2026年小区车库合同（1篇）

2026年小区车库合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于__________________小区的编号为_______的车库出租给乙方使用。

2、车库建筑面积为_______平方米，车库结构类型为_______，车库高度为_______米，车库层高为_______米。

3、车库附属设施包括：______________、______________、______________等，甲方应保证上述设施在租赁期初能够正常使用。

4、车库目前状态：______________（空置/已装修/已有固定设备等），甲方应保证车库在交付时处于可用状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、如乙方未提出续租申请，租赁期满后甲方有权收回车库，乙方应按时搬离并配合甲方进行车库的检查和交接。

三、租金及支付方式

1、租金标准：车库租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等，具体费用构成以甲方提供的费用清单为准。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等，乙方应提供相应的支付凭证。

3、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每月_______日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_______%向甲方支付滞纳金。

4、如甲方需要调整租金，应提前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后方可调整。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的车库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁合同在法律上有效。

2、甲方应按时交付车库给乙方使用，并保证车库在交付时能够正常使用。

3、甲方应负责车库的日常维护和修缮，确保车库结构安全，如因甲方原因导致车库出现安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

4、甲方应配合乙方办理车库相关证照的转移手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，甲方应承担相应责任。

5、甲方应保证乙方在租赁期间享有车库的独占使用权，不得将车库转租或分租给第三方。

6、甲方应协助乙方处理车库使用过程中遇到的相关问题，如与小区物业的沟通等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得利用车库进行违法活动。

2、乙方应爱护车库及其附属设施，如因乙方原因导致车库或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。

4、乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内存放易燃、易爆、危险品等，不得在车库内吸烟或进行其他影响小区环境的行为。

5、乙方应自行负责车库内的保险事宜，如因乙方未购买保险导致产生损失，由乙方自行承担。

6、乙方应配合甲方进行车库的检查和交接，如租赁期满或因故搬离，应按时搬离并清理车库内的物品，不得留下垃圾或杂物。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余租金的_______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金；若乙方累计逾期_______个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并收回车库，乙方应承担违约责任。

3、因乙方原因导致车库出现安全隐患或损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车库所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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