常州武进区农村分散式生活污水处理工程一期PPP项目

常州市武进区农村分散式生活污水处理工程（一期）PPP项目

标前会议纪要

会议时间:2023年9月13日

会议地点：常州市武进区公共资源交易中心308室

参与人员：见会议签到表

一、会议内容：

商务类问题答复：

问题1：《常州市武进区农村分散式生活污水处理工程（一期）PPP项目协议》（如下

简称“PPP项目协议”）第19页“10.1土地使用”中提到的“项目企业承担使用项

目土地所需支付H勺有关前期费用（如青苗赔偿费、土地流转费等）我们认为前期

土地使用费用不确定性比较高，该项费用因由甲方予以支付。如必须由项目企业承担,

请明确武进区农村“青亩赔偿费、土地流转费”的赔偿原则。

答：根据“PPP项目协议”，上述费用由项目企业承担。武进区农村青苗赔偿费一般

为1600元/亩，土地流转费一般为1000元/亩，根据前期试点状况，也可按照1・5万/

点与乡镇签订包干协议，详细由项目企业自行考虑。

问题2：PPP协议第20页，11.1“其中第三方监管费、前期工作征询费用由政府方承

担，其他费用（包括外电引入贽、建设单位管理费、建设工程监理费、工程勘察设计

费、环境影响征询服务费、青苗赔偿及土地流转费、工程保险费、招标或采购代理

服务费、施工图审查费、审计费等）所有由项目企业承担，”详细原则是什么？

答：除建设工程监理费由招标人通过公开招标确定外，其他费用由投标人自行考虑。

问题3:PPP协议第23页，”14.1建设范围第二段项目范围内政府方己经完毕日勺建设

内容和项目设施，甲方向项目企业提供对应费用清单后十(10)个工作日内，项目企

业向甲方或甲方指定机构一次性支付清单所列费用”与否可以提供费用清单？

答：项目范围内政府方已经完毕的建设内容包括前期试点的6个点，投标人报价时

不需要尤其考虑本项费用，招标人将按照投标报价与试点项目审计价的差额，对项

目企业进行补助。

问题4：PPP协议第42、43页，27.2.2补助H勺数额中，运行考核系数应只考核运行状

况，不应波及可用性服务费，提议公式修改。

答：按“PPP项目协议”执行。

问题5:污水厂厂区与否需要征地费？征地费用怎样计算？

答：未考虑征地费用，如有发生，另行协商。

问题6:请提供厂区电度电价？

答：电价按工业用电价格。

问题7：《PPP项目协议》第42页“27.1项目服务费用”中提到“使用者付费由项目

企业向收益村镇收取”，该项目村镇日勺支付能力怎样保证，请明确。

答：招标人将与财政部门协调，费用支付实行扎口管理。

问题8：P15页，第四(2)条，"绩效考核和应用”运行期考核指标有进出水水质、

项目企业的运行管理、设施的运行维护、群众满意状况等。实行机构每个季度对于

运维服务状况进行一次评分，每个运行年年末对当年四次评分取平均值，根据评分

成果支付运行服务费。木次招标采用每年年末支付一次的后付费模式，滞后支付的时

问过长，额外增长投资人的运行服务费承担，提议根据每季度评分成果按季度支付

运行服务费。

答：根据“ppp项目协议”，运行期考核每六个月一次，支付时间为每个运行年年末。

为减轻项目企业资金压力，首个运行年度，招标人将分两次支付污水处理服务费,

其中，六个月度预支付一次，年末支付时扣减预支付的款项。

问题9:请问招标文献中户均建设成本16134元/户是只包括工程费用（建筑工程费、

安装工程费和设备费），还是包括了工程费用、工程建设其他费、预备费、建设期利

息和流动资金等总投资的户均建设成本？

答：是总投资费用。

问题10：若中标后，剩余村镇的地形图等勘测基础资料是由业主提供还是由中标单

位自行勘测？若自行勘测，请明确此项费用应包括在户均建设成本中。

答：地形图由村镇提供，业主将予以协助；其他勘测基础资料由中标单位负责。

二、问题13：请明确污泥处理及处置方式（污泥最终出路），明确污泥处置单价为

多少？运距是多少？

三、答：；污泥需按环境保护规定处理，由投标人自行考虑。

技术类问题答复：

问题1:村庄内部污水搜集入户管与否最小管径为D160?

答：根据“建设及运行规定”2.1.4款，村庄内的污水搜集支管及干管最小管径不不

大于DI60mm。

问题2：化粪池改造方面，改造率多少？怎样界定与否需改造？

答：化粪池改造应做到应改尽改。

问题3：建设运行规定P11,“3.3平常巡检规定：项目企业应负责例行水质监测，每

个设备每个季度不少于1次（以检测汇报为准）”请问检测汇报是项目企业内部的还

是由第三方出具的J?

答：均可。

问题4：“管材质量规定：（2）管道系统配置日勺检查井宜选用优质成品检查井J规定

不明确，提议增长推荐品牌“江苏河马井、福建亚通、南塑建材”（均为CJb233-2023

原则编制厂商）

答：

问题5:“管材质量规定：（3）管材宜选用上市企业等大型品牌，如：浙江卫星、上

海公元、安徽元通、江苏河马井等”。据查，此处品牌有笔误，提议改正为“（3）管

材宜选用上市企业等大型品牌，如：浙江伟星、安徽国通、江苏河马井”

答：

问题6:《PPP项目协议》第43页“27.2.2补助日勺数额”中提到“每个公共厕所计为

一户“，一般农村公共厕所区I设计水量至少1吨/天或2吨/天，并且公共厕所的污水

浓度均为高于一般农户的生活污水。我方认为“每个公共厕所计为一户”小太合理。

答：现改正为“每个公共厕所计为三户”。

问题7：《PPP项目协议》第43页“27.2.3户数折算”中提到“项目范围内农家乐的

户数按如下公式折算H=W/400”，由于农家乐的餐饮废水浓度远高于一般生活污水,

建设农家乐一年用水量为400吨（假设污水量为320吨/年，即0.88吨/天），则该农

家乐相称于1户（即该户口勺日均污水量为0.88吨/天，远高于一般一户农户的生活污

水量，且污水浓度远高于一般农户）。我方认为该户数折算措施不太合理。

答：现折算公式改正为wH=W/120wo

问题8：本项目的污水处理设施与否一定规定地埋式？为减少总投资，独立处理设

施在保证异味、噪音及美观性等方面不影响周围住户日勺状况下，与否可以采用地上

式？

答：主体设备必须采用地埋式，控制设备可设置在地面上，且必须考虑环境美化规

定。

四、问题9:请问本项目与否设基本水量（保底水量）？

五、答：不设置。

投标流程类问题答复：

问题1：假如联合体投标，封面与否需要所有组员盖章，还是仅牵头单位盖章即可？

答：牵头单位盖章即可。

问题2：假如联合体投标，投标函是该联合体牵头单位公章，请问有关信息（单位地

址、、、开户银行、银行账号、开户地址等）与否只填写联合体牵头人时即

可？与否仅提供联合体牵头单位还是所有组员均需提供？

答：提供牵头单位信息即可。

问题3:招标文献第20页，（二）评标原则技术方案建设方案”（4）项目概算，各

分项概算及重要设施及施工概算明细”施工概算是指简朴分项报价还是概算书？

是出具两个案例样本村的还是所有都需要出具？P32页第八、设计方案中描述“项

日概算，各分项概算及重要设施及施工概算明细”，请问项目概算与否是指对■应项

目总投资约2.43亿元范围内的概算明细？

答：P20页规定的项目概算是针对投标人的报价出具的（而非样本村），其详细程

度应能支持投标报价数据，但并不强制套用概算定额进行编制。P32页规定同上。

问题4；日前招标文献第I页，二、采购项目简要阐明仅提到了215个自然村和15074

户受益户，能否提供，每个村日勺户数及人口数详细清单?

答：可以，见本纪要附件。

问题5：请问方案实例日勺PPT或短片形式的I电子汇报文档，是刻录在电子投标文献日勺

U盘或光盘中，还是单独刻录在另一种U盘或光盘中，随同投标文献一同密封？

答：不需单独刻录另一种U盘或光盘。

问题6：P5页投标人须知中第9款“电子文献采用光盘或U盘形式递交，内容包括

投标文献文字部分、工程量报价清单等”，请问工程量报价清单指的是什么？是对

应项目总投资约2.43亿元范围内的项目概算吗？

答：工程量报价清单是指随招标文献下发的固化电子清单。

问题7:招标文献第六章投标文献格式P24目录中的第五项、第六项、第七项与后

附格式内容中的次序不一致，请问以哪个次序为准装订投标文献？P24投标书格

式目录第八到第十三项的标题内容与后附格式内容中的标题不一致，请问以哪个为

准装订投标文献？

答：后来附格式次序和名称为准，请投标人自行修改目录次序和名称。

问题8：“投标保证金规定附投标保证金缴纳凭证及银行基本账户开户证明”，请问

此处投标保证金缴纳凭证与否指的是凭网银交易凭证或银行进账单到武进区公共资

源交易中心二楼交易服务大厅开具的投标保证金缴款凭证？

答：是。

问题9:投标文献一正两副、一份电子投标文献、方案实例文献（1正9副）、方案

实例PPT或短片形式的电子汇报文档，以上所有资料与否密封一种包即可？还是

正本和副本分开密封两个包？

答：正副本不需分开密封。

问题10：投标文献与否只在规定加盖公章或签字日勺地方加盖公章或签字即可，而不

需要每页加盖公章？

答：是。

问题11:投标文献的封面和密封时的密封套与否可以联合体组员均盖章或者只加盖

联合体牵头人公章即可？

答：牵头单位盖章即可。

问题12:副本与否可认为正本口勺复印件，并在封面加盖联合体牵头人公章？

答：副本可认为正本的复印件，正副本不一致之处，以正本为准。

问题13：招标文献P11页，第五（十一）3（1）条，采购人应当在预中标、成交社

会资本确定后10个工作日内，将预中标、成交成果和根据招标文献、投标文献及有

关补遗文献和确认谈判备忘录确定日勺项目协议文本在武进区公共资源交易网上进行

公告，公告期小得少于5个工作日。背面（十二）1条内容乂提到：采购人和选定的

社会资本应在中标、成交告知书发出后30日内正式签订各项PPP项目协议。请问，第

一次公告的“确定H勺项目协议文本”与中标、成交告知书发出后“正式签订H勺PPP

项目协议”与否为招标文”件中的同一种版本“PPP项目协议”？

答：本项目公告和公告按照“财库（2023）215号”文的规定。

问题14：P11页第五（十二）5条，“假如因采购人原因未按照本条签订项目协

议，采购人将无需承担未能签订项目协议的责任，也无需支付任何与此有关

口勺赔偿。”根据协议法的权利与义务对等原则，请问此处与否应改为“假如因采购人

原因未按照本条签订项目协议，则选定日勺社会资本合作方可以撤回其投标文献，其

投标保证金将不会被没收。同步，采购人需承担因自身原因而产生日勺责任；导致损

失时，需按照国家有关法律规定进行对应赔偿”？

答：不予修改。

问题15：P31页项目业绩表，请问资格预审投标时（资审公告之后）开具日勺业绩业

主证明原件（落款时间2023年8月25日）在本次投标中与否仍可以使用？

答：可以。

问题16:招标文献P39页：“十五、财务分析和预测.....污水处理服务费单价构

成表….”请问：污水处理服务费单价的单位是什么？