房间合同协议书

PAGE房间合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房间地址]的房间（以下简称"该房间"），乙方有意承租该房间，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房间位于[具体房间地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。2.房间内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等（具体设施清单见附件）。3.该房间所在建筑物的配套设施包括但不限于电梯、消防设施、停车位等（如有）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房间符合安全使用标准，具备合法的出租手续。3.甲方应在租赁期限内保持该房间及其附属设施处于安全、正常使用状态，对该房间及其附属设施进行定期检查、维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致该房间及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方如需提前收回该房间，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房间及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用该房间及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房间及其附属设施。如因乙方原因导致该房间及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在该房间内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房间转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还该房间及其附属设施，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应承担租赁期间该房间的水电费、物业费、燃气费等费用。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房间及其附属设施、将该房间转租给他人等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自在本合同中的其他义务。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件：房间设施清单1.床：[品牌及规格]，数量：[X]张2.衣柜：[品牌及规格]，数量：[X]个3.桌椅：[