2026年夷陵区购房合同（1篇）

2026年夷陵区购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于夷陵区，具体地址为______的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方保证该房屋产权清晰，无查封、冻结、抵押或其他权利限制等情况，并已结清所有相关税费。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、房屋附属设施包括但不限于：______，甲方应保证其能正常使用。

二、成交价格及付款方式

1、该房屋成交价格为人民币______元整（大写：人民币______元整），其中含税金额为______元（大写：人民币______元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于______年______月______日前支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______。

（2）剩余款项：甲方应于______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______。

3、甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收据，并协助甲方办理贷款手续（如需）。

三、房屋交付

1、甲方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于：水电费已结清、房屋内部装修及设施完好、能够正常使用。

2、甲方应向甲方提供房屋钥匙______把，并协助甲方办理房屋交接手续。

3、房屋交付后，甲方应将房屋相关证件（如房产证、土地使用权证等）移交甲方。

四、户口迁出

1、甲方承诺在房屋交付给甲方前，将房屋内所有户口迁出，包括但不限于甲方及其家人的户口。

2、如因甲方原因导致户口无法迁出，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、物业费用及维修责任

1、自房屋交付之日起，房屋相关物业费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）由甲方承担。

2、房屋交付前的维修责任由甲方承担，房屋交付后的维修责任由甲方承担，但属于房屋自然损耗或不可抗力造成的除外。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2、若甲方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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