老屋调解协议书

PAGE老屋调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[老屋具体地址]的老屋相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，一致同意通过调解解决纠纷，并达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.争议老屋位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖木结构等]，建成于[建造年份]。该老屋包括正房[X]间、厢房[X]间、附属用房[X]间等。2.老屋周边有一定面积的庭院及附属设施，包括围墙、大门、水井、菜地等。庭院面积约为[X]平方米，围墙长度约为[X]米，大门为[大门材质及样式描述]，水井位于老屋[具体方位]，菜地面积约为[X]平方米，分布于老屋[具体位置]周边。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得与老屋相关的权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对老屋相关事宜进行合理的了解和查询。2.义务向乙方如实陈述与老屋相关的情况，包括但不限于老屋的历史沿革、权属变更、使用状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理与老屋相关的手续，如提供必要的文件、证明等。尊重乙方对老屋享有的合法权益，不得擅自对老屋及其附属设施进行拆除、改建、扩建等影响老屋现状及乙方权益的行为。若甲方违反此规定，应恢复老屋原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得与老屋相关的权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对老屋相关事宜进行合理的了解和查询。2.义务向甲方如实陈述与老屋相关的情况，包括但不限于乙方对老屋的主张、使用需求、相关规划等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理与老屋相关的手续，如提供必要的文件、证明等。尊重甲方对老屋享有的合法权益，不得擅自对老屋及其附属设施进行拆除、改建、扩建等影响老屋现状及甲方权益的行为。若乙方违反此规定，应恢复老屋原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、调解协议具体内容（一）老屋权属及使用约定1.经双方确认，老屋的权属情况为[详细说明老屋的权属状况，如甲方单独所有、甲乙双方共有等]。2.双方同意，在本协议签订后，老屋的使用方式为[明确老屋的使用方式，如居住、出租、闲置等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变老屋的使用方式。3.若因政府规划、征收等原因需要对老屋进行处置，双方应共同协商处理相关事宜，所得利益按照本协议约定进行分配。（二）老屋修缮及维护责任1.双方共同承担老屋的修缮及维护责任，确保老屋的结构安全和正常使用。修缮及维护费用由双方按照[具体比例或方式]分担。2.在进行老屋修缮及维护工作前，应提前通知对方，并共同协商修缮及维护方案。若因一方未及时通知对方或擅自决定修缮及维护方案导致对方权益受损的，该方应承担赔偿责任。(三)附属设施使用及管理1.双方对老屋周边的附属设施，如围墙、大门、水井、菜地等享有共同的使用及管理权利。2.任何一方不得擅自损坏或拆除附属设施，如需对附属设施进行必要的维修、改造等，应提前通知对方，并经对方书面同意。维修、改造费用由双方按照[具体比例或方式]分担。（四）费用支付及结算1.涉及老屋相关的费用，如修缮费用、水电费分摊等，双方应按照本协议约定及时支付各自应承担的部分。2.费用结算周期为[具体结算周期，如每月、每季度等]，双方应在结算周期届满后的[X]个工作日内完成费用结算。结算时，应提供详细的费用清单及相关凭证。（五）信息保密1.双方应对在调解过程中及本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。2.若一方违反信息保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并承担因此产生的法律责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实陈述情况、擅自改变老屋使用方式、未按时支付费用等，应向乙方支付违约金[具体金额]。乙方有权要求甲方继续履行义务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反信息保密义务，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为造成的影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实陈述情况、擅自改变老屋使用方式、未按时支付费用等，应向甲方支付违约金[具体金额]。甲方有权要求乙方继续履行义务，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反信息保密义务应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除违约行为造成的影响。3.若一方违约行为导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的部分。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，