2026年建设工程合同含工期延误赔偿二篇

2026年建设工程合同含工期延误赔偿二篇篇一发包人（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________承包人（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________项目（项目名称）的建设工程事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与规模：本项目为________________________工程，建筑面积约为______平方米，结构类型为______，主要包含______（如：土建、装饰、安装等）工程内容。1.4合同范围：本合同包括根据附件《工程量清单》和《技术规格书》所描述的全部施工内容。1.5技术标准与规范：本工程应遵循下列国家、行业、地方现行的技术标准、设计规范和验收标准（包括但不限于）：________________________（详细列明主要标准编号和名称）。第二条合同工期2.1合同工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.2开工日期：甲方应于______年______月______日向乙方发出开工通知，或在本合同生效后______日内发出开工通知。开工日期以开工通知载明的日期为准。2.3竣工日期：乙方应于______年______月______日完成全部工程建设，并达到合同约定的质量标准。2.4工期起算点：合同工期自开工通知发出之日起计算。2.5工期调整：2.5.1任何一方提出工期调整申请，应在影响工期的因素发生或预计发生______日内，以书面形式向对方发出通知，并提供相关证明文件。2.5.2发生属于合同约定可调整工期情形的，经监理人审核，并报甲方批准后，工期相应顺延。2.5.3因承包人原因（如施工组织不当、人员设备严重不足、工程质量问题返工等）导致工期延误的，承包人应承担违约责任，工期不予顺延。承包人应在延误发生后的______日内向甲方和监理人提交书面报告，说明原因并提交赶工措施，甲方和监理人有权对赶工措施进行审查，并监督实施。若承包人未采取有效措施或措施无效，工期继续延误，承包人应按本合同第六条约定承担工期延误责任。2.5.4因发包人原因（如未及时提供图纸、场地、许可、资金支付延迟等）或不可抗力事件导致工期延误的，经监理人核实确认后，工期应予以顺延。第三条工程质量与验收3.1质量标准：本工程质量必须达到国家及行业现行相关规范标准的______（合格/优良）等级要求，并满足设计图纸及《技术规格书》的全部要求。3.2质量保证：乙方应建立完善的质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案组织施工，确保工程质量。3.3检验与验收：3.3.1乙方应按施工规范和设计要求进行自检，自检合格后向监理人申请检查。3.3.2监理人应根据合同约定及国家、行业规范对工程进行检验和检查，并出具检验或检查记录。监理人的检查和确认并非对工程质量的最终确认，甲方仍有权根据合同约定组织复核。3.3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时书面通知监理人检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。3.3.4分部分项工程验收：根据工程进度，双方可协商进行分部分项工程验收。3.3.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方和监理人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签发竣工验收证明文件。3.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后______日内派人维修，直至修复完毕。第四条合同价款与支付4.1合同价款：本工程采用______（固定总价/固定单价）合同。合同总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润和税金。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。4.2.2进度款：按工程形象进度支付。工程完成______%后，甲方支付至合同总价款的______%；工程完成______%后，甲方支付至合同总价款的______%；剩余______%作为竣工结算款。每次支付前，乙方需提交进度款支付申请及相应的工程量确认单、发票等资料，经监理人审核、甲方批准后支付。4.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认，并扣除相应的质保金后，支付至结算总价的______%；剩余______%质保金在工程交付使用后______年内，根据工程保修情况支付。4.2.4质保金：本合同总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元，在结算支付时扣除，按约定时间返还。4.3价格调整：若施工期间国家有关法律、法规、规章或政策发生变化，导致人工、材料、设备等价格波动，影响合同价款时，双方应根据变化后的价格文件或市场信息，按合同约定的方式调整合同价款。第五条工期延误赔偿5.1误期损害赔偿金（LiquidatedDamages）：若因乙方原因导致工程实际竣工日期迟于合同约定的竣工日期（以下简称“工期延误”），且乙方未能在监理人发出整改通知后______日内采取有效措施纠正并恢复进度，乙方应向甲方支付误期损害赔偿金。5.2赔偿计算：5.2.1损害赔偿金的计算方式为：每日误期损害赔偿金=合同总价款×（1-已完成的合同价款比例）×______‰。其中，“已完成的合同价款比例”是指至延误发生之日，按照合同约定应支付而乙方实际已收到的工程进度款比例。5.2.2损害赔偿金累计限额为合同总价款的______%。当累计支付的损害赔偿金达到该限额时，乙方的违约责任以该限额为限。5.3支付：误期损害赔偿金应在乙方收到甲方发出的要求支付通知后______日内支付给甲方。甲方有权在后续的工程进度款或结算款中直接抵扣该笔款项。5.4免责：因甲方原因、不可抗力事件或合同约定的其他非乙方责任因素导致工期延误的，乙方不承担误期损害赔偿金。乙方应在收到甲方因上述原因发出的工期顺延批准文件后，立即停止计算并支付误期损害赔偿金。第六条风险管理6.1不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。6.2保险：乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供投保范围覆盖本项目工程一切险、第三方责任险及人员意外伤害险的有效保险单，并将甲方列为共同被保险人。保险费用由乙方承担。乙方应保证保险有效期间持续覆盖本项目。6.3安全文明施工：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，承担因其原因造成的安全事故及环境污染的全部责任和费用。乙方应采取有效措施确保施工安全，接受甲方的监督检查。第七条合同变更与解除7.1变更：任何一方提出变更要求，应向对方发出书面通知，并附变更内容、理由及相关文件。变更内容涉及工程量增减、工期调整、费用变化的，应签订书面变更协议。变更协议未达成前，原合同相关条款继续有效。7.2解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一，一方有权书面通知另一方解除本合同：7.2.1因不可抗力致使合同目的无法实现。7.2.2一方严重违反合同约定，经对方催告后在______日内仍未纠正。7.2.3乙方被依法宣告破产或解散。7.2.4甲方未能按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工，且在收到甲方付款通知后______日内仍未支付。7.2.5乙方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务。7.3解除后果：合同解除后，双方应妥善处理已完工程、未付款项、已购材料设备、质保金等事宜。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第八条索赔与反索赔8.1索赔：合同一方因对方违约或发生应承担责任的events而遭受损失的，有权向对方提出索赔。索赔方应在索赔事件发生后______日内，向被索赔方提交索赔报告，说明索赔理由、依据、计算方法和证据。8.2反索赔：被索赔方有权向索赔方提出反索赔。8.3处理：索赔与反索赔应通过友好协商解决。协商不成的，按本合同第十条约定处理。第九条通知与送达9.1双方在本合同首页载明的地址为合法有效的联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或通过传真、电子邮件发送（发送时即视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：有管辖权的人民法院诉讼或甲方所在地/乙方所在地/项目所在地的仲裁委员会申请仲裁）解决。10.3采取诉讼方式的，选择______（明确写明法院全称）作为管辖法院。10.4采取仲裁方式的，选择______（明确写明仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条不可分割性本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签署后生效。第十三条其他13.1合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《工程量清单》、《技术规格书》、《设计图纸》等。13.2保密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十四条合同生效与份数本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包人（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日承包人（盖章）：________________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日篇二发包人（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________承包人（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________项目（项目名称）的建设工程事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与规模：本项目为________________________工程，建筑面积约为______平方米，结构类型为______，主要包含______（如：土建、装饰、安装等）工程内容。1.4合同范围：本合同包括根据附件《工程量清单》和《技术规格书》所描述的全部施工内容。1.5技术标准与规范：本工程应遵循下列国家、行业、地方现行的技术标准、设计规范和验收标准（包括但不限于）：________________________（详细列明主要标准编号和名称）。第二条合同工期2.1合同工期：本工程总工期为______日历天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。2.2开工日期：甲方应于______年______月______日向乙方发出开工通知，或在本合同生效后______日内发出开工通知。开工日期以开工通知载明的日期为准。2.3竣工日期：乙方应于______年______月______日完成全部工程建设，并达到合同约定的质量标准。2.4工期起算点：合同工期自开工通知发出之日起计算。2.5工期调整：2.5.1任何一方提出工期调整申请，应在影响工期的因素发生或预计发生______日内，以书面形式向对方发出通知，并提供相关证明文件。2.5.2发生属于合同约定可调整工期情形的，经监理人审核，并报甲方批准后，工期相应顺延。2.5.3因承包人原因（如施工组织不当、人员设备严重不足、工程质量问题返工等）导致工期延误的，承包人应承担违约责任，工期不予顺延。承包人应在延误发生后的______日内向甲方和监理人提交书面报告，说明原因并提交赶工措施，甲方和监理人有权对赶工措施进行审查，并监督实施。若承包人未采取有效措施或措施无效，工期继续延误，承包人应按本合同第六条约定承担工期延误责任。2.5.4因发包人原因（如未及时提供图纸、场地、许可、资金支付延迟等）或不可抗力事件导致工期延误的，经监理人核实确认后，工期应予以顺延。第三条工程质量与验收3.1质量标准：本工程质量必须达到国家及行业现行相关规范标准的______（合格/优良）等级要求，并满足设计图纸及《技术规格书》的全部要求。3.2质量保证：乙方应建立完善的质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案组织施工，确保工程质量。3.3检验与验收：3.3.1乙方应按施工规范和设计要求进行自检，自检合格后向监理人申请检查。3.3.2监理人应根据合同约定及国家、行业规范对工程进行检验和检查，并出具检验或检查记录。监理人的检查和确认并非对工程质量的最终确认，甲方仍有权根据合同约定组织复核。3.3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时书面通知监理人检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。3.3.4分部分项工程验收：根据工程进度，双方可协商进行分部分项工程验收。3.3.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方和监理人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签发竣工验收证明文件。3.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后______日内派人维修，直至修复完毕。第四条合同价款与支付4.1合同价款：本工程采用______（固定总价/固定单价）合同。合同总价款为人民币______元（大写：________________________元整）。合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润和税金。4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。4.2.2进度款：按工程形象进度支付。工程完成______%后，甲方支付至合同总价款的______%；工程完成______%后，甲方支付至合同总价款的______%；剩余______%作为竣工结算款。每次支付前，乙方需提交进度款支付申请及相应的工程量确认单、发票等资料，经监理人审核、甲方批准后支付。4.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认，并扣除相应的质保金后，支付至结算总价的______%；剩余______%质保金在工程交付使用后______年内，根据工程保修情况支付。4.2.4质保金：本合同总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元，在结算支付时扣除，按约定时间返还。4.3价格调整：若施工期间国家有关法律、法规、规章或政策发生变化，导致人工、材料、设备等价格波动，影响合同价款时，双方应根据变化后的价格文件或市场信息，按合同约定的方式调整合同价款。第五条工期延误赔偿5.1误期损害赔偿金（LiquidatedDamages）：若因乙方原因导致工程实际竣工日期迟于合同约定的竣工日期（以下简称“工期延误”），且乙方未能在监理人发出整改通知后______日内采取有效措施纠正并恢复进度，乙方应向甲方支付误期损害赔偿金。5.2赔偿计算：5.2.1损害赔偿金的计算方式为：每日误期损害赔偿金=合同总价款×（1-已完成的合同价款比例）×______‰。其中，“已完成的合同价款比例”是指至延误发生之日，按照合同约定应支付而乙方实际已收到的工程进度款比例。5.2.2损害赔偿金累计限额为合同总价款的______%。当累计支付的损害赔偿金达到该限额时，乙方的违约责任以该限额为限。5.3支付：误期损害赔偿金应在乙方收到甲方发出的要求支付通知后______日内支付给甲方。甲方有权在后续的工程进度款或结算款中直接抵扣该笔款项。5.4免责：因甲方原因、不可抗力事件或合同约定的其他非乙方责任因素导致工期延误的，乙方不承担误期损害赔偿金。乙方应在收到甲方因上述原因发出的工期顺延批准文件后，立即停止计算并支付误期损害赔偿金。第六条风险管理6.1不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。6.2保险：乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供投保范围覆盖本项目工程一切险、第三方责任险及人员意外伤害险的有效保险单，并将甲方列为共同被保险人。保险费用由乙方承担。乙方应保证保险有效期间持续覆盖本项目。6.3安全文明施工：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，承担因其原因造成的安全事故及环境污染的全部责任和费用。乙方应采取有效措施确保施工安全，接受甲方的监督检查。第七条合同变更与解除7.1变更：任何一方提出变更要求，应向对方发出书面通知，并附变更内容、理由及相关文件。变更内容涉及工程量增减、工期调整、费用变化的，应签订书面变更协议。变更协议未达成前，原合同相关条款继续有效。7.2解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一，一方有权书面通知另一方解除本合同：7.2.1因不可抗力致使合同目的无法实现。7.2.2一方严重违反合同约定，经对方催告后在______日内仍未纠正。7.2.3乙方被依法宣告破产或解散。7.2.4甲方未能按合同约定支付工程款，导致乙方无法继续施工，且在收到甲方付款通知后______日内仍未支付。7.2.5乙方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务。7.3解除后果：合同解除后，双方应妥善处理已完工程、未付款项、已购材料设备、质保金等事宜。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第八条索赔与反索赔8.1索赔：合同一方因对方违约或发生应承担责任的events而遭受损失的，有权向对方提出索赔。索赔方应在索赔事件发生后______日内，向被索赔方提交索赔报告，说明索赔理由、