坡屋面工程监理规划

坡屋面工程监理规划1监理工作范围与管控目标1.1监理工作范围本项目坡屋面工程覆盖所有住宅、配套公建共12栋建筑的斜屋面施工全过程监理，具体涵盖结构基层成型处理、保温层铺设、防水层及附加层施工、挂瓦体系安装、脊瓦铺设、天沟泛水等各类节点构造施工、成品保护及整改验收全部工作内容，监理工作具体包含：进场原材料、构配件的质量验收与见证取样，施工方案、技术交底的审核，施工过程中各工序的巡视、旁站、平行检验，隐蔽工程验收、检验批验收、分部分项工程验收，功能性试验旁站监督，施工进度管控，工程变更与费用审核，安全文明施工监督检查，配合建设单位完成竣工验收及备案资料整理。1.2监理管控目标质量目标：所有施工内容符合项目设计图纸要求，满足《坡屋面工程技术标准》GB50345、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《屋面工程质量验收规范》GB50207等现行国家规范要求，一次验收合格率100%，无结构性裂缝，无渗漏隐患，观感质量符合优良标准，交付后五年内无大面积渗漏返修情况；进度目标：严格管控各工序施工衔接，保证坡屋面施工总工期符合项目总进度计划要求，不延误后续外墙面施工、落水管安装等交叉工序进场时间；投资目标：严格审核工程变更与现场签证，管控不合理费用支出，将坡屋面工程总造价控制在批复的预算范围内，杜绝超额签证与不实索赔；安全目标：落实高空作业安全管控，实现坡屋面施工零坠落、零重伤、零物体打击事故，安全检查合格率100%。2事前监理控制要点2.1施工专项方案审核监理部对施工单位报送的坡屋面专项施工方案实行三级审核，首先由专业监理工程师审核方案中人员配置、工艺选择、节点处理、安全防护、应急措施的合规性，再由总监理工程师复核后签署审批意见，审核核心要点包括：一是审核人员资质，检查方案中明确的高空作业人员是否均持有特种作业操作证，项目技术负责人、专职安全员是否到位，针对本项目坡屋面最大坡度52°的实际情况，审核方案中是否制定了专项防滑、防坠落措施；二是审核工艺适配性，针对本项目采用的陶土西瓦，检查方案中挂瓦条间距、固定方式是否匹配瓦型尺寸，节点防水处理是否明确了附加层宽度、密封材料型号等参数，杜绝方案内容泛泛而谈，仅套用通用模板不结合项目实际的情况；三是审核成品保护与应急措施，检查方案中是否明确了瓦面铺设完成后的保护要求，雨季施工排水渗漏应急处理措施是否可行，对审核中发现的问题，监理部出具书面修改意见，要求施工单位重新修改报审，未经审批通过不得进场施工。2.2进场材料质量验收所有进入施工现场的坡屋面工程材料必须经监理验收合格后方可使用，监理部针对不同材料制定明确的验收标准，具体验收内容如下表：材料名称验收项目检验方法合格判定标准见证取样要求陶筒瓦外观尺寸、弯曲破坏荷载、吸水率、抗冻性、色差外观观察、钢尺量测、送第三方机构检测外观无开裂缺棱掉角，尺寸偏差≤±2mm，吸水率≤12%，15次冻融循环后无剥落、开裂现象，同批次瓦色差不明显每15000块为一检验批，每批抽取1组试样检测SBS改性沥青防水卷材拉力、延伸率、低温柔性、不透水性外观检查、游标卡尺量测厚度、第三方检测厚度≥4mm，胎基无破损，低温柔性符合-20℃无裂纹，不透水性0.3MPa下24h不渗漏每10000㎡为一检验批，每批抽取1组试样检测挤塑聚苯板（XPS）表观密度、压缩强度、导热系数、燃烧性能天平称重、压力试验机检测、第三方检测表观密度≥32kg/m³，压缩强度≥0.2MPa，导热系数≤0.030W/(m·K)，燃烧性能达到B1级每50m³为一检验批，每批抽取1组试样检测防腐木顺水条、挂瓦条截面尺寸、防腐处理质量、含水率钢尺量测、观察切面、含水率测试仪检测截面尺寸偏差≤±2mm，防腐药剂浸注深度不小于10mm，含水率≤18%，无腐坏虫蛀每批次抽检不少于3根，不合格加倍抽检不锈钢挂瓦龙骨壁厚、防锈处理质量游标卡尺量测、外观检查壁厚≥1.2mm，镀锌层均匀无脱落，焊接点补漆到位每批次抽检10%，不合格全数检查对验收不合格的材料，监理部下发监理通知单，要求施工单位24小时内清运出场，严禁不合格材料用于工程施工。2.3结构基层预验收结构混凝土浇筑完成拆模后，监理部首先组织对结构基层进行预验收，验收核心内容包括：一是检查坡度偏差，采用水准仪测量坡屋面多个控制点的标高，计算实际坡度与设计坡度的偏差，要求偏差不得超过设计坡度的2%，总高差偏差不超过50mm，偏差超标的部位要求施工单位采用找平层修补或打磨处理，不得留到后续工序调整；二是检查基层平整度，采用2m靠尺检查，允许偏差不超过8mm，突出基层的钢筋头、混凝土浮浆必须全部切割清理干净，凹陷部位采用聚合物水泥砂浆修补平整；三是检查基层裂缝，对宽度大于0.3mm的结构性裂缝，要求施工单位采用环氧树脂压力注浆修补，宽度小于0.3mm的裂缝采用环氧树脂胶嵌缝封闭，处理完成后重新验收，严禁带裂缝进入下一道施工工序。3事中施工过程监理管控细则3.1结构基层找平层施工管控找平层施工前，要求施工单位提前对结构基层洒水湿润，涂刷界面剂，保证找平层与结构粘结牢固，找平层施工按照从下往上的顺序进行，坡度严格按照设计要求控制，施工完成后养护不少于7天，监理部抽检找平层的平整度、坡度，要求找平层无起砂、空鼓、开裂问题，发现空鼓面积大于0.1㎡的要求全部铲除重做，阴阳角部位要求做成R≥50mm的圆弧，保证后续防水层能够贴合紧密。3.2保温层施工管控本项目坡屋面采用外保温构造，保温层铺设在结构找平层上，防水层铺设在保温层上，监理管控要点包括：一是粘贴质量管控，挤塑板采用点框粘法施工，要求粘贴面积不小于40%，对坡度大于30°的坡屋面，每块保温板必须增加机械锚固，每平方米不少于4个锚栓，锚钉进入结构基层深度不小于50mm；二是板缝管控，保温板拼接缝要求缝隙不大于2mm，相邻板错缝铺设，缝隙大于2mm的必须用同材质保温条填塞密实，严禁用水泥砂浆填缝，防止产生热桥；三是平整度管控，采用2m靠尺检查，允许偏差不超过4mm，保证后续防水层铺设平整，无凸起凹陷。3.3防水层施工管控坡屋面防水是质量管控核心，监理部对防水层施工实行全过程旁站，管控要点如下：一是基层干燥度检测，铺贴卷材前要求施工单位检测基层含水率，含水率不大于9%方可铺贴，雨季施工后必须重新检测合格才能复工；二是附加层施工管控，要求必须先做附加层再做大面防水层，天沟、泛水、管道根、烟囱根等节点部位，附加层每边伸出节点边缘不小于250mm，附加层铺贴必须压实，无空鼓翘边；三是大面卷材铺贴管控，卷材铺贴方向按照坡度调整，坡度小于30°时平行于屋脊铺贴，坡度大于30°时垂直于屋脊铺贴，长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm，相邻卷材搭接缝错开不小于500mm，搭接缝采用热熔封边，溢出的沥青宽度不小于10mm，封边严密无翘边；四是闭水试验管控，防水层全部施工完成后，监理旁站闭水试验，试验持续时间不少于24小时，天沟部位蓄水高度高出屋面最低部位不小于50mm，试验过程中逐一检查屋面底部、节点部位，发现渗漏点做好标记，要求施工单位返工整改，整改完成后重新试验，直至无渗漏。3.4挂瓦体系安装管控本项目采用防腐木顺水条、挂瓦条结合陶瓦的构造，监理管控要点：一是顺水条安装管控，顺水条铺设前要求在防水层上干铺一道无纺布隔离层，防止防水层被木龙骨破坏，顺水条中距不大于500mm，采用不锈钢钉固定，钉距不大于600mm，钉头沉入木龙骨表面1-2mm；二是挂瓦条安装管控，挂瓦条中距根据陶瓦的有效搭接尺寸计算确定，安装前要求施工单位拉线定位，保证挂瓦条间距偏差不超过5mm，挂瓦条上边缘保持水平，平整度偏差不超过2mm；三是挂瓦施工管控，挂瓦顺序从坡底自下而上、从左向右依次铺设，每片瓦的搭接宽度符合要求，搭接缝错开，对坡度大于45°的坡屋面，每片瓦必须采用铜丝绑扎固定在挂瓦条上，防止下滑脱落；四是脊瓦铺设管控，脊瓦铺设前要求拉线找直，脊瓦搭接坡面瓦宽度不小于40mm，接头用密封胶填缝，保证顺直严密，屋脊线偏差不超过10mm。3.5关键节点施工管控坡屋面渗漏90%以上发生在节点部位，监理针对不同节点制定专项管控要求：天沟部位：排水坡度不小于1%，保证排水顺畅无积水，防水层伸入瓦底长度不小于150mm，天沟底部两侧做成R角，瓦伸入天沟长度为50-70mm，天沟接口密封严密；泛水部位：泛水高度从屋面完成面算起不小于250mm，泛水与瓦面交接处用密封胶嵌填严密，泛水砖勾缝密实无裂缝；伸出屋面管道：管道周围混凝土做成30°圆锥台，附加层包裹管道高度不小于300mm，管道上口用不锈钢箍箍紧，密封胶封严，防止雨水顺着管道渗漏；烟囱、通风道出屋面部位：底部做排水坡，附加层满铺，泛水伸入瓦底不小于100mm，顶部做压顶，排水坡度符合要求，所有接缝密封严密。为方便现场管控，监理部制定关键工序质量控制检查下表，明确检查要求：工序名称核心控制要点允许偏差监理检查频率检查方法结构基层坡度实际坡度符合设计≤2%设计坡度每个检验批抽测10个控制点水准仪测量找平层平整度找平层表面平整≤8mm/2m靠尺每个检验批抽测5处2m靠尺+塞尺防水卷材搭接宽度搭接尺寸符合要求≥-10mm每个检验批抽测10处钢尺量测挂瓦条间距符合瓦型尺寸要求≤5mm每个检验批抽测10处钢尺量测屋脊线顺直度屋脊顺直美观≤10mm/5m拉线每个坡屋面抽测3处5m拉线+钢尺量测4分部分项工程验收监理管控4.1验收批次划分结合本项目建筑布局，坡屋面工程分部分项验收批次划分如下表：分部工程子分部工程检验批划分规则坡屋面工程结构基层工程按每个栋号每500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡划分为一个检验批坡屋面工程保温层工程按每个栋号每500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡划分为一个检验批坡屋面工程防水层工程按每个栋号每500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡划分为一个检验批坡屋面工程瓦面层工程按每个栋号每500-1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡划分为一个检验批坡屋面工程节点构造工程按每个栋号划分为一个检验批所有检验批由施工单位自检合格后报监理部验收，监理部组织现场验收，合格后方可进入下道工序。4.2隐蔽工程验收管控凡是被后续工序覆盖的隐蔽部位，必须组织隐蔽验收，需要验收的隐蔽部位包括：结构基层裂缝处理、保温层铺设、防水层及附加层施工、顺水条挂瓦条安装、节点防水处理、锚固埋件安装，隐蔽验收要求施工单位提前24小时报监理部，专业监理工程师现场检查，核对施工资料，检查实体质量，合格后签署隐蔽验收记录，方可允许进行后续覆盖施工，对验收不合格的部位，下发监理通知单要求整改，整改完成后重新组织验收，严禁施工单位未经验收擅自隐蔽，对擅自隐蔽的部位，要求施工单位剥露重新验收，由此产生的费用及工期延误由施工单位承担。4.3功能性试验管控坡屋面工程完工后，除防水层施工完成后的闭水试验外，还必须组织瓦面完成后的淋水试验，监理部全程旁站，淋水试验采用高压自来水喷枪，从坡屋面顶部自上而下持续淋水，淋水时间不少于2小时，淋水完成后进入室内逐一检查顶板、节点部位，检查是否存在渗漏、洇水现象，对发现的渗漏点，标记位置，要求施工单位拆开瓦面找出渗漏原因，整改处理后重新进行淋水试验，直到所有部位无渗漏，淋水试验合格后才准予通过分部分项验收。4.4观感质量验收观感质量验收作为坡屋面工程验收的重要内容，监理部组织参建单位共同检查，验收要求包括：瓦面整体平整，瓦缝均匀顺直，勾缝密实，无开裂、缺棱掉角、色差明显等问题；屋脊、檐口线条顺直，排水坡度符合要求，天沟排水顺畅无积水；节点部位密封严密，无开裂、翘边，泛水高度符合要求，瓦面整体整洁美观，对观感质量不合格的部位，要求施工单位整改更换，直至符合要求。5安全文明施工监理管控5.1高空作业安全管控坡屋面施工属于高空作业，监理管控核心要点：一是防护设施验收，施工前要求施工单位在坡屋面周边设置1.2m高的防护栏杆，设置18cm高的挡脚板，挂满密目安全网，防护栏杆经验收合格后方可允许施工人员上人；二是人员防护管控，要求所有施工人员进入现场必须佩戴安全帽，在坡度大于30°的坡屋面上施工必须系安全带，安全带挂钩挂在专门设置的生命绳上，严禁不系安全带作业；三是作业环境管控，五级及以上大风、雨天、雪天、雾天严禁进行坡屋面施工，雨后复工要求先检查屋面防滑情况，合格后方可施工；四是堆载管控，坡屋面上堆放的瓦、龙骨等材料必须分散堆放，不得集中堆放在同一部位，堆载不得超过屋面设计荷载，每天收工后剩余材料必须清理，不得堆放在坡边，防止滑落伤人。5.2施工机械与用电安全管控吊装瓦材的塔吊、起重机要求定期检验合格，吊具吊索每天使用前检查，发现磨损超过要求及时更换，吊装作业时吊装半径下方严禁站人，严禁人员在吊装物下方停留；现场手持电动工具必须接好漏电保护装置，接地电阻符合要求，电线电缆不得破皮漏电，每天作业完成后必须断电，收好电线。5.3文明施工管控要求施工单位每天清理坡屋面施工产生的碎瓦、建筑垃圾，建筑垃圾集中堆放在指定地点，定期清运出场，严禁从坡屋面往下抛扔建