个人店铺出租合同范本

个人店铺出租合同范本

个人店铺出租合同范本篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商,

制定如下协议：

一、租赁内容

1、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积大约为平方米。甲方同意乙方所租房屋作

为经营用。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年，自____年_月_日起至______年_月_日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币大写：

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为

度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项赛用均由乙方缴纳，（其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事

先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、者出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，

甲方则不退还乙方所交一年的租金。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙

方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

十三、付款方式及时间

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

_________年一月一日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

_________年一月—B

个人店铺出租合同范本篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：.

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租

给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于一（区/县）珞一弄（新村）_号_室的

—（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的

转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋—（全部/部分）

即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。

2、该房屋的共生或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以为确。甲、乙双方同意附件作

为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依

据。

二、租赁用途

1、甲方已向乙方出示该房屋—（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）

（编号—）＜,该房屋的用途为—，乙方承诺按—（租赁合同登记备案证明/

租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使

用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋。转租期为

一个月。自一年—月一日起至—年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出一

（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）一元，

月租金总计为（—币）—元。（大写：—万—千一百―拾一元—角整）。

该房屋租金一（年/月）内不变。自第—（年/月）起，双方可协商对租金进行

调整。有关调整事宜由一（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2、乙方应于每月一日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙

方需按日租金的支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下：<>

五、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、—等费用由一（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由一（甲

方/乙方）承担。

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的’约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施c因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施向设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方

负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报

经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还

该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）一元/

平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使

乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不

足抵付乙方损失的，甲方还应负贲赔偿。但下列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金一倍支付违约金；给对方造成损失

的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部

分。

十、其它约定事项

甲方（签字）：

一年一月一日

乙方（签字）：_________

一年一月一日

个人店铺出租合同范本篇3

甲方：（以下简称甲方）

身份证号：

乙方：（以下简称乙方）

身份证号：

甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用，经双方协商达

成如下协议：

-、租期：X年11月6日至X年11月6日止。

二、租金：x年11月6日至x年11月6日，租金为20000元（大写：贰万

元）；X年11月6日至X年11月6日，租金为每年10%递增。房租一年一次交。

乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。

三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲

方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。

四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。

五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需

给予配合况且不能干涩。

六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如

乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，

违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方

造成的一切损失。

八、本协议一式丙份，经甲、乙双方签字即刻生效。

九、未尽事宜，双方另行协商。

甲方：

联系电话：

年月日

乙方：

联系电话：

年月日

个人店铺出租合同范本篇4

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：联系电话：；承租方（以下简称乙方）：身份

证:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；总计层；

第二条房屋用途

该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止，租期为个月。

第四条租金

该房屋租金自年月日起至年月日止，每个月租金为元（人民币：元

整）；

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（人民币）一万一千一百—拾

—元整。押金不能作为租金使用，租赁期满后，经甲方验收房屋设施未损坏情况

下，本押金如数退还。租金按月结算，由乙方于每个月的日通过银行转帐方

（现金）式交付给甲方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证,

甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）。

第六条维修养护责任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部贲任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋

结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.街道卫生管理费；

第九条租赁期满

租赁期满后本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租

赁，则须提前30天向甲方提出书面续租意见，甲方在合同期满前15天内向乙方

正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达7天；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

第十一条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合司仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终

止合同时，一般应提前30天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填

写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,

均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十五条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

方同意提交地方政府民政仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束

力。

第十六条合同份数

本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：_________

_________年一月一日

年—月—日

个人店铺出租合同范本篇5

合同编号：

甲方：________________

乙方：_

合约细则

第一条合约限期：

本合约有效期自年月日至____年月_____日，合计期

为_____.

第二条租贷范围及租金：

房型__________________

住房姓名________________

租金（天租）____________

以上租金已包含房租之服务及政府税；

以上房间仅以纯住房形式租贷；

以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；

以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,

否则按照违约处理，不满一个月的房晚以一元净价/每天计算。

在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价

折+___%的优惠。

第三条付款方式：

3.1乙方先预交¥元订金作为押金；

3.2乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；

3.3乙方每星期一结清上个星期房租，否则甲方有权中止合约，并作为乙方

违约处理。

第四条甲方责任和义务：

4.1甲方负责提供清洁服务；

4.2甲方提供标准的客房日用品；

4.3甲方需保障客房设备设施的良好运作。

第五条乙方责任和义务：

5.1乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定；

5.2乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；

5.3乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；

5.4乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否则

需承担相应的赔偿责任；

5.5因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失，

由乙方承担赔偿责任。

第六条长住房优惠：

6.1每天免费提供西式自助早餐一份；

6.2洗衣服务：洗衣____折优惠；

6.3提供饮水机一台；

6.4每周赠送果篮一个；

6.5每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；

6.6每天赠送报纸一份（）;

6.7酒店各餐厅可享受折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）；

卡拉0K、的士高可享受_折优惠；

6.8酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）折优惠。

第七条违约责任：

在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承担违约责任，乙方如

在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违约

金¥5000元；乙方如住满半个月但未满一个月时高店，收取违约金¥10000

元；（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）

第八条其它

以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各执

一份，如有未尽事宜，共同协商解决。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：__________

法定代表人：________法定代表人：___________

地址：______________地址：_________________

联系电话：______,联系电话：

邮政编码：____邮政编码：_____________

开户银行：__________开户银行：_____________

账号：______________账号：_________________

身份证号码：____.身份证号码：__________

个人店铺出租合同范本篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同：

一、乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房74号，租期为一

二、租金为人民币：元。

三、乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理费、卫生费。

四、乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人。

五、乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房屋结构。

六、经甲乙双方协商后决定，乙方在承租期，如不能按以上条款执行，甲方

有权立即提前终止合同，收回店铺，以上已付房租租金以及保证金全部作为赔偿

甲方损失费处理。如乙方在承租期间能按以上条款执行，同时在20xx年3月21

日前把店铺完好无损并无条件退回甲方后，甲方再把保证金人民币壹仟元整退给

乙方。

七、本合同一式二份，甲乙方双方各执一份，合同需经双方签字或盖章后生

效。

甲方：______乙方：______

年月______日_______年______月______日

个人店铺出租合同范本篇7

出租方（甲方）：

租用方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第号楼号门面房或第号楼单元楼

户生活用房。根据