2026年个人房屋租赁合同范本

2026年个人房屋租赁合同范本一、合同编号本合同编号为：二、房屋基本情况2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋用途：5.房屋设施：三、租赁期限,1.租赁起始日期：年月日2.租赁终止日期：年月日,3.租赁期限：年月四、租金及支付方式1.租金金额：人民币元/月2.租金支付方式：（如银行转账、现金支付等）,3.首付款：人民币元，于签订本合同当日支付4.保证金：人民币元，于签订本合同当日支付，租赁期满无违约行为后无息退还5.租金支付时间：每月日前支付下月租金五、双方权利义务（一）委托方权利义务1.委托方应保证房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.委托方应保证房屋符合租赁用途，无安全隐患。3.委托方应按约定时间将房屋交付给服务方，并负责办理房屋交接手续。4.委托方应按约定时间收取租金和保证金。5.委托方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。（二）服务方权利义务1.服务方应按约定时间支付租金和保证金。2.服务方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.服务方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。4.服务方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.服务方应在租赁期满前日内通知委托方续租或退租。六、违约责任1.若委托方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向服务方支付元违约金。2.若服务方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向委托方支付元违约金。3.若服务方擅自改变房屋结构或用途，造成委托方损失的，应承担赔偿责任。4.若服务方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担连带赔偿责任。5.若双方任何一方违约，导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：a.房屋因不可抗力导致无法继续使用；b.房屋被依法征收、征用；c.双方协商一致。2.合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续，并退还保证金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。,委托方（通用名称）：（签字或盖章）,服务方（通用名称）：（签字或盖章）签订日期：年月日注：本合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。十、合同生效合同附件,1.房屋租赁清单，详细列明房屋面积、结构、设施等；,2.房屋验收报告，包括房屋现状描述及损坏情况记录；3.保证金收据，证明保证金已缴纳；4.乙方身份证复印件；5.双方签字的合同副本。十一、特别约定1.本合同租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，须征得甲方书面同意；2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿；,4.乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动；5.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。十二、合同解除的特殊情况1.如甲方在租赁期限内因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应在发现之日起5日内，采取有效措施解决，否则乙方有权解除合同；2.如因国家政策调整、城市规划需要等原因导致房屋被征收、征用，甲方应在收到相关通知之日起30日内，向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的补偿；3.如乙方在租赁期限内，连续3个月未按时缴纳租金，甲方有权解除合同。十三、合同变更1.如双方在合同履行过程中，需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同终止1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还给甲方；2.甲方应在收到房屋及钥匙后5日内，退还乙方保证金。十五、违约责任,1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于租金的违约金；,2.如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付相当于租金的违约金；3.如双方违约，应根据实际情况，承担相应的违约责任。十六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；十七、通知送达1.除非另有约定，本合同项下的通知、函件等应通过书面形式送达至双方约定的地址；2.通知送达之日起，视为已送达。十八、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十九、合同解释本合同的解释权归甲方所有。二十、合同签署本合同由双方代表签署，代表双方权利义务。二十、合同签署为确保合同的顺利履行，双方特此约定以下事宜：二十一、房屋交付1.甲方应在合同签订后5个工作日内，将房屋交付给乙方，并提供房屋产权证明文件。2.房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、符合消防要求等。3.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，并在验收单上签字确认。二十二、租金支付1.租金支付方式：乙方应于每月1日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金金额：本合同约定的租金为人民币XX元/月。3.租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过5%。二十三、房屋维修,1.房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：,（1）房屋主体结构、基础工程等重大维修由甲方负责；（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或设施。二十四、其他约定2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至2027年3月14日。1.若甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.若甲方违反合同约定，擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。二十六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十七、合同解除,1.以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。二十八、通知1.任何一方变更联系方式，应提前通知对方，否则因通知不到位造成的损失由变更方自行承担。二十九、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋租赁清单；（2）房屋验收单；（3）租金支付凭证。三十、其他2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至2027年3月14日。三十一、违约责任1.若甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的直接经济损失，赔偿金额为租金的百分之五十。2.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的滞纳金。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。三十二、税费承担1.房屋租赁产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。2.乙方在租赁期间如需办理居住证、户口等手续，产生的相关税费由乙方自行承担。三十三、合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金、赔偿金及乙方造成的损失。三十四、合同争议解决2.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。三十五、合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋验收单；（3）租金支付凭证；（4）税费缴纳凭证；（5）双方身份证复印件。三十六、其他3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,甲方联系电话：乙方联系电话：三十七、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。三十八、不可抗力1.由于不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。三十九、合同解除1.在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。2.在以下情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方违反合同约定，逾期支付租金超过一个月；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方有其他严重违约行为。3.在以下情况下，乙方有权解除合同：,（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；（2）甲方违反合同约定，未按时维修房屋；（3）甲方有其他严重违约行为。四十、通知方式1.任何一方在履行本合同时，应按照合同约定的地址发送书面通知。2.书面通知应以挂号信或快递方式发送，自发送之日起3个工作日后视为送达。四十一、合同解释1.本合同条款的最终解释权归甲方所有。2.若本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。四十二、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提