测绘资质分为甲、乙两个等级。此次改革压减了资质等级，取消了丙、丁级，旨在降低准入门槛，激发市场活力，同时加强事中事后监管。甲级资质在全国范围内执业，乙级资质在省级行政区域内执业。故选A。6.【参考答案】D【解析】国土空间规划中的“三线”是指生态保护红线、永久基本农田保护红线和城镇开发边界。这三条控制线是调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线。虽然耕地保护至关重要，但在“三区三线”的标准表述中，对应的是“永久基本农田保护红线”，而非泛指的“耕地保护红线”。故选D。7.【参考答案】B【解析】根据《中华人民共和国行政许可法》第四十五条规定，行政机关作出行政许可决定，依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在本节规定的期限内。行政机关应当将所需时间书面告知申请人。这是为了保障程序正义和专业判断的准确性，避免时限压力影响决策质量。故选B。8.【参考答案】C【解析】《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，属于违法建设。A、B、D均为合法合规行为。故选C。9.【参考答案】C【解析】根据《中华人民共和国测绘法》及地理信息安全管理相关规定，涉密地理信息数据必须在涉密计算机及涉密网络中处理、存储和传输，严禁在非涉密计算机、互联网及其他公共信息网络中处理、存储、传输国家秘密地理信息。这是维护国家地理信息安全的基本要求，防止泄密事件发生。故选C。10.【参考答案】B【解析】根据《中华人民共和国行政复议法》规定，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日。故选B。11.【参考答案】D【解析】土地利用总体规划编制原则包括：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；提高土地利用率；统筹安排各类、各区域用地；保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；占用耕地与开发复垦耕地相平衡。商业用地并非优先保障对象，而是需符合规划用途管制。故本题选D。12.【参考答案】D【解析】控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。它承上启下，指导修建性详细规划。而决定城市总体空间布局的是城市总体规划，而非控规。故本题选D。13.【参考答案】C【解析】不动产登记簿应当记载：不动产的坐落、界址、空间界限、面积等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。隐私及家庭状况不属于登记簿法定记载内容，且受法律保护。故本题选C。14.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法实施条例》等相关规定，对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。因此，首先由县级以上地方政府协调。故本题选B。15.【参考答案】C【解析】《测绘法》规定，测绘单位不得超越资质等级许可的范围从事测绘活动，不得以其他测绘单位的名义从事测绘活动，不得允许其他单位以本单位的名义从事测绘活动。A、B、D均为合法合规行为，C项属于典型的挂靠违法行为。故本题选C。16.【参考答案】D【解析】“三区三线”中，“三区”指城镇空间、农业空间、生态空间；“三线”指城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线。这是国土空间规划的核心管控底线。工业集聚区边界属于城镇开发边界内部的具体功能布局，不属于国家级管控的“三线”。故本题选D。17.【参考答案】C【解析】程序正当原则要求行政机关实施行政管理，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私外，应当公开，注意听取公民、法人和其他组织的意见；要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。告知所需时间保障了申请人的知情权，符合程序正当。故本题选C。18.【参考答案】B【解析】事业单位公开招聘人员实行回避制度。凡与聘用单位负责人员有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系的应聘人员，不得应聘该单位负责人员的秘书或者人事、财务、纪律检查岗位，以及有直接上下级领导关系的岗位。出现回避情形，应当自行申请回避或由当事人申请回避，由相关部门决定。故本题选B。19.【参考答案】C【解析】自然资源部及地方局主要负责土地、矿产、森林、草原、湿地、水等自然资源的管理、规划、调查、确权登记及合理利用。查处违法排污行为主要属于生态环境主管部门的职责范围。A、B、D均属于规划和自然资源局的典型职能。故本题选C。20.【参考答案】C【解析】分局是市局的派出机构或下级单位，二者存在隶属关系。向上级机关汇报工作、反映情况、回复上级机关的询问，应使用“报告”。“请示”用于请求指示或批准；“函”用于不相隶属机关之间；“通知”用于下行或平行。汇报工作通常用报告。故本题选C。21.【参考答案】C【解析】土地利用总体规划编制应遵循严格保护耕地、节约集约用地、统筹兼顾等原则。优先保障商业开发用地违背了公共利益优先和耕地保护原则，不符合法律规定。规划应优先保障基础设施、民生项目及生态保护用地，而非单纯追求商业利益。故本题选C。22.【参考答案】A【解析】“一书两证”是城乡规划实施管理的核心制度。“一书”指建设项目选址意见书（划拨用地），“两证”指建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。这是确保建设活动符合规划要求的法定凭证。施工许可证属于住建部门管理，不动产权证属于登记环节。故本题选A。23.【参考答案】C【解析】《矿产资源法》明确规定，开采矿产资源必须采取合理的开采顺序、开采方法和选矿工艺，禁止采取破坏性的开采方法开采矿产资源，以防止资源浪费和环境破坏。依法持证、在划定范围开采及遵守安全规定均为合法合规行为。故本题选C。24.【参考答案】C【解析】《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这一时限旨在平衡行政效率与审查严谨性，保障权利人合法权益。故本题选C。25.【参考答案】C【解析】自然资源调查监测主要关注自然资源的数量、质量、分布及变化情况，包括土地、矿产、森林、草原、水等资源。城市房地产价格评估属于市场价值评估范畴，由专业评估机构进行，不属于政府主导的自然资源本底调查监测任务。故本题选C。26.【参考答案】B【解析】《测绘法》规定，基础测绘成果实行分级管理制度。国务院测绘地理信息主管部门负责全国基础测绘成果的监督管理，县级以上地方人民政府测绘地理信息主管部门负责本行政区域基础测绘成果的监督管理。这确保了数据安全与有效利用。故本题选B。27.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满未续期、因单位撤销迁移停止使用原划拨土地等情形，有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。故本题选B。28.【参考答案】C【解析】《土地管理法》明确规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。一般耕地需严格管控，永久基本农田更是保护红线。故本题选C。29.【参考答案】C【解析】规划行政许可（如颁发规划许可证）是行政机关根据相对人申请，依法赋予其从事特定建设活动权利的行为，具有授益性。它是依申请的行政行为，而非依职权主动发起；通常涉及行政规费，非完全无偿；且是对外部相对人的具体行政行为。故本题选C。30.【参考答案】C【解析】国土空间规划体系分为总体规划、详细规划和相关专项规划。详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。故本题选C。31.【参考答案】B【解析】《土地管理法》规定，永久基本农田转为建设用地，必须经国务院批准。这是为了严格保护耕地，确保国家粮食安全。其他农用地转用一般由省级政府或其授权机关批准，但永久基本农田具有最高保护等级，审批权限上收至国务院。考生需区分一般农用地与永久基本农田的审批层级差异，此为规划资源系统考试高频考点。32.【参考答案】D【解析】控制性详细规划的强制性内容主要包括：地块主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定等。建筑立面色彩属于引导性内容，旨在提升城市风貌，但不具备法律强制力。考生应熟记“六率一度”等核心指标，区分强制性与引导性内容，这在规划管理实务及笔试中常考。33.【参考答案】B【解析】根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这一时限规定旨在提高行政效率，保障权利人合法权益。注意区分工作日与自然日的概念，以及特殊情形下的延期规定。此题为事业单位编外人员招聘中关于行政法规的基础常识题。34.【参考答案】C【解析】自然资源调查监测主要关注自然资源的数量、质量、分布及变化情况，包括土地、矿产、森林、草原、水等资源。房地产市场价格评估属于市场行为或资产评估范畴，虽与自然资源利用相关，但不属于政府主导的资源本底调查监测任务。考生需明确自然资源管理部门的核心职能是资源管控与生态保护，而非市场定价。35.【参考答案】B【解析】《测绘法》规定，永久性测量标志的建设单位应当对永久性测量标志设立明显标记，并委托当地有关单位指派专人负责保管。设立明显标记是为了防止人为破坏或误损，确保测绘成果的现势性和准确性。警示牌、围栏等并非法定必须的统一形式，核心要求是“明显标记”以便识别和保护。36.【参考答案】ACD【解析】《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此B项错误。依法被没收、征收、征购为国有的土地属于国家所有。故本题选ACD。37.【参考答案】ABC【解析】“三区三线”中，“三区”指城镇空间、农业空间、生态空间；“三线”分别对应城镇开发边界、永久基本农田保护红线、生态保护红线。这是国土空间规划的核心管控内容，旨在优化国土空间开发保护格局。D项表述不准确，应为永久基本农田保护红线。故本题选ABC。38.【参考答案】ABC【解析】《不动产登记暂行条例》规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。因继承、受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。法院查封属于嘱托登记，由登记机关依据法律文书办理，并非当事人主动申请的常规登记类型（虽涉及登记行为，但语境下通常指依申请登记事项）。但在广义登记原因中，ABC均为典型的依申请或单方申请事项。故本题选ABC。39.【参考答案】ABC【解析】《行政处罚法》规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。行政诉讼权是在处罚决定作出后，当事人不服时行使的救济权利，不属于处罚前告知的程序性权利。故本题选ABC。40.【参考答案】ABD【解析】自然资源部及地方分局主要履行全民所有自然资源资产所有者职责、所有国土空间用途管制和生态保护修复职责，以及测绘地理信息管理等。C项水资源的具體调度通常由水利部门负责，自然资源部门负责水资源调查监测确权登记等基础工作，而非具体调度。故本题选ABD。41.【参考答案】BC【解析】《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。其他土地供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。工业用地虽原则上也要招拍挂，但A项表述过于绝对且非唯一强制情形（早期有协议，现多要求招拍挂，但B、C为法条原文核心）。D项错误，协议出让范围受限。故本题选BC。42.【参考答案】ABCD【解析】《行政处罚法》及相关执法规范要求，行政执法人员在进行调查或检查时，不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。询问或者检查应当制作笔录。同时，行政机关在执法过程中应遵循公开、公正原则，告知当事人相关事实、理由和依据。四项均符合法定程序要求。故本题选ABCD。43.【参考答案】ABCD【解析】《城乡规划法》明确规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的，由主管部门责令停止建设、限期改正或拆除。临时建筑期满应拆除。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用的，应依法办理审批手续，取得乡村建设规划许可证。四项均属违法行为。故本题选ABCD。44.【参考答案】AD【解析】《政府信息公开条例》规定，行政机关应当建立健全政府信息公开审查机制。行政机关应当编制、公布政府信息公开指南和目录。涉及商业秘密经权利人同意或行政机关认为不公开会对公共利益造成重大影响的，可以予以公开，故B错误。依申请提供信息可收取检索、复制、邮寄等成本费用，故C错误。故本题选AD。45.【参考答案】ABCD【解析】根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），一级类包括耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。在最新的国土调查体系中，湿地也被列为重要的一级类或独立分类体系中的重要组成部分（注：三调中湿地为一级类）。故本题全选。46.【参考答案】ABC【解析】依据《土地管理法》第四十六条，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的，由国务院批准。D项属于省级政府审批权限范围或需报国务院备案情形，非直接由国务院批准征收的典型法定情形。故本题选ABC。47.【参考答案】ABC【解析】“一书两证”是城乡规划实施管理的核心制度。“一书”指建设项目选址意见书，“两证”指建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。D项施工许可证由住建部门颁发，属于施工许可阶段，不属于规划许可范畴。故本题选ABC。48.【参考答案】ABCD【解析】依据《不动产登记暂行条例》第五条，集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权等均可登记。选项均符合规定。故本题选ABCD。49.【参考答案】ABC【解析】国土空间规划强调“三条控制线”，即生态保护红线、永久基本农田保护红线和城镇开发边界。这三条线是调整经济结构、规划产业发展、推进城镇化不可逾越的红线。D项一般农用地虽受保护，但不属于国家规定的“三条控制线”核心底线。故本题选ABC。50.【参考答案】ABC【解析】依据《行政处罚法》，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。行政复议权是在处罚决定作出后救济途径，虽需告知，但题干侧重“作出决定前”的程序性权利，通常重点考察陈述、申辩和听证。但在广义告知义务中，复议诉讼权利也需告知。若严格按“决定前”享有的程序抗辩权利，主要为ABC。若按完整告知义务，ABCD均涉及。鉴于考题常考程序正义核心，ABC为决定前即时行使权利，D为事后救济。通常此类多选选ABC更为精准对应“事前”环节，但若依据《行政处罚法》第四十四条及五十九条，告知内容包含复议诉讼途径。此处依常规考点，侧重事前防御权，选ABC；若强调全面告知义务，则ABCD。考虑到编外考试常见考点，通常强调事前权利，故选ABC。（注：部分题库可能将D纳入，但严格逻辑上D是事后救济，事前告知的是“有权申请复议”这一信息，而非行使该权利的时刻。此处以核心程序权利ABC为主）。*修正：根据最新法条精神，告知义务包含所有救济途径，但题目问“享有”的权利，当事人在决定前确实尚未产生复议对象。故标准答案通常为ABC。*51.【参考答案】ABC【解析】公职人员不得违反有关规定从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务；不得违反有关规定从事兼职取酬；不得接受可能影响公正执行公务的宴请。D项正常公务接待符合规定，不属于违规。故本题选ABC。52.【参考答案】ABCD【解析】非法占用土地包括：未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地；超过批准数量占用土地，多占的部分以非法占用土地论处；临时使用土地期满拒不归还的，也视为非法占用。以上选项均属于违法用地行为。故本题选ABCD。53.【参考答案】ABCD【解析】依据《城市房地产管理法》及《民法典》相关规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。故本题选ABCD。54.【参考答案】AD【解析】依据《政府信息公开条例》，涉及国家秘密、法律行政法规禁止公开的信息不予公开。内部事务信息（如人事管理、后勤管理等）过程性信息通常不予公开。B、C项涉及商业秘密和个人隐私，原则上不公开，但若权利人同意或公共利益需要，可以公开，因此不属于绝对不予公开范畴，而是依申请或特定条件下可公开。但在多选题中，若问“绝对不予公开”或“豁免公开”的典型，A和D最为确切。若题目意指“一般不予公开”，则ABCD均有道理。但依据法条第十四、十五条，国家秘密绝对不公开；内部事务信息第十六条规定可以不公开。商业秘密和个人隐私是“不得公开，除非...”。通常考试中，A、D为明确的不公开或可不公开类别。若按严格“不予公开”定义，A必选，D可选。B、C属例外公开。综合常见真题逻辑，选AD或ABCD。此处倾向于考查绝对豁免和内部信息，选AD。*注：若题目宽泛，ABCD常被归为一类限制公开信息。但最严谨的非公开是A。鉴于多选，AD为行政内部管理和技术秘密层面的典型。*更正：根据常规公基考点，涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私均属于不予公开范围（除非例外），内部事务信息也不公开。故全选ABCD的情况较多。但严格来说，BC有例外。若必须选最稳妥，ABCD均为限制公开对象。此处给出**ABCD**，因为它们在默认状态下均不向公众主动公开。55.【参考答案】ABC【解析】自然资源部及地方分局主要职责包括：对自然资源开发利用和保护进行监管，建立空间