拆除工程验收施工方案

拆除工程验收施工方案一、总则1.1编制目的为规范本项目拆除工程的验收流程，明确各阶段验收标准与责任划分，确保拆除工程符合国家及行业规范要求，保障施工过程中的安全、质量与环保达标，为后续工程施工或土地使用提供合格的作业场地，特编制本方案。1.2编制依据《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《中华人民共和国环境保护法》《建设工程安全生产管理条例》本项目的拆除施工专项方案、设计文件及施工合同建设单位提出的专项验收要求1.3适用范围本方案适用于本项目范围内所有拆除工程的验收工作，包括但不限于：砖混结构、框架结构、钢结构建筑拆除；水电、消防、暖通等管线拆除；门窗、栏杆、吊顶等附属设施拆除；场地清理与整平工程。涉及爆破、静力爆破等特殊拆除作业的，需在此方案基础上补充专项验收条款。二、组织机构2.1验收组织架构本项目拆除工程验收工作由专项验收小组负责，组织架构如下：组长：项目总工程师副组长：施工项目经理、监理单位总监理工程师成员：技术负责人、安全管理负责人、环保管理负责人、质量检查员、拆除班组负责人、建设单位现场代表、第三方检测机构人员（如需）2.2各岗位职责岗位名称主要职责验收小组组长负责组织协调各阶段验收工作，审核验收结论，审批整改方案，协调解决验收中的重大问题验收小组副组长协助组长开展验收工作，负责现场验收的具体实施，组织资料审核，督促整改落实技术负责人负责审核拆除工程的技术资料，核查施工工艺是否符合方案要求，提供专业技术支持安全管理负责人核查拆除过程中的安全措施落实情况，排查安全隐患，提出安全整改要求及验证标准环保管理负责人核查环保措施执行情况，监测扬尘、噪声、废水等环保指标，提出环保整改要求质量检查员负责现场实体质量检查，填写验收记录表，整理归档验收资料拆除班组负责人配合验收工作，落实整改要求，提供施工过程中的原始记录与数据监理工程师监督验收流程合规性，审核验收资料，签署监理验收意见，下达监理整改指令建设单位代表参与验收工作，提出建设单位专项要求，确认验收结果，签署正式验收文件三、验收范围与阶段划分3.1验收范围主体结构拆除工程：包括建筑梁、板、柱、墙体等承重及非承重结构的拆除作业管线系统拆除工程：包括电力、给排水、消防、暖通、燃气等各类管线的切断、拆除作业附属设施拆除工程：包括门窗、栏杆、吊顶、墙面装饰、地面铺装等附属构件的拆除作业场地清理与整平工程：包括建筑垃圾清运、场地平整、地表覆盖等作业特殊拆除工程：包括爆破拆除、静力爆破拆除、高大构件吊装拆除等专项作业3.2验收阶段划分本项目拆除工程验收分为三个核心阶段，各阶段验收为递进关系，上一阶段验收合格后方可进入下一阶段施工：事前预验收：拆除施工正式启动前的准备工作验收过程分项验收：各分项拆除工程完成后的阶段性验收竣工验收：所有拆除作业及场地清理完成后的最终验收四、验收依据与标准4.1国家及行业强制标准所有验收工作必须严格遵守国家及行业发布的强制标准，重点执行以下内容：拆除作业必须符合”从上到下、先非承重后承重、先结构后附属”的施工顺序要求施工现场噪声排放白天不得超过70dB(A)，夜间不得超过55dB(A)建筑垃圾必须分类堆放，资源化利用率不得低于30%拆除过程中必须采取扬尘控制措施，PM10日均值不得超过当地环保部门要求的限值4.2项目专项标准拆除边界必须与项目设计图纸及放线记录完全一致，不得出现超拆或漏拆现象场地整平后标高误差不得超过±50mm，地表平整度偏差不得超过±30mm管线拆除后残留端口必须采用专用封堵装置密封，无跑冒滴漏隐患建筑垃圾必须清运至具备合法资质的消纳场所，提供正规消纳凭证4.3分项工程验收标准分项工程类型验收标准主体结构拆除1.拆除部位与设计文件完全一致，无超拆、漏拆；2.残留结构无倾斜、开裂、变形等安全隐患；3.建筑垃圾按混凝土块、钢筋、砖石分类堆放，标识清晰；4.堆放区域远离临边、消防通道，荷载符合场地承载要求管线系统拆除1.管线切断位置与设计标识一致，记录完整；2.残留端口采用盲板或专用封堵头密封，无跑冒滴漏；3.易燃易爆管线已排空介质并做防爆处理；4.拆除管线分类存放，标识清晰附属设施拆除1.附属构件拆除彻底，无残留固定件或尖锐部件；2.拆除构件分类堆放，无散落碎片；3.场地及时清理，无影响后续施工的杂物场地清理整平1.建筑垃圾全部清运，提供消纳凭证；2.场地平整至设计标高，误差符合要求；3.地表无残留有毒有害废弃物；4.临时设施已拆除清理完毕五、验收实施流程5.1事前预验收流程施工单位完成拆除前准备工作后，组织内部自检，填写《拆除工程事前预验收自检表》施工单位向验收小组提交预验收申请，附自检表、人员资质文件、设备检验报告、技术方案等资料验收小组在3个工作日内组织现场核查及资料审核验收小组出具《事前预验收意见书》，明确合格或不合格结论及整改要求施工单位针对不合格项进行整改，整改完成后提交复验申请，复验合格后方可启动拆除施工5.2过程分项验收流程各分项工程完成后，施工单位组织班组自检，填写《分项工程验收记录表》施工单位向验收小组提交分项验收申请，附施工记录、自检报告、影像资料等验收小组在2个工作日内组织现场检查及资料审核验收小组签署分项验收意见，合格则进入下一分项施工，不合格则下达整改通知书施工单位按整改要求完成整改后，提交复验申请，复验合格后签署合格意见5.3竣工验收流程所有拆除作业及场地清理完成后，施工单位组织全面自检，整理全套验收资料施工单位向验收小组提交竣工验收申请，附《竣工验收报告》、全套验收资料及影像档案验收小组在5个工作日内组织现场全面检查、资料审核及环保指标复核验收小组召开验收会议，讨论验收结论，形成《竣工验收意见书》验收合格的，办理场地移交手续；不合格的，下达整改通知书，整改完成后重新组织竣工验收六、各阶段验收具体内容6.1事前预验收具体内容6.1.1人员资质核查拆除作业人员的特种作业操作证（爆破工、起重工、架子工、焊工等）是否在有效期内，人员数量符合施工需求项目经理、技术负责人的资质证书是否齐全，与项目备案信息一致作业人员的安全教育培训记录、安全技术交底记录是否完整专职安全员、环保管理员的上岗证书是否有效6.1.2施工设备验收拆除设备（破碎锤、切割机、起重机、运输车辆等）的检验合格证明、维护保养记录是否齐全设备的安全装置（限位器、制动器、报警装置等）是否完好有效起重设备的吊装许可证、操作人员资质是否符合要求扬尘控制设备（雾炮机、洒水车、围挡喷淋系统）是否安装调试完成6.1.3安全防护措施检查临边防护、洞口防护等安全设施是否按方案设置，高度、强度符合规范要求施工现场的警示标识、照明设施、消防设施是否齐全有效临时用电线路敷设是否符合JGJ46要求，接地、接零保护系统是否完善安全通道、应急救援通道是否畅通，标识清晰6.1.4技术资料审核拆除施工方案、安全专项方案、环保预案是否经过审批，内容符合项目实际测量放线记录、拆除边界标识是否清晰准确应急预案、应急演练计划是否完善，应急物资是否配备到位建筑垃圾清运协议、消纳场资质证明是否齐全6.2过程分项验收具体内容6.2.1主体结构拆除验收拆除部位与设计图纸、放线记录是否一致，有无超拆或漏拆拆除顺序是否符合”从上到下、先非承重后承重”的原则，有无违规作业残留结构的稳定性检测数据是否符合安全要求，无倾斜、开裂、变形建筑垃圾分类堆放情况，标识是否清晰，堆放位置是否安全拆除过程中的噪声、扬尘控制措施是否持续有效6.2.2管线系统拆除验收管线拆除记录是否完整，包括管线类型、走向、切断位置、责任人残留端口的封堵是否严密，无跑冒滴漏隐患，水电管线已彻底断电断水易燃易爆管线的介质排空、防爆处理是否符合安全要求拆除的管线是否分类存放，标识清晰，无随意丢弃现象6.2.3附属设施拆除验收门窗、栏杆、吊顶等附属构件是否拆除彻底，无残留固定件或尖锐部件拆除过程中是否损坏保留的建筑结构或设施场地清理是否及时，无散落的玻璃碎片、金属部件等杂物拆除构件的分类堆放、标识是否符合要求6.3竣工验收具体内容6.3.1现场实体检查所有拆除作业是否全部完成，无遗漏的拆除部位场地是否平整至设计标高，平整度、标高误差符合要求施工现场是否已清理完毕，无残留建筑垃圾、临时设施现场是否存在安全隐患，如裸露钢筋、未封堵管线、不平整地表等6.3.2环保指标复核扬尘控制记录是否完整，PM10监测数据是否达标噪声监测记录是否符合要求，夜间施工是否办理相关许可建筑垃圾清运凭证是否齐全，资源化利用率是否符合要求废水、废弃物处理是否符合环保标准，无直接排放现象6.3.3安全管理核查拆除过程中的安全事故记录、隐患排查整改记录是否完整应急演练记录、人员安全防护用品配备使用记录是否齐全无重大安全事故发生，一般事故已按要求处理并整改完毕6.3.4技术资料审核所有分项工程验收记录表、整改回复单是否完整，签字盖章齐全施工日志、安全日志、环保监测报告是否真实准确设备运行记录、人员培训记录、建筑垃圾消纳凭证是否齐全验收资料的格式、内容符合城建档案管理要求七、验收资料管理7.1资料分类与整理施工管理资料：人员资质文件、设备检验报告、方案审批文件、施工合同等技术资料：测量放线记录、施工日志、技术交底记录、影像资料等验收资料：各阶段验收记录表、整改通知书、整改回复单、验收意见书等安全环保资料：安全日志、环保监测报告、隐患排查记录、应急演练记录等7.2资料填写要求所有资料必须真实、准确、完整，与施工实际情况一致表格采用统一的规范格式，签字、盖章齐全，日期明确影像资料需标注拍摄时间、地点、内容，与书面资料对应资料语言规范，使用专业术语，无涂改、伪造现象7.3资料归档与移交验收合格后，施工单位在10个工作日内整理全套资料，装订成册向建设单位、监理单位各移交一套完整的验收资料，自留一套存档归档资料需符合城建档案管理要求，保存期限不少于工程保修期电子版资料需同步移交，存储格式符合档案管理标准八、验收问题整改与复验8.1不合格项分类一般不合格：对工程质量、安全、环保影响较小的问题，如场地少量散落杂物、资料签字不完整等严重不合格：对工程质量、安全、环保存在重大隐患的问题，如结构残留安全隐患、管线未封堵泄漏、环保指标严重超标等8.2整改流程验收小组针对不合格项下达《整改通知书》，明确整改内容、标准、期限及责任人施工单位制定整改方案，按要求组织整改，填写《整改回复单》，附整改前后影像资料一般不合格项整改完成后1个工作日内申请复验，严重不合格项整改完成后3个工作日内申请复验验收小组对整改情况进行复查，合格则签署复验合格意见，不合格则要求重新整改8.3复验要求复验由原验收小组组织，针对整改内容进行重点检查复验需出具《复验意见书》，明确复验结论严重不合格项整改完成后，需进行第三方检测验证的，由施工单位委托具备资质的机构出具检测报告九、验收过程中的安全与环保要求9.1验收安全要求验收人员进入施工现场必须佩戴安全帽、穿反光背心，登高验收时必须系安全带验收过程中遵守现场安全管理规定，严禁在危险区域停留如发现紧急安全隐患，立即停止验收，责令施工单位采取应急措施验收使用的检测设备、工具必须符合安全标准，定期校准9.2验收环保要求验收过程中不得随意丢弃废弃物，保持现场整洁扬尘控制措施在验收过程中必须持续有效，避免二次扬尘夜间验收需提前办理环保部门许可，噪声监测避开居民休息时段建筑垃圾清运路线需避开居民区、学校等敏感区域十、验收结果应用10.1合格结果应用事前预验