2026年一建法规管理专项试题及答案

2026年一建法规管理专项试题及答案一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《民法典》规定，关于代理的说法，正确的是（）。A.代理人超越代理权实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力B.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理行为有效C.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任D.表见代理属于无效代理2.关于建设工程债的发生根据，下列说法中正确的是（）。A.施工单位误将本应支付给A供应商的货款支付给了B供应商，施工单位与B供应商之间产生合同之债B.施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人，施工单位与行人之间产生侵权之债C.施工单位向设备商租赁塔吊，双方之间产生无因管理之债D.施工单位完成施工合同约定以外的道路修复工作，建设单位与施工单位之间产生不当得利之债3.根据《建筑法》，关于施工许可证的说法，正确的是（）。A.建设单位应当自领取施工许可证之日起1个月内开工B.因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理施工许可证C.中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证D.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，仍需领取施工许可证4.根据《招标投标法实施条例》，关于投标保证金的说法，正确的是（）。A.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.实行两阶段招标的，投标保证金应当在第一阶段提交D.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息5.关于建设工程总分包单位的安全生产责任，说法正确的是（）。A.总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工B.总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担按份责任C.分包单位不服从总承包单位管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任D.分包合同应当明确总、分包单位各自的安全生产责任，且该约定可以对抗事故受害人的赔偿请求6.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（）。A.有完整的技术档案和施工管理资料B.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件C.有施工单位签署的工程保修书D.有建设工程规划许可证7.关于仲裁协议效力的说法，正确的是（）。A.仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，仲裁协议当然无效B.当事人对仲裁协议的效力有异议的，只能请求仲裁委员会作出决定C.仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力D.仲裁协议约定由某地的仲裁机构仲裁且该地有两个以上仲裁机构的，由最先受理的仲裁机构管辖8.根据《劳动合同法》，用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（）倍的工资。A.1.5B.2C.2.5D.39.关于施工生产安全事故报告的说法，正确的是（）。A.事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于2小时内向事故发生地县级以上人民政府应急管理部门报告B.情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地市级人民政府应急管理部门报告C.特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院应急管理部门D.事故报告后出现新情况的，应当及时补报，自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报10.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（）次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。A.1B.2C.3D.411.关于建设工程合同订立的说法，错误的是（）。A.发包人可以通过招标方式订立建设工程合同B.发包人可以通过直接发包方式订立建设工程合同C.国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立D.建设工程合同必须采用书面形式，因此属于要式合同，口头订立无效，但一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立12.根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后的（）天内核对。发包人经核实，认为承包人还应进一步补充资料和修改结算文件，应在上述时间内向承包人提出核实意见。A.14B.28C.30D.5613.关于专利权的说法，正确的是（）。A.发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算B.专利权在期限届满前终止的，由国务院专利行政部门登记和公告C.专利权的转让自转让合同签订之日起生效D.职务发明创造申请专利的权利属于发明人或者设计人14.根据《必须招标的工程项目规定》，下列建设项目中，属于必须进行招标的是（）。A.施工单项合同估算价为350万元人民币的B.重要设备采购单项合同估算价为180万元人民币的C.勘察服务采购单项合同估算价为85万元人民币的D.监理服务采购单项合同估算价为120万元人民币的15.关于民事诉讼管辖的说法，正确的是（）。A.建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由工程所在地人民法院专属管辖B.对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖C.因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同签订地人民法院管辖D.同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权，原告可以向其中任何一个法院起诉16.根据《保障农民工工资支付条例》，关于农民工工资专用账户的说法，正确的是（）。A.施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资B.建设单位应当将人工费用及时足额拨付至施工总承包单位的基本账户C.农民工工资专用账户资金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨D.工程完工且未拖欠农民工工资的，施工总承包单位公示30日后，可以申请注销农民工工资专用账户，账户内余额归施工总承包单位所有17.关于行政强制的说法，正确的是（）。A.行政强制措施由法律、法规设定B.行政强制执行可以由法律、法规设定C.行政强制措施权可以委托给其他组织行使D.实施限制公民人身自由的行政强制措施，应当当场告知或者实施行政强制措施后立即通知当事人家属18.根据《民法典》，下列财产中，可以抵押的是（）。A.土地所有权B.学校的教育设施C.正在建造的建筑物D.依法被查封、扣押、监管的财产19.关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是（）。A.建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持B.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，不予支持C.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，应予支持D.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，应予支持20.根据《建筑工程施工许可管理办法》，对于未取得施工许可证擅自施工的法律责任，说法正确的是（）。A.对建设单位处以工程合同价款1%以上2%以下的罚款B.对施工单位处以3万元以下的罚款C.责令停止施工，限期改正D.对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以单位罚款数额10%以下的罚款（因篇幅所限，此处仅列出前20道单选题，实际试卷应为70道。）二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.根据《民法典》，导致合同权利义务终止的情形有（）。A.合同解除B.债务相互抵销C.债权人免除债务D.债务人依法将标的物提存E.债权债务同归于一人2.下列情形中，属于投标人相互串通投标的有（）。A.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制B.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜C.投标人之间约定中标人D.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容E.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异3.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在（）等危险部位，设置明显的安全警示标志。A.施工现场入口处B.施工起重机械C.临时用电设施D.脚手架E.基坑边沿4.关于建设工程担保的说法，正确的有（）。A.担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效B.第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保C.质押分为动产质押和权利质押D.保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用E.留置权人无权收取留置财产的孳息5.根据《环境保护法》，企业事业单位和其他生产经营者应当采取措施，防治在生产建设或者其他活动中产生的（）对环境的污染和危害。A.废气B.废水C.废渣D.粉尘E.放射性物质6.关于招标基本程序的说法，正确的有（）。A.招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准B.招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明C.招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人D.招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法E.招标人不得规定最低投标限价7.根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程E.总投资额在3000万元以上的学校教学楼工程8.下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.警告B.罚款C.没收违法所得D.责令停产停业E.开除9.关于施工企业项目负责人安全生产责任的说法，正确的有（）。A.对建设工程项目的安全施工负责B.落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程C.确保安全生产费用的有效使用D.根据工程特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患E.及时、如实报告生产安全事故10.根据《标准化法》，下列标准中，属于强制性标准的有（）。A.工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准B.工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准C.工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准D.工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准E.工程建设重要的通用的信息技术标准（因篇幅所限，此处仅列出前10道多选题，实际试卷应为30道。）三、案例分析题（共5题，前三题各20分，后两题各30分，共120分）案例一【背景资料】某建设单位投资兴建一大型商业综合体，建筑面积15万平方米，地下3层，地上22层，钢筋混凝土框架-剪力墙结构。建设单位通过公开招标方式确定了施工总承包单位甲和监理单位乙。施工合同约定工期为28个月。施工过程中发生如下事件：事件1：在基坑土方开挖专项施工方案专家论证会上，有专家指出该方案中降水设计考虑不周，存在重大安全隐患。总承包单位甲按照专家意见修改了方案后重新报审，监理单位乙认为修改后的方案仍需经专家论证。事件2：主体结构施工至第10层时，因突发罕见暴雨导致施工现场停电，塔吊无法运转，造成工期延误5天，部分已安装模板受损。总承包单位甲就此向建设单位提出工期索赔5天和费用索赔（包括模板损失费、停工窝工费）。事件3：工程竣工验收前，总承包单位甲按要求整理了竣工资料，并向城建档案馆申请工程档案预验收。城建档案馆检查发现，部分监理文件签字盖章不全，要求补充完善。【问题】1.事件1中，监理单位乙的意见是否正确？说明理由。专项施工方案经专家论证后需修改的，施工单位应当如何履行手续？2.事件2中，总承包单位甲提出的工期和费用索赔是否成立？分别说明理由。3.事件3中，竣工资料应由谁负责收集、整理？工程档案预验收应由谁组织？城建档案馆的要求是否合理？案例二【背景资料】某市政桥梁工程，采用公开招标。招标文件规定：投标保证金为80万元；投标有效期从提交投标文件截止日起算共120天；项目估算价为2亿元。共有A、B、C、D、E五家施工单位通过了资格预审。在投标及评标过程中发生以下事件：事件1：B施工单位在投标截止时间前10分钟，以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件。事件2：开标时，由招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，确认无误后由工作人员当众拆封。因A施工单位投标文件未按要求加盖单位公章，招标人当场宣布A的投标文件为无效投标文件，不予唱标。事件3：评标委员会由7人组成，其中招标人代表2人，技术、经济专家5人。评标过程中，评标委员会成员王某因突发疾病无法继续评标，招标人更换了另一名技术专家李某继续评标。事件4：经评审，评标委员会推荐了C、D、E为中标候选人。招标人向排名第一的中标候选人C发出了中标通知书，同时通知了其他未中标人。中标通知书发出后第40天，招标人与C单位签订了书面合同。【问题】1.事件1中，招标人应如何处理B施工单位撤回投标文件的要求？其投标保证金应如何处理？2.事件2中，招标人对A施工单位投标文件的处理是否妥当？说明理由。3.事件3中，评标委员会成员的更换程序是否存在不妥？如有，请指出并说明正确做法。4.事件4中，指出招标人和中标人签订合同过程中的不妥之处，说明理由。案例三【背景资料】某房地产开发公司（建设单位）与某施工总承包企业（施工单位）签订了一份建设工程施工合同，合同价款为固定总价8500万元。施工过程中，建设单位因市场变化要求将原设计的外墙石材幕墙变更为铝板幕墙，并口头通知施工单位先行施工。施工单位按照变更要求完成了施工。工程竣工结算时，施工单位就该项变更向建设单位提交了追加合同价款320万元的索赔报告。建设单位认为变更未经书面确认，且施工单位未在变更发生后及时提出价款要求，拒绝追加支付。双方发生争议。此外，工程竣工验收合格后第10个月，屋面发生渗漏。建设单位要求施工单位修复并承担维修费用。施工单位以工程已过防水工程保修期（合同约定为5年）为由拒绝无偿维修。经查，该渗漏系因施工单位使用的防水材料不符合设计要求所致。【问题】1.施工单位就设计变更要求追加合同价款320万元的请求是否应予支持？说明理由。2.施工单位以保修期已过为由拒绝无偿维修的抗辩是否成立？说明理由。建设单位应如何主张权利？3.除协商、调解外，建设单位可以通过哪些法律途径解决与施工单位的工程价款和维修争议？案例四【背景资料】某市地铁3号线某标段由施工总承包单位S公司承建。2025年8月15日上午10时左右，在盾构区间联络通道开挖过程中，发生土方坍塌事故，导致3名作业人员被埋。事故发生后，现场带班人员赵某立即组织现场工人进行救援，并电话报告了S公司总经理钱某。钱某指示“先全力救人，不要声张”，未按规定向政府有关部门报告。由于现场救援措施不当，最终导致3名被埋人员全部死亡。次日，有媒体获悉此事并进行报道，市政府成立事故调查组展开调查。经调查查明：该联络通道开挖专项施工方案未经专家论证，现场也未按方案要求进行超前支护；S公司未对作业人员进行专门的安全技术交底；项目经理孙某长期不在岗，实际负责人为项目副经理李某；事故发生时，监理单位现场监理员周某在办公室整理资料，未在危险作业区域进行旁站监理。【问题】1.根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，指出该事故的等级。事故报告应包含哪些内容？2.指出S公司及钱某在事故报告过程中存在的违法行为，并说明其应承担的法律责任。3.根据背景资料，分析该起事故发生的直接原因和间接原因。4.监理单位及周某在本起事故中是否存在过错？应承担何种责任？案例五【背景资料】某大型水利枢纽工程，建设单位G公司通过招标选择了H公司为施工总承包单位，J公司为监理单位。合同约定：工程价款采用单价合同，按月支付进度款，每月支付比例为当月已完工程价款的80%，工程结算时留3%的质量保证金，缺陷责任期为24个月。施工过程中，G公司资金紧张，连续拖欠H公司3个月的工程进度款共计1500万元。H公司多次催要未果，遂暂停施工，并向G公司发出通知，要求其在28天内支付拖欠款项及利息，否则将解除合同。28天后，G公司仍未支付。H公司随即向G公司发出合同解除通知，并开始撤场。合同解除后，H公司要求G公司支付：①已完工程价款4200万元；②因G公司违约造成的停工损失300万元；③撤场费用50万元；④拖欠进度款的利息（按合同约定利率计算）。G公司认为，H公司单方解除合同无效，且H公司未经其同意擅自撤场，应承担违约责任。双方协商未果，H公司向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。【问题】1.H公司暂停施工及解除合同的行为是否符合法律规定？说明理由。2.合同解除后，H公司提出的各项请求是否应得到支持？分别说明理由。3.假设该工程已完工程质量合格，请列出合同解除后工程价款的结算原则。4.本案中，质量保证金应如何处理？答案与解析一、单项选择题1.A【解析】B错误，代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理行为无效。C错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。D错误，表见代理属于有效代理。2.B【解析】A属于不当得利之债；C属于合同之债；D可能产生无因管理之债（如果建设单位未要求，施工单位主动修复）或合同之债（如果建设单位同意）。3.C【解析】A应为3个月内开工；B应为因故不能按期开工超过6个月的，应当向发证机关申请延期；以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。D错误，批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。4.B【解析】A不得超过2%；C两阶段招标的，投标保证金应当在第二阶段提交；D招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。5.C【解析】A正确，是法定义务。B错误，承担连带责任。D错误，总、分包单位的安全生产责任约定，不能对抗第三人。6.D【解析】D属于施工许可条件，而非竣工验收条件。7.C【解析】A错误，约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中一个；不能达成一致的，仲裁协议无效。B错误，也可以请求人民法院作出裁定。D错误，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。8.B【解析】《劳动合同法》第八十二条规定。9.D【解析】A错误，单位负责人应于1小时内报告；B错误，应向负有安全生产监督管理职责的部门报告；C错误，特别重大事故、重大事故逐级上报至国务院应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门。10.A【解析】《建设工程安全生产管理条例》第三十六条规定。11.D【解析】根据《民法典》第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。但第七百九十条规定，建设工程合同可采用招标投标方式。口头合同若一方履行主要义务对方接受，合同成立，但建设工程合同涉及内容复杂，口头形式难以确定权利义务，实践中不被认可，但理论上存在成立可能，故D表述过于绝对。12.B【解析】根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条。13.A【解析】B错误，专利权在期限届满前终止的，由国务院专利行政部门登记和公告，但未规定必须公告。C错误，转让自国务院专利行政部门登记之日起生效。D错误，职务发明创造申请专利的权利属于该单位。14.D【解析】必须招标的范围：施工单项合同估算价400万元以上；重要设备、材料等货物采购，单项合同估算价200万元以上；勘察、设计、监理等服务采购，单项合同估算价100万元以上。D项120万元>100万元，必须招标。15.B【解析】A错误，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地人民法院管辖，但并非所有法院都认可专属管辖，司法解释有明确规定。C错误，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。D正确，是共同管辖的规定。16.C【解析】A错误，是施工总承包单位开设。B错误，应拨付至农民工工资专用账户。D错误，账户内余额归建设单位所有。17.D【解析】A错误，行政强制措施由法律设定，尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定。B错误，行政强制执行由法律设定。C错误，行政强制措施权不得委托。18.C【解析】ABD均属于不得抵押的财产。19.A【解析】B错误，应予支持；C错误，不予支持；D错误，不予支持。20.C【解析】《建筑工程施工许可管理办法》第十二条，对于未取得施工许可证擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下罚款。故C是首要措施，A、B、D的处罚需要具体适用。二、多项选择题1.ABCDE【解析】《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除是约定终止的情形之一。2.CD【解析】ABE属于视为串通投标的情形。3.BCDE【解析】《建设工程安全生产管理条例》第二十八条，施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。A的“入口处”也需设置，但题目问的是“危险部位”，入口处主要是警示进入工地，并非直接的危险作业部位，但严格说也属于应设标志之处。但根据常见出题点，BCDE是明确无误的危险部位。4.ABCD【解析】E错误，留置权人有权收取留置财产的孳息。5.ABCDE【解析】《环境保护法》第四十二条。6.ABCDE【解析】《招标投标法》及其实施条例相关规定。7.ABCD【解析】E，学校教学楼工程属于大中型公用事业工程（总投资额3000万元以上），必须实行监理，但并非所有3000万以上的工程都强制监理，必须是“大中型公用事业工程”等范畴内的。E的描述不够严谨，但根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，学校、影剧院、体育场馆项目不受3000万限制，必须监理。故E应选。8.ABCD【解析】E属于行政处分。9.ABCDE【解析】《建设工程安全生产管理条例》第二十一条规定。10.ABCD【解析】《标准化法》规定，保障人身健康和生命财产安全、国家安全、生态环境安全以及满足经济社会管理基本需要的技术要求，应当制定强制性标准。E中“重要的通用的信息技术标准”不一定属于保障安全等必需的技术要求，可能为推荐性。三、案例分析题案例一1.（1）监理单位乙的意见正确。理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，专项施工方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。（2）修改后的方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。2.（1）工期索赔：成立。理由：罕见暴雨属于不可抗力事件，且导致工期延误，工期损失应由建设单位承担。（2）费用索赔：①模板损失费：成立。理由：不可抗力导致施工方自有的工程设备损坏，其损失由施工单位承担。但模板损失是已安装部分的损失，属于已完工程保护，通常由发包人承担，或按合同约定。一般原则，承包人施工设备损坏由承包人承担，但已安装到工程上的材料设备，损失通常由发包人承担。此处可视为已构成工程部分的损失，由建设单位承担。实践中存在争议，但常见观点是，已安装的模板属于工程组成部分，其损失由发包人承担。②停工窝工费：不成立。理由：不可抗力导致停工的费用损失，由发承包双方分别承担各自的损失。承包人的停工损失（如人员窝工、机械闲置）由承包人承担。3.（1）竣工资料应由建设单位负责收集、整理，也可委托总承包单位或监理单位进行。（2）工程档案预验收应由建设单位组织。（3）合理。城建档案馆对移交的工程档案进行验收时，发现档案不完整、不准确、不系统的，有权要求补充完善。案例二1.（1）招标人应当准许B单位撤回投标文件。（2）招标人应当自收到B单位书面撤回通知之日起5日内退还其投标保证金。2.不妥当。理由：根据《招标投标法实施条例》，投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，评标委员会应当否决其投标。是否无效（应否决）应由评标委员会评审后决定，招标人无权在开标时当场宣布并拒收（不唱标）。开标时招标人应检查密封情况，然后直接唱标，包括A的报价等内容都应宣读。是否符合要求由评委会评审。3.存在不妥。正确做法：评标委员会成员更换应遵循以下原则：①成员因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。②被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。③更换评标委员会成员应按照原产生方式（从专家库抽取或招标人直接确定）进行。本案中，招标人直接更换专家，程序不规范，应报告行政监督部门后，从专家库中重新抽取。4.不妥之处：中标通知书发出后第40天才签订书面合同。理由：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。案例三1.应予支持。理由：根据《民法典》及相关司法解释，建设单位要求变更设计，施工单位按变更要求施工，双方以行为达成了变更合同的合意。虽然未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同变更成立。工程竣工结算时，施工单位有权就变更部分要求追加合同价款。建设单位以未及时提出价款要求为由拒绝，理由不充分，但具体价款金额需要根据合同约定或协商、鉴定确定。2.（1）不成立。理由：该渗漏并非正常使用下的质量问题，而是因施工单位使用不符合设计要求的防水材料造成的质量缺陷。这属于施工单位的过错造成的损害，不受保修期限制。（2）建设单位可以要求施工单位承担修复责任及赔偿损失。如果施工单位拒绝，建设单位可自行或委托第三方修复，费用由施工单位承担，并可向施工单位索赔因此造成的其他损失。3.建设单位可以通过以下法律途径解决：（1）仲裁：如果双方合同中订有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可以向仲裁委员会申请仲裁。（2）诉讼：向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。案例四1.（1）该事故造成3人死亡，属于较大事故。（2）事故报告应当包括下列内容：①事故发生单位概况；②事故发生的时间、地点以及事故现场情况；③事故的简要经过；④事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；⑤已经采取的措施；⑥其他应当报告的情况。2.（1）违法行为：S公司总经理钱某在接到事故报告后，未在规定时间内（1小时内）向事故发生地县级以上人民政府应急管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。存在谎报（指示“不要声张”）和迟报行为。（2）法律责任：对S公司处100万元以上500万元以下的罚款；对主要负责人钱