机电工程质量标准及管理要点（2025年）

机电工程部分精华≈5年经验

示例+标准+管理要点日

期：2025-05

1、排水管示例标准管理要求一、实测实量要求:1.生活污水管道坡度应符合规范要求，横管的直线管道应按设计要求的距离设置检查口或清扫口:2.排水管道支架问距:金属横管不大于2m;塑料管道根据规格按规范要求选择文、吊架间距:3.室内排水管道安装的坐标偏差应不大于15mm、标高偏差应不大于+15mm。二、观感质量要求:1、支架排列整齐，管道安装顺直，支架与管子接触紧密、连接牢固:2、塑料管道与金属支架间的隔垫完整无缺漏;3、检查口、清扫口设置合理，朝向便于清扫、检修。三、常见质量通病1、排水管排水不畅或堵塞。一、工艺要求:1、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节问距不得大于4m。高层建筑中明设排水料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管:2、排水管灌水和通球试验合格，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。二、精益要点:1、塑料排水管热熔连接时应无旋转的把管道插入加热套管内，达到预定深度。三、防治措施:1、安装前应清除管道杂物;施工中需及时封严甩口、管口,在立管检查口处设斜插簸箕:不得将麻丝、水泥填料、工具等丢入管内，管道施工完毕，必须按规范要求及时做好灌水、通水和通球试验。

套管设置示例标准管理要求一、实测实量要求:1.穿楼板，底面平;穿墙体，套管两端与墙体完成面齐平。2.干区套管上部高出建筑完成面20mm，湿区不少于50mm。二、观感质量要求:1.管道接口不得设在套管内:2.套管与管道规格应匹配:管径小于D150，套管管径选择大级，管径大于DN150，套管管径选择大一级;需要保温的道，套管相应增大，缝隙使用阻燃密实材料和防水油音填实，端面光滑。3.穿过套管时，管道宜写套管同心。三、常见质量通病:1、管道穿楼板处漏水;2、套管高度低于规范要求的高度。一、工艺要点:1.套管选型正确，屋面、外墙套管应设置刚性或柔性防水套管，水池设柔性防水套管.2.套管安装时不得与结构主筋直接焊接，应用附加筋固定后焊接或绑扎牢固。二、精益要点:1.塑料排水管穿楼板结构位置可预埋成品止水节:2.预留孔洞、预埋套管位置、规格应按图施工，准确无误;3.保温管道应在保温后封堵套管和保温管之间的缝隙。三、防治措施:1.穿楼板管道应预埋止水环，套管内部封堵密实:2.安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm;同部位有多根管道，其套管高出装饰地面的高度一致。

2、风管示例标准管理要求一、实测实量要求:1.保温层厚度应按设计要求，接缝应纵横交错;2.包缠层的偏层不大于5mm，金属保护层偏差不大于4mm。二、观感质量要求:1.管壳的粘贴牢固、铺设平整，绑扎紧密，无滑动、松弛脱落与断裂现象;2.管道阀门及法兰部位的保温结构应能单独拆卸以方便检修更换。三、常见质量通病;1、风管局部锈蚀。2、风管穿越屋面处漏水、渗水。一、工艺要点:1.风管保温层接缝纵横交错，保温钉底面≥16个/㎡'，侧面≥10个/m，顶面≥8个/m，首行距风管边缘≥120mm;2.除伴热管道，绝热层应单独包裹每根管道;3.管道保温应在管道强度试验、气密性试验合格及防腐工程完工后进行。二、精益要点:1.保温用镀锌铁皮等做保护层时横缝搭口应朝下;不宜选择光面你护材料:2.水平管道保温层纵接缝宜布置在管道垂直中心线下45°范围内。三、防治措施:1.不锈钢风管采用碳素钢支架时，应用橡胶板、塑料板或不锈钢板垫在风管与女架中间,或在碳素钢支架上喷涂防锈底漆和相应的绝缘滚。2.风管穿越屋面后，应在风管与屋面的交界处设置防雨置。风管上的法兰采用涂料、垫料等密闭措施进行密封，防雨罩应设置在建筑结构预制圈的外侧。

3、消防管网示例标准管理要求一、实测实量要求:1.架空管道刷红色油漆或涂红色色环标志，并注明水流方向和系统名称，色环标志宽度不小于20mm，间隔不大于4m，且在一个独立的单元内标志不宜少于两处。二、观感质量要求:1.横管顺直，立管竖直;支架间距均匀，防支架设置合理;并行管线间距均匀，保温管段间距预留保温层厚度。2.支吊架选型合理;使用机械下料加工，严禁用焊机吹孔。3.管道表面防腐应均匀、整洁，标识标明流向、系统标号等。三、常见质量通病1、管道未及时封堵，导致灰尘等杂质进入管道，增加吹扫成本。2、管道标识有误、未标注或不清晰。一、工艺要点:1.公称直径≥100mm的管道距顶板、墙面>200mm。水平干管与立管应采用沟槽管件联接，禁用机械三通。2.消防管必须穿过伸缩缝及沉降缝时，应采用波纹管和补偿器等技术措施。3.消防管在可能发生冰冻的地区或区域，应采取防冻措施。二、精益要点:1.管线密集区域消防干管与与其他机电管线一起进行综合排布。三、防治措施:1、预埋或连接末端设备处管道施工完成及时进行封堵措施:2、应当按照规范标识清晰，同时管道标识简单易懂，可以避免误操作，提高工作效率，大大降低安全事故的发生。需要清晰标识出管道的介质以及流向，循着色标能快速查找和排除故障。

消防支管示例标准管理要求一、实测实量要求:1.宽度兰1200mm的成排管线处增设下喷。2.管道公称直径≥50mm时，每段配水干管或配水管设置不少于1个防晃支架，防兄文架问距≤15m。管道改变方向处增设防支架;支吊架与喷头间距>300mm，与末端喷头间距<750mm。3.机械三通开孔间距≥1m，机械四通开孔间距2m。二、观感质量要求:1.道安装横管顺直，立乖直。2.管道支品架选型合理、间距均匀，防文架设置合理;管间距均匀且不小于最小问距，保温管段应预留保温层厚度。3.支吊架螺栓孔采用机械加工，严然采用电焊吹孔。4.管道表面防腐层均匀、整洁，标识标明流向、系统标号等。三、常见质最通病1.文架问距过大或漏设文架2.道锈蚀严重。一、工艺要点:1.丝接管道外露2-3螺纹且做好防腐处理。2.喷头与障碍物的距离应符合GB50084-2017第7.2条之规定;喷头安装必须在系统试压、冲洗合格后进行。二、精益要点:1.当梁、通风管道、排管、盒宽度大于1.2m时，增设的喷头应安装在其腹面以下部位;安装在单根大风管下方的喷头不设置集热盘。2.管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果。3.管网安装前应校直管道，并清除管道内部的杂物;在具有腐蚀性的场所，安装前应按设计要求对管道、管件等进行防腐处理;安装时应随时清除管道内部的杂物。三、防治措施:1.管道支架的安装应严格按照方案要求设置，并加强过程施工检查，对文架间距过大及时整改。2.严格按照防腐施工工序进行:除锈-去污-表面清洁-底层涂料-面层涂料-质量检查;当设计无要求时，除锈以露出金属光泽为宜。

4、挡烟垂壁

示例标准管理要求一、实测实量要求:1.挡烟垂壁底部与顶部的垂直高度不得小于500mm。2.卷帘式挡烟垂壁挡烟部件由两块或以上织物缝制时，搭接宽度不小于20mm;采用多节垂壁搭接时，卷帘式挡烟垂壁搭接宽度不小于100mm，翻板式挡烟亚壁搭接宽度不小于20mm，宽度测量值允许负偏差不大于规定值5%;挡烟垂壁边沿与建筑物结构表面的距离不大于20m，允许正偏差不大于5%。3.使用秒表和卷尺测量挡烟垂壁电动或机械下降速度，卷帘式运行速度不小于0.07m/s，翻板式运行时间应小于7s。二、观感质量要求:1.挡烟垂壁金属零部件表面不应有裂纹、凹凸、锤痕、毛刺、孔洞等缺陷。其表面应做防锈处理，涂层、镀层均匀;2.挡烟垂壁应标牌牢固、标识清楚，各零部件的组装处、拼接处无错位。三、常见质量通病1、挡烟垂壁表面金属零部件发生锈蚀;2、挡烟垂壁主体挡烟部分存在倾斜、缺角、掉线、色差严重等质量缺陷。一、工艺要点:1.自动挡烟垂壁应设置限位装置，当运行到上下限位时能自动停止。2.管线穿过挡烟垂壁处应使用防火材料封堵严密，或使用与垂壁相同的双层材料加强周边。3.消防验收要求同防火卷帘。二、精益要点:1.从结构顶棚向下突出不小于500mm的结构梁也可作为挡烟设施;在防火分区图纸深化中可充分利用此条。三、防治措施:1、挡烟垂壁表面应进行防锈处理，涂层、镀层均匀;2、及时查看挡烟垂壁挡烟部件，确保表面呈现干净、整洁、平直。

5、槽盒示例标准管理要求一、实测实量要求:1.文架间距:垂直不大于2m，水平安装时为1.5-3.0m;2.槽盒两端应接地，中间宜每隔20-30m增加一处连接点。3.非镀锌槽盒连接板两端跨接符合要求的联接导体，镀锌盒连接板每端至少2颗配防松螺帽或防松垫圈的固定螺栓。二、观感质量要求:1.支吊架安装成排成列，吊架的横担水平且高度一致;2.电缆槽盒横平竖直，相邻两段问接合紧密无缝隙;盒连接片和螺母均在栖盒外侧。3.配线槽盒与水管同侧上下敷设时，宜安装在水管的上方;与热水管、蒸气管平行上下敷设时，应敷设在热水管、蒸气管的下方,三、常见质最通病1.支架间距不符合要求，水平度、垂直度差;跨越建筑物变形缝处未设置补偿装置;采用螺杆吊装桥架时，未按规范要求设置防显文架;2.穿墙或楼板处封堵不到位，穿越防火分区防火封堵不到位;支架锈蚀。一、工艺要点:1.直线段钢制电缆槽盒长度超30m、铝合金或玻璃钢制电缆槽盒长度超过15m，槽盒穿越建筑变形缝处均需设置伸缩节;2.敷设在竖井内和穿越不同防火区槽盒，按设计要求设置防火隔堵措施;槽盒内外均需使用防火材料封堵。二、精益要点:1.槽盒填充率:电力电缆兰40%,控制电缆兰50%，配电房、电井等部位槽盒规格宜适当放大。2.电缆在槽盒中乖直敷设时，同定点间距控制在1-1.5米，3.标志牌宜统一定制，挂设在电缆两端、拐弯、槽盒分叉处等部位。三、防治措施:1、严格按方案进行安装施工，支品架问距设置合理，水平度和垂直度应在偏差允许范围内，变形缝处未设置补偿装置，螺杆吊装时设置防晃支架。2、穿墙或楼板处应用防火泥封堵严密，支架防腐前需要做除锈处理。

6、开关插座示例标准管理要求一、实测实量要求:1.开关插座面板并列安装高低差应≤0.5mm,垂直误差应≤0.5mm。成排安装的开关插座面板高低差≤2mm,同一场所的面板高度误差≤5mm。二、观感质量要求:1.开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2m，开关距地面高度1.3m-1.4m。2.相同型号面板安装后高度一致，面板与墙面紧密贴合，无松动。3.不间断电源插座及应急电源应做标识。三、常见质量通病1.安装盖板后，四周墙面仍有损坏残缺;工序倒置，插盖板被污染。2.开关、插座间距、标高不一，关边缘距门框边缘的距离不符合要求。3.插座接线未区分颜色，导致插座相序接线错误。一、工艺要点:1.单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保护线(PE)或保护中性线(PEN)接在上孔。插座的接地端子不写零线端子连接单相三孔插座的接线方式应是“左零右相”保护线在上;同一场所的三相插座，接线的相序一致，2.同一建(构)筑物的开关宜采用同一系列的产品，单控开关的通断位置应一致，且应操作灵活、接触可靠。二、精益要点:1.建议在一次结构内使用穿筋拼装接线盒，接线盒在二次结构内使用拼装接线盒，以确保安装高度保持一致，美观。三、防治措施:1.安装盖板后，各种箱盒的口边用高标号水泥泵浆抹口补齐,若现场情况导致工序颠倒需薄膜包裹，做好成品保护。2.开关面板的高度不同区域根据图纸要求执行，相同位置做到高度、间距一致。相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。3.严格按相线黄绿红区分，零线蓝色，地线黄绿双色线区分，插座遵循左零右火上接地。

7、照明示例标准管理要求一、实测实量要求:1.灯具安装高度、线性符合设计要求。除采用安全电压外,当设计无要求是时，敞开式灯具的灯头对地面距离应大于2.5m。二、观感质量要求:1.灯具固定应牢固可靠，在砌体和混凝土结构上严禁使用木楔、尼龙塞或塑料塞固定;2.灯具安装应牢固、洁净、美观，同一室内成排灯具应成一线，其中心偏差不大于5mm。三、常见质量通病1、成排灯具的水平度、中心度偏差较大;成排管吊灯具安装水平度偏差较大、灯具歪斜;一、工艺要点:1.材料符合标准规定，有“CCC”认证;2.吸顶或墙面上安装的灯具，其固定用的螺栓或螺钉不应少于2个，灯具应紧贴饰面;3.质量大于10kg的灯具，固定装置及悬吊装置应按灯具重量的5倍恒定均布载荷做强度试验，且持续时间不少于15分钟;4.绝缘测试合格后通电试运行。二、精益要点:1.灯具选型与安装部位、建筑精装造型风格统一,2.灯具安装应居中对称，错落有致成排成线布置。三、防治措施:1、成排灯县安装偏差不应大于5mm，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向均为一直线，灯具安装时必须弹线或采用红外线划线仪放线;2、管吊灯具安装时吊杆长度必须保持一致，吊杆保持垂直向下，不得歪斜;吊链安装时，灯具两端吊链长度保持一致，保证打具安装水头。

8、摄像头示例标准管理要求一、实测实量要求:1.室内摄像头安装距离地面不应低于2.5m，室外距离地面应不低于3.5m。二、观感质量要求:1.走道装饰吊顶内摄像头安装应与其它安装设备(如灯具、烟感)中心线一致;2.摄像头安装应安装牢固，强度满足要求;如吊顶安装强度不足，应在吊顶板上方加装摄像机安装龙骨，加装防止摄像机掉下的独立吊链。三、常见质量通病1.摄像头安装不牢固，安装歪斜，未与其他安装设备保持中心线一致。一、工艺要求:1.摄像机应安装在满足监视目标视场范围要求内，不易受到外界损伤，也不应影响附近现场人员的工作和正常活动;2.摄像机与灯筒间隔500mm以上，摄像机的前方2m内不应出现非歉入式光源。二、精益要点:1.室外安装时，装饰板与摄像机安装架之间、摄像机护罩与安装架之间应做防水密封处理，线缆进护量之前应预留滴水弯，滴水弯半径应大于线缆允许弯曲半径。三、防治措施:1.摄像头安装时必须弹线或采用红外线划线仪放线;摄像头安装时必须与灯具等其他安装设备保持中心线一致，不得歪斜。摄像头安装时应安装牢固，强度满足要求，吊顶安装强度不足，应在吊顶板上方加装摄像机安装龙骨。

9、广播示例标准管理要求一、实测实量要求1.扬声器安装高度和角度应符合声场设计要求，室内明装扬声器箱安装高度不宜低于2.2m，辐射角度大于或等于90°。二、观感质量要求1.扬声器固定应安全可靠;2.扬声器宜采用明装;暗装时，暗装空间尺寸应足够大(并坐吸声处理)，其正面不得直接接触装饰物，应保证扬声器在其内能进行辐射角调整，扬声器面罩透声性要好，穿孔率应大于50%。三、常见质量通病1、室外扬声器易受潮、易被腐蚀;2、暗装箱体面板与框架应与建筑装修表面不吻合，地面暗装的箱体未能使地面盖板遮盖严密，开启不方便。一、工艺要求:1.扬声器安装应与设计一致，应满足全场覆盖及声场均匀度要求，在可能产生共振的建筑构件上安装扬声器时，须做减震处理2.公共广播系统应分区控制，分区的划分不得与消防分区的划分产生矛盾;与火灾事故广播合用的扬声器，在现场不得装设音量调节或控制开关。二、精益要求:1.室外扬声器应采取防潮、防雨和防霉措施;用于火灾隐患区的扬声器应由阻燃材料制成(或具有阻燃后罩)，同时广播扬声器在短期喷淋的条件下应能工作。三、防治措施:1、室外扬声器应采取防潮、防雨和防措施，在有盐雾、硫化物等污染区安装时，还要采取防腐蚀措施，紧固件必须具有足够的承载能力:2、安装完成后应及时检查各类接线箱外形和表面应漆层是否完好，面盖板开启灵活，水平、垂直度是否符合要求。

10、无线网络节点

示例标准管理要求一、实测实量要求:1.无线网络节点应严格按照设计文件要求的位置，安装在房间或走廊的吊顶下或墙面上，距离地面的高度不应小于1.5m:二、观感质量要求:1.AP应良好固定，安装朝向应符公内置天线极化方式要求并满足设计文件的覆盖要求:2.AP安装时应保证整齐、美观，不破坏室内的整体环境，三、常见质量通病1、无线信号遭受到墙壁、玻璃等外来障碍物的干扰，导致信号传输不良。一、工艺要点:1.安装场所应干燥、通风良好，安装位置应远离干扰源:使用自带天线的AP，需要注意天线位置和方向性等，周围2m内不得有大的金属体阻挡;2.AP的安装位置应便于维护和更换，安装在吊顶内的AP，附近须留有检修口。二、精益要点:1.引入AP的线缆，应与AP良好连接，不得松脱，并注意接头处用防水胶布缠扎、防护，注意防潮、防尘。三、防治措施:1.安装无线AP时，尽量将它的位置安装得高一些，有室外天线的还可以利用铁塔来增加无线AP的室外天线高度，一定要控制好无线AP的摆放位置，让其信号尽量少甚至不要穿越墙壁，尤其要避免穿越浇注的钢筋混凝士墙壁。

11、消防应急照明示例标准管理要求一、实测实量要求:1.安装高度距地面不大于1m时，消防应急照明灯表面凸出墙面或柱面的部分不应有尖锐角、毛刺等突出物，凸出墙面或柱面最大水平距离不应超过20mm。二、观感质量要求:1.消防应总照明灯安装后不应对人员正常通行产生影响，灯具周围应无遮挡物，并应保证灯具上的各种状态指示灯易于观察。2.消防应急照明灯应安装牢固可靠，不得有明显松动,三、常见质量通病1、应急照明灯在主电源停电后，备用电源不能及时投入运行2、应急照明灯具安装歪斜。一、工艺要点:1.消防应急照明灯宜安装在顶棚上;当安装在走道侧面墙上时,安装高度不应在距地面1m~2m之间，在距地面1m以下侧面墙上安装时，应保证光线照射在灯具的水平线以下。二、精益要点:1.消防应急照明灯不应安装在地面上;2.消防应急照明灯安装在墙上时，不能使照明灯光线正面迎向人员疏散方向;3.消防应急照明灯的设置应保证为人员在疏散路径及相关区域的疏散提供最基本的照度。三、防治措施:1、每个月进行一次放电充电检查，以免需要时出现问题。2、在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向均为直线。

12、安全指示灯示例标准管理要求一、实测实量要求:1.安全出口的疏散指示标志灯宜设在出口的顶部，疏散走道的疏散指示标志灯宜设在走道及其转角处距地面高度1.00m以下的墙面上，间距不应大于20m:二、观感质量要求:1.安全指示灯应设在醒目位置，应保证人员在疏散路径的任何位置、在人员密集场所的任何位置都能看到;2.安全指示灯应安装牢固可靠，不得有明显松动。三、常见质量通病:1、（老规范未更改部分）安全出口指示灯安装时采用插座式接线，被误拔而导致无法充电。2、安全出口指示灯歪斜。一、工艺要点:1.安全出口指示灯的正面画面部分应尽量与安全疏散通道保持垂直角度:2.方向指示灯箭头的指示方向应按照疏散指示方案指向疏散方向，并导向安全出口;二、精益要点:1.不应采用蓄光型指示标志替代安全指示灯。三、防治措施:1、靠安装时从灯具后背接线直接接入底盒，吊链式安装时要穿金属软管。2、安装时应固定牢固。

13、泛光照明示例标准管理要求一、技术要求:1、入射角照明应始终能提供表面成像，以正对角度射向立面的灯光将不会形成阴影，并使表面显示为平面状。阴影尺寸取决于表面起伏和灯光的入射角。平均照明方向角应为45°。若起伏极小，此角应大于45°。2、照明方向为了使表面照明看起来平衡，所有阴影应投射在同一方向，为一个投影区域中的表面提供照明的所有灯具应有相同的投射方向。3、视角为了看清阴影和表面起伏，照明方向应不同于观察方向，这两个方向所成的角度应至少为45°。二、常见质量通病:灯具安装偏位，照射角度不一致。一控制要点:1、要考虑到建筑物的材料与灯具的光源相结合，建筑物泛光照明照度一般在15至4501x之间，大小取决于周围的照明条件和建筑材料的反射能力:2、要考虑建筑物的造型与光源的色彩相结合。根据建筑物的造型可选择彩色照明，在建筑物的正面和侧面之间造成明显的颜色反差，增添一种节日气氛:3、建筑物泛光照明与霓虹灯照明相结合。对于建筑物单是泛光照明还不够，还可以配会霓虹灯照明，在一座建筑大厦的照明设计中，群楼部份可用霓虹灯进行装饰，主楼可采用泛光照明，底部根据建筑物的造型选择霓虹灯，形成一种主体式照明效果。特殊的建筑可以配以特殊的灯光效果使建筑与环境相得益彰。二、防治措施:灯具安装前要核对开孔方位，确保居中安置。

14、风机示例标准管理要求一、实测实量要求:屋顶风机与风管采用软管(柔性材料且不燃烧)连接，长度150-250mm，管径与屋顶风机进出口尺寸相同。二、观感质量要求:1.风机设备电线接口与预留线管之间穿金属软管。2.风机外壳无明显破损，风机与设备基础之间安装固定牢固。3.风机内部无杂物，风机转动时无异响。4.屋面风机出风口应制作45°防雨置并安装防护网。三，常见质量通病:1.基础环(锚固板)不平整，塔筒倾斜过大。2.塔简连接螺栓紧固不牢，力矩不平衡塔筒振动大。一工艺要点:1.风机外壳应用铜线端子跨接，伸出地面的接地端子应刷黄绿相问油漆。2.风机水平度、乖直度满足要求，设置减振措施。3.配电管路采取防水措施，动力电缆预留80cm。4.预留设备接地装置，金属外壳均跨接连通。二、精益要点:1.风机设备基础按设备选型深化设计，随结构一次浇筑成形2.防水施工上收头留在基础平面，固定螺杆等采用预埋施工。三、防治措施:1.加强安装过程的检测验收工作，监理加强复检验收，确保安装尺寸准确。基础环文腿调节完成后要及时将调节螺栓锁死，检测时方法要正确，要用不同仪器进行校准测量。2.进行螺栓紧固时，要确保液压泵工作正常，压力表指示准确，紧固时进行对称紧固，紧固力矩按要求逐级加大直至最终规范要求。

15、电梯机房示例标准管理要求一、实测实量要求:1.机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20-40mm，孔洞四周应砌筑高50mm、宽度50mm的防水台。2.机房应设有固定试电气照明,地板表面照度不小于200LX。二、观感质量要求:1.普通照明、应急照明、开关线路齐全布线规范，电源箱、控制箱设置公理、便于检修维护，重复接地符公规范要求，2.机房设置空调或排风措施，保证空气流通。三.常见质量通病:1.提升机安装不到位，固定不牢;2.电机未安装接地;3.地坪漆涂刷不均匀:4.线管预留不到位，墙面开槽严重。一工艺要点:1.电梯机房地面必须在设备安装前，按细石地面标准完成施工:砼或砂浆面层不得包裹电梯控制柜或地面桥架。2.电梯井道采用40x4热镀锌扁钢焊接至电梯机房预留LEB端子箱。所有电气设备的外露可导电部分都应做可靠接地。3.动力配电箱、控制箱及桥架布置合理，方便检修，地面线槽张贴警示标识。二、精益要点:1.电梯运行前，必须完成机房无尘地面(瓷砖地面)铺装应安装品钩并明确限载标识。2.操作规程、操作维修工具等应设置在明显区域。三、防治措施:1.提前做好图纸深化，现场加强防线符合，避免以为;2.加强过程检查，做好相关单位交底，发现问题及时整改:3.地坪漆涂刷加强交底，分层涂刷:4.线管预留做好成品保护，墙面开槽位置做好防开裂措施。

16、防雷示例标准管理要求一、实测实量要求:1.固定点支持件高度不小于150m，水平直线部分间距为1m垂直直线部分间距1.5m，弯曲部分间距0.5m。2.避雷线弯曲处不得小于900mm，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。二、观感质量要求:1.接闪带敷设平正顺直，间距均匀，固定牢固。三.常见质量通病:1.用结构钢材代替避雷针(网)及其引下线，镀锌焊接破坏层不刷防锈漆。2.引下线、均压环、避雷带搭接的连接长度不够，扁钢小于宽度的2倍，圆钢小于直径的6倍，焊接不饱满，焊接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉和气孔。3.接地体的引出线未作防腐处理，使用镀锌扁钢时，引出线的焊接部位未补刷防腐涂料。一工艺要点:1.接闪带跨接应采用双面焊接，焊接应饱满、平整、牢固。2.接闪带写引下线可靠连接处做标志标识。3.穿越建筑仲缩缝避雷应设置位移补偿措施。二、精益要点:1.避雷带靠建筑物外檐设置，离外檐不超过150mm。2.屋面金属设备，通道均应该设置避雷。三、防治措施:1.加强工种(序)配合避免造成施工错漏。2.检査接地钢筋网的连接点的错、漏焊和作为外引接地联结点或检测点预埋件的漏设的问题。重点检查建筑结构转换层，3.施工完成后，先清理避雷线上的污染物，再进行防锈、防腐涂料涂刷工作。

17、集水井(压力排水)示例标准管理要求一、实测实量要求:1.浮球起泵开关工作正常，高位和低位时启停泵动作正确。2.阀中安装高度距地面1.2m。二、观感质量要求:1.管道固定支架设置合理，高度一致，固定牢固。2.阀门开启标志清晰，止回阀朝向正确，软节螺栓朝向正确3.管道、管件、阀件防腐完整，表面无明显污损。4.现场控制箱安装位置及朝向方便操作，进出线导管、盒接驳工艺规范，接地良好，内部接线正确。三、常见质量通病:1.管道安装缺乏有效防护，地面清扫时杂物进入管道，后期容易出现堵塞。一、工艺要点:1.排水管道从上向下组装顺序依次为闸阀、止回阀、压力表和橡胶软接头。2、软接安装时螺栓朝向应栓头在内，螺杆朝外。二、精益要点:1.紧固法兰盘螺栓时对称拧紧，紧固后螺杆突出螺母的丝扣长度为23扣，突出长度不大于螺栓直径的1/2。2、两台及以上排污泵出水管并行安装时，宜设置共用支架。三、防治措施:1.管道特别是立管安装中断时，在管道敞开的断口用麻袋裹紧缠好，管道井内的立管安装中断时，管道井的上方应善木板，防治大块杂物进入。

18、户内强、弱电箱示例标准管理要求一、

实测实量要求1.电阻及电流满足设计要求二、

观感质量要求1.电箱内内线路标识清晰。2.配电箱标志牌.标志框齐全.正确清晰三、

常见质量通病：1.箱内配线混乱.未绑扎.有接头.线芯裸露过长.同一接线端子连接超过2根2.箱体预埋后灌浆不密实.未挂网，

后期开裂空鼓一、

工艺要点1.照明箱（盘）

内，

分别设置零线（N）

和保护地线（PE线）

汇流排，

零线和保护地线经汇流排配出。2.位置正确，

部件齐全，

箱体开孔与导管管径适配，

涂层完整。3.箱体应安装牢固，

且不应设置在水管正下方。

相互间接缝不应大于2mm。二、

精益要点/三、

通病预防/解决对策：1.进线管位置提前深化留孔。2.箱体预埋前进行专项交底，

定位.扩孔.防护.封堵符合规范要求

19、地热预留管道示例标准管理要求一、

实测实量要求1.管道间距.与墙及窗的距离。2.管道管径.弯曲半径。二、

观感质量要求1.管道间距均匀.弯曲半径美观，

固定牢靠。三、

常见质量通病：1.地暖导致的地面开裂。一、

工艺要点1.地暖盘管回路要拐弯柔和，

固定牢固，

管子的弯曲半径不可小于管外径的8倍。2.路回路实际铺设长度差距大于30米，

应注意调整。3.杜绝出现管道交叉现象，

与分水器连接的地面部分管道必须加套管。二、

精益要点/三、

通病预防/解决对策：1.填充层厚度满足设计要求.每隔10m设置伸缩缝及10*10钢筋网片。

绝热层（保温板）

抗压强度及粘结强度需满足要求。2.加强养护。

20、照明示例标准管理要求一、

实测实量要求1.灯间距符合设计要求。2.灯与边墙距离符合设计要求。二、

观感质量要求1.灯具固定牢靠，

无松动、

无歪斜。2.吊杆定位放线准确，

固定牢靠、

无歪斜。三、

常见质量通病：1.成排灯具的水平度、

直线度偏差较大。2.灯位安装偏位，

不在中心点上。一、

工艺要点1.线盒定位应准确，

电线从线槽灯空心吊杆穿出，

在线盒内并线，

无裸露。2.线槽灯固定支架均匀每隔20m设置一个。3.包塑金属软管长度不得大于1200mm。4.在砌体和混凝土结构上严禁使用木楔、

尼龙塞或塑料塞安装固定电气照明装置。二、

精益要点1.灯与风口避开设置，

防止风口结露。三、

通病预防/解决对策：1.安装灯具前，

应认真找准中心点，

及时纠正偏差。2.规范要求，

成排灯具安装的偏差不应大于5mm，

因此，

在施工中需要拉线定位，

使灯具在纵向.横向.斜向以及主同低水平均为一直线。

21、等电位示例标准管理要求一、

实测实量要求等电位联结安装完毕后应用专用的测试仪表（如等电位电阻测试仪）

进行导通性测试，

测试电阻不得超过设计值。二、

观感质量要求1.扁钢或圆钢不应修饰，

如生锈需进行除锈补漆。2.安装高度及安装位置应符合设计要求。三、

常见质量通病：1.局部等电位没有按照设计大样图和规范要求与楼板钢筋网连接。2.焊接质量较差一、

工艺要点1.扁钢的搭接长度不应小于其宽度的2倍，

单面施焊（当扁钢宽度不同时，

搭接长度以最窄的为准）。2.圆钢的搭接长度不应小于其直径的6倍，

双面施焊（当直径不同时，

搭接长度以直径最小的为准）。二、

精益要点/三、

通病预防/解决对策：1.应认真熟悉图纸，

严格按规范.国标或当地标准图集施工，

不得盲目施工。2.等电位接地扁钢应与楼板钢筋网焊接连通，

焊逢饱满，

焊缝长度至少应符合验收标准。

22、给水管示例标准管理要求一、

实测实量要求1.管道支吊架间距需符合图集10S407-2P11页的相关要求。二、

观感质量要求1.管材、

管件的内外表面应光滑，

不允许有分层、

裂纹、

折叠、重皮、

扭曲、

过度酸洗及残留氧化铁等缺陷。2.不允许有深度超过壁厚的负偏差的微划伤、

模痕、

压坑、

麻点等。三、

常见质量通病：1.管道与支架直接接触导致的电化学腐蚀。一、

工艺要点1.管道不宜穿越建筑物的伸缩缝、

沉降缝和抗震缝，

当不可避免时，

应采取放置管道被破坏的技术措施。2.埋墙敷设的管道需采用覆塑不锈钢管。二、

精益要点1.不同材质接触表面需设置橡胶垫或木块，

防止电化学腐蚀。三、

通病预防、

解决对策1.不锈钢管材或管件的支架如采用碳钢构件，

在接触面处需采用3mm厚橡胶衬垫或木块垫阻断，

防止电化学腐蚀。

23、烟感、温感、广播示例标准管理要求一、

实测实量要求1.烟感周围0.5m水平距离内无遮挡物。2.与送风口的水平距离不应小于1.5m。二、

观感质量要求1.烟温感及广播吊顶安装时，

应成排成线。三、

常见质量通病：1.探测器安装过程中因装修设计变更及专业间配合协调不畅以及对规范不熟悉等原因，

造成探测器安装位置不符合要求。2.消防模块随意放置不加以固定一、

工艺要点1.烟温感及广播应安装牢固可靠，

与导线连接应可靠压接或焊接。二、

精益要点/三、

通病预防/解决对策：1.满足《火灾自动报警系统施工及验收规范》

和《火灾自动报警系统设计规范》

对火灾探测器距离墙壁、

梁及周边障碍物的距离。2.模块（或金属箱）

应独立支撑或固定，

安装牢固，

并应采取防潮、

防腐蚀等措施。

24、桥架（槽盒）示例标准管理要求一、

实测实量要求1.桥架接地电阻满足设计要求。二、

观感质量要求1.支架连接板四角倒小半角。2.支架间距均匀，

横平竖直。三、

常见质量通病：1.桥架为设置接地。一、

工艺要点1.桥架穿楼板和穿越不同防火分区的应有防火隔墙措施。

桥架与洞口.桥架内电缆中间应采用防火泥.阻火包进行封堵，

并在每层穿楼板下方设置阻火板2.竖向桥架每隔3~5层应设置承重支架。3.走廊.通道等部位宜预留300mm以上空间用于电缆敷设及检修。二、

精益要点/三、

通病预防/解决对策：1.梯架.托盘和槽盒全长不大于30m时，

不应少于2处与保护导体可靠连接。

全长大于30m时，

每隔20m～30m应增加一个连接点，

起始端和终点端均应可靠接地。

25、风机示例标准管理要求一、

实测实量要求新风机组各功能段安装顺序无误，

检修门与边墙距离需满足检修需求。二、

观感质量要求1.扁钢或圆钢不应修饰，

如生锈需进行除锈补漆。2.安装高度及安装位置应符合设计要求。三、

常见质量通病：1.机组检修门无法开启进行检修。一、

工艺要点1.机组的基础按机组长度和宽度设计（

各边长出

约100mm），

必须保持水|平平整，

并承担设备全部的荷载。基础的制作工艺和验收符合相应标准的规定。二、

精益要点1.新风基础与土建结构楼板一次浇筑。2.设备在幕墙封闭前就位。三、

通病预防/解决对策：1.给机组预留的机房应考虑机组四周应尽量留出至少1m以上的空间，

安装前进行机房深化设计。26、风机盘管示例标准管理要求一、

实测实量要求风速及出口温度。二、

观感质量要求1.安装前应检查每台电机壳体表面交换器有无损伤.锈蚀等缺陷。2.安装前先手动后通电试验检查。三、

常见质量通病：1.吊架安装不平整牢固，

导致集水盘排水不畅或漏水一、

工艺要点1.冷热水管道与风机盘管连接采用金属软管，

凝结水管采用透明胶管。2.管道及阀门保温应齐全无遗漏。3.风机盘管与风管、

回风箱连接应严密、

无缝隙。4.吊架及隔振符合设计要求。二、

通病预防/解决对策：1.风机盘管应牢固，

集水盘坡向泄水口

27、风机示例标准管理要求一、

实测实量要求风机风速满足设计要求，

风机基础满足要求。二、

观感质量要求1.管道间距均匀、

风机表标高一致.标识醒目清晰。三、

常见质量通病：1.风机震动剧烈。一、

工艺要点1.减振设备选型应根据设备技术参数进行确定，

可选择橡胶减振器或弹簧减振器。2.风机的进风管、

排风管、

阀件调节装置等均应有单独的支撑并于基础或其他建筑物连接牢固。二、

通病预防/解决对策：1.风机安装应保证水平度及垂直度。

基础或整体支架刚度满足设计要求2.叶片应清晰干净，

无污垢、

叶片磨损等，

风机轴与电机轴应同心。

28、风管示例标准管理要求一、

实测实量要求1.风管截面尺寸及支架间距。二、

观感质量要求1.风管及保温横平竖直、

美观、

标识清晰、

方向正确。三、

常见质量通病：1.风管表⾯扭曲、

对角线不相等,相邻表⾯不平行,视觉上管体有扭曲、

翅角、

不平得感觉。2.风管得密封垫⽚及风管连接不符合要求。一、

工艺要点1.设备间风管保温加白铁皮或加厚铝箔防护，

支架处必须有垫木，

加PVC管防护。2.风管长度超20米时，

每隔15米需加一个防晃支架，

每个支管不少一个防晃支架。3.支吊架的设置位置不得影响阀门、

自控机构的正常动作，

且不应设置在风口.检查门

处，

离风口

和分支管的距离不宜小于200mm。二、

通病预防/解决对策：1.风管加工平台应平整，

边口受力均匀。2.应根据输送不同介质与空气的温度选用法兰垫片材质。3.法兰垫片的厚度应根据风管壁厚及系统要求的密闭程度决定，一般在35mm之间。

29、空调水管/水阀门示例标准管理要求一、

实测实量要求管道支架的设置间距.管径需满足设计要求。二、

观感质量要求1.焊缝饱满、

管道间距均匀、

阀门可开启、

管道及支架颜色均匀美观、

标识清晰。三、

常见质量通病：1.未按规定设置固定支架及或滑动支架。一、

工艺要点1.支吊架吊杆使用槽钢，

不得使用角钢或丝杆，

多根管道采用共用支架，

横担的长度根据结构梁的间距进行设计。2.阀门及组件的标高及位置应一致。二、

通病预防/解决对策：1.根据深化设计图进行支吊架设计，

安装前开展支架图专项交底。30、风阀/防火阀示例标准管理要求一、

实测实量要求1.风阀选型满足设计要求。二、

观感质量要求1.开启正常。三、

常见质量通病：1.防火阀未设置支吊架。2.防火阀支吊架设置影响风阀的开启。一、

工艺要点1.防火阀

距墙不大于200mm，

穿墙套管厚度不低于1.6mm，

控制线处另做一个接线盒，

使不锈钢软管采用锁口连接。2.风阀的操作面距离墙.顶和其他设备管道的有效距离不得小于200mm,且风阀不应安装于结构层或孔洞内。二、

通病预防/解决对策：1.防火阀需设置独立的吊架。2.风阀的开闭方向.开启角度应在可视面有准确的标识。

31、卫生洁具示例标准管理要求一、

实测实量要求1.洁具的布置间距及安装高度应符合GB50352-2005的相关要求。二、

观感质量要求1.成排洁具布置间距均衡.标高一致。2.洁具中心线与墙砖对缝吻合，

居中布置美观合理。三、

常见质量通病：1.卫生器具安装后、

不平正、

尺寸位置不准确、

不稳固、

影响使用。一、

工艺要点1.为防止臭气返溢，

地漏的水封高度不得小于50mm。2.卫生器具固定应牢固。

不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。3.卫生器具及各种给水管在穿过楼层时周边应作防漏处理，

检查合格后放可进入下道工序施工。二、

精益要点1.安装完的洁具应加以保护，

防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。三、

通病预防/解决对策：卫生器具安装前，

应把该部分墙.地面找平，

并在墙体划出该器具的上沿水平线和十字交叉中心线，

再将器具用水平尺找平后安装。

固定用的膨胀螺栓.六角螺栓规格应符合国家标准图的规定，并垫上铁垫或橡胶垫，

用螺母拧紧牢固。

32、变形缝（安装）示例标准管理要求一、

实测实量要求1.支架与金属波纹管距离二、

观感质量要求1.支架间距布置满足设计要求。三、

常见质量通病：1.穿越变形缝处支架靠近变形缝侧，

导致波纹管拉裂。一、

工艺要点1.金属波纹管伸缩量需满足沉降要求。2.金属波纹管两端应设置。二、

通病预防/解决对策：1.靠近沉降缝侧不得设置支吊架。

32、消防箱示例标准管理要求一、

实测实量要求消防箱体使用厚度不小于1.2mm的薄钢板或铝合金材料制造，

不得出现负偏差。二、

观感质量要求1.消火栓箱内配置的消防器材按规定，

各表面应无凹凸不平等加工缺陷及磕碰痕迹。2.箱体内外表面应做防腐处理。

图层应均匀一致、

平整光洁。

不应有流痕、

气泡、

剥落等缺陷。三、

常见质量通病：1.消火栓栓口距地高度不满足消防验收要求。一、

工艺要点1.箱门关闭到位后，

应与四周框面平齐，

其不平的最大允差为2.0mm。2.消火栓箱门正面应以直观、

醒目

、

匀整的字体标注中文“消火栓”和英文“FIREHYDRANT”字样，

文字应采用发光材料，

中文字体高度不应小于100mm，

宽度不应小于80mm。二、

精益要点1.精装修区域消火栓门样式应与整体装修协调一致。三、

通病预防/解决对策：1.栓口朝外安装在开门侧，

栓口中心距地面1.2m，

允许偏差±20mm。

31、防火卷帘示例一、工艺要点1.卷帘应用预埋钢板焊接或胀锚螺栓固定到钢筋混凝土墙面，如系轻型砌块墙则洞口两侧增设钢筋混凝土构造柱。2.卷帘周边缝隙及穿管线处以同级别不燃材料填充。3.防火卷帘耐火极限仅符合耐火完整性要求时，增设自动喷水灭火系统保护，多用于单轨单帘两侧。4.收到半（全）降信号时，卷帘应自动下降至1.8m处停止，接收到感温报警信号后继续下降至全降，信号反馈准确。标准管理要求一、

实测实量要求1.距防火卷帘表面和地面1.5米处测量，

防火卷帘启、

运行的平均噪声不大于85dB，

升降匀速无脱轨现象，

底板与地面平行。2.垂直卷帘电动启、

闭运行速度为2m/min～7.5m/min，

以自重下降时速度不大于9.5m/min。3.双帘面卷帘的两个帘面同时升降，

帘面间高差不大于50mm。4.按钮盒距楼地面完成面层1300mm。

卷帘导轨竖直，

导轨与埋件焊缝高3mm，

间距500mm，

焊接处清理后防腐。二、

观感质量要求1.防火卷帘金属零部件表面无裂纹、

凹凸、

锤痕、

毛刺、孔洞等缺陷，

表面防锈涂层、

镀层均匀。2.无机纤维复合帘面整洁，

无撕裂、

破洞、

断线、

经纬纱密度不匀及色差等缺陷。

夹板平直牢固。三、质量通病1.导轨深度不够。2.传动装置强度不够。5.拉动手动速放装置或切断卷帘电源后按下控制器下降按钮，防火卷帘应依靠自重下匀束降至全闭。二、精益要点1.手动倒链功能，确保在停电情况下，只能通过拉动倒链防下防火卷帘门。2.防火卷帘相关回路导管暗装。三、避免措施1.无机纤维复合帘面两端应设防风钩。2.无机纤维复合帘面不应直接固定在卷轴上，应通过固定件与卷轴连接。3.导轨、门框安装应牢固，预埋钢件间距为600-1000mm。4.防火卷帘安装完成后经验收合格施工班组方可退场，同时验收单交工程档案管理员。5.电器部分安装调试完毕后，控制箱、按钮盒应该锁住，以免人为损坏，正式验收后一次性交付使用。

32、安防点位示例标准管理要求一、

实测实量要求1.报警按钮安装高度1.3-1.5米。二、

观感质量要求1.按钮面板应平直，

不歪斜。2.报警按钮与报警器成一条线。三、

常见质量通病：1.火灾自动报警按钮位置不合理。一、

工艺要点1.按钮安装牢固可靠，

与导线连接应可靠压接或焊接。二

通病预防/解决对策：1.应设置在人员出入口方便报警的位置。

33、电梯轿厢示例标准管理要求一、

实测实量要求1.井道的设计尺寸包括垂直偏差。

在井道内，

井道尺寸垂直允许偏差应符合下列规定:a)当井道高度≤30m时(0～＋25)mm。b)当30m＜井道高度≤60m时(0～＋35)mm。c)当60m＜井道高度≤90m时(0～＋50)mm。d)当井道高度＞90m时允许偏差应符合电梯土建布置图要求。二、

观感质量要求1.轿厢底盘平面的不水平度不应超过2/1000。2.反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过1mm。3.门扇跳动要小、

无噪声。三.质量通病1.轿厢平层误差超过规定值范围。2.轿厢在运行中抖动或晃动。一、

工艺要点电梯轿厢主要由门板、

壁板、

三件套（前壁、

操纵壁、

门灯横梁）、吊顶装饰顶等部件组成，

如图1所示。

其材料一般采用1.0～2.0mm的不锈钢板或冷轧碳钢板，

加