地下室结构及防水工程监理规划

地下室结构及防水工程监理规划1监理工作范围与核心管控目标1.1监理工作范围本次监理覆盖地下室工程从基底处理、结构施工到防水工程完工验收的全流程管控，具体包含：基底承载力与平整度验收、地下室钢筋/模板/混凝土结构施工质量管控、后浇带及变形缝节点施工管控、防水混凝土自防水性能管控、外防水层铺贴/涂刷施工管控、穿墙管、桩头、施工缝等细部节点防水管控、防水保护层施工管控、分部分项工程验收、闭水试验管控，同时涵盖施工过程中的进度复核、投资管控、安全监督、施工方案审核、人员资质核查、材料进场验收、工序报验及隐蔽工程验收等全环节监理工作。1.2核心管控目标质量目标：地下室结构混凝土强度合格率100%，结构尺寸偏差全部符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求，防水工程满足《地下工程防水技术规范》GB50108一级防水标准，做到结构无渗漏、细部节点无湿渍，观感质量验收合格；进度目标：严格匹配项目总进度计划，管控地下室施工关键节点，确保关键线路无延误；投资目标：严格审核变更签证，按合同要求管控工程款支付，严控不必要的额外投资；安全目标：落实基坑施工安全管控，杜绝重大坍塌、火灾、人员伤亡事故。2事前管控监理工作内容2.1参建单位与人员资质核查监理进场后第一时间完成所有参建单位及作业人员的资质核查，核查标准与方式如下表：核查项目核查内容合格判定标准监理核查方式总包单位资质地下室结构施工承包资质、安全生产许可证资质范围覆盖本工程规模，证书在有效期内，无不良经营记录核查证书原件，留存加盖总包公章的复印件归档防水专业分包资质防水工程专业承包资质等级、安全生产许可证具备二级及以上防水专业承包资质，证书在有效期内，过往项目无重大防水渗漏投诉核查证书原件，留存加盖分包公章的复印件归档管理人员资质项目经理、技术负责人、专职安全员岗位证书项目经理注册建造师证在有效期，安全员持有效C类安全考核证，人证一致，到位率满足施工要求现场核对身份证与证书，留存复印件，对不到位人员发整改通知要求更换特种作业人员资质防水工、焊工、架子工、起重机械司机持住建部门核发的有效特种作业操作证，证书在有效期内，人证一致现场逐个核对身份，留存复印件，无证人员要求立即清场作业人员培训三级安全教育、专项技术交底记录所有作业人员进场前完成安全教育与针对性技术交底，考核合格抽查考核记录，现场随机询问作业人员交底内容，未交底不得进场施工2.2施工专项方案审核监理重点审核施工单位报送的地下室结构及防水专项施工方案，审核核心内容包括：结构模板支撑体系的计算书是否符合本工程荷载要求、后浇带留置位置与封闭措施是否满足设计要求、大体积混凝土温控方案是否合理、防水基层处理工艺是否符合材料要求、卷材铺贴方向与搭接宽度是否符合规范、细部节点防水加强措施是否有针对性、冬雨期施工防护措施是否到位。对方案无针对性、照搬通用模板、参数不符合本工程实际的，监理下发书面修改通知，要求施工单位重新修改报审，方案未经监理审批通过不得开工。2.3进场材料质量验收所有进场材料必须先报验后使用，主要材料管控要求如下表：材料名称验收内容质量控制要点监理检验方式钢筋出厂质量证明文件、外观质量、规格型号规格型号符合设计要求，表面无裂纹、缩颈、严重锈蚀，质保文件齐全清晰按规范要求见证取样送第三方检测，合格后方可使用，不合格材料要求48小时内退场并留存退场记录商品混凝土开盘鉴定、配合比通知单、抗渗添加剂合格证明强度、抗渗等级符合设计要求，坍落度满足泵送要求，大体积混凝土掺合料比例符合配合比要求每车进场现场实测坍落度，每100m³留置1组标养试块，每500m³抗渗混凝土留置1组抗渗试块，全部见证取样防水卷材出厂合格证、性能检测报告、厚度与外观SBS改性沥青卷材厚度不小于4mm，高分子卷材厚度不小于1.5mm，表面无裂纹、孔洞、折皱，胎基无外露按规范每10000㎡抽取1组试样见证复试，合格后方可铺贴，不合格材料全部清场防水涂料出厂合格证、性能检测报告、包装完整性固体含量、拉伸强度、断裂伸长率符合设计要求，包装无破损泄漏每5t抽取1组试样见证复试，合格后方可使用止水带/止水条外观质量、尺寸偏差、膨胀性能中埋式止水带中心孔位置偏差不大于5mm，表面无裂纹、气泡，遇水膨胀止水条膨胀率符合设计要求现场尺量抽查，外观检查，按规范要求见证取样复试材料进场后监理督促施工单位按要求堆放，防水材料需存放于通风干燥的室内场地，避免日晒雨淋，止水带存放需避免挤压变形，防止材料提前失效。2.4施工前置条件验收正式开工前监理完成施工前置条件验收：基底处理完成后，核查承载力报告，检查基底平整度，清除软弱土层与积水，确保基底符合设计要求；核查降水系统运行情况，要求地下水位稳定维持在基底以下50cm方可施工；防水施工前检查基层含水率，采用1㎡卷材干铺4小时测试，卷材背面无水印即为合格，含水率不达标不得铺贴防水层；检查临边防护、施工用电、消防设施到位，符合安全要求后方可开工。3地下室结构工程过程监理管控要点3.1模板工程管控模板安装前要求均匀涂刷合格脱模剂，严禁使用废机油，防止污染钢筋与混凝土表面；模板支撑体系严格按审批后的方案搭设，扫地杆、水平拉杆、竖向剪刀撑、水平剪刀撑设置齐全，对拉螺栓的规格、间距严格符合方案要求，严禁施工单位私自放大对拉螺栓间距节省材料，监理抽查每10根对拉螺栓不少于2根，发现违规立即要求整改；后浇带位置模板必须设置独立支撑体系，不得与两侧模板支撑连接，后期后浇带封闭前严禁拆除独立支撑，监理验收时重点核查，不符合要求不予签字；模板安装完成后验收尺寸偏差，要求轴线位置偏差不大于5mm，标高偏差不大于±5mm，截面尺寸偏差控制在+4mm、-5mm范围内，表面平整度不大于5mm，模板拼接缝隙必须填塞严密，防止漏浆；模板拆除前要求施工单位报送混凝土强度报告，悬臂构件强度必须达到100%设计强度方可拆除，梁跨度大于8m的强度达到100%方可拆除，跨度小于8m的达到75%方可拆除，侧模拆除需保证混凝土表面棱角不受损伤，拆模时严禁硬撬，防止损伤结构表面。3.2钢筋工程管控钢筋加工完成后，监理检查规格尺寸、弯钩角度与平直段长度，要求箍筋弯钩角度为135°，平直段长度不小于10d，符合设计与规范要求；钢筋安装时，检查受力钢筋的间距、排距，偏差控制在±10mm范围内，核对保护层厚度，地下室底板底层钢筋保护层厚度一般为40mm，外墙迎水面保护层厚度为50mm，要求采用强度不小于混凝土设计强度的垫块，垫块间距不大于1m，严禁用石子代替垫块，监理随机抽查垫块设置；钢筋连接部位，检查接头位置，同一截面接头百分率不大于50%，接头错开距离不小于35d且不小于500mm，机械连接与焊接接头按要求见证取样复试，合格后方可隐蔽；底板上层钢筋网片要求设置合格马凳筋，马凳筋规格与间距符合方案要求，严禁用小直径钢筋代替，防止上层钢筋下沉；后浇带、变形缝位置的钢筋要求顺直，不得随意截断，预留钢筋长度符合设计要求；若工程包含人防区域，要求核查人防门预埋锚栓的位置与固定情况，不得遗漏偏移；钢筋隐蔽验收必须经专业监理工程师签字确认合格，方可封模浇筑混凝土，不合格部位要求整改完成后重新报验。3.3混凝土工程管控混凝土浇筑前，要求施工单位清理模板内的杂物、积水与浮灰，浇水湿润模板；商品混凝土进场后，每车实测坍落度，坍落度偏差超出允许范围的要求立即退场，严禁现场私自加水调整；浇筑时分层振捣，分层厚度不大于500mm，振捣棒要求快插慢拔，插点间距不大于50cm，不得漏振、过振，防止出现蜂窝麻面与离析；外墙浇筑尽量避免留设施工缝，必须留设的要求留设在底板以上30-50cm位置，留设企口并安装止水带，二次浇筑前要求将施工缝表面浮浆凿毛，清理干净杂物，浇水湿润后铺同配合比水泥浆，再浇筑新混凝土；大体积混凝土浇筑要求管控温度，入模温度夏季不高于30℃，冬季不低于5℃，混凝土内外温差不大于25℃，表面与大气温差不大于20℃，监理每天测温不少于4次，连续测温14天，温差超标要求立即调整保温养护措施；混凝土浇筑完成后，抗渗混凝土养护时间不少于14天，普通混凝土养护不少于7天，要求保持表面湿润，冬季浇筑覆盖保温棉养护；后浇带封闭时间必须符合设计要求，设计未明确的要求至少等待两侧混凝土沉降稳定，养护满60天后方可封闭，封闭采用比原结构强度高一级的微膨胀抗渗混凝土，振捣密实，加强养护，监理全程旁站后浇带封闭过程；混凝土拆模后，检查外观质量，发现蜂窝、麻面、露筋、裂缝做好标记，宽度大于0.2mm的裂缝必须上报设计单位，按照审批后的方案进行处理，验收合格后方可进入下一道工序。4地下室防水工程过程监理管控要点4.1防水混凝土自防水管控防水混凝土的配合比必须经试验室试配确定，抗渗等级符合设计要求，严禁现场随意加水，监理发现施工单位现场私自加水的立即制止，拒不整改的下发停工通知；要求砂率控制在35%-40%，水灰比不大于0.5，每立方米水泥用量不少于300kg，符合规范要求；防水混凝土要求连续浇筑，尽量减少施工缝留设，留设施工缝必须按要求设置止水措施，振捣过程要求全程旁站，确保密实无漏振；浇筑完成后落实14天养护，早期不得受冻，拆模后逐一检查渗漏点，发现渗漏做好标记，分析原因后按审批方案补漏，重新验收。4.2外防水铺贴管控防水施工前要求基层平整坚实，不起砂不起皮，无积水浮灰，含水率符合材料要求，阴阳角部位要求做成圆弧或45°坡角，圆弧半径不小于50mm；所有阴阳角、施工缝位置先做附加层，附加层宽度每边不小于250mm，附加层要求粘贴牢固无空鼓，验收合格后方可铺贴大面；大面卷材铺贴，底板防水平行于长边铺贴，长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm，上下两层卷材不得垂直铺贴，搭接缝错开距离不小于1/3幅宽，严禁出现十字搭接缝；铺贴过程要求排气压实，确保卷材粘贴牢固，无空鼓、翘边、折皱，监理每100㎡抽查一处，采用敲击法检查空鼓，发现空鼓要求割开重新铺贴，整改合格后方可继续施工；立面卷材铺贴要求自上而下施工，搭接缝采用热熔焊接，粘贴牢固做好临时固定，防止滑落；防水施工完成验收合格后，及时做保护层，底板保护层采用50-70mm厚C20细石混凝土，施工过程要求轻放材料，防止破坏防水层，发现防水层破损立即修补合格后再施工保护层；外墙防水层完成后做20-30mm厚水泥砂浆保护层，回填土过程要求监理旁站，严禁用大块石块直接碰撞防水层，破坏部位要求修补合格后方可继续回填。4.3细部节点防水管控细部节点是地下室渗漏的高发区，监理要求逐个节点验收，管控要点如下：1.施工缝、变形缝：中埋式止水带安装要求位置准确，中心线与变形缝对齐，固定牢固，不得在止水带上穿孔固定，接头采用热接，不得叠接，搭接长度不小于100mm，接缝平整无裂口；外贴式止水带要求粘贴牢固无空鼓，遇水膨胀止水条安装在缝中心位置，粘贴牢固无断点，接头搭接不小于100mm，浇筑混凝土过程严禁破坏止水带，验收不合格不得浇筑混凝土。2.桩头、阴阳角：阴阳角位置做两层附加层加强，桩头防水要求桩头表面凿毛清理干净，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，再用防水砂浆找平，卷材包裹桩头不少于250mm，密封严密，桩头与底板交接位置留设凹槽，嵌填密封膏，监理逐个桩头验收，不合格要求整改。3.后浇带：后浇带两侧施工缝必须凿毛清理干净，止水带安装准确，浇筑前清理后浇带内的垃圾杂物，浇水湿润24小时，浇筑微膨胀抗渗混凝土，振捣密实，表面做成圆弧，防水施工时，后浇带位置增做一层附加层，附加宽度超出后浇带每边不少于300mm。4.穿墙管、预埋件：穿墙管要求焊接止水环，止水环与管壁焊接严密，位置准确，周围混凝土振捣密实，管壁与结构之间留设凹槽，嵌填密封膏，外侧做附加层防水加强，多根穿墙管聚集部位，额外涂刷防水涂料加强，密封严密，预埋件端部做好密封防水处理。5监理旁站与验收管控5.1关键工序旁站管控关键工序必须安排监理全程旁站，具体管控要求如下表：旁站工序旁站核心内容旁站人员配置管控要求底板大体积混凝土浇筑坍落度检测、分层浇筑厚度、振捣质量、温控措施落实专业监理工程师+监理员全过程旁站，每2小时记录一次混凝土内外温度，发现漏振、坍落度不合格立即要求整改，完整填写旁站记录后浇带混凝土封闭浇筑封闭时间核对、施工缝处理质量、混凝土配合比、振捣质量总监理工程师+专业监理工程师核对封闭时间符合设计要求，隐蔽验收合格后方可浇筑，全过程旁站，留存影像记录底板阴阳角节点防水施工附加层施工、密封处理质量专业监理工程师逐个节点检查，不合格要求返工，做好验收记录地下室闭水试验试验水头设置、渗漏点检查总监理工程师+专业监理工程师试验时间不少于24小时，逐个区域检查，记录渗漏位置，要求整改完成后重新试验5.2分部分项验收管控工序完成后，要求施工单位自检合格，报送报验资料，监理先审核资料完整性，再进行现场检查，合格签字后方可进入下一道工序；隐蔽工程必须经专业监理工程师验收签字，分部工程由总监理工程师组织勘察、设计单位共同验收；防水工程全部完工后，必须做闭水试验，底板闭水试验水头高度不低于20cm，试验时间不少于24小时，外墙做淋水试验，连续淋水不少于2小时，无渗漏、无湿渍即为合格，存在渗漏的要求施工单位找准渗漏点，修补完成后重新试验，直到合格。6常见质量问题预控与整改措施常见质量问题预控措施整改措施混凝土蜂窝麻面露筋浇筑前清理模板杂物，垫块设置到位，振捣分层到位，控制振捣间距轻微蜂窝麻面采用1:2水泥砂浆抹平压实，较大缺陷凿除松