教师宿舍租凭协议书

PAGE教师宿舍租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因工作需要，有意租赁甲方位于[教师宿舍具体地址]的宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方所提供的教师宿舍位于[具体校区名称及详细地址]，该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[X]平方米，包含[卧室数量]间卧室、[客厅数量]间客厅、[卫生间数量]间卫生间、[厨房数量]间厨房（如有），以及相应的阳台或储物空间。2.设施设备：-宿舍内配备基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、电视机、洗衣机等（如有遗漏，可根据实际情况补充）。甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能够正常运行。-宿舍内提供水电暖等基本生活能源供应接口，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。水电暖费用按照当地相关部门规定的标准由乙方承担。3.物业服务：甲方应确保宿舍所在小区或区域具备相应的物业服务，包括但不限于环境卫生清洁、安全保卫、公共设施维护等。物业服务费用由甲方承担，但乙方应遵守物业服务公司的相关规定。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。如乙方有意续租，须在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[提前通知期限]通知乙方，并协助乙方办理相关退房手续。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但双方可根据实际情况协商一致后进行调整，并签订补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：-租金支付周期为[支付周期时长，如每月/每季度/每半年等]。-乙方应在每个支付周期开始前[支付提前期限]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在签订本租赁协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还宿舍后的[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。-甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在安全隐患等问题，有权要求乙方限期整改。-在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回宿舍，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务：-甲方应保证所提供的宿舍符合安全、卫生等相关标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供宿舍的产权证明或相关租赁授权文件。-甲方应按照本协议约定的时间将宿舍交付乙方使用，并确保宿舍内设施设备完好无损。在租赁期间，甲方应负责对宿舍及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。-甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和工作。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。-甲方应协助乙方办理与宿舍租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：-乙方有权按照本协议约定使用租赁的宿舍及其附属设施设备。-在租赁期间，乙方有权对宿舍内设施设备提出合理的维修、更换等要求，甲方应及时处理。-如因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：-乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]的，甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期违约金。-乙方应合理使用租赁的宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变宿舍的结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守宿舍所在小区或区域的相关管理规定，爱护公共环境和设施。未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借他人使用。-乙方应承担租赁期间宿舍内的水电费、燃气费、物业费等所有费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如乙方逾期未缴纳相关费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。-在租赁期满或协议终止后，乙方应按照本协议约定如期交还宿舍，并保证宿舍及其附属设施设备完好无损。乙方应负责清理宿舍内的个人物品，并恢复宿舍原状。如乙方未按照要求交还宿舍或清理物品的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付宿舍或未履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照租金总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，逾期支付租金、押金或擅自转租、转借宿舍等，乙方应按照本协议约定支付逾期违约金或承担其他违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。违约方应按照租金总额的[违约解除赔偿比例]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。六、争议解决1.本租赁协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本租赁协议未