2026年天津市购房合同（1篇）

2026年天津市购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于天津市的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：天津市____区____街道____小区____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房产权属状况：甲方保证该房产是其合法拥有，产权清晰，无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件供乙方查验。

3、房屋装修及附属设施：房屋内部装修情况详见附件一《房屋装修及附属设施清单》，附属设施包括但不限于：____、____、____等，均处于正常使用状态。

二、成交价格及支付方式

1、房产成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

（2）尾款：余款人民币____元整（大写：人民币____元整），甲方应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为____。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具正规发票。

三、房屋交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气、暖气等应开通正常。

2、交付内容：房屋及其附属设施、设备均按本合同约定交付乙方使用。

3、交付手续：甲方应配合乙方办理房屋所有权证过户手续，相关税费由____方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2、甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权证过户手续，并提供所需的一切文件。

4、甲方应保证交付的房屋无任何权利纠纷，如因甲方原因产生纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应按时接收房屋，并妥善使用和维护房屋及其附属设施。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证过户手续，并承担过户所需的相关税费。

4、乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任

1、若甲方无故拖延交付房屋，每拖延一日，应按照房屋成交价格的万分之一向乙方支付违约金；拖延超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2、若乙方无故拖延支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；拖延超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部购房款项及违约金。

3、如因甲方原因导致房屋所有权证无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房地产登记部门执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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