2026年宅基地管理员招聘经典试题及答案

2026年宅基地管理员招聘经典试题及答案一、单项选择题（每题只有一个正确答案，每题2分，共40分）1.下列选项中，属于宅基地管理员核心岗位职责的是（）A.负责宅基地审批发证B.协助开展宅基地用地审核、巡查监管、纠纷调解C.负责城市商品房产权登记D.负责集体经营性建设用地出让2.根据我国现行《土地管理法》，宅基地的所有权归属是（）A.农户个人所有B.村农民集体所有C.乡镇人民政府所有D.国家所有3.我国宅基地制度实行“三权分置”，三权具体指的是（）A.所有权、承包权、经营权B.所有权、资格权、使用权C.所有权、资格权、经营权D.所有权、使用权、收益权4.根据《土地管理法》，宅基地实行的基本制度是（）A.一户多宅B.一户一宅C.按人口分配，不限数量D.按户分配，面积不限5.农村村民宅基地面积限额标准的制定主体是（）A.乡镇人民政府B.县级人民政府自然资源部门C.省、自治区、直辖市D.国务院自然资源主管部门6.以下关于进城落户农村村民宅基地权益的说法，符合现行政策规定的是（）A.进城落户必须退出宅基地，由村集体无偿收回B.进城落户村民可以自愿有偿退出宅基地C.进城落户后宅基地资格权自动丧失，必须拆除房屋D.进城落户后宅基地可以直接转为国有建设用地，不需要任何程序7.根据我国当前宅基地管理“放管服”改革要求，农村村民申请宅基地，最终批准主体是（）A.村民委员会B.乡镇人民政府C.县级人民政府D.县级自然资源部门8.下列哪一主体可以依法享有农村宅基地资格权（）A.本集体经济组织成员B.城镇户籍居民C.外村户籍人口D.企业法人9.根据《土地管理法》相关规定，宅基地闲置超过（）年未使用的，经原批准机关批准，由农村集体经济组织无偿收回使用权。A.1年B.2年C.3年D.5年10.下列关于宅基地转让条件的说法，错误的是（）A.转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）B.同一集体经济组织内部成员转让C.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件D.转让行为不需要征得集体组织同意11.农村村民因结婚、分户等原因需要申请新建宅基地，下列哪种情形可以批准申请（）A.原有宅基地面积已经达到规定标准能够解决分户需要的B.出卖原有住房后再申请宅基地的C.因国家或者集体建设，原有宅基地被依法征收的D.将宅基地使用权抵押给金融机构后无力还款，需要重新申请的12.宅基地管理员在日常巡查中发现村民违法占用耕地建住宅，首先应当采取的措施是（）A.直接拆除违法建筑B.向上级农业农村、自然资源部门报告，及时劝阻制止C.不予理会，等待当事人完工后再处理D.要求村民缴纳罚款后直接补办手续13.下列哪种土地不能用于安排农村宅基地（）A.原有村庄内的空闲宅基地B.国土空间规划确定的村庄建设用地范围内的土地C.永久基本农田D.符合规划的村庄存量未利用地14.根据现行政策规定，农村宅基地使用权可以依法进行以下哪种行为（）A.单独买卖B.单独继承C.符合条件的依法流转D.给非本集体成员用于开发商品住宅15.根据新一轮农村宅基地制度改革试点要求，农村宅基地制度改革必须坚守的底线不包括（）A.坚持土地公有制性质不改变B.坚持耕地红线不突破C.坚持农民利益不受损D.坚持大规模开发农村宅基地用于城市房地产开发16.农村村民申请宅基地，需要在本集体经济组织范围内进行公示，公示期一般不少于（）A.3天B.5天C.7天D.15天17.根据《民法典》及宅基地流转相关规定，以出租方式流转宅基地使用权的，流转期限最长不得超过（）A.10年B.20年C.30年D.50年18.下列哪种情况，村集体经济组织不可以依法收回宅基地使用权（）A.为实施村庄规划进行村庄改造需要调整宅基地，村民无正当理由拒不服从的B.农户举家迁入设区的市转为非农业户口，自愿退出宅基地的C.宅基地使用权人去世后，无继承人继承宅基地上房屋的D.农户合法拥有一户一宅，房屋仅用于冬季避寒或夏季避暑，常年不常住但未闲置的19.宅基地管理员调解宅基地权属纠纷后双方未达成一致，调解不成的，宅基地管理员应当怎么做（）A.直接对纠纷作出处理决定B.引导当事人向乡镇人民政府或县级以上自然资源部门申请处理C.强迫双方接受调解结果D.告知当事人直接向中级人民法院提起诉讼20.根据2024年修订的《农村宅基地管理暂行办法》，农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的（）A.国有建设用地B.集体建设用地C.农用地D.未利用地二、多项选择题（每题有两个及以上正确答案，多选少选不得分，每题3分，共30分）1.宅基地管理员的日常工作内容主要包括以下哪些方面（）A.宣传贯彻宅基地管理的法律法规和中央、地方相关政策B.协助做好宅基地申请受理、村民会议讨论、公示、上报等全流程工作C.定期开展宅基地日常巡查，及时发现和劝阻违法占地建房行为D.建立健全宅基地管理台账，做好档案留存和信息上报工作E.参与宅基地纠纷调解，协助开展宅基地权属调查和不动产登记协助工作2.根据现行土地管理法律法规和政策，下列哪些情形下，农村村民申请宅基地不予批准（）A.申请宅基地不符合国土空间规划和村庄规划的B.年龄不满18周岁不具备完全民事行为能力申请分户占地的C.申请选址占用永久基本农田的D.出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的E.原有宅基地面积已经达到规定标准，能够满足分户建房需要的3.我国农村宅基地“三权分置”制度体系中，宅基地资格权的主要权能包括（）A.依法向本集体经济组织申请取得宅基地的权利B.符合规定条件下无偿使用宅基地的权利C.在批准的宅基地范围内建造住宅及其附属设施的权利D.自愿有偿退出宅基地获得合理补偿的权利E.自由将宅基地资格权向非本集体经济组织成员转让的权利4.下列关于农村宅基地流转的说法，符合现行政策规定的有（）A.宅基地流转不得改变宅基地的集体所有权性质B.宅基地流转不得改变宅基地用于居住的基本用途C.宅基地流转不得违反国土空间规划和村庄规划D.城镇居民可以到农村购买宅基地建设私人度假别墅E.宅基地流转应当依法签订书面流转合同，明确流转期限、双方权利义务等内容5.处理农村宅基地权属纠纷，应当遵循的基本原则有（）A.依法依规处理原则B.尊重历史、面对现实原则C.有利于生产生活、有利于邻里团结原则D.自愿公平、平等协商原则E.谁实际占用土地就归谁所有原则6.当前我国政策允许的农村村民退出宅基地的合法方式包括（）A.自愿有偿退出多余宅基地交由村集体经济组织统一安排利用B.通过合法流转将宅基地使用权转让给本集体经济组织内部符合条件的成员C.进城落户时自愿退出宅基地获得相应的补偿资金D.继承房屋后退出多余宅基地交由村集体收回E.为了商业开发利益强制农户退出宅基地7.农村村民在宅基地建房过程中，法律政策明确禁止的行为包括（）A.违反国土空间规划，擅自在批准的宅基地范围外占地建房B.擅自占用永久基本农田建设住宅C.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准占用土地建房D.符合村庄规划的前提下，在原有宅基地范围内翻建老旧住宅E.一户多宅超标准占用宅基地建房8.宅基地管理员开展日常巡查的主要内容包括（）A.是否存在未批先建、批少建多的违法建房行为B.是否存在超面积占用宅基地建房的行为C.是否存在违法占用耕地特别是永久基本农田建房的行为D.是否存在擅自改变宅基地居住用途，用于工业生产、商业经营违规开发的行为E.是否存在违法转让、买卖宅基地的行为9.下列关于农村宅基地继承的说法，符合现行政策规定的有（）A.宅基地所有权归集体所有，不能作为遗产继承B.宅基地使用权不能单独继承，只能随宅基地上的房屋所有权继承而一并取得C.城镇户籍子女可以依法继承农村宅基地上的房屋，同时连带取得宅基地使用权D.城镇户籍子女继承房屋后，在房屋存续期间可以依法占有、使用宅基地E.非本集体经济组织成员可以直接继承宅基地资格权10.新一轮农村宅基地制度改革试点允许探索的内容包括（）A.健全宅基地自愿有偿退出机制B.盘活利用闲置宅基地发展乡村民宿、乡村旅游、农产品加工等乡村产业C.完善宅基地使用权流转规范管理制度D.探索农民住房财产权抵押融资试点E.允许房地产开发企业大规模开发农村宅基地建设商品住宅对外销售三、判断题（正确选√，错误选×，每题1分，共10分）1.农村宅基地所有权归农户个人所有，村集体经济组织无权对宅基地使用进行管理。（）2.我国《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（）3.为推进城镇化进程，进城落户的农村村民必须强制退出原有宅基地，才能办理城镇落户手续。（）4.宅基地管理员没有法定执法权，发现违法建房行为后不需要采取任何措施，等待执法部门自行发现处理即可。（）5.国家明确禁止城镇居民到农村购买宅基地及其住宅，禁止利用农村宅基地建设私人别墅、会馆。（）6.农村村民申请宅基地，需要经过本村民小组会议讨论通过，并在本集体经济组织范围内公示无异议后，才能上报乡镇人民政府审批。（）7.根据《民法典》规定，宅基地使用权可以单独设定抵押权。（）8.闲置宅基地盘活利用可以依法改变宅基地用途，也可以改变宅基地集体所有权性质用于房地产开发。（）9.农村村民原有宅基地被依法征收的，有权依法申请新的宅基地。（）10.在宅基地权属纠纷处理完毕之前，任何一方都不得改变土地利用现状，不得强行拆除争议地块上的原有建筑。（）四、材料分析题（共10分）某东部省份A县是全国新一轮农村宅基地制度改革试点县，近年来该县建立了“乡镇专职+村级兼职”的宅基地管理员队伍，明确宅基地管理员的核心职责为政策宣传、申请协助、日常巡查、纠纷调解、台账管理五项。2025年8月，A县某中心村村民王某，家庭户籍共4人，原有一处宅基地面积120平方米，符合当地规定的人均宅基地面积标准，王某的长子小王今年22岁，已经办理结婚登记，符合分户条件，准备分户后新建住宅，申请新宅基地，选址位于村庄规划确定的村庄建设用地范围内，不占用耕地和永久基本农田，王某向村民委员会提出了宅基地申请，由该村村级兼职宅基地管理员李某负责协助办理该申请的全流程相关工作。请结合上述材料和宅基地管理相关政策规定，回答以下问题：1.请列出王某本次申请宅基地需要经过的完整法定程序。（6分）2.村级宅基地管理员李某在本次申请办理过程中需要完成哪些具体工作？（4分）五、案例分析题（共10分）某南方乡镇B村，村级宅基地管理员张某在2025年10月的月度例行巡查中，发现本村村民刘某未经乡镇人民政府批准，擅自占用本村1.2亩集体耕地建设住宅，其中包含0.6亩永久基本农田。刘某称自己儿子下个月就要结婚，急需新房，已经口头和村主任打过招呼，所以就先开工建设，觉得占用一点耕地建住宅不是什么大问题，不听张某劝阻，强行继续施工。请结合上述案例，回答以下问题：1.针对刘某的违法建房行为，宅基地管理员张某应当采取哪些正确的处置措施？（6分）2.结合本案，说明基层建立宅基地管理员队伍、开展日常巡查的重要意义。（4分）参考答案与解析一、单项选择题1.参考答案：B解析：宅基地管理员是基层面向农村的一线岗位，主要职责是协助乡镇、村开展宅基地管理相关工作，不享有审批发证、产权登记、集体经营性建设用地出让等法定职权，因此只有B选项表述正确。2.参考答案：B解析：我国《宪法》《土地管理法》都明确规定，农村宅基地属于村农民集体所有，农户只享有使用权，因此B选项正确。3.参考答案：B解析：2018年中央一号文件正式提出农村宅基地实行所有权、资格权、使用权“三权分置”，需要注意和农村承包地“三权分置”（所有权、承包权、经营权）区分开，因此B选项正确。4.参考答案：B解析：《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，因此“一户一宅”是我国宅基地管理的基本制度，B选项正确。5.参考答案：C解析：《土地管理法》规定，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，这是因为我国不同地区人地矛盾差异较大，由省级结合本地实际制定统一标准，因此C选项正确。6.参考答案：B解析：国家现行政策明确规定，要充分保障进城落户农民的合法宅基地权益，禁止强制收回进城落户农民的宅基地，允许农民自愿有偿退出宅基地，因此B选项表述正确，其他选项表述错误。7.参考答案：B解析：近年来我国宅基地管理放管服改革推进，已经将宅基地审批权限下放至乡镇人民政府，由乡镇人民政府负责审核批准农村村民宅基地申请，因此B选项正确。8.参考答案：A解析：宅基地资格权是基于本集体经济组织成员身份取得的权利，只有本集体经济组织成员才能享有宅基地资格权，因此A选项正确。9.参考答案：B解析：《土地管理法》及《农村宅基地管理暂行办法》明确规定，宅基地闲置满2年未使用的，经原批准机关批准，村集体经济组织可以无偿收回宅基地使用权，因此B选项正确。10.参考答案：D解析：宅基地所有权归集体所有，宅基地转让行为必须征得村集体经济组织的同意才合法有效，因此D选项表述错误，符合题干要求，当选。11.参考答案：C解析：原有宅基地够分不批、出卖住房后不批、抵押后无力还款重新申请不批，只有原有宅基地被依法征收后，农户无房居住，符合申请条件，可以批准，因此C选项正确。12.参考答案：B解析：宅基地管理员没有执法权，不能直接拆除违法建筑，也不能私自允许当事人罚款补办，发现违法行为首先应当劝阻制止，第一时间上报上级主管部门，因此B选项正确。13.参考答案：C解析：国家对永久基本农田实行特殊保护，禁止任何单位和个人占用永久基本农田发展非农业建设，包括建设住宅，因此永久基本农田不能用于安排宅基地，C选项正确。14.参考答案：C解析：宅基地使用权不能单独买卖、单独继承，也不能用于给非集体成员开发商品住宅，符合政策条件下可以依法流转，因此C选项正确。15.参考答案：D解析：农村宅基地制度改革必须坚守三条底线：土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损，禁止大规模开发宅基地用于城市房地产开发，因此D选项不属于改革底线，当选。16.参考答案：D解析：根据《农村宅基地管理暂行办法》规定，宅基地申请经村民小组讨论通过后，需要在本集体经济组织范围内公示不少于15天，公示无异议才能上报，因此D选项正确。17.参考答案：B解析：《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效，宅基地使用权以出租方式流转的，受民法典调整，最长不得超过20年，因此B选项正确。18.参考答案：D解析：ABC三种情形都符合法律规定的收回条件，D选项中农户是合法享有宅基地使用权，虽然不常住但没有闲置超过两年，不符合收回条件，村集体不能收回，因此D选项当选。19.参考答案：B解析：宅基地管理员只有调解权，没有处理决定权，调解不成的，应当引导当事人向有权处理的人民政府申请处理，对处理不服才能向法院提起诉讼，一般基层纠纷由乡镇或县级人民政府处理，因此B选项正确。20.参考答案：B解析：2024年修订的《农村宅基地管理暂行办法》第二条明确规定，农村宅基地是指农村村民依法取得的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，因此B选项正确。二、多项选择题1.参考答案：ABCDE解析：以上五项均属于宅基地管理员的日常工作职责，宅基地管理员作为基层宅基地管理的一线力量，需要承担政策宣传、申请协助、巡查、调解、台账管理等全流程协助工作，因此全部选项正确。2.参考答案：ABCDE解析：以上五种情形均不符合宅基地申请条件，依法不予批准，因此全部选项正确。3.参考答案：ABCD解析：宅基地资格权具有身份属性，只能由本集体经济组织成员享有，不能转让给非本集体成员，因此E选项错误，其他四项均属于资格权的合法权能，正确。4.参考答案：ABCE解析：国家明确禁止城镇居民到农村购买宅基地建设住宅，因此D选项错误，其他四项均符合宅基地流转政策规定，正确。5.参考答案：ABCD解析：处理宅基地纠纷必须依法依规，不能按照占用先后来确定权属，因此E选项错误，其他四项均为宅基地纠纷处理的基本原则，正确。6.参考答案：ABCD解析：国家禁止强制农户退出宅基地，必须坚持自愿原则，因此E选项错误，其他四项均为合法的退出方式，正确。7.参考答案：ABCE解析：村民在符合规划的前提下翻建原有住宅是合法行为，法律不禁止，因此D选项错误，其他四项均为法律禁止的违法行为，正确。8.参考答案：ABCDE解析：以上五项均属于宅基地日常巡查的核心内容，因此全部正确。9.参考答案：ABCD解析：宅基地资格权是基于集体成员身份取得，非集体成员不能继承资格权，因此E选项错误，其他四项均符合现行宅基地继承政策规定，正确。10.参考答案：ABCD解析：国家禁止开发农村宅基地建设商品住宅对外销售，因此E选项错误，其他四项均为改革试点允许探索的内容，正确。三、判断题1.参考答案：×解析：农村宅基地所有权归村集体所有，村集体有权依法对宅基地使用进行管理，因此本题表述错误。2.参考答案：√解析：本题表述符合《土地管理法》第六十二条的规定，因此正确。3.参考答案：×解析：国家政策明确规定，不得强制收回进城落户农民的宅基地，坚持自愿有偿退出原则，因此本题表述错误。4.参考答案：×解析：宅基地管理员虽然没有执法权，但是发现违法行为后有义务及时劝阻制止并上报上级主管部门，不能放任违法行为发生，因此本题表述错误。5.参考答案：√解析：国家近年来多次出台政策明确禁止城镇居民购买农村宅基地，禁止利用宅基地建设私人别墅会馆，因此本题表述正确。6.参考答案：√解析：本题表述符合宅基地申请的法定程序要求，因此正确。7.参考答案：×解析：《民法典》明确规定宅基地使用权不得抵押，因此本题表述错误。8.参考答案：×解析：闲置宅基地盘活不得改变集体所有权性质，不得擅自改变用途用于房地产开发，因此本题表述错误。9.参考答案：√解析：原有宅基地被征收后，农户失去原有住宅，有权申请新的宅基地，因此本题表述正确。10.参考答案：√解析：本题表述符合土地权属纠纷处理的程序规定，防止矛盾激化，因此正确。四、材料分析题参考答案1.王某申请宅基地的完整法定程序如下：（1）申请：王某以分户名义向村民小组提出宅基地用地申请；（1分）（2）讨论：村民小组召开村民小组会议，就王某的申请进行讨论，获得本村民小组三分之二以上成员或者三分之二以上户代表同意；（1分）（3）公示：讨论通过后，将申请信息在本集体经济组织范围内进行公示，公示期不少于15天，公示内容包括申请人姓名、家庭人口、申请位置、面积等信息；（1分）（4）村级审核：公示无异议后，提交村民委员会审核，村民委员会审核通过后，加盖公章上报乡镇人民政府；（1分）（5）乡镇审批：乡镇人民政府收到申请后，组织农业农村、自然资源等部门进行实地踏勘，审核申请材料是否符合条件，符合规划和申请条件的，由乡镇人民政府批准，核发乡村建设规划许可证和宅基地批准书；（1分）（6）放样验线：批准后，由乡镇、村级相关工作人员到现场放样验线，确认符合批准位置和面积后，王某方可开工建设，建设完成后，符合条件的可以办理不动产登记。（1分）2.村级宅基