租赁协议2026通版含提前解约条款二篇

租赁协议2026通用版含提前解约条款二篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。具体附属设施包括：_________________________________________________________。第二条租赁用途租赁物仅能用于_________（例如：居住、办公、商业经营等）用途，不得擅自改变使用性质或结构。乙方如需改变租赁物用途或结构，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，房屋租金为每月_________元人民币（大写：_________）。租金总额_________元人民币（大写：_________）。2.支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为（□现金□银行转账），甲方指定收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________3.其他费用：租赁期间，租赁物产生的物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费、取暖费（如适用）等由_________（甲方/乙方）承担。乙方应承担因使用租赁物产生的电话费、宽带费等个人通讯费用的支付义务。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：_________）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间欠付的租金、水电网燃气费、物业费、电话费、宽带费，以及因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏维修费用等。3.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方须按甲方要求将租赁物腾空并交还甲方，且无任何违约行为或欠费情况下，甲方应在乙方腾空交房之日起_________日内将剩余押金无息退还乙方。第六条提前解约条款1.承租方提前解约：*乙方在租赁期满前如需提前解约，必须至少提前_________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自解约的，乙方须向甲方支付相当于_________个月租金的违约金（大写：_________）。*乙方提前解约时，应向甲方支付本应支付至解约日的租金。甲方有权要求乙方在支付违约金和结清相关费用后，立即腾空交还租赁物。*若因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方需提供有效证明，可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。*乙方需征得甲方同意转租租赁物的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的正常使用。擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于_________个月租金的违约金。2.出租方提前解约：*甲方在租赁期满前如需提前收回租赁物，必须至少提前_________日书面通知乙方，并支付乙方相当于_________个月租金的违约金（大写：_________）。*甲方提前解约时，应退还乙方剩余租金及押金。*甲方因房屋所有权发生重大变动（如出售、抵押给同一承租人）需收回房屋的，可提前解约，需支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。*乙方违反本合同第三条约定，擅自改变租赁物结构或用途，或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，若造成甲方损失的，还应赔偿甲方损失。第七条费用承担与维修责任1.租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护保养由_________（甲方/乙方）负责。2.因甲方原因导致的房屋主体结构、承重部位、公共设施（如水电管线、空调系统、门窗等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施、设备的维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应保证租赁物的正常、安全使用，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。第八条保险责任双方同意，租赁期间，乙方应自行负责购买与租赁物相关的财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障甲方利益。甲方也应自行负责购买与出租行为相关的责任保险。第九条违约责任（除提前解约外）1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，押金不予退还。2.乙方有其他违反本合同约定的行为（如拖欠水电燃气费达到一定数额、损坏房屋情节严重等），甲方有权书面警告，警告后仍不改正的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应责任。第十条不可抗力因地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的修改，须经双方书面同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。具体附属设施包括：_________________________________________________________。第二条租赁用途租赁物仅能用于_________（例如：居住、办公、商业经营等）用途，不得擅自改变使用性质或结构。乙方如需改变租赁物用途或结构，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，房屋租金为每月_________元人民币（大写：_________）。租金总额_________元人民币（大写：_________）。2.支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为（□现金□银行转账），甲方指定收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________3.其他费用：租赁期间，租赁物产生的物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费、取暖费（如适用）等由_________（甲方/乙方）承担。乙方应承担因使用租赁物产生的电话费、宽带费等个人通讯费用的支付义务。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：_________）。2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间欠付的租金、水电网燃气费、物业费、电话费、宽带费，以及因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏维修费用等。3.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，乙方须按甲方要求将租赁物腾空并交还甲方，且无任何违约行为或欠费情况下，甲方应在乙方腾空交房之日起_________日内将剩余押金无息退还乙方。第六条提前解约条款1.承租方提前解约：*乙方在租赁期满前如需提前解约，必须至少提前_________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自解约的，乙方须向甲方支付相当于_________个月租金的违约金（大写：_________）。*乙方提前解约时，应向甲方支付本应支付至解约日的租金。甲方有权要求乙方在支付违约金和结清相关费用后，立即腾空交还租赁物。*若因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方需提供有效证明，可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。*乙方需征得甲方同意转租租赁物的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的正常使用。擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于_________个月租金的违约金。2.出租方提前解约：*甲方在租赁期满前如需提前收回租赁物，必须至少提前_________日书面通知乙方，并支付乙方相当于_________个月租金的违约金（大写：_________）。*甲方提前解约时，应退还乙方剩余租金及押金。*甲方因房屋所有权发生重大变动（如出售、抵押给同一承租人）需收回房屋的，可提前解约，需支付乙方相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。*乙方违反本合同第三条约定，擅自改变租赁物结构或用途，或利用租赁物进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，若造成甲方损失的，还应赔偿甲方损失。第七条费用承担与维修责任1.租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维护保养由_________（甲方/乙方）负责。2.因甲方原因导致的房屋主体结构、承重部位、公共设施（如水电管线、空调系统、门窗等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后_________日内进行维修。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施、设备的维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应保证租赁物的正常、安全使用，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。第八条保险责任双方同意，租赁期间，乙方应自行负责购买与租赁物相关的财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障甲方利益。甲方也应自行负责购买与出租行为相关的责任保险。第九条违约责任（除提前解约外）1.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于_________个月租金的违约金，押金不予退还。2.乙方有其他违反本合同约定的行为（如拖欠水电燃气费达到一定数额、损坏房屋情节严重等），甲方有权书面警告，警告后仍不改正的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应责任。第十条不可抗力因地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的修改，须经双方书面同意。3.本合同任何条款的修改，须经双方书面同意。4