门窗工程监理实施细则

门窗工程监理实施细则一、总则1.1编制目的规范建筑门窗工程施工阶段的监理工作流程，明确监理工作内容、标准及方法，强化对门窗工程施工质量、安全、进度的全过程管控，确保门窗工程符合国家相关规范、设计文件及合同要求，保障建筑使用功能与外观效果达标。1.2编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210《建筑门窗工程技术规范》JGJ103《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113《住宅建筑门窗应用技术规程》JGJ214《建设工程监理规范》GB/T50319国家及地方现行相关法律法规、行业标准本项目的监理规划、施工图纸及设计变更文件施工承包合同、监理委托合同1.3适用范围本细则适用于新建、扩建、改建的民用建筑及工业建筑中，木门窗、金属门窗（铝合金、塑钢、彩钢等）、塑料门窗、特种门窗（防火、防盗、隔声等）的制作、安装工程的监理工作。1.4监理工作目标质量目标：确保门窗工程施工质量符合验收标准，一次验收合格率100%，杜绝重大质量事故，减少常见质量通病。进度目标：监督施工单位严格按照批准的施工进度计划实施，保障门窗工程进度与整体工程进度协调一致。安全目标：督促施工单位落实安全防护措施，杜绝重大安全事故，减少一般安全隐患。投资目标：严格把控工程变更及材料签证，确保门窗工程费用控制在合同约定范围内。1.5监理工作原则事前预控为主：提前审查施工准备工作，预判质量、安全风险，制定预控措施。过程管控从严：对施工全过程实施巡视、旁站、平行检验，及时纠正违规操作。验收标准明确：严格按照规范及设计要求进行质量验收，不合格工序严禁进入下道环节。协调沟通及时：建立高效的沟通机制，协调施工单位、设计单位、建设单位之间的问题。二、监理组织机构及职责2.1监理组织机构设置本项目门窗工程监理工作由项目监理部统筹管理，设置以下岗位：总监理工程师：全面负责门窗工程监理工作的决策与协调。专业监理工程师：具体负责门窗工程的质量、进度、安全监理工作，编制监理实施细则，审查施工资料，组织质量验收。监理员：承担门窗工程的巡视、旁站、平行检验等现场监理工作，做好监理日志记录。2.2岗位职责划分2.2.1总监理工程师职责审批门窗工程监理实施细则，明确监理工作重点及要求。审核施工单位提交的门窗工程施工组织设计、专项施工方案。协调解决门窗工程施工过程中的重大技术、质量、进度及安全问题。签署门窗工程的开工令、暂停令、复工令及工程款支付证书。组织门窗工程分部、子分部工程的质量验收。2.2.2专业监理工程师职责编制门窗工程监理实施细则，明确各工序监理要点及验收标准。审查施工单位的资质证书、管理人员及特种作业人员的资格证书。检查门窗构配件的进场验收资料，参与平行检验及抽样送检工作。审查施工单位提交的技术交底记录、施工进度计划，并监督实施。对门窗工程施工过程进行巡视、旁站，及时发现并纠正违规操作。组织门窗工程检验批、分项工程的质量验收，签署验收记录。负责监理资料的收集、整理及归档工作，编写监理月报中门窗工程相关内容。下达监理通知单，督促施工单位整改质量、安全问题，并复查整改结果。2.2.3监理员职责按照监理细则要求，对门窗工程施工过程进行旁站、巡视，重点监控关键工序的施工质量。检查施工人员的安全防护措施落实情况，及时制止违章作业。对进场的门窗构配件进行外观检查，协助专业监理工程师进行抽样送检。做好现场监理日志及旁站记录，如实记录施工过程中的质量、安全情况及监理工作内容。协助专业监理工程师进行检验批质量验收，对发现的问题及时向专业监理工程师汇报。三、施工准备阶段监理工作3.1施工单位资质审查审查施工单位的营业执照、建筑业企业资质证书，确保其具备门窗工程施工的相应资质等级。审查施工单位的安全生产许可证，确认证书在有效期内。审查施工单位的质量管理体系、安全生产管理体系及技术管理体系的建立情况，确保体系健全并能有效运行。3.2人员资格审查审查施工单位项目经理的注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证），确认其资格符合项目要求，并在岗履职。审查施工单位现场质检员、安全员的岗位证书及安全生产考核合格证书（C证）。审查特种作业人员（如焊工、玻璃安装工、起重工等）的操作资格证书，确认证书在有效期内，且作业范围与实际施工内容一致。要求施工单位提交现场管理人员及作业人员的名单，监理部留存备案。3.3门窗构配件进场监理3.3.1构配件进场验收施工单位应提前24小时通知监理部进行门窗构配件进场验收，验收时需提交构配件的质量证明文件，包括产品合格证、性能检测报告、进场验收记录等。专业监理工程师组织施工单位质检员共同对构配件进行验收，验收内容包括：门窗的品种、规格、型号、开启方式是否符合设计文件要求。门窗型材的材质、厚度、表面处理是否符合规范及合同要求，铝合金型材壁厚不应小于1.4mm，塑钢型材壁厚不应小于2.0mm。玻璃的品种、规格、厚度、颜色是否符合设计要求，钢化玻璃、夹层玻璃需提供3C认证证书。五金配件的品牌、型号、材质是否符合合同要求，检查五金件的表面质量及开启灵活性。密封胶条、密封胶的品牌、型号是否符合设计要求，检查其柔韧性及耐久性。3.3.2抽样送检要求对门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能（简称“三性”）进行核查，施工单位需提供具有相应资质的检测机构出具的“三性”检测报告，报告结论需符合设计及规范要求。对玻璃、型材等主要材料，按规范要求进行抽样送检：铝合金型材每批抽取3根样品，检测其壁厚、抗拉强度。钢化玻璃每批抽取5块样品，进行抗冲击性能检测。密封胶每批抽取3组样品，检测其拉伸粘结强度。抽样送检工作由施工单位负责实施，监理部见证取样过程，检测报告需报监理部审核。3.4施工技术文件审查审查施工单位编制的门窗工程专项施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全防护措施、进度计划等内容，确保方案具有针对性、可行性。审查施工单位的技术交底记录，要求技术交底覆盖所有施工人员，交底内容包括施工工艺、质量标准、安全注意事项等。审查施工单位提交的门窗洞口放线记录，检查洞口的尺寸、位置是否符合设计要求。3.5施工现场准备检查检查施工单位的临时设施、施工机具是否准备到位，如切割机、电钻、打胶枪、水准仪、经纬仪等，确保机具性能良好，满足施工需求。检查施工现场的安全防护措施，如高处作业的脚手架、安全网、操作平台等，确保符合安全规范要求。检查门窗构配件的堆放场地，要求场地平整、干燥，具有防雨、防潮措施，构配件堆放整齐，避免变形、损坏。四、施工过程监理工作4.1门窗洞口处理监理4.1.1洞口尺寸检查检查门窗洞口的尺寸偏差，洞口宽度、高度的允许偏差为±5mm，洞口对角线长度差允许偏差为±5mm，洞口的垂直度、水平度允许偏差为2/1000。检查洞口的预留预埋件数量、位置是否符合设计要求，预埋件的间距不应大于600mm，预埋件与主体结构连接牢固。4.1.2洞口整改要求对尺寸偏差超过允许范围的洞口，要求施工单位进行整改，整改方式包括剔凿、修补等，整改后重新检查验收。对预埋件缺失或位置不符合要求的，要求施工单位补设预埋件，补设的预埋件需与主体结构可靠连接。4.2门窗框安装监理4.2.1安装前检查检查门窗框的品种、规格、型号是否与设计一致，检查门窗框的表面质量，有无变形、损坏、划痕等缺陷。检查门窗框的附件（如连接件、密封胶条等）是否齐全，安装是否牢固。4.2.2安装过程监控监督施工单位按照放线位置安装门窗框，门窗框的安装垂直度允许偏差为2mm/1000，水平度允许偏差为1mm/1000，对角线长度差允许偏差为3mm。检查门窗框的固定方式，铝合金门窗框采用膨胀螺栓或射钉固定，固定点间距不应大于600mm，边框固定点离角部的距离不应大于180mm。检查门窗框与墙体之间的间隙，间隙宽度应符合设计要求，一般为15mm-25mm，间隙内不得有杂物残留。4.2.3密封处理监理监督施工单位在门窗框与墙体间隙内填充发泡剂，发泡剂需连续饱满，不得有遗漏、气泡，填充后及时刮除多余的发泡剂，表面平整。检查门窗框与墙体之间的密封胶施工，密封胶需采用中性硅酮密封胶，胶缝连续、均匀，无气泡、开裂、脱落现象，胶缝宽度、厚度符合设计要求。4.3门窗扇安装监理4.3.1扇框配合检查检查门窗扇与框的配合间隙，门扇与框的留缝宽度为1.5mm-2.5mm，窗扇与框的留缝宽度为1.0mm-2.0mm，扇与框的对角线长度差允许偏差为2mm。检查门窗扇的安装垂直度、水平度，允许偏差为2mm/1000。4.3.2五金件安装监理检查五金件的安装位置是否正确，固定是否牢固，螺丝不得有松动、缺失现象。检查门窗扇的开启灵活性，开关过程中无卡滞、异响，关闭后密封严密。检查门锁、执手等五金件的功能，确保门锁开启、关闭灵活，执手操作方便。4.4玻璃安装监理4.4.1玻璃检查检查玻璃的品种、规格、厚度是否符合设计要求，玻璃表面无划痕、裂纹、气泡等缺陷。检查钢化玻璃的3C认证标识，确保标识清晰、完整。4.4.2安装过程监控检查玻璃裁割尺寸，玻璃与框扇的配合间隙应符合规范要求，一般为3mm-5mm。检查玻璃垫块的安装，垫块应采用橡胶或塑料材质，放置在玻璃的四角，间距不应大于300mm，避免玻璃直接与框扇接触。检查密封胶条的安装，胶条应连续、无断裂，与玻璃、框扇紧密贴合，不得有脱槽现象。对于隐框、半隐框玻璃幕墙式门窗，检查结构胶的施工质量，结构胶需均匀饱满，厚度符合设计要求，施工环境温度、湿度符合胶的使用要求。4.5密封与防水监理检查门窗框与墙体、窗扇与窗框之间的密封胶施工质量，胶缝表面平整、光滑，无气泡、开裂现象。检查门窗的排水孔设置，排水孔位置、数量符合设计要求，排水孔通畅，无堵塞现象。对门窗进行淋水试验，试验持续时间不少于30分钟，检查门窗的水密性能，无渗漏现象。淋水试验由施工单位实施，监理部旁站监督。4.6施工工艺监理要点施工工序监理控制要点允许偏差检验方法洞口处理洞口尺寸、垂直度、水平度，预埋件位置、数量宽度/高度±5mm，对角线±5mm，垂直度2/1000尺量、经纬仪、水准仪测量门窗框安装安装位置、垂直度、水平度，固定点间距，间隙填充垂直度2mm/1000，水平度1mm/1000，固定点间距≤600mm吊线、尺量、水平尺测量门窗扇安装扇框配合间隙，开启灵活性，五金件固定扇框间隙1.0mm-2.5mm，垂直度2mm/1000塞尺、吊线、手动开启检查玻璃安装玻璃尺寸、垫块设置，密封胶条安装，结构胶质量玻璃与框扇间隙3mm-5mm，垫块间距≤300mm尺量、外观检查密封防水密封胶连续性、饱满度，排水孔通畅性，淋水试验效果胶缝无气泡、开裂，淋水无渗漏外观检查、淋水试验四、施工过程监理工作（续）4.7旁站监理控制以下工序实施旁站监理：门窗框与墙体间隙发泡剂填充及密封胶施工隐框、半隐框门窗结构胶施工玻璃安装过程门窗淋水试验旁站监理人员需如实记录旁站过程，包括施工时间、施工人员、施工质量情况、监理工作内容等，旁站记录需签字确认。4.8巡视监理控制专业监理工程师每天对门窗工程施工现场进行不少于1次的巡视，监理员每天进行不少于2次的巡视。巡视内容包括：施工人员的操作是否符合施工工艺要求门窗构配件的使用是否符合设计及规范要求安全防护措施是否落实到位施工进度是否符合计划要求巡视过程中发现的问题，及时下达口头指令要求整改，对严重问题下达监理通知单，要求施工单位限期整改，并复查整改结果。4.9平行检验控制专业监理工程师对门窗工程的关键部位、关键工序进行平行检验，平行检验比例不低于施工单位自检比例的10%。平行检验内容包括：门窗框的垂直度、水平度测量门窗扇的配合间隙测量玻璃厚度、型材壁厚测量密封胶的粘结强度检测平行检验结果需记录在平行检验记录中，作为质量验收的依据。五、质量验收阶段监理工作5.1检验批质量验收施工单位完成一个检验批的施工后，需进行自检，自检合格后填写检验批质量验收记录表，报监理部验收。专业监理工程师组织施工单位质检员进行检验批质量验收，验收内容包括：门窗工程的质量保证资料是否齐全、有效门窗的外观质量是否符合要求门窗的安装质量是否符合规范及设计要求门窗的功能是否正常检验批的划分：同一品种、类型和规格的门窗每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批；特种门窗每50樘划分为一个检验批，不足50樘也划分为一个检验批。检验批验收合格后，专业监理工程师签署检验批质量验收记录表；验收不合格的，要求施工单位整改，整改后重新组织验收。5.2分项工程质量验收施工单位完成分项工程的所有检验批施工后，汇总检验批验收记录，填写分项工程质量验收记录表，报监理部验收。专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人进行分项工程质量验收，验收内容包括：分项工程所含检验批的质量均验收合格分项工程所含检验批的质量验收记录完整分项工程验收合格后，专业监理工程师签署分项工程质量验收记录表；验收不合格的，要求施工单位整改，整改后重新组织验收。5.3子分部工程质量验收施工单位完成门窗工程子分部的所有分项工程施工后，汇总分项工程验收记录，填写子分部工程质量验收记录表，报监理部验收。总监理工程师组织施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人，设计单位项目负责人进行子分部工程质量验收，验收内容包括：子分部工程所含分项工程的质量均验收合格质量控制资料完整门窗工程安全和功能的检测资料完整观感质量验收合格子分部工程验收合格后，总监理工程师签署子分部工程质量验收记录表；验收不合格的，要求施工单位整改，整改后重新组织验收。5.4质量通病防治监理5.4.1常见质量通病及原因门窗渗漏：原因包括洞口处理不当、框与墙体间隙填充不饱满、密封胶施工质量差、排水孔堵塞等。门窗扇开关不灵活：原因包括框扇安装偏差大、五金件安装不当、扇框配合间隙不合理等。玻璃开裂：原因包括玻璃裁割尺寸偏差大、垫块设置不当、框扇变形等。密封胶开裂、脱落：原因包括密封胶质量不合格、施工环境温度湿度不适宜、基层处理不干净等。5.4.2防治措施监理要求施工单位针对质量通病制定专项防治方案，监理部审查方案的可行性。施工过程中加强对易发生质量通病工序的监控，提前采取预控措施。对发现的质量通病，要求施工单位分析原因，制定整改措施，监理部复查整改结果，确保问题彻底解决。六、安全文明施工监理工作6.1安全监理职责审查施工单位的安全专项施工方案，确保方案符合安全规范要求。检查施工单位的安全防护措施落实情况，及时制止违章作业。检查施工人员的安全防护用品配备及使用情况，确保施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品。对施工现场的临时用电、消防设施进行检查，确保符合安全要求。定期组织安全检查，每月不少于2次，对发现的安全隐患下达整改指令，要求施工单位限期整改。6.2关键工序安全监理6.2.1高处作业安全监理检查高处作业的脚手架、操作平台是否牢固，安全网是否张挂到位，脚手架的搭设符合规范要求。检查施工人员的安全带使用情况，安全带需系挂在牢固的挂点上，高挂低用。禁止施工人员在高处抛掷物品，施工工具需系挂保险绳，防止坠落伤人。6.2.2玻璃安装安全监理检查玻璃搬运过程中的安全措施，玻璃搬运需使用专用工具，避免玻璃破碎伤人。检查高处玻璃安装的吊装设备，确保吊装设备性能良好，吊装过程有专